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13种情况可随时提取公积金
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“哪种情况下能使用公积金？”“提取公积金都需要哪些手续”……近日，随着住房公积金新政出台，哈市相关住房公积金部门每天都能接到百余个咨询电话。16日，接受记者采访，哈尔滨住房公积金管理中心省直分中心工作人员，就我省省直单位住房公积金的用途和提取范围进行了详细介绍，13种情况下，市民可随时提取住房公积金。
原标题：13种情况可随时提取公积金“哪种情况下能使用公积金？”“提取公积金都需要哪些手续”……近日，随着住房公积金新政出台，哈市相关住房公积金部门每天都能接到百余个咨询电话。16日，接受记者采访，哈尔滨住房公积金管理中心省直分中心工作人员，就我省省直单位住房公积金的用途和提取范围进行了详细介绍，13种情况下，市民可随时提取住房公积金。看病用资料片租房用房租超家庭 收入25% 可提取公积金采访中记者了解到，因不具有买房条件，我省也允许提取住房公积金用于房屋租赁。但哈尔滨住房公积金管理中心省直分中心工作人员表示，按照规定，提取公积金用于租房的要符合相应条件，首先，租赁的必须是本市住房，其次，房租支出应超出家庭收入25%，省直职工本人及其配偶才可以提取公积金。买房用患25种重大疾病可用公积金应急二套房首付60% 利率上浮10%据介绍，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，最原始的功能就是用来买房。采访中记者了解到，用住房公积金买房，因情况不同，不仅提取方式不同，首付比例也不同。不买房，住房公积金就不能用了吗？采访中记者了解到，为让公积金使用更灵活，我省规定职工家庭遭遇重大疾病时可提取公积金应急。按照规定，职工及其配偶、未成年子女，患有重大疾病造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以分次提取住房公积金账户的存款余额，但提取金额不得超过个人负担部分。这些重大疾病包括：恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、障碍性贫血、主动脉手术等25种。不贷款买房：公积金可一次性提取商品房经适房安置房都能用按照我省相关规定，非贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房及拆迁安置住房等自住住房的，职工本人及配偶可一次性提取住房公积金存储余额，提取额度不超过购房款。同时，提取金额只能到百位提取，比如，公积金账户中有15769元，提取时只能提取15700元。按照规定，缴存者购买二手房同样可以一次性提取住房公积金。购买二手房交易成功之后且购房者拿到房产证，就可以携带房产证、身份证等相关证件到哈市公积金管理中心业务大厅办理提取公积金的相关手续。装修用7种情况房屋大修 可提取公积金“房子装修，可以用住房公积金吗？”哈尔滨住房公积金管理中心省直分中心工作人员表示，对于这种情况，其实不少职工是有所误解的，认为装修新房就可以提取公积金。事实上，只有在房屋进行大修时，才可以提取公积金，不是简单的室内装饰。按照规定，我省省直职工只有建造、翻建以及大修具有产权的自住住房时，职工本人及其配偶才可以提取住房公积金使用。公积金可一次全提走贷款买房：采访中记者了解到，我省还规定了7种提取情况为一次性提取自用。哈尔滨住房公积金管理中心省直分中心工作人员表示，这7种提取公积金形式，在职工提取完后，住房公积金账户消除，不再设立。一是调离本市或户口迁出本市的，职工本人可以提取；二是非本市户口，并与单位终止劳动关系的，职工本人可以提取；三是与单位终止劳动关系，且满2年未再就业的，职工本人可以提取；四是完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，职工本人可以提取；五是离休、退休的职工本人可以提取；六是职工死亡或者被宣告死亡的，继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金；七是出境定居的，职工本人可以提取。首套首付不低于20%二套首付须60%利率上浮10%在我省，很多公积金用户是通过贷款购买自住住房的。目前我省规定，通过贷款购买自住住房的，偿还贷款本息的，职工本人及其配偶可以提取公积金。如果是购买首套房，首付比例不低于20%，贷款利率为4.5%；如果购买的是二套房，首付比例不低于总购房款的60%，利率上浮10%为4.95%。自住住房纳入棚改范围 可提取公积金我省增加了对棚改职工的支持政策。按照规定，自住住房纳入政府棚改拆迁项目的，职工本人及其配偶或同一户口的父母、子女可以提取公积金，可提走使用。公积金提取流程填写《住房公积金提取申请书》（一式两联），并加盖单位公章和财务印鉴持身份证原件、《住房公积金提取申请书》及相关证明材料到公积金中心办理提取公积金中心将职工提取的公积金，委托银行划入《住房公积金提取申请书》中指定的缴存单位银行存款账户，有公积金贷款的，直接冲抵住房公积金贷款本息职工将提取凭证交回单位财务部门并领取提取的资金（本版稿件均由本报记者张立 仲亮采写）
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公积金不能随便提取了 苏州明年1月调整
姑苏晚报评论
　　本报讯(记者 吴诚)昨天记者获悉，明年1月6日起，我市公积金中心在全市范围内实行偿还住房贷款委托提取住房公积金方式，柜面不再受理一年两次的偿还住房贷款提取住房公积金的业务。据了解，截至2013年9月底，全市签约委托提取公积金的职工已经达到15.40万户，其中公积金贷款(含组合)签约近9.06万户。
　　据介绍，自2007年10月起，我市公积金中心就在全市推出偿还住房贷款委托提取住房公积金的方式，缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金(含新职工住房补贴)，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户中。这一举措推出以来，深受办理住房贷款职工的认可。
　　我市公积金中心为进一步方便职工办理还贷提取业务，更好地利用住房公积金偿还住房贷款，自日起，将在全市范围内全面实行偿还住房贷款委托提取住房公积金方式，柜面不再受理一年两次的偿还住房贷款提取住房公积金业务。全面实行还贷委托提取方式后，职工办事将更加快捷方便，账户资金使用将更加高效，账户资金留存将大幅降低，同时还将更加有效地防范伪造虚假贷款凭证骗提住房公积金行为。
　　比如：市区职工小张每月的公积金缴存额为1200元，配偶每月公积金缴存额为600元，其每月实际还款额为1500元，夫妻双方公积金账户余额共有8000元。如采用柜面还贷提取方式，在办理时要留足10个月缴存额(双方账户均要留存)、超出部分才能提取，像小张这种情况暂时还不能柜面提取；且一年也只能提取两次用于还贷，其他月份都需要小张自己存储一定资金到还贷银行账户上。现在，采用委托提取还贷方式后，小张及其配偶(共同委托)的公积金账户每月会自动划转1500元到其指定扣款的还贷银行账户上。
　　如有部分职工类似小张情况，每月委托提取后其公积金账户仍多出资金(小张每月多出300元)，加上账户原有余额，会有一定的积累。出现这种情况，职工可以通过调高每月还款额(小张可到贷款银行将月还款额调高至1800元；商业贷款的月还款额度调整按银行规定办理)来消化使用账户资金；也可以提前部分还款，根据实际还款额委托提取账户余额；或者待贷款还清时一次性提取。吉安法律咨询
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住房公积金可以随时提取吗？
[标签： ]　作者：胡湛瞻　浏览量：4282　更新日期：
　　核心提示：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。那么住房公积金是能随时提取的吗？下面由法律快车小编为您整理介绍。
　　住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。但是 住房公积金并不是可以随时提取的。提取房屋公积金需要满足一定的条件。
　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
　　(二)离休、退休的；
　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
　　(四)出境定居的；
　　(五)偿还购房贷款本息的；
　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；
　　(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；
　　(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；
　　(九)职工享受城镇最低生活保障的；
　　(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；
　　(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。
以上内容仅供参考，如果您需要解决具体法律问题，建议您详细咨询网站相关律师。
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！)不能随意提取住房公积金 公积金购房注意
最近，有职工向本中心询问，住房公积金是职工自己的钱，职工为什么不能随意提取?下面让小编为大家简单介绍一下：
为什么不能随意提取住房公积金
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。根据《住房公积金管理条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，所有权为职工个人。既然住房公积金的所有权为职工个人，那么，职工为什么不能随意提取呢?
住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举。建立住房公积金制度的目的，是为城市政府筹集一笔长期的、稳定的政策性住房资金，促进政策性住房金融体系的建立和城镇住房建设，提高城市政府的住房保障能力和城镇职工的居住水平。住房公积金制度实质上是一种住房保障制度，具有社会性、互助性、强制性和保障性等特征。为了实现建立住房公积金制度的目的，根据住房公积金制度的特征，行政机关要依据有关法律、法规和政策制定出具体的管理规定对住房公积金实行强制管理。由于行政机关对住房公积金实行强制管理，使得职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权能的行使受到了一定程度的限制，是一种受限制的所有权。具体表现为：
1、住房公积金在未被提取前，职工并不能实际占有，而是由职工所在单位缴存到住房公积金管理中心在受委托银行设立的专户内统一管理。
2、住房公积金专项用于住房方面的支出，如：购买、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，只有在规定的条件出现时才允许提取。
3、住房公积金不能随职工个人的意愿决定保值方法和收益率，而是按照国家政策规定统一进行保值。
4、住房公积金是个人的专项资金，没有可转让性，在未被所有人以现金形式提取以前，所有人除可用于住房支出外，没有其他处分权。
公积金购房三个注意 提取总额勿超过房款总额
当前，消费者在购房时首先考虑的是如何最大限度用好自己的住房公积金。对此，重庆农村商业银行理财师提醒，消费者在使用住房公积金购房时要注意以下几点。
其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口簿，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
小编提示：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，所有权归职工个人所有。
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