买房时维修基金怎么算的

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买新房维修基金必须交吗?交多少怎么算的?
提问者:131****4674&
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您好,根据《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部2007年第165号令)第二章交存:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。按照新的维修资金管理办法,购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发商,有些是物业公司代收,有些是交到当地房地产管理中心专门的账号。建议您咨询清楚开发商。
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购房房屋维修基金怎么计算
购房房屋维修基金怎么交
湖南 湘潭 雨湖区发表时间: 12:10
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你好,法律没有相关规定。
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维修基金购房
维修基金:补缴
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购房房屋维修基金怎么计算&[&?]
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杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作十余年,擅长办理各类经济...
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非法律问题,
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你可以到房产局&咨询一下&
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主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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其它答案:共1条
企业购房业务,需要先确认所购房产目的。
  按《企业会计准则》规定,为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,应该做为投资性房地产入账。为了自用的房地产,则做为固定资产入账。
  而不管是投资性房地产还是固定资产,其初始计量时都按成本模式计量,其购置成本,包括为持有房时支付的成本费用和相关税费。
  因此,公司购房支付的办证契税和维修基金,应按分类计入投资性房地产-成本科目或者固定资产科目。
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