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说开发商多暴发户的我们聊聊 地产人学历到底哪行强
-& 10:35:30来源：地产人网 陈伊颖
[摘要]圣诞节的午后，“国民老公”王思聪发表了一条微博：没看过《一步之遥》的童鞋们，恭喜你们 逃过了这一劫。 这一影评招致《一步之遥》出品方之一 索尼影视中国区制作及战略开发总经理荻迪的不满。他表示，《一步 ......
　　圣诞节的午后，&国民老公&王思聪发表了一条微博：没看过《一步之遥》的童鞋们，恭喜你们&逃过了这一劫。
　　这一影评招致《一步之遥》出品方之一&&索尼影视中国区制作及战略开发总经理荻迪的不满。他表示，《一步之遥》讲的就是关于暴发户的故事。&故事里的主角们虽然看起来活得体面漂亮，但其实他们的心是空的。很多房地产的开发商，他们看得懂，只是看得不太舒服，因为他们看到的是自己&。
　　荻迪的言下之意很明显：&王公子是暴发户!王公子是暴发户!!王公子是暴发户!!!&
　　度娘说：暴发户，指一个人在短时间内就取得了可观的财富。通常情况下，被冠以暴发户称号的人之前往往都处于一个较低的社会阶层，突然间，他们所获得的财富赋予了他们以前不敢奢望的奢侈生活和影响力。
　　而在民间，&暴发户&这词已经被带上了贬义色彩，用来嘲讽那些文化程度不高、缺乏经验的暴富之人，披金戴银，言行无不透露着：&有钱，任性&的味道。
　　那么问题来了，学历到底哪行强?房地产开发商，真的多是暴发户吗?
　　傲立拔萃型&&从高起点再攀高
　　这一归类里的几位大佬，第一学历就已是重点大学的毕业生，而后他们又进修为重点大学的研究生，或者高级商学院的硕士生。不论在哪个行业里，他们都处于象牙塔的中上层水平。
　　李明，远洋地产控股有限公司董事局主席，1985年毕业于吉林工业大学汽车运输专业，获本科学历，后来又进入中国社会科学院研究生院攻读研究生。1998年5月，李明获得中欧国际工商学院工商管理硕士学位，并具有高级工程师专业资格。
　　李思廉，富力地产集团董事长，毕业于香港大学数学系，而后又到香港恒生国际商学院进修MBA，到美国国立波士顿大学进修企业管理博士。
　　郁亮，万科总裁，本科就读于北京大学国际经济学系，1997年时再获北京大学经济学硕士学位。
　　孙宏斌，融创中国董事，本科就读于武汉理工大学水利专业，随后考入清华大学，继续专攻水利，获得硕士学位，2009年再获哈佛大学高级管理学位。
　　黄怒波，中坤投资集团创始人，本科毕业于北京大学中文系，1996年至1998年，进入中欧国际工商学院学习，获EMBA学位。除了商人身份外，黄怒波的另一职业，是诗人。
　　冯仑，万通集团董事局主席，西北大学经济管理学院毕业，是文革后第二届正式大学生。随后又获得中央党校法学硕士、中国社科院法学博士学位。
　　最后推出一学霸&&荣盛房地产发展股份有限公司董事长耿建明。按网上信息显示，这位出生于1962年的大叔，拥有研究生学历和高级工程师职称，先后毕业于华北航天工业学院、天津大学、武汉理工大学、新加坡南洋理工大学商学院&(看完你醉了么?)
　　后天发奋型&&进修研究生、MBA、EMBA
　　王石与田朴B的恋情曝光后，长江商学院跟着火了一把，各种开设有MBA、EMBA、总裁班的高端商学院，也被群众们在茶余饭后津津乐道。
　　记者在查询中发现，由于第一学历不高而选择继续进修的上进开发商真不少，许多还是校友。
　　像香港恒生国际商学院的MBA学位和美国国立波士顿大学的企业管理博士学位，就受到许多开发商的钟情。
　　譬如与李思廉联手创业的&&富力地产集团联席董事长兼总裁张力，和世茂集团创始人许荣茂，都同时选择了这两个学位进修。
　　王振华，新城控股董事长，1983年7月毕业于江苏电大武进学院，第一学历为大专文凭。而后，2003年9月，王振华毕业于澳门科技大学工商管理专业，获硕士学位，2005年8月毕业于长江商学院工商管理专业，获硕士学位。
　　任志强，原华远地产董事长。按他自己的话说，初中没毕业时他就进入了部队，上的部校也只能算是中专学历。&1984年，我上了北京商学院会计系，都是单科、单科地上的。我上了一年多，学习很认真，后来出了次车祸，骑摩托车撞倒了人，自己把腿也摔断了。从那以后，我就没再去上课，没毕业。&
　　1998年，老任选择了人大法律系读商法专业的在职研究生。但他坦言，&其实，我在人大根本没怎么去上课，断断续续总共就上了四堂课。&
　　寄望后代型&&文化水平低教育觉悟高
　　这一型的房企创始人，他们自己的文化水平确实不高，但也因为如此，他们在发家后，对于教育事业尤其关注。
　　朱孟依，合生创展集团有限公司创始人，高中学历。小镇包工头出身的他，在发家后先后为中山大学外国语学院捐资兴建综合性外国语学院大楼、捐资6000万元为梅州东山中学建剑英校区、捐资2000万元为梅州市兴建剑英图书馆。
　　杨国强，碧桂园控股有限公司创始人。他只有中学学历，曾经被称为&最土的中国首富&。媒体这样描述他：农民出身，曾放牛种田、做泥水匠及建筑包工头，皮肤黝黑身材偏瘦，17岁之前未穿过鞋，不修边幅、总穿大一号的西装，一开会就脱鞋、盘腿，一举一动和言语之间，仍带有农民的憨厚和不拘小节。
　　2002年，杨国强创立了国华纪念中学，这是全国第一所纯慈善、全免费、全寄宿民办高中学，面向全国招收家庭生活贫困，成绩优秀的初中毕业生。
　　2007年，杨国强又出资2500万元，创办了他的第一所职业培训学校&&国良职业培训学校。面向全国招收贫困退役士兵，进行系统的转业培训。
　　今年9月，面向全国统招，同时免除贫困学生学费的广东碧桂园职业学院，也迎来了它们的第一批学生。
　　此外，碧桂园集团旗下还有&广东碧桂园学校&。是一所全寄宿制的民办学校，且是国际文凭组织(IBO)成员学校，实施从幼儿园到高中的国际(IB)课程和初中到高中的国内课程，为广东省一级学校，每年都有学生考入牛津大学等全球名校。与前几所学校不同是，这是一所&贵族学校&。
　　最后提一位，今典集团董事长&&张宝全。他毕业于北京电影学院导演系，写过剧本、当过导演，出版有个人小说集、影视剧本集、报告文学集，执导过三部电视剧和一部电影电视。于1992年创建今典集团。且在投身商海后，张宝全并没有放弃最初的梦想，2011年时，他还获得了亚太影展数字放映杰出成就奖。
　　可见，地产商并不是暴发户，地产商也可以很风雅，且指不定某天，姜导也想参一脚盖楼呢?
责任编辑：彭芳
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房掌柜官方微信毕业后，如果你想进入房地产行业……
毕业后，如果你想进入房地产行业……
&　　一直想写一篇深刻点的长篇大贴，回顾自己当年毕业时的求职历程，分享圈子里一些优秀的职业规划，提供房地产行业新人的求职咨询。诸多因素，耽误至此，索性决定暂不发啰嗦贴，干脆先为正在做求职准备的同学们提供一些帮助，也算回馈一路上帮助我的朋友们。 　　开此新帖，目的有三： 　　1.对房地产行业感兴趣的同学，可能可以在此随找到一些你想要的答案，涉及房地产行业、房地产公司、房地产岗位、房地产薪酬等各种问题(拆迁办的朋友请无视)。 　　2.对自己的职业规划很注重的同学，可能可以在此找到一些刺激你大脑加速运转的信息，涉及跨学校、跨学科、跨行业、跨国家、跨时代的职业规划问题。(跨星球的问请留到2012最后一天再讨论) 　　3.自我感觉严重缺乏自信的学弟学妹，可能可以在此塑立信心，勇敢地迈出从校园人到职场人的一步。(自我感觉牛逼得天下无敌才华横竖都溢的同学，请不要浪费时间看了，你已经hold住了，世界需要你去拯救) 　　关于房地产行业 　　先说一些自己对于房地产行业的看法吧。 　　第一个方面：房价虚高。如果你注意分析房地产的发展轨迹和房价趋势，你会发现，从上世纪80年代开始，房价就一直&虚高&，房价远远高于一个家庭6~8年的收入可以购置属于自己的永久物业的&国际惯例&。所以在未来可预见的日子里，房价还是会&虚高&，因为这个是我们的传统。这个时候你要考虑2个基本的东西了，一个是当地房价租售比，看看到底租金是偏高还是偏低，房价泡沫如何;另一个是把视线转移出一线城市，看看是不是有一些城市的房价相对于当地的收入和消费水平偏低，房价增速相对于当地的经济发展速度偏慢。在这个房价&虚高&的时代，你会发现有些地方，楼盘林立，进去一看空如鬼城;有些地方，排队买房，但是入住率却非常高。刚需的存在，给房价游戏提供了基础，你觉得刚需占多大的比重呢? 　　第二个方面：国家调控。你还是会发现，从上个世纪80年代开始，调控就一直存在，倒下了一批又一批房地产公司，坠楼了一个又一个董事长，又新生了一批又一批房地产公司，培养了一个又一个董事长。在天朝，你懂的，土地财政收入是很重要滴，非常非常重要滴。据国家统计局&专家们&的不完全统计，2010年新增数万家房地产公司，这个调控到底是调控房价呢，还是调控行业呢?不过有一个事实是，一调控，小房企天天念叨着融资环境恶化了，苦逼日子来临了;大房企天天念叨着自有资金雄厚啊，差异化模式见效啦，标杆形象塑立啦。官方应届毕业生微信|yjbys_com，支持自定义订阅，最新最全的招聘信息一手掌握，宣讲会微信公众号【xiaoyuan_xjh】 　　所以现在的情况是，房价方面，现在不是一个最好的时代，也不是一个最坏的时代，全都聚焦在北上广和藏疆蒙，这游戏就没法玩了。国家调控方面，对于规范的大型房地产公司，如华润万科等，调控对于它们反而是好事，可以清洗行业杂乱现象，利于企业占据有利地势，更稳健健康地发展。现在企业们有钱有背景没地方用，干脆投商业地产吧，自己持有物业慢慢收租。未来的日子，玩得动商业地产的房企才是一个值得去的房企。 　　最后就是，你该不该进入房地产行业，还要和你的职业规划结合起来，你觉得匹配、合适，这才是基础。说得缥缈一点，不要放弃追逐自己的梦想。 　　接着言归正传，说一下同学们最关心的问题。(接下来的文字，无逻辑，无顺序，无起承转合，看明白需要牺牲一些脑细胞) 　　关于房地产公司 　　地产行业里有一句话，万保招金中华龙，说的是九家行业领先的地产公司。当然，这里面没有涵盖完全，还有其他一些行业领先的地产公司也是各有特色。TOP100里面的房地产公司都有它自己的亮点，优势(S)、劣势(W)、机会(O)、威胁(T)并存。 　　各个房地产公司的用人标准是不一样的，所以会出现你能拿到万科的offer但是被华润筛掉了简历，拿得到华润的offer但是却进不了保利的面试。TOP10的房地产公司会关注这么几块，硬件方面：学校、学历、成绩、个人经历;软件方面：思维(想)、谈吐(说)、举止(做)。这些是通用标准，只是每个公司每个部门每个岗位每个面试官所考虑的侧重点不同而已。成绩很重要，但成绩不是重点，只是敲门砖的一个角，你的目的就是为了通过简历筛选进入面试，直到最后拿到offer。另外，平均分XX分的成绩在留学申请上可能是硬伤，但是在申请房地产公司上，可能已经是一个符合TOP10房地产要求的分数。(不排除每年某些房地产公司会调整成绩方面的硬性要求) 　　所以关于房地产公司，你可以简单地理解为： 　　万科，龙头老大，行业中绝对的标杆，王石有绝对的魅力。 　　华润，顶级品牌，母公司是实力最强的多元化央企，还是万科的大股东。 　　保利，实力超卓，继承兵贵神速的军工作风，王牌实力霸气凛然。 　　龙湖，志存高远，高薪酬待遇高发展空间，吴亚军赋予龙湖坚韧踏实的气质。 　　当然还有很多很多熟为人知的名字，每一个名字后面都有一道光亮吸引着不同的人。万达、绿城、SOHO、恒大、金地、招商、中海、绿地、复地&& 　　当你在结合了我全文说的内容去选择适合自己的前路依然无果的情况下，那就请毫不犹豫地采取超级战术&&海投面霸。因为公司们都在海筛海面，这个时候你就不用不好意思了。高筑墙广积粮，积累经验评判优劣方是王道。待到临近deadline，自然就有了选择结果。应届'毕业生网校园招聘信息一网打尽，招聘会微信公众号【rencai_zhaopinhui】 　　关于部门和岗位 　　TOP10的房地产公司部门设置大同小异。基本配置为：行政部、人力资源部、设计部、财务部、法务部、项目部、成本管理部、招标采购部、工程管理部、投资运营部、市场营销部、前期配套部等。实力强大的公司也会有商业地产部。 　　笼统地说，有三分之一的岗位是有比较高的专业要求的，有三分之一的岗位是建议某些专业优先考虑，但是对其他专业也不限制;还有三分之一的岗位是完全没有专业要求。只要你有一个清晰的定位、合理的准备、突出的表现，那恭喜你，你可以跨入房地产行业了。如果你想特指某个公司，那请仔细看往年的招聘信息中的硬性要求，不要钻牛角尖去碰运气，比如你是硕士，但某岗位一定只招海归博士后;比如你学生命科学，但某岗位是做现金流管理或者室内精装修设计。这样没法匹配的事情，就不要去尝试了。 　　部门和岗位决定发展轨迹，刚才说了这么多部门和岗位，轨迹都不尽相同，连几年后的薪酬都不同。最好可以先分析一下自己的性格、兴趣、目标，结合现实和梦想，然后给自己一个具体的答案。否则10万字都未必能写完每个部门每个职位的介绍，更不用说每个岗位的发展方向和发展轨迹了。 　　关于薪酬和职位 　　关于薪酬和职位情况，这是一个多么敏感的事情。扫了一眼网上的帖子，发现真假掺半，把学生们看得晕头转向的。不看还好，越看越迷茫。待遇这个话题实在是很大。首先，要看公司，待遇分三六九等;其次，看岗位，薪酬构成和层级也分三六九;然后，看城市，不同城市的薪酬肯定是不一样的;再然后，你要看薪酬增幅，这个很关键;最后你得看性价比了，说得直白点，就是时薪了，一天工作4小时，给你月薪4000元，感觉可怜巴巴的，扣完五险一金后都没资格当纳税人了;一天工作14小时，给你月薪8000元，立马感觉有点白领的感觉了，结果去趟医院就什么都白领了。 　　如果只说以上这些，那当然会被骂。所以，接下来要说的才是干货。以2010年-2012年近3年的应届硕士毕业进入房地产来说，以万科龙湖万达金地为首的，基本上公司会为你付出20万以上的代价。如果公司业绩够好的话，奖金和福利这方面就难以估量了。当然我不可能透露给你万科会发20个月年终奖这种事情，也不会透露给你华润会组织迪拜游这种事情。打开微信搜索人才招聘会公众号[rencai_zhaopinhui],招聘会场次安排早知道。，yjbys.com 　　在大型房地产公司，薪酬3年翻一番是很常见的事。当然，前提是你在不断前进。虽然无法和投行咨询IT新贵比较，但是拿着几十万年薪的地产人士满地都是，所以比起金融街青年才俊的个案来说，相信适合更多同学的胃口。以我认识的朋友为例：妹纸A，本科毕业3年，在某家央企地产做市场策划，主管职级，目前年薪25万。妹纸B，硕士毕业3年，在某标杆型民营地产公司做投资运营，经理职级，目前年薪38万。男A，硕士毕业3年，在某微博控大佬的地产公司做招商，经理职级，目前年薪44万。男B，硕士毕业5年，在某TOP10民营地产公司做项目管理，总监职级，目前年薪60万。以上说的都不是个案，如果想听个案的话，请自行百度。我怎么可能告诉你，还有若干人在30岁以前就当上城市公司的总经理，拿着百万以上的年薪。 　　关于发展 　　关于这个问题，当年我不幸被很多专家忽悠。首先关注3点：行业及公司、部门及岗位、领导及同事。行业前景好，公司在行业里牛逼，有差异性的强竞争能力;部门是核心部门，岗位是核心岗位，工作内容与公司发展息息相关，为公司的发展直接贡献价值;领导不仅现在牛逼，而且潜力无限，为人处事深得人心，同事优秀，团结互助，差异化配合与竞争。这样的话，恭喜你，你很有前途。你说&我在乎的不是刚毕业的时候一个月拿多少工资，我在乎的时候这个职位能提供给我的机会还有发展潜力。&这里我想插一句，刚毕业的时候是不需要太在乎一个月拿多少工资，但是当你起薪3000，我起薪10000的时候，你工资增幅20%，也才600，我工资增幅10%，就是1000了。在同一个行业，工资增幅是差不了多少的;而在同一个公司，工资增幅的差距就更小了，同样的岗位同样的职级，绝对会出现不同的薪水。当然，同一个公司，应届生薪酬基本都是统一的，社招人士的薪酬就相差甚远了。 　　关于甲方乙方 　　行业里有一句话，你在乙方干5年，再在甲方干5年，你就可以牛逼哄哄坐等猎头奉你当衣食父母了。你定位自己在专业路线的话，这个规划是没有错的。大规划可以把控，但是往后面走，细节方面的东西计划不如变化，以后就靠你自己把控了，动态更新自己的规划。现在就能定死未来太细的职业规划都是扯淡，你现在规划自己30岁当项目经理，结果老板觉得你的技术太好了，让你当总工去了。我有个朋友，从上大学开始就给自己很清晰详细的职业规划，定下了30岁之前当上500强部门经理的目标，于是按照规划，学习成绩、社团活动、实习经历都够牛，最后一不小心没把持住，保研到了一个牛导那里，然后继续读博，然后学术科研搞得牛逼哄哄的，然后现在已经30岁了，正在准备毕业，纠结于是求职还是博士后。姑且不论他最后的结果是如何，只讲他的职业规划，就已经是在当初的规划之外了。所以你说的&如果在前进的过程中有很好的升迁机会，我也可以一直在甲方或者乙方继续做。&这句话是非常好的。 　　关于跨专业 　　房地产行业有很多人从事的工作不是大学所学的专业。工程类、设计类、法务类、财务类等，从事对口的工作绝对是占据优势的，从专业上筑成的技术壁垒可以成为未来竞争力的保障。但是有不少同学的性格却和所学专业完全不匹配，能够在天朝顺利毕业，仅仅是动用了一点点脑细胞而已。这类人可能是极度自信、苛求完美、思维跳跃、勇于创新，外加小清新小文艺范儿的。纯粹的专业技术工作不是不能做，照样花费一点点的脑细胞就能完成。只不过会产生严重的疲态，投入产出比不好。所以不少理工科背景的同学选择去做市场策划、媒体公关、招商谈判等综合性强、动态性强，频繁与人打交道的工作，并且还做得特别好。因为这样的工作需要使用很多的脑细胞，会让自己感到热血沸腾，因为工作上的成就而兴奋不已。那么我的建议是，好好分析自己，果断做出选择。 　　以经管类毕业生为例，除了不适合专业要求非常强的岗位外，其他的部门和岗位其实都不限制。比如：经管类毕业生可以去项目部门工程管理部门做运营管理方面的工作，可以去战略投资部门做分析定位方面的工作，可以去市场部门做项目策划、销售、品牌管理，可以去商业地产部门做招商、运营、推广。说到这里不得不叹到，某专家曾经曰过，经管是个好专业! 　　关于选择 　　我个人认为，最高层次的选择依据是你的价值观;选择的外在表现是你的职业目标。如果你什么目标都没有，那么你选择的依据就是你个人所理解的利益。在职业规划的时候，首先应该考虑6点：时间、人物、地点、行业、专业、职业。以上6点合起来可以称为事业。中国人的事业和私人生活联系很紧，很多时候你在私人生活中就可以让事业上一个台阶，或者由于事业上的变动而影响私人生活。据此，一个非常清晰的目标就呈现出来：30岁的时候(时间)，我希望和父母妻子孩子一起(人物)，在上海(地点)，在房地产(行业)TOP10的公司从事建筑设计(专业)，并在职位上担任首席建筑设计总监(职业)。我个人认为这几个点才是最有实际参考意义的，很多时候所谓的专家和过来人说教的经验和规则都不适用于他人，更不要说很多人自己都是被忽悠的，又抱着&收获&去忽悠他人。他人帮忙做的职业规划(前提是不忽悠不扯蛋)，一般只在两种情况下有用：1.和对方非常熟悉，追过几个姑娘，翘过几次课，家里的狗有几根毛都一清二楚。这种情况可以帮助制定详细的规划，并动态监控，随时修正。2.针对非第1种情况，帮助拿出大概的框架，提供参考的思维模式，然后由其个人自己分析、自己规划、自己监控、自己调整。
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　　真的，我知道我们这有个人卖出去六套别墅，那一个月他光提成就拿了几十万　　
　　别信楼上的，确实有部分人能拿到，但是那种累你是不明白的，早上八点上班，晚上十点下班，一个月就休息三四天，还不能修周末。
　　房产销售，工作时间长，无周末假期可言　　
　　还有潜规则
　　回复第1楼，@我要出国啊啊　　真的，我知道我们这有个人卖出去六套别墅，那一个月他光提成就拿了几十万 　　--------------------------　　你觉得他是靠魅力？努力？能力？运气？　　哪一个最主要？　　
　　回复第2楼，@HRLevi　　别信楼上的，确实有部分人能拿到，但是那种累你是不明白的，早上八点上班，晚上十点下班，一个月就休息三四天，还不能修周末。　　--------------------------　　想象不出来都忙什么需要10点下班。。坑爹！　　
　　回复第3楼，@rainabb417　　房产销售，工作时间长，无周末假期可言 　　--------------------------　　唉。。。倒不是怕累。。就怕白费力气　　
　　回复第4楼，@linqingshan　　还有潜规则　　--------------------------　　我男的。。。　　
　　当然是真的。。前提是你能卖出房子。。
　　回复第9楼，@轩然落樱　　当然是真的。。前提是你能卖出房子。。　　--------------------------　　不知道好不好卖O_o　　
　　榜样的力量是无穷的，
　　回复第2楼(作者:@HRLevi 于
10:02)　　别信楼上的，确实有部分人能拿到，但是那种累你是不明白的，早上八点上班，晚上十点下班，一个月就休息……　　==========　　你知道什么叫销售不？就受不了天涯处处有你这种人，什么都不知道还瞎说，你说的那是文员生活！销售就是拼情商，主要是精神上累点　　
　　==========　　你知道什么叫销售不？就受不了天涯处处有你这种人，什么都不知道还瞎说，你说的那是文员生活！销售就是拼情商，主要是精神上累点　　-----------------------------　　没有针对你的意思。　　第一，别的行业销售我不敢说，房地产无论一手房还是中介销售我都有三年以上的接触，金融行业关于理财，P2P，券商，吸储，保险几门都有五年以上接触。　　我本身也是猎头出身，也是从最基础的规模化招聘基层销售做起的，天涯上做销售的大神太多，但我想说仅就二手房销售和租赁来说，百分之六十的初级销售在北京只能每月拿到每月，百分之二十的能拿到每月，剩下的百分之二十才能拿到15000以上的水平，这一点上租赁和买卖差不多，租赁收入相较于买卖会更稳定但会低一些。　　你所说的一个月卖六套别墅的情况我也遇到过，甚至遇到过更好的，但摒弃运气的成分外，我向你提两个问题。　　第一：多少人能达到这样的水平？　　第二：他这种情况是占少数情况还是多数情况？
　　近日刚接手公司招聘，需要的是商业地产二手房的销售，很多人听到是二手房销售是中介就表示很抗拒。纯商业地产的中介真的很舒服，客户都是有钱人，都是开车来接销售去看房，看房频率没有住宅那么频繁，佣金却多的多。完全不能理解这些人对二手房销售的态度
　　@轩然落樱 9楼
10:31:25　　当然是真的。。前提是你能卖出房子。。　　-----------------------------　　很对 做销售的前提就是要销售的出去
　　回复第9楼，
@轩然落樱　　当然是真的。。前提是你能卖出房子。。　　--------------------------　　@老板来两斤后悔药 10楼
11:00:22　　不知道好不好卖O_o　　-----------------------------　　要是很好卖 还会公开招聘吗
如果你从事的行业 非常好 很赚钱 可能你只会拉着自己最好的朋友 亲戚闷声发大财了吧 呵呵 （cx除外）
　　@我要出国啊啊 12楼
13:33:27　　回复第2楼(作者:
10:02)　　别信楼上的，确实有部分人能拿到，但是那种累你是不明白的，早上八点上班，晚上十点下班，一个月就休息……　　==========　　你知道什么叫销售不？就受不了天涯处处有你这种人，什么都不知道还瞎说，你说的那是文员生活！销售就是拼情商，主要是精神上累点　　-----------------------------　　所以房地产销售不用加班么？
　　@翻滚的秋刀鱼 11楼
13:08:05　　榜样的力量是无穷的，　　-----------------------------　　是啊。印象中感觉很多销售公司都快给员工洗脑了。。。看那些销售狂热的样子，，我觉得我肯定达不到。。。
　　==========　　你知道什么叫销售不？就受不了天涯处处有你这种人，什么都不知道还瞎说，你说的那是文员生活！销售就是拼情商，主要是精神上累点　　-----------------------------　　@HRLevi 13楼
13:53:35　　没有针对你的意思。　　第一，别的行业销售我不敢说，房地产无论一手房还是中介销售我都有三年以上的接触，金融行业关于理财，P2P，券商，吸储，保险几门都有五年以上接触。　　我本身也是猎头出身，也是从最基础的规模化招聘基层销售做起的，天涯上做销售的大神太多，但我想说仅就二手房销售和租赁来说，百分之六十的初级销售在北京只能每月拿到每月，百分之二十的能拿到每月，剩下的百......　　-----------------------------　　我也觉得销售是一将功成万骨枯。。　　请问我是研究生应届毕业。做房地产销售是不是有点浪费学历？
　　@西瓜先森 14楼
14:37:59　　近日刚接手公司招聘，需要的是商业地产二手房的销售，很多人听到是二手房销售是中介就表示很抗拒。纯商业地产的中介真的很舒服，客户都是有钱人，都是开车来接销售去看房，看房频率没有住宅那么频繁，佣金却多的多。完全不能理解这些人对二手房销售的态度　　-----------------------------　　额。请问待遇好么？　　还有、请问什么叫纯商业地产。。。　　是不是现在网上招的都是住宅地产。。
　　回复第9楼，
@轩然落樱　　当然是真的。。前提是你能卖出房子。。　　--------------------------　　@老板来两斤后悔药
11:00:22　　不知道好不好卖O_o　　-----------------------------　　@jlxqt66 16楼
16:01:16　　要是很好卖 还会公开招聘吗 如果你从事的行业 非常好 很赚钱 可能你只会拉着自己最好的朋友 亲戚闷声发大财了吧 呵呵 （cx除外）　　-----------------------------　　你说的对。。。。。现在什么工作都不好做。。很难找到挣钱的。。　　CX是什么意思。
　　@翻滚的秋刀鱼
13:08:05　　榜样的力量是无穷的，　　-----------------------------　　@老板来两斤后悔药 17楼
18:57:32　　是啊。印象中感觉很多销售公司都快给员工洗脑了。。。看那些销售狂热的样子，，我觉得我肯定达不到。。。　　-----------------------------　　行业内肯定会有业绩好的，但这并不意味着每个人都会业绩好……只有少数人而已……　　但人都会有赌徒心理……其实也像考公务员一样，都认为会考得上，其实考上的也就那就几个人而已……
　　回复第13楼(作者:@HRLevi 于
13:53)　　==========　　你知道什么叫销售不？就受不了天涯处处有你这种人，什么都不知道还瞎说，你……　　==========　　肯定是少数啊！　　所以我说了，销售想赚钱，拼的就是情商，是关系。　　就最简单的，到处都有的楼盘销售，那工作的底薪都一样，不过最后看月收入有高的离谱的，也有就拿点底薪的　　
　　象我们毕业因为没有工作经验不是好大学，找不到工作只能在工厂党操作工先维持生存白斑夜班，，边工作变继续找，但是发现世界长了我们更每技术更找不到，想想读了个机械制造专业不如读机电的，想着转行，难　　
　　北京可以，别的地方够呛　　
　　象我们毕业因为没有工作经验不是好大学，找不到工作只能在工厂党操作工先维持生存白斑夜班，，边工作变继续找，但是发现世界长了我们更每技术更找不到，想想读了个机械制造专业不如读机电的，想着转行，难　　
　　大学读的苦逼专业，想转行销售，但是各种害怕犹豫　　
　　月薪过万！不是月月新资都过万。　　
　　真的　　
　　相信自己，只要努力，付出就一定会有回报。
　　看楼主的能力了，底薪1000块一般，我表哥找不到工作，最后干了房产销售，三年时间在深圳买了两套房，惠州买了一堆！跟老板都变成合伙人关系了，扩张了好多家店面！也有很多人三个月一套房子都卖不出去，扫地出门的，销售这事儿真讲天和技巧的！
　　一年不开单，开单吃半年，毫无实际意义。　　
　　铁打的流水线　　
　　楼主研究生学历做这个是有点浪费！做销售做得好当然可以月薪上万，就是概率比较小　　
　　你有把死人说活的本事就可以］了！　　
　　你做了就知道了，如果真是那样，人都去做了　　
　　是件辛苦事！但销售类房地产提成还是相对高的。　　
　　这样说吧，通常一个项目　　百分之三十的人能达到这个水准　　当然跟项目，城市有具体关系　　这几年楼市销售员已经越来越难赚钱了，建议楼主不妨考虑去卖金融投资产品　　
　　做销售，不是上天堂，就是下地狱。一年赚不到二.三十万。没人赶你走，自己就不干了。
　　100个人中只有不到5个人能挣钱，10个人能达到当地的平均工资。人人都能干的工作，你想？？？？　　
　　研究生就别干销售了。刚毕业别想着多挣钱。销售就是个青春饭。等你过了35你还能干啥？你找个专业相关工作多好。　　
　　@火在烧动
00:46:06　　看楼主的能力了，底薪1000块一般，我表哥找不到工作，最后干了房产销售，三年时间在深圳买了两套房，惠州买了一堆！跟老板都变成合伙人关系了，扩张了好多家店面！也有很多人三个月一套房子都卖不出去，扫地出门的，销售这事儿真讲天和技巧的！　　———————————————　　求介绍你表哥认识
　　我一个同学在帝都做房产销售，去年年他们那底代理个楼盘，一个月提成弄了十来万，去年一个中介带我看房子，跟我聊了他们的工作情况，感觉也挺辛苦的，晚上十点才下班，一个月只休息一天　　
　　@我要出国啊啊 1楼
09:56:28　　真的，我知道我们这有个人卖出去六套别墅，那一个月他光提成就拿了几十万　　-----------------------------　　一个别墅2，3亿，然后卖了5，6个别墅，就是10多亿，提成才几十万，好可怜啊。
　　@哭泣谁来问 44楼
20:55　　@我要出国啊啊 1楼
你是小时代看多了吧　　真的，我知道我们这有个人卖出去六套别墅，那一个月他光提成就拿了几十万　　-----------------------------　　一个别墅2，3亿，然后卖了5，6个别墅，就是10多亿，提成才几十万，好可怜啊。　　-----------------------------　　
　　@哭泣谁来问 44楼
20:55　　@我要出国啊啊 1楼
09:56:28　　真的，我知道我们这有个人卖出去六套别墅，那一个月他光提成就拿了几十万　　-----------------------------　　一个别墅2，3亿，然后卖了5，6个别墅，就是10多亿，提成才几十万，好可怜啊。　　-----------------------------　　我感觉你的想法好奇妙哦。土豪。　　
　　看能力　　
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