关于买房后但到达住房困难户公租房是否可以继续租_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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邮件字号：
渝土房信箱[
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
关于买房后但到达住房困难户公租房是否可以继续租
尊敬的各位领导:您们好！
我是城南家园中二路2号6栋20-7的租户:覃刚
昨天收到来自租房管理中心的退租通知书，现在在此讲明原因。
我们家共6口人爸、妈、我、我老婆、及两个女儿、爸爸由于得了脑溢血现在半边瘫痪，妈妈一直照顾，我家是合川区的，考虑到两老人在家不方便，所以用他们一辈子赚来的钱，付了首付，准备让他们住过来，离得近也好照顾，当时我们买房的时候也多方打听，也在网上查询过，说的是只要人均住房面积没达到13平米都属于住房困难家庭，按照我们的条件就属于不会影响我们租公租房，但在昨天收到了退租通知书，我们一家人一晚无法合眼，今天请假专门到公租房管理中心去问，但听到的让我无法接受，说是主城9区的按人均住房面积不超过13平米为住房困难户，我是合川区的，不能算。所以我们的房子必须要退。
我与老婆2009年到重庆南岸茶园打工，目前工资只能勉强够家里开销，如果公租房被清退不但一家人没地方住，而且两个小孩读书也是问题，恳求市领导帮我们解决这个难题，希望能继续租住现在的公租房。
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
您好！非常感谢您对公租房的关注。您通过公开信箱反映的问题收悉。现就来信中反映的有关问题回复如下：
按照公租房政策规定，租赁期间，承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到人均住房面积标准的，应当退出公租房。目前，政府公布的人均住房建筑面积标准为13平方米。计算方式为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷住房户籍人口数。
通过与您电话联系，了解到您为合川人，与配偶子女共同承租公租房，近期您在主城购买了一套住房（建筑面积36平方米）并办理了入户手续，现该套房屋户籍人口数为3人，人均住房建筑面积小于13平方米。目前您已向小区房管中心提交了相关证明材料，经认定情况属实，您符合租赁条件可以继续租住。
若还有其他疑问，您可登陆重庆市公共租赁房信息网（http://www./）或拨打公租房管理局公开电话
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号公租房不仅能租还能买|经济适用住房|住房_凤凰资讯
公租房不仅能租还能买
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核心提示丨昨天，记者从荥阳市保障性住房管理办公室获悉，荥阳出台公租房新政，公租房不仅可以租还可以买。这也是郑州首个出台公租房“租售并举”政策的县（市）、区。
原标题：不仅能租还能买核心提示丨昨天，记者从荥阳市保障性住房管理办公室获悉，荥阳出台公租房新政，公租房不仅可以租还可以买。这也是郑州首个出台公租房“租售并举”政策的县（市）、区。来自省住房和城乡建设厅的消息显示，河南正在推行公租房“租售并举”政策，各省辖市、县（市）政府可根据本地保障房数量，结合住房保障总需求，对政府拥有产权的公租房，探索实行先租后售、租售并举。新闻|荥阳公租房可以租还可以买荥阳市保障性住房管理办公室有关负责人说，根据《荥阳市人民政府办公室加强我市公共租赁住房管理工作的通知》，公共租赁住房承租对象租住期限达3年以上的，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公共租赁住房全部或部分产权，也可继续承租。他解释，这意味着，在荥阳，符合购房条件的住房困难群体可以购买公租房，并且扩大到了非户籍人口。“政府产权的公共租赁住房，实行租售并举。用于出售的公共租赁住房原则上不超过总套数的30%。”他说。看一看申请[哪些人可以申请荥阳的公租房？]荥阳市居民同时具备下列条件：1.年满18周岁；2.家庭人均月收入低于城市低保标准的6倍（按现行城市低保标准520元算，低于城市低保标准6倍，就是家庭人均月收入低于3120元。）；3.家庭在本市建成区无自有住房或人均住房面积低于20平方米。1.年满18周岁；2.已与用人单位签订劳动（聘用）合同或用工证明；3.自谋职业人员有营业执照的；4.家庭人均月收入低于城市低保标准的6倍；5.在本市建成区范围内无自有住房或人均住房面积低于20平方米。购买满足哪些条件可以购买公租房？公共租赁住房承租对象租住期限达3年以上，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公共租赁住房全部或部分产权。如果租住了3年公租房，但不再符合租公租房条件，还可以买吗？来荥务工人员（包括非户籍人口来荥务工人员）同时具备下列条件：不能，不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公共租赁住房。关注|一套公租房租多少钱？卖多少钱？很多人关心，荥阳的公租房租多少钱？卖多少钱？昨天记者了解到，荥阳的公租房实施“租售并举”，政府产权的可租可售。租金价格按发改部门核定的价格执行即多层的5元/平方米/月、高层的6元/平方米/月。换算下来，在荥阳租一套50平方米的高层公租房，一个月租金300元左右。“公租房销售价格是参照上一年度经济适用住房销售价格，销售价格可以在基准价基础上上浮，但上浮不得超过3%。”该负责人说，换算下来，一套50平方米的公租房，价格也就14万元左右。业内人士介绍，荥阳2015年城区楼盘成交均价4900元/平方米左右，周边楼盘成交均价7400元/平方米左右，格并不贵。河南财经政法大学教授刘社说，在现在“去库存”的背景下，公租房租售并举一方面可以有效回收资金；另一方面可以满足部分保障对象的产权需求。公租房“租售并举”，最关键的是要保障分配公平。记者了解到，荥阳保障性住房按照“三房合一”政策，实行动态管理。实施配售的保障对象收入、住房等条件发生变化且经相关部门核实后不再符合公共租赁住房条件的，必须办理公共租赁住房退出手续，或者按照相关文件规定缴纳土地收益（含土地出让金）等相关价款后取得完全产权。算一算以一套50平方米的高层公租房为例租
每月300元左右=6元/平方米/月×50平方米×一个月卖
14万元左右（参照上一年度经济适用住房销售价格）延伸 |全省正在推行公租房“租售并举”昨天，记者从省住房和城乡建设厅获悉，河南正在推行公租房“租售并举”，公租房不仅可以租还可以买。根据我省刚出台的《关于加强公共租赁住房管理的若干意见》，公租房承租对象租住一定年限(一般为3至5年)后,仍符合住房保障条件的,可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权。根据河南新政，公共租赁住房首先要满足符合住房保障条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。“省辖市、县(市)政府可根据本地保障房数量,结合住房保障总需求,对政府拥有产权的公共租赁住房,探索实行先租后售、租售并举。”河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，用于出售的公共租赁住房原则上不超过当地公租房规划建设总套数的30%。公租房价格多少？省住建厅知情人士介绍，各地房价有很大差异，不会一刀切。公共租赁住房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格或按照评估价格确定,市、县级政府可综合考虑当地经济社会发展水平和保障对象的承受能力,给予一定优惠。“具体销售价格由住房保障主管部门会同价格主管部门核定并报当地政府批准后向社会公布,不得在标示价格之外收取未标明的费用。”他说，保障对象购买的公租房,按相关规定和程序办理不动产登记的,需补缴的土地出让金,由原产权人从出售收入中列支缴存。
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&&房屋买卖法律专题&买期房还能住公租房吗
买期房还能住公租房吗
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。
关于买期房还能住公租房吗的精选问答：
共 4 位律师回复Q
律所：律师365重庆运营中心区域：重庆/九龙坡区/擅长律师365重庆律师 7:50:33回复买期房还能住公租房吗，可以继续入住，但到期以后可能要清退。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体 律所：律师365陕西运营中心区域：/西安/擅长律师365陕西律师 7:50:33回复买期房还能住公租房吗，可能不能住了！最新公租房早请条件规定，家庭申请户分两类：1.具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(以下简称市内六区)常住居民户口(仍保留承包地、的除外)的家庭(人均建筑面积10平方米(含)以下)；2.非市内六区常住居民户口，在本市有工作单位且已缴纳或由单位购买团体商业保险的外来务工家庭(在济南市内六区无住房)。二. 单身申请者具有市内六区常住居民户口，年满25周岁且具有民事行为能力的单身人员(在济南市内六区无住房)；或者在本市有工作单位且与单位签订正式三. 劳动(聘用)合同的外来单身职工(在济南市内六区无住房)。特殊人才与市人才工作管理机构认定的引进人才(在济南市内六区无住房)。四. 同时，也有几种情况认定为有房不能申请，申请者需注意。私有住房、承租公有住房、原有住房转移或享受货币政策未满3年的，认定为有住房。五. 已购买经济适用住房和已享受43平方米拆迁保障政策或廉租住房实物配租的，不得申请公租房。六. 非市内六区常住居民户口，但在本市有工作单位且已缴纳社会保险或由单位购买团体商业保险的外来务工家庭，以及在本市有工作单位且与单位签订正式七. 劳动(聘用)合同的外来单身职工，方可申请公租房。八. 不是所有的外来人口都满足2014济南公租房申请条件要根据规定判定个人或家庭情况是否可以申请。 律所：平台法律顾问中心区域：/昆明/擅长劳动工伤律师365云南律师 7:50:33回复买期房还能住公租房吗要根据不同的地区来判断，一般不同的地区在规定上有小差异。如果没有严格规定后必须上报建议可以暂时不申报。另外需要注意的是现在有的地方实行黑名单制度，一旦查出来被政府上了黑名单，以后社保贷款开业开户等都会遇到麻烦。
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关于国有土地的征收与补偿一直是司法界与现实生活中备受关注的焦点，这关系到人们的切身利益，也关系到社会的和谐稳定。由于各地的经济发展与生活水平的不同，补偿的标准也有所差异。那么，最新的四川征地补偿的标准是什么呢?本文整理了相关的法律条文与知识，为您提供关于四川最新征地补偿的法律规定的参考。
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买房基本上可以算是人生的大事之一，因此很多人在买房的时候都特别小心注意，担心出现问题导致钱财两空，为了避免纠纷，这就要求购房者要了解一些基本的买房常识才行，下面为大家介绍不同类型的购房须知，希望对大家有所帮助。
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来源：房天下 &&
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是国家提供政策支持，为一些低收入的群众解决了住房问题，但并不是人人都能够申请公租房，的时候得符合有关的条件。如果申请成功了，公租房最多可以居住五年，五年可根据各地的规定不同，有的可以购买。那么，公租房，公租房住几年后可以买吗？下面小编给大家分享下这方面的知识。
公租房房产证 １、公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，公租房的房源也是合法的，有房产证的，而归政府或其他社会主体所有。 ２、公租房项目也需要办理公租房房产证。不过这个不属于个人。一般是政府或管理部门。按照市住房城乡建设委要求，政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或投资机构等公租房登记申请单位建设、收购的公租房，应依法办理。如果，就无法证明房子的合法性，也就无法了。 公租房住几年后可以买吗 １、公租房租满５年可以申请购买，政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满５年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理登记之日起５年内，不得上市交易５年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 ２、公租住在居住满５年后，承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。 较后总结：本文通过对公租房房产证，公租房住几年后可以买吗？相关知识的讲解，让我们知道了公租房是有房产证的，只是归政府或其他社会主体所有。而公租房住几年后可以买，具体的可以根据当地的具体规定，一般情况下在居住满５年后，承租人享有优先购买权。希望本文能够给正在租住公租房的朋友们带来些帮助。
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