次级抵押贷款市场贷款是什么 次级抵押贷款市场贷款有什么特征

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  对于贷款的级别,银行对不同的贷款种类进行了严格的分级,并且有严格的评判标准。根据贷款内在风险程度将划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类。下面,家财管加网小编给大家具体介绍一下。
  贷款五级分类
  一、正常类
  1、借款人可能存在某些消极因素,但现金流量充足,不会对按约足额偿还产生实质性影响。
  2、借款人有能力履行承诺,还款意愿良好,经营、财务等各方面状况正常,能正常还本付息,农村合作金融机构对借款人最终偿还贷款有充分把握。
  一般可以被划分为正常类的贷款,借款人生产经营都是正常且主要经营指标合理的,现金流量充足,一直能够正常足额偿还贷款本息。
  二、关注类
  1、借款人或有负债。
  2、借款人的销售收入、经营利润下降或出现流动性不足的征兆。
  3、借款人的固定资产贷款项目出现重大情况,如基建项目工期延长等不利于贷款偿还的因素。
  另外,借款人还款意愿差,不与银行积极合作,有这类倾向或者表现的贷款也会被划分为关注类。
  三、次级类
  1、违反国家法律、行政法规发放的贷款。
  2、借款人采用隐瞒事实等不正当手段取得贷款的。
  3、借款人经营亏损,支付困难并且难以获得补充资金来源。
  4、借款人已不得不通过出售变卖主要的生产、经营性固定资产来维持生产经营,或者通过拍卖抵押品、履行保证责任等途径筹集还款资金。
  四、可疑类
  1、借款人实际已资不抵债。
  2、经过多次谈判借款人明显没有还款意愿。
  3、借款人处于停产、半停产状态固定资产贷款项目处于停、缓建状态。
  五、损失类
  1、借款人因依法解散、关闭、撤销、宣告破产终止法人资格。
  2、借款人死亡,或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定宣告失踪。
  3、借款人触犯刑律,依法判处刑罚,其财产不足归还所借债务,又无其他债务承担者。
  4、借款人已完全停止经营活动且复工无望,或者产品无市场,严重资不抵债濒临倒闭。
  5、借款人遭受重大自然灾害或意外事故,损失巨大且不能获得保险补偿,确实无力偿还。
  以上就是商业贷款中的五级分类标准,申请了商业贷款或者正准备申请商业贷款的朋友们可以参考这些条件看看自己的贷款属于哪一种。前两条标准都是比较正常的,如果属于后面三条类型之一的话,你的贷款就属于不良贷款了。
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什么是次级金融债券?
次级债券是指固定期限不低于5年(包括5年),除非银行倒闭或清算,不用于弥补银行日常经营损失,且该项债务的索偿权排在存款和其它负债之后的商业银行长期债券。
次级债计入资本的条件:不得由银行或第三方提供担保;并且不得超过商业银行核心资本的50%。
次级债券作为资本有哪些局限性?
目前,商业银行次级债券的发行量已达到723亿元,对提高国有商业银行,特别是股份制商业银行的资本充足率,发挥了较大的作用。
但是,银监会对次级债券的一些特性也有充分的认识。次级债券所筹集的资金不能用于弥补银行日常经营中出现的损失,只有当银行破产清算时,方可用来弥补存款人和其他债权人可能蒙受的损失。
正是考虑到这一点,在《商业银行次级债券发行管理办法》中,我们明确规定商业银行投资其它商业银行发行的次级债务工具合计不得超过核心资本的20%。
其他债券相关内容
什么叫货币供应量?
货币供应量,是指一个经济体中,在某一个时点流通中的货币总量。由于许多金融工具具有货币的职能,因此,对于货币的定义也有狭义和广义之分。如果货币仅指流通中的现金,则称之为M0;狭义的货币M1,是指流通中的现金加银行的活期存款。
这里的活期存款仅指企业的活期存款;而广义货币M2,则是指M1再加上居民储蓄存款和企业定期存款。货币供应量是中央银行重要的货币政策操作目标。
何谓&央行被动购汇&?
按照目前的结售汇制度安排,企业应当将外汇收入卖给外汇指定银行,而外汇指定银行则必须将超过一定金额的购入外汇在银行间外汇市场上卖出。如果企业需要购买外汇,则需要到外汇指定银行凭相应的证明文件购买,相应地,外汇指定银行在外汇不足时,在银行间外汇市场上买入。
由于我国实行的是有管理的浮动汇率制,汇率需要保持在相对稳定的水平上。因此,一旦出现国际收支顺差,外汇供应量增大,而同时要保持汇率稳定,中央银行就不得不在银行间外汇市场上被动地买入外汇,卖出人民币,也就是吐出基础货币。
什么是贷款迁徙分析或信用风险迁徙分析?
贷款迁徙分析或信用风险迁徙分析(loan migration analysis or credit risk migration analysis),是近年来新出现的一种以概率分析为基础的信用风险分析方法。
它是用贷款的历史损失数据来推算当前一家银行贷款组合中贷款损失所占的比重,从而确定贷款损失准备是否充足。一般来说,贷款迁徙分析有四个主要的步骤:
将贷款组合按照贷款的种类或风险类别分组。如可将贷款划分为正常、关注、次级、可疑,还可将贷款以划分为房地产贷款、担保贷款、信用贷款、汽车消费贷款等类别。这主要是因为不同类别的贷款具有不同的损失状况(different loss history)。
确定各类别贷款的损失率。如关注类贷款在第四个季度的损失是2%;
对影响贷款损失率变化的因素进行分析,并对现有损失率进行调整;
将调整后的损失率乘以当前季度各类别贷款额,得到各类别贷款的损失额。
进行贷款迁徙分析至少要有连续四个季度的贷款损失数据。贷款迁徙分析的前提是必须要有有效的有问题贷款识别体系、准确的贷款分类和贷款损失核销制度。否则,贷款迁徙分析的质量得不到保证。
什么是银监会所倡导的审慎银行资本监管思路?
提高商业银行资本充足率,促使商业银行计提充足的贷款损失准备金,是商业银行应对宏观经济波动的重要手段,也是贯彻中国银监会&管法人、管内控、管风险、提高透明度&监管理念的具体措施。
审慎的银行资本监管思路是,首先要提高商业银行贷款五级分类的准确性,在此基础上商业银行计提充足的贷款损失准备金,从而更加真实地反映银行的经营成果,然后使商业银行的资本充足率达到规定标准。
即&提高贷款五级分类的准确性?提足拨备?做实利润?资本充足率达标&。
什么是关联交易?
商业银行关联交易是指商业银行与关联方之间发生的转移资源或义务的下列事项,包括授信、担保、资产转移、提供服务等。商业银行的关联方既包括自然人也包括法人或其他组织。
关联自然人包括商业银行的内部人、主要自然人股东及他们的近亲属、商业银行关联法人的控股自然人股东、董事、关键管理人员,以及对商业银行有重大影响的其他自然人等。
关联法人或其他组织则包括商业银行的主要非自然人股东;与商业银行同受某一企业直接、间接控制的法人或其他组织;商业银行的内部人与主要自然人股东及其近亲属直接、间接控制或可施加重大影响的法人或其他组织;以及其他可直接、间接、共同控制商业银行或可对商业银行施加重大影响的法人或其他组织。
什么是通货膨胀和消费价格指数?
通货膨胀是指一个经济体在一段时间内总体价格的持续上涨。通货膨胀是一种货币现象,是流通中的货币超过了产品和服务所需货币量。它造成的直接后果是购买力的下降。通常,通货膨胀率是用消费价格指数(CPI)来衡量的。
什么是国际收支?
国际收支是指一定时期内一个经济体(通常指一国或者地区)与世界其他经济体之间的各项经济交易。其中的经济交易是在居民与非居民之间进行的。经济交易作为流量,反映经济价值的创造、转移、交换、转让或削减,包括经常项目交易、资本与金融项目交易和国际储备资产变动等。
国际收支平衡表是按照复式薄记原理,以某一特定货币为计量单位,运用简明的表格形式总括地反映一个经济体(一般指一个国家或地区)在特定时期内与世界其他经济体间发生的全部经济交易。
何谓&软着陆&?
&软着陆&是指一个经济体在降低经济增长速度,以免出现高通货膨胀率和高利率,同时又要防止经济陷入衰退的做法。中国经济必须要实现&软着陆&,以保证经济可持续增长。
我国历次宏观调控的经验反复证明,经济大起大落对持续发展会造成巨大损害,恢复起来需要更长时间、付出更大代价。去年以来,党中央、国务院见微知著,适时适度地针对部分行业过热和固定资产投资增长过快等主要问题实施宏观调控。
其根本着眼点是把各方面加快发展的积极性保护好、引导好、发挥好,及时消除经济运行中不稳定、不健康因素,促进国民经济既快又好地平稳持续向前发展。
什么是骆驼评级制度?
美国监管的评级方法&骆驼&评级法其评价内容只共有五大类指标,即资本充足率(Capital Adequacy)、资产质量(Asset Quality)、经营管理水平(Management)、盈利水平(Earnings)和流动性(Liquidity)。
其英文单词的第一个字母组合在一起就是&CAMEL&,正好与&骆驼&的英文单词相同,所以该评级方法简称为&骆驼&评级法。
后经发展,世界各国的金融监管都广泛使用,并经发展增加了&市场风险敏感度(Sensitivity to Market Risk),现在发展成为&CAMELS&
这一制度正式名称是&联邦监督管理机构内部统一银行评级体系&,俗称为&骆驼评级体系&(CAMEL Rating System)。
什么是保理业务?
所谓应收账款的保理,通俗地讲就是企业把赊销出去的货物的应收账款有条件地转给银行,银行为企业提供资金,并负责管理、催收应收款和坏账担保,企业可借此及时回收账款、加快资金流转。
按业务方式应收账款保理又分&有追索权&和&无追索权&两种,从字面上也好理解,有追索权即企业的下家(买方)到时候不还账时,银行有权向企业追索,企业有责任从银行回购账款;而无追索则是银行买断企业的应收账款,(除非特殊情况),不管买方能否还款,风险全由银行承担。
什么是全面风险管理理念?
全面风险管理理念(Enterprise-wide Risk Management,简称ERM)侧重通过公司治理、内部控制等制度设计,降低住处不对称的程度,从而降低道德风险,并保证组合风险管理和交易风险管理的有效性。
国际先进银行的风险管理,从传统的交易风险管理阶段到组合风险管理阶段再到全面风险管理阶段。
什么是税收的收入效应和替代效应?
各种形式的税收通常产生两种经济效应:收入效应(Income Effect)和替代效应(Substitution Effect)。税收的收入效应是指税收引起人们收入的变动,即人们由于纳税而使可支配的实际收入随之减少。
政府变动税收政策也会改变人们的现行收入水平,典型的情况是政府增税使人们收入相对下降,而减税使人们的收入相对提高。替代效应是指税收引起人们经济行为的调整,即人们为了减少纳税负担而改变在可供替代的经济行为之间的选择。
例如,政府对商品课税可能改变人们在可供替代的商品之间的选择,对企业课税可能改变人们在可供替代的投资之间的选择,如此等等。人们对经济行为的调整必然造成经济税基的变动,导致个人收入、企业收入,以及政府财政收入的变化。
因此,政府的税收政策及其调整总是给经济社会同时带来上述两种效应。当然,唯一的例外是对非经济税基课税,只会引起收入效应,而不会发生替代效应。因为这种课税与个人经济行为无关,它仅仅减少纳税人的可支配收入,不会引起纳税人经济行为的改变,不会影响人们的既定的经济选择。
这种不会产生替代效应的税收通常称为中性税收(Neutral Tax)。现实生活里,属于中性税收的只有一次性总额税(Lum-sum Tax)。该税是政府为特殊目而征课的一次性税收,通常情况下,这种税收不能逃避,也不对个人经济行为造成明显的扭曲。
除了一次性总额税外,其他各类税收都是非中性的,都会影响人们的生产、消费、储蓄、投资的决策,即都会改变人们对使用经济资源的决策。
理论上认为,所有非中性税收都属于扭曲性税收(Distorting Taxes),均导致人们在经济资源使用方面产生福利损失,或效率损失。这是因为,政府税收的加入必然改变原先经济社会处于均衡状态的(商品的)相对价格体系,只要商品之相对价格发生变动,人们就会对个人经济行为进行调整,即发生了税收的替代效应。
但是,由于此时经济社会相对价格的变动并不代表经济资源之相对稀缺程度的改变,人们的行为调整实际上就带有相当的盲目性,这不仅无助于经济社会恢复均衡状态,反而会使之进一步受到破坏,并对国民福利提高带来某种不利影响。
换言之,虽然税收使政府获得了一定规模的财政收入,但是如果其代表的国民福利不能充分补偿税收造成的国民福利的减少,就表明国民要承担额外的税收负担。这种额外的税收负担,又称超额税负担,则被认为是税收造成的国民福利的净损失。
证券发行的主要方式有哪几种?
证券发行的主要方式有全球公募、招标和簿记建档。
什么是路演?
路演(roadshow)是指拟上市发行股票(或债券)的公司在正式发行股票(或债券)之前向机构投资者推介股票(或债券)的活动。企业可以通过路演的情况调整股票(或债券)的定价,使之顺利的发行出去。
什么是EMV?
EMV规范是由Europay、Mastercard、Visa三大信用卡国际组织联合制定的IC(智能)卡金融支付应用标准,其推出的目的是在IC卡支付系统中建立卡片和终端之间统一的互通互用的标准平台。这种以芯片卡配合密码输入的技术,代表着未来银行卡的主流发展方向。
什么是簿记建档?
簿记建档(BookBuilding)是一种证券化发行方式,国外很多国家也在使用这种方式进行股票、债券等证券品种的发行。具体流程是:首先由簿记管理人(一般为主承销商)进行预路演,根据预路演获得的市场反馈信息,发行人和簿记管理人将根据市场情况与投资者需求共同确定申购价格区间。
然后进入路演阶段,债券发行人与投资者以一对一的方式进行更加深入的沟通,同时,簿记管理人开展簿记建档工作,由权威的公证机关进行全程监督。
主承销商一旦接收申购订单,该原始资料立刻接受公证机关的核验,并对订单进行统一编号,确保订单的合规性、完整性。主承销商在公证机构的监督下,将投资者在每一价格上的累计申购总金额录入电子系统,形成价格需求曲线,并以此为基础,与发行人共同确定最终的发行价格。
什么是收益率曲线?
收益率曲线是描述投资收益率与期限之间关系的曲线。
什么是贷币错配风险?
紧缩性的货币政策是通过削减货币供应的增长率来降低总需求水平,在这种政策下,取得信贷较为困难,利息率也随之提高。因此,在通货膨胀较严重时,采用紧缩性的货币政策较合适。货币政策的工具主要有:调整法定准备率、调整贴现率和公开市场业务。
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6.加拿大债券市场概述相关文章最新文章次级抵押贷款是指什么_次级贷款介绍
让房价回归合理,是基于避免更大金融危机的全局考虑,多了解次级抵押贷款与正常贷款的微小差别,便可知新增次贷风险的行为是绝对不会被容忍的,地方政府应以河南&松绑&为底线,在支持刚需购房.
找岔了,还以为是olivia munn说的那个要边跳钢管舞边解释次级抵押贷款。有个缩写不明白:I can't jam in a palin SOT just to give myself opportunity to not take a shot at her. SOT 是什么
次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。在前几年美国住房市场高度繁荣时,次级抵押贷款市场迅速发展。但随着美国住房市场大幅降温,加上利率上升,很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款,导致一些放贷机构遭受严重损失甚至破产。美国次级抵押贷款危机引发了投资者对美国整个金融市场健康状况和经济增长前景的担忧,导致近来股市出现剧烈震荡。
 美国抵押贷款市场的&次级&(Subprime)及&优惠级&(Prime)是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低,放贷机构对借款人区别对待,从而形成了两个层次的市场。信用低的人申请不到优惠贷款,只能在次级市场寻求贷款。两个层次的市场服务对象均为贷款购房者,但次级市场的贷款利率通常比优惠级抵押贷款高2%~3%。
过去50年,硅谷发生了很多变化。硅谷不再关注服务于客户,甚至看到了剥削客户的大好机会。在这种垄断的环境里,消费者遭到了剥削。微软迫使消费者升级价格昂贵、过于复杂、漏洞百出的软件。我们的所作所为越来越像银行家,向天真的消费者出售次级抵押贷款.
约翰&保尔森和同事Paolo Pellegrini(保罗&佩莱格里尼)瞄准住房抵押贷款市场,对BBB级次级抵押贷款信用违约掉期下注,2006年7月,建立了72亿美元次级抵押贷款指数ABX空头,在次贷风暴中大获全胜。由于监管要求、激励机制、片面追求利润以及本身特有的安乐文化,银行成了十足的蠢货。
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银联国际本月推出联合国内外多家航空公司官网及酒店平台的银联卡专享支付特惠,最高可享额外立省18%,即82折上折的优惠力度,部分航司还能提供额外的积分奖励及里程回...
自本周起,在日前,刷民生信用卡当月计积分消费满3笔99元,即可于达标当月的每周日10点或15点在民生信用卡微信我的特权领取我买网优惠券,有四种形式:满100元减50、满100元减30、满100元减20、满100元减10元。 天天民生日活...
周六的活动只能用来不及刷来形容,各种优惠全面开花。 浦发50元刷卡金 2周了,还有小伙伴没抢到吗?快快快,不要错过了浦发的大红包周六刷什么12月17日信用卡攻略 浦发微信支付满88返50刷卡金 浦发青春信用卡 浦发青春信用卡 周末餐饮1-...
黎明前的周五来了!春节假期也不远了!但周五刷什么12月16日信用卡攻略必须先搞定春运买票,兴业银行贴心的提供了火车票满减活动,能不能抢到票就看大家的手速+网速了周五刷什么12月16日信用卡攻略 在-期间,每天7点...
声称给王宝强的电影募集资金的P2P网贷平台遭到了剧组的打脸:这是无耻诈骗! 涉事的理财平台名称为京金联网络服务有限公司(下文简称京金联),于今年4月起宣传其理财产品娱乐宝一号,称其为王宝强主演电影《大闹天竺》影视众筹。澎湃新...
针对中关村二小的学生受伤害事件,海淀区教育系统昨天进行了后续工作的安排,包括制定《中关村二小心理干预实施方案》,完善《中关村第二小学班级学生日常管理细则》,制定《四年级三班级建设方案》等等。据了解,从12月15日开始,专业...
据台湾媒体12月16日报道,演艺圈大龄女子纷纷出嫁,林志玲的终身大事也一直是大家关注的焦点。近日有爆料者指出,志玲姐姐出席活动手戴3克拉钻戒,再度传出名花有主。 《时报周刊》报道,爆料者指出,平常出席公开活动很少戴钻戒的林志...
12月15日下午,中集集团下属企业等5家企业、个人与珠海银隆新能源有限公司(以下简称珠海银隆)已签署增资协议。同时,中集还与珠海银隆签署了战略合作框架协议。中集集团下属企业增资2亿元入股银隆,占比约为1.5%,同时约定双方将展开多...
日,陈冠希个人摄影展在尤伦斯当代艺术中心开幕。北京的红色雾霾预警依然低档不了观众看展的热情,很多人一大早就开始在门前排队。 陈冠希这次很低调,展出并不在尤伦斯的主展馆,而是在尤伦斯艺术中心西侧的良适空间进行的...
日,山东日照,莒县刘官庄镇戚家砚疃村,今年28岁的新郎戚德春用电动三轮车做婚车接新娘戚娜。 这对新人以这种省钱又环保的方式举行的婚礼,吸引了不少村民们的目光。 据介绍,新郎戚德春和妻子戚娜均在外地工作,在回老家...
12月12日,工商银行湖南省分行营业部与长沙住房公积金管理中心、湖南长银担保投资有限公司举行住房公积金组合贷款三方签约仪式。至此,长沙公积金组合贷款的支持银行已增至4家除工商银行外,长沙公积金组合贷款的支持银行还有建设银行、...
上海公积金提交的过程及所需材料: 昨天晚上从公积金网站(/)下载填写了两张表格(非常easy),复印了身份证,带了银行卡。早上去静安区这边的公积金办公室8点45分开始,8点50分完成,收到确认文件一份。 我申请了20...
公积金个贷率是什么 ?公积金个贷率如何计算?银行信息港小编为大家介绍详情。 个贷率即住房公积金个贷率,也就是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比,就是个贷率。而个贷率更是体现...
目前的房子没有房产证,而且所在位置离新东站很近,都说10年内肯定会拆,心里很不踏实。所以想换个有证的房子。 昨晚心血来潮,想到个体工商户是不是可以缴纳住房公积金,然后满足条件后可以用公积金贷款,毕竟目前商贷利率4.9%,而公积...
住房公积金贷款政策方面明确在市区限购范围内,职工家庭购买首套普通自住住房,或拥有1套住房并已结清购房贷款的、为改善居住条件再次申请住房公积金贷款,首付款比例从不低于20%调整为不低于30%; 解读:首套房公积金贷款的首付比例提...
还有5万元房贷未还,但因是公积金贷款,利率比理财产品利率还低,自然没必要还 还有我的房贷为10年,已还5年,贷款利息已基本在前几年付掉了,后面几年还的基本上是贷款本金,所以,还是没必要还! 我也是,还有2年贷款。。考虑还是不要...
2017年,社保卡将基本实现全国一卡通。养老、失业、医疗、工伤、生育,这些你都需要它,很多人却把社保卡仅仅当作医保卡!社保中断了怎么办?如何挂失社保卡?跨省就业如何转接养老保险关系?...
中国侨网11月21日电 题:关于社保卡和身份证,这些知识华侨们应该了解: 不久前,中国人力资源和社会保障部发布了《关于印发 互联网+人社 2020行动计划的通知》,社保卡被赋予了更多功能。对于社保卡,华侨们了解多少?社保卡现有的功能...
再过几天就到双11了 每年这个时候大家有得买买买 很大程度上都是因为他 马云粑粑
而最近 马云粑粑的支付宝 又给东莞的小伙伴带来了惊喜 最近,不少东莞的小伙伴们发现,在支付宝的城市服务平台里 社保查询 、 积分入学入户查询 、 人...
社会保障卡,全称 中华人民共和国社会保障卡 ,是指由人力资源和社会保障部统一规划,省级、地市级人力资源和社会保障部门联合商业银行面向个人发行,具有身份凭证、信息记录、自助查询、就医结算、缴费和待遇领取等社会保障应用功能,...
未激活金融社保卡的将继续使用监护人原参保登记中填写的银行账户缴费,如果因金融社保卡里金额不足,导致扣费失败的,请及时往账户里充钱,系统会进行多次补扣费。10月19日,记者在深圳市社保局的官方微信号强调:金融社保卡没钱,有可...
每个月的工资,缴纳五险一金要扣掉一大笔钱,可是大家都了解这些权益吗?劳动报微信10月11日发布《交了这么多年的五险一金,你真的会花吗?》一文,为大家普及这些社保小知识。 养老保险 如果你累积缴纳15年以上养老保险,退休后可以拿...
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