房产证是阁楼面积计入房产证证，会不会影响孩子上学

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-13 19:00 标签： 夏天住阁楼会不会很热
旅游地产快报
用户热线：400-060-1618 企业专线：400-080-1618 企业咨询QQ：
Copyright (C) 智房网-全球导购
京公海网安备号求问下各位高人，阁楼能办房产证吗
装修设计岂能 随意？做不后悔的定制设计，预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
求问下各位高人，阁楼能办房产证吗
被浏览532次
我来帮他解答
房屋的面积和四至以房屋所有权证登记的为准。超出登记范围的不属于你所有。如果经过改造扩大房屋的使用面积的，有关部门可以要求你恢复原状。
至于房子是否可以买，你要综合判断，应从房屋的位置，格局，配套等来判断。不要局限于哪些不属于你的东西。
　　依照你描述的情况，你与开发商约定的是阁楼的使用权，你不拥有其产权，如果需要办理产权，你需要咨询开发商该阁楼是否报建，是否具备办理产权的条件，1、层高在2.2米以上或以上的部分。 2、阁楼和车库不属于违章建筑，也就是说，阁楼和车库的建设，是经过了所在地城市规划管理部门的批准，楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内。 3、开发建设单位办理了房产的初始登记。 4、该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。
你好，你的阁楼是主体房产的一个部分，你的主体房产办了证，阁楼也就在其中了。是不能办理房产证的。阁楼现在在交易习惯中是与顶层搭配出售，不能房产证。如果是单独出售阁楼的这种情况你还是小心谨慎一些为好。
李笑东&回答：主卧的话，结婚照就很不错哦~床头柜也要两个，成双成对~(* ^__^ *)
荣耀vvv&回答：双人洗脸盆盆间距应在80㎝以上，加两侧最小尺寸50㎝，则组合柜长应在1、3米以上，宽(出墙)陶瓷台面盆在48㎝，石材台面装台下盆则宽为56㎝，台上盆宽30~6Q㎝。盆口高80㎝家庭的,还是用单个好. 双面盆的话,那是因为应付人多的设的.比如,公厕他就要用了很多的马桶呀,因为人多呀,公厕不是服务于一个人,所以要多设 而自家的,当然是服务于个人,所以不需要多个.简简单单一个就好
木子星生&回答：有两种方法计算：
1，老方法要12-16元每平方米不等，你按照实际面积结算嘛。
2，现在流行用瓷砖胶薄贴的方法，一个人工施工面积接近20平米，约合8-10元每平方米，前提是基层先找平整。
Andy421&回答：石英石做厨房台面好啊，性价比比较高的，具有以下优点：
1、不易刮花
石英石其石英含量高达93%，石英晶体是自然界中硬度仅次于钻石的天然矿产，其表面硬度可高达莫氏硬度7，远大于厨房中所使用的刀铲等利器，不会被其刮伤。
石英石是在真空条件下制造的表里如一、致密无孔的复合材料，其石英表面对厨房的酸碱等有极好的抗腐蚀能力，日常使用的液体物质不会渗透其内部，长时间置于表面的液体只需用清水或洁而亮等清洁剂用抹布擦除即可，必要时可用刀片刮去表面的滞留物。
石英石台面光泽亮新的表面是经过30多道复杂的华光处理工艺，不会被刀铲刮伤，不会为液体物质渗透，不会产生发黄和变色等问题，日常的清洁只需用新水冲洗即可，简单易行。即使经过长时间的连着使用，其表面也同新装台面一样的亮丽，无需维护和保养。
天然的石英结晶是典型的耐火材料，其熔点高达1300度以上，93%天然石英制成的石英石完全阻燃，不会因接触高温而导致燃烧，也具备人造石等台面无法比拟的耐高温特性。
5、无毒无辐射
石英石的表面光滑，平整也无划痕滞留，致密无孔的材料结构使得细菌无处藏身，可与食物直接接触，安全无毒。
大大大峻&回答：腻子粉报价是60元，成品腻子是根据合理地材料配比、机械化方式生产出来的，避免了传统工艺中现场配比造成的差错以及质量得不到保证的问题。具有绿色环保，无毒无味，不含甲醛、苯、二甲苯以及挥发性有害物质，兑水即用，操作方便，工艺简单。采用天然植物胶剂做黏合剂，粘结强度高，抗裂性好，批完墙面后无任何气味！产品符合国家《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》标准（GB）、《建筑材料放射性核素限量》A类标准（GB）、国家JG/T3049---1998《建筑室内用腻子》标准。 主要优点　1、它是根据合理地材料配比、机械化方式生产出来的，且其质量符合国家JG/T298-2010《建筑室内用腻子》标准，避免了传统工艺中现场配比造成的差错以及质量得不到保证的问题。
快速发布需求&找到专属设计
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
手机设计本
随时提问题，随意赏美图
设计本官方微信
扫描二维码，即可与本本亲密互动，还有更多美图等你来看！
免责声明：本网站部分内容由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系。
(C)2012 设计本-定制化装修设计服务平台, All
Rights Reserved. ()后使用快捷导航没有帐号？
只需一步，快速开始
查看: 6932|回复: 14
[咨询建议]
[市住建局]
可否为超过2.2米的阁楼办理产权证
主题帖子积分
月湖, 积分 682, 距离下一级还需 318 积分
月湖, 积分 682, 距离下一级还需 318 积分
住建局的朋友：
你好！市区2000年以后的多层小区很多有赠送阁楼的情况，现在阁楼基本上不再赠送而是按照市里的要求超过2米2按全面积收费。那么这么多的存量阁楼面积可不可以申请办理产权证呢？比如市区的浦东花园，日月星辰，金伦汇景园，乐园小区，东方花园，书香华庭等等。现在很多人家都想对符合高度的面积部分办理产权证明，愿意缴纳合理的费用，为阁楼办理产权证明不仅为民办事，同时也可以为政府增加财政收入。真是一件共赢的大好事。上海等城市有办理此类产权的例子。期待住建局的回复！
版主已经回复，请您点击下方的“满意度投票”对回复内容进行评价。
主题帖子积分
yalndavid 网友：
& & 您好！您所反映的问题我们已关注，敬请等待回复。
主题帖子积分
yalndavid 网友;
& & 您好，根据《房屋登记办法》第三十条的规定：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）建设用地使用权证明；（4）建设工程符合规划的证明；（5）房屋已竣工的证明；（6）房屋测绘报告；（7）其他必要材料。房屋登记部门办理产权登记是根据建设工程规划许可证的内容，对符合房屋登记条件的，依申请给予登记。
目前市区对于阁楼分两种情况：一种是取得规划许可，阁楼层高达到2.2米，房屋登记部门按正常房屋办理了产权登记；另一种是未取得规划许可，无论阁楼层高是否达到2.2米，都不予办理产权登记的。
主题帖子积分
萧湖, 积分 2916, 距离下一级还需 2084 积分
萧湖, 积分 2916, 距离下一级还需 2084 积分
主题帖子积分
荷湖, 积分 19, 距离下一级还需 31 积分
荷湖, 积分 19, 距离下一级还需 31 积分
有理，不合理的规定要改。
主题帖子积分
涟漪湖, 积分 1016, 距离下一级还需 984 积分
涟漪湖, 积分 1016, 距离下一级还需 984 积分
能办就好了，我们涟水泽慧园的阁楼最低2米，单门独户的，支持楼主
TA的每日心情开心 07:00签到天数: 1015 天[LV.10]主题帖子积分
关注下·····！！！！！
这个人很懒，什么也没留下
主题帖子积分
月湖, 积分 525, 距离下一级还需 475 积分
月湖, 积分 525, 距离下一级还需 475 积分
主题帖子积分
月湖, 积分 904, 距离下一级还需 96 积分
月湖, 积分 904, 距离下一级还需 96 积分
学而思黄冈资源请登录
[精品教程资源店]
主题帖子积分
月湖, 积分 682, 距离下一级还需 318 积分
月湖, 积分 682, 距离下一级还需 318 积分
主题帖子积分
月湖, 积分 682, 距离下一级还需 318 积分
月湖, 积分 682, 距离下一级还需 318 积分
主题帖子积分
白鹭湖, 积分 486, 距离下一级还需 14 积分
白鹭湖, 积分 486, 距离下一级还需 14 积分
从法律上讲，阁楼属于主物的从物，一般不可单独交易。如能办房产证，意味着能独立交易。根据从随主的一般法理，估计**较难。更多法律可以咨询
主题帖子积分
月湖, 积分 734, 距离下一级还需 266 积分
月湖, 积分 734, 距离下一级还需 266 积分
按市场价补钱 就可以办了
云淡风高飞鸟尽
天长路远枯草吟
寒剑飘零沙如雪
客走天涯觅瑶琴
主题帖子积分
勺湖, 积分 129, 距离下一级还需 71 积分
勺湖, 积分 129, 距离下一级还需 71 积分
干了坏事，就补票？岂不是给违法分子又一通道？
主题帖子积分
月湖, 积分 682, 距离下一级还需 318 积分
月湖, 积分 682, 距离下一级还需 318 积分
江鸟 发表于
干了坏事，就补票？岂不是给违法分子又一通道？
买送阁楼的房子都是比其他楼层的贵的，本来楼顶卖不到那么多钱的。开发商本来应该按面积算算清楚的，但当时都把阁楼的面积算到顶楼层的头上去了，导致顶楼的单价是全楼层中最贵的。这个怎么能说是违法分子呢，请问这个朋友你这个是什么逻辑啊？
淮网灌水之王
淮网灌水之王
淮网原创写手
淮网原创写手
淮网爱心大使
淮网爱心大使
淮网宣传大使
淮网宣传大使
淮网优秀会员
淮网优秀会员
淮网活力之星
淮网活力之星
淮网正义使者
淮网正义使者
淮网活动达人
淮网活动达人
淮网QQ达人
淮网QQ达人
Powered by

我要回帖

更多关于 夏天住阁楼会不会很热 的文章

 

随机推荐