买二手房付定金后违约卖方反悔怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-11 22:57 标签： 买二手房交定金后毁约
买了套二手房 定金都交了、房主竟然反悔不卖了_桓台吧_百度贴吧
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真烦气、该怎么办
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定金双倍赔偿啊，我买房子的时候直接给房主5W定金 反悔陪我10W.
正常，我以前看了个房子，相中了，第二天就涨了一万，你妹啊。
我同事更牛，昨天晚上谈好了，明天早上就涨了二万，人家问，他说昨天是昨天的，今天是今天的
现在很多这样的情况，网上一个价，到具体谈的时候又涨价或是不卖了的。
没人监管，这就要看中介了。相中的房子直接叫定金，多交点，MD，让他后悔都不行
哥们，你贪上好事了，带上合同，让他双倍返还你
这是找中介索赔
没签合同吗
人无信不立
防止二次污染，含汞废物处置就找铜仁银湖化工
跟卖方双倍赔，签合同的话就起法律效应了
大关司不容易啊，为了几万块钱不值当的，与卖方协商退还定金吧。
如果没有合同都白搭啊，退了算了吧。
先协商。如果他不卖就双倍赔偿。不给就法院见。如果是我。我会要这个赔偿再去看别的房子。
不好处理.很多2货说双倍返,但是实际双倍返的寥寥无几.一般这种情况10个里面有9个半认倒霉,让他返给你定金了事.现在很多卖房的，今天谈好了一个价,明天早上又是另外一个价,实际成交的时候,又换价了,更有甚者都收了首付,结果不卖了，或是出这样那样的问题.如果 你法院有关系，你自己有时间，耗的起,那就和他打官司,让他双倍吧.
明年这个时候他会后悔死的
给他曝光让他卖不出去。
我的房子卖给你，一小的房子
这就是中国“伤人”，一个没有契约意识的民族，并且唯利是图。所以中国的上市公司在国外、、、、、中国人，在国外也，，，，
可以要双倍定金
进来桓台吧这些日子 感觉桓台赖子特别多
我也遇到过/但房子买了就升值了/赚了
哪里的房子，怎么反悔的
当时我买房子也是遇到这事，当时的中介是汇隆置业，最后还是光给定金，中介就是一群说人话不办人事的主。
汇隆置业就是垃圾，天天有去吵架的，
我有套房出售、不知你的要求是什么
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买套二手房，交了定金卖家却反悔
家住黄石市团城山的李先生通过房产中介觅得一套二手房，不料支付一万元定金并签了三方买卖合同后，卖方却称房子不卖了（本报日A08版曾报道）。目前，法院判中介公司赔偿李先生的损失，李先生不服已决定上诉。据了解，去年5月，李先生经团城山中意信息部介绍觅得位于国绣园的一套二手房，中介公司要求李先生须先交一万元定金才能看房。李先生买房心切，如约交付给中介公司1万元定金并看了房，并于去年7月与中介公司及卖家杨女士签订了三方居间买卖合同。合同约定：这一万元待签署正式合同时自动转为第一部分房款。因买家原因不购房定金不退，因卖家原因不卖房，双倍返还定金。孰料，合同签订后第3天，杨女士突然电话告知中介公司老板赵女士，称自己的丈夫不同意，不想卖房了。赵女士称合同已经签订，不能违约，但杨女士坚决不肯卖房。赵女士欲退还李先生一万元定金，并劝说他再看看别的房子，但遭到李先生拒绝。李先生说，近年来，他一直想买套二手房，为的是免去装修麻烦，而这已是李先生第4次买房失败了。去年7月，李先生一纸诉状将中介公司及卖家告上法庭，要求两被告共同支付其双倍定金。在今年2月9日的庭审上，杨女士称居间合同无效，自己没有违约。“我签合同时很忙，没细看，后来回家看合同才发现有一万元的定金，第二天我也没去拿。我想定金都没拿到，房子不卖算了。”对于杨女士的说法，中意信息部老板赵女士和李先生均不认可，他们一致认为居间合同有效。赵女士解释，自己是在网上看到杨女士发布的卖房信息的，当时杨女士不肯留下所卖房屋的土地证，也没有提供夫妻双方的身份证，为保险起见，她才没有将一万元定金交与杨女士。今年3月12日，下陆区法院经审理认为，李先生在签订购房合同时已将定金交给中介方，但中介方未将定金转交给杨女士，故三方签订的购房合同成立但尚未生效。本案中，中介方无证据证明受过杨女士的委托收取购房定金，故杨女士不应承担责任。法院最终判决中介方赵女士向李先生返回购房定金一万元，并承担利息损失241元，对李先生双倍定金的请求不予支持。对此，李先生表示不服，决定上诉讨个说法(楚天都市报)
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买二手房 付了定金房东却反悔
来源：大洋网-广州日报
&&辛苦看房，最终选定心仪的二手房，付了定金，房东却中途反悔，只退还了定金&&连日来，陷入买房风波的市民李先生一直闷闷不乐。
&&两年前，李先生来到顺德工作，一直租住在市区的单身公寓。&到了结婚的年纪，和父母商量后，决定在市区先买一套二手房。&他说，在市区前前后后看了半年的二手房，直到5月底，才选中了大良东区的一套小户型二手房。经过多次谈价，房东答应以59万元的总价卖出，李先生在当天付给房东3万元定金，并签订了二手房购房合同。
&&令李先生意外的是，当他把银行的定期存款提前支取出来，找房东交房款时，却&扑了空&。据介绍，房东男主人已去世，儿女强烈反对卖房，导致女主人反悔，并将3万元定金退给了李先生。
&&根据双方签订的合同，若房东反悔，其应退还李先生双倍定金。&房东只退了3万元，之后就不理人了，我是否应该通过法律途径，维护自己的利益？&
&&买房前应弄清楚房屋产权
&&李先生是否应该通过法律途径挽回经济损失呢？记者采访专业人士了解到，根据相关法律规定，房东收取定金后反悔，应双倍返还定金给李先生。
&&佛山律师蔺存宝分析说，根据《中华人民共和国合同法》规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
&&对于李先生因提前支取银行存款，造成的经济损失，&如果损失超过3万元，可通过举证证明，要求房东赔偿违约造成的损失。&蔺存宝说。
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15句话，写给2017年的地产行业，也写给自己。
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二手房买卖,已经签了房屋买卖合同,定金未付,卖方反悔算违约吗?违约金如何算?
二手房买卖,已经签了房屋买卖合同,定金约定是在合同签订之日后一周内和房款首付一起支付,包含在首付款内。卖方在一周内反悔,算违约吗?违约金如何计算?
全部4个回答
答：签完合同，一方反悔也认作是违约，违约金在合同上是有约定的
答：你好，合同签订后就具备法律效力了，签订合同后的违约可以参考你们约定的违约金来进行赔付。
答：如签约时是双方真实意愿合同是有效的。可以按合同追究违约或继续履行合同。建议通过法院来处理此事。
答：这个情况算违约，但是没有交定金的话，只能自己协商处理，或者合同上有写明，可以根据合同上的方案处理。
答: 所有的经纪公司都有合同范本的（相同性）！当然附加的条款是根据买卖双方具体问题而制定的条款（差异性）；
号：_________
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答: 目前长沙都是网签 直接下载打印就可以
答: 有 一般二手房的都是居间合同 是制约买卖双方的一个有法律效益的一个合同 你可以去中介看看 有需要您可以拨打 我可以帮你
答: 安居客上就有，很多网站上都可以找到的，不会在网上下就去中介公司那里找别人要一份就可以了！
答: 房管有现成的买卖合同的范本，直接去拿就行了。
答: 合同范本在房产网站都有可以下载的那种.正式签订三方合同时会使用经纪公司的.签贷款合同会根据银行的来.
待解决问题
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