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三部门发文放宽提取住房公积金支付房租条件的通知
&&日 08:29&&来源：
住房和城乡建设部网站
住房城乡建设部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知
建金[2015]19号
各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局)，新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行[微博]上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：
为保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展，现就有关问题通知如下。
一、明确租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。&&&
二、规范租房提取额度。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
三、简化租房提取要件。职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。
四、提高提取审核效率。各设区城市要加强住房公积金服务网点建设，方便职工办理提取业务，要积极创造条件，抓紧开展网上提取咨询和业务办理。缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。提取支付住房租金，住房公积金管理中心可受缴存职工委托，定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。
五、防范骗提套取行为。各设区城市要抓紧建立住房公积金、房屋交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制，核查职工租赁行为。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
各设区城市要按照本通知要求，结合当地实际情况，抓紧制定实施细则，并报省、自治区住房城乡建设厅、财政厅和人民银行分支机构备案。
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国财政部
中国人民银行
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余姚公积金怎么提取哪位晓得
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余姚公积金怎么提取哪位晓得
提问者：余奇迈|
时间： 11:12:43
已有3条答案
回答数：72134|被采纳数：9
所有回答：&72134
公积金提取证明。这个证明需要原单位盖章，所以，需要找原单位人事去申请盖这个章。不过现在有些地方的公积金中心也取消原单位的盖章这个环节了。具体以公积金的答复为准。 &&
公积金是公司依法给员工缴交的一笔基金，存入员工的公积金账户，就属于员工的财产的，如果单位拒绝配合，可以依法到劳动局投诉单位不作为。
回答数：6754|被采纳数：3
所有回答：&6754
<p class="ask_one_p edit_、准备：申请人到余姚住房公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《余姚住房公积金提取凭证》，并准备好办理提取手续的相关材料。
2、受理：申请人到余姚住房公积金管理中心服务大厅综合业务窗口提交申请材料，受理人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐的发缺件告知单，材料齐全的转入复核。
3、复核：符合条件准予提取的，受理人录入电脑，打印单笔审批表。
4、审批：授权经办银行准予提取。
5、提取：申请人携单笔审批表、提取凭证和身份证到承办银行办理提取手续。
公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!
回答数：6249|被采纳数：4
所有回答：&6249
提取方法也还是很简单的，通过余姚当地住房公积金主管部门办理提取公积金手续。申请人必须提供单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等，以及相关证明资料。 && &&
委托银行办理公积金提取手续。在通过银行办理提取手续时，申请人必须提供单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等，然后到相关银行住房公积金网点办理提取。
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来源：吉屋网综合整理 &&作者：小静 &&
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今年4月初，浙江省核心、委员会先后发出通知，对省市公积金的做出了部分调整。其中，的确认方式从11月1日开始调整，按照账户月均额度的15倍来计算。想要的购房者要注意了，从现在开始不要先取去付首付了！认定以银行受理时间为准今
年4月初，省、市两级的公积金核心，都对公积金贷款政策作出一定调整。其中，公积金额度确定方式调整如下：自日起，个人由“按
住房公积金月缴存额度确定”，调整为“按住房公积金账户月均月的一定倍数确定”。其中，住房公积金账户月度余额为缴存职工申请贷款时近12个月的住房公积
金账户月平均余额，不足12个月的按实际月数计算，目前杭州市区（含萧山、余杭、富阳）按15倍确定。的上限为50万元，夫妻共同贷款的上限调整
为100万。而现行的政策是，月缴存额148元（含）-530元，可贷额度为15万元；530元（含）-1274元，可贷额度为30万元；1274元（含）以上，可贷额度为50万元。职工及配偶均符合的，个人可贷款额度分别计算后累加。省公积金核心的工作人员告诉记者，到底是采用现行政策，还是新政策，还是要根据银行受理贷款的时间来确定。如果受理时间在11月以前，则一切按照现行政策来执行，与公积金核心发放贷款的时间无关。也就是说，想要通过公积金贷款的购房者，如果先取出的余额去付首付的话，后面能用公积金贷款的额度就会少很多。业内人士建议，如果是在11月之后买房的话，现在一定不能去提前取出公积金余额。如果经济条件允许的话，在办理完、支付完首付后，再凭和相关手续取出公积金余额。省公积金工作人员提醒，如果采用上述方法的话，需要保证开始还贷一个月时不间断缴纳公积金，且余额在还贷一个月后才可以提取。可以提取父母公积金近
日，省直公积金为进一步支持职工住房消费，简化办理手续，省直住房公积金核心对政策和业务流程等进行调整。《关于调整住房公积金
提取政策和业务流程的通知》称，“购房者本人不缴存住房公积金的，其父母、子女等直系亲属可提取各自账户的住房公积金用于其购房消费和偿还”，但
“提取总额不得超过购房（还贷）实际支出总额。”根据以前的规定，虽然本人购房也可以使用父母或者子女等直系亲属的公积金，但是要求本人也必须缴纳公积金。而经过此次调整，即便本人没有缴纳公积金的记录，依然可以提取直系亲属的公积金。这对公积金的使用者来说，也是一个福利，同时也大大提高了公积金的灵活性。另外，本次调整还将进一步简化个人流程。《通知》称，以后将取消个人公积金提取业务单位盖章，只需填写提取申请表即可。但有两种情形仍需要单位盖章：一是单位专管员批量提取业务；二是个人办理住房补贴提取业务。《通知》中提到的内容，自发文之日（即8月12日）开始执行。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。余姚市住房公积金信息综合管理系统；项目概述及需求；余姚市住房资金管理中心；二○○六年五月；1概述；1.1项目背景；浙江省住房公积金业务发展较快，为提高效率、规范业；余姚市住房资金管理中心目前在应用的系统开发于19；住房公积金信息综合管理系统的建设应该注重于有效提；1.2建设原则和目标；基于覆盖住房公积金款管理的全部相关业务流程，并集；系统的建设，应坚持“以需
余姚市住房公积金信息综合管理系统
项 目 概 述 及 需 求
余姚市住房资金管理中心
二○○六年五月
1.1 项目背景
浙江省住房公积金业务发展较快，为提高效率、规范业务，在20世纪90年代初各地市住房公积金管理中心就开始了信息建设，经过这么多年的建设和实践，都积累了丰富的经验。但各地信息化发展非常不均衡，而且标准不统一，各地数据不能汇总，形成了相对孤立的状态，与住房公积金监管系统的对接比较困难；同时信息化具有发展快的特点，以前的系统已经不能适应现在的业务处理。从这几个角度出发，省房改办提出在全省统一业务规范，并确定业务系统的需求方案，为各地的信息化建设提供理论基础和设计保障。
余姚市住房资金管理中心目前在应用的系统开发于1996年,是建立在DOS平台,用FOXPRO开发的小型数据库软件,目前主要的问题是数据的安全性及软件功能的局限性.还没有建立完整的信息共享网络，人工管理已不能完成管理目标。目前系统有700家公积金缴存单位，40000个缴存个人，每年新增80万条数据。目前的系统已不适应管理要求。加强对住房公积金管理，降低管理成本和经营风险，从而实现公积金的保障和增值，意义和责任重大。
住房公积金信息综合管理系统的建设应该注重于有效提高住房资金管理中心工作的效率和质量，优化工作流程和管理方式，实现电算化、规范化和科学化；同时，通过网络的功能延伸，加强住房公积金宣传，提供优质的社会化服务，强化公积金贷款的管理，为宏观决策提供科学依据, 以支持住房公积金和住房补贴长期安全运行。
1.2 建设原则和目标
基于覆盖住房公积金款管理的全部相关业务流程，并集业务处理、信息管理、决策分析于一体的先进的解决方案。不仅能为管理中心提供一个安全、高效的信息中心，确保公积金数据的统一性、安全性、准确性和完整性，使各层各级工作人员实现业务的高效处理、信息的快速传递和资源的合理共享；也为日后的功能扩展、业务延伸及系统外部拓展、系统升级提供标准、兼容、平滑的接口和冗余。
系统的建设，应坚持“以需求为导向，以应用促发展”的方针，遵循“统一领导、统一规划、统一标准、分步实施、网络互联、信息共享” 的建设原则。
系统的建设目标：
1） 确立中心的核心地位
根据集约化运营模式，以管理中心的信息中心为核心的数据传输、交换枢纽，以管理中心本级职能部门为统一的经营管理、核算主体，采用局域网和广域网络有机结合的网络结构；通过本次新系统的建设（分阶段）完成数据的全面集中和系统的完全统一，从而确立本管理中心的主导地位。
2） 规范、标准、科学、适用
信息系统的设计应以信息系统工程建设的相关行业标准、部标和国标等技术规范为依据，并严格遵循住房公积金业务相关的国家政策法规。同时，系统的功能实现更要充分结合住房资金管理中心的运营现状和现实发展需求，符合地方性政策法规的要求。 3） 技术的先进性、成熟性和系统的前瞻性
系统开发基于.NET。
信息系统的设计应采用先进、成熟、可靠的系统网络架构和系统工程设计方法。操作
系统和数据库的选型，不能仅局限于满足当前的业务基本需求，更要充分考虑日后业务的快速发展。
4） 系统安全可靠性及易用性
整体系统设计安全可靠，应具有清晰的层级、权限管理体系，完备的系统审计、日志回溯功能，可靠的数据校验、纠错控制，强大的网络及硬件测控、系统容错、备份恢复等安全机制。注重系统的实用性和易用性。 功能强大、系统集成、响应实时
系统首先能够保证功能完全、灵活地实现住房公积金个人贷款管理的各个业务环节，并能有效与外联的其他系统很好地兼容、对接，实现数据充分共享和信息及时交换。 良好的系统可扩展性设备复用
软、硬件系统应兼顾满足当前和日后业务发展的需求；同时，通过设备复用来适当保护现有的投资，并应从业务发展的角度最大限度降低设备和系统的重复投资。
系统以合理的投资，在确保系统的先进性的前提下，达成高的性能格价比，并应考虑软硬系统维护人力的有效精简及费用的相对低廉。
应注重应用系统开发的过程化管理，借助引入先进的需求分析、版本控制和系统测试的开发管理集成平台或辅助系统设计工具，通过对全程的过程控制和文档化管理，确保系统的较高质量和系统维护、扩展的可回溯。
2 现状分析
2.1 管理中心简况
余姚市住房资金管理中心直属市政府，负责市级行政和企事业单位住房资金的归集管理和使用。
2.2 应用系统
目前的住房公积金归集管理系统运行良好，原有的公积金个人贷款业务完全委托银行管理，每月银行将贷款数据报表提交给中心。
3 整体需求
3.1 系统构架
对原先管理中心、网点进行整合，形成统一的、覆盖本级和各银行的业务网络体系，实现管理中心与银行、上级监管部门及其他相关单位的互联。
住房公积金管理信息系统由三个既相对独立又互有关联的核心业务管理信息系统组成：住房公积金归集管理系统、公积金贷款管理系统和财务核算管理系统。 系统功能构架如下：
3.2 网络平台
网络平台采用电信运营商提供的专线，实现管理中心和各受托银行的数据交换，通过点对点专线连接。
3.3 安全保障体系
（一）网络安全
网络安全系统主要包括访问控制（防火墙和和IP绑定）、数据加密、网络版防病毒等措施。 访问控制系统可以通过防火墙和IP绑定等技术实现。处于管理中心网络边界的重要服务器（如数据库服务器）的外联之间应部署可靠的防火墙进行访问控制；同时，主要的前置机和企业客户端的接入，应对IP（及主机机器码）进行绑定，以限制非法设备的切入。
管理中心与受托银行及有重要数据交换的外联单位的数据通讯，可在访问控制认证的基础上，采用可靠的加密技术实现对数据的进一步保护。
所有PC上安装统一的网络版防病毒软件，通过防病毒服务器进行统一的策略设置和定期的病毒查杀、在线更新等。
（二）数据安全
建立安全可靠的数据安全机制，包括数据容错、纠错、恢复机制，确保数据存储的安全性和可靠性，并能够提供快捷先进的备份机制和多种备份手段，包括异地备份机制。
数据的容错，除了在存储设备上采用RAID技术外，还需要提高存储系统的安全性、稳定性和高可用行。
（图一）系统功能构架示意图
数据备份系统，应该选择成熟、可靠、跨平台的备份软件，性能稳定的备份设备以及良好的备份策略，并制定完善的数据恢复计划。
4 住房公积金信息综合管理系统需求
余姚住房公积金管理中心是依法管理余姚市住房公积金的事业单位。主要职能是：核定住房公积金缴交基数；督促各单位按月汇缴公积金；会同有关部门编制公积金的年度使用计划；审查公积金使用人的使用申请；监督受托银行按协议办理公积金存贷款业务；进行公积金的核算；偿还职工公积金本息；进行住房公积金增值收益的管理。
4.2 总体需求
住房公积金信息综合管理系统，应能完整地实现对管理中心的业务模式和管理模式进行信息化，以期真正实现“业务流程的规范化、信息管理的自动化、服务社会的网络化、决策支持的智能化”，使管理中心的日常业务和管理职责很好地基于计算机网络系统来操作和执行。
管理中心的业务模式主要如下：
1）管理中心为核心，完成应用系统版本统一、数据集中存储，实现一体化管理基础上的业务统一核算。
2）对柜面业务通过与新系统匹配的流程再造，进行合理的岗位设置和明确的岗位定义。 3）完善管理中心的后台业务管控机制。
后台管控与柜面业务相分离，并具有完善的分级权限管理机制。针对柜面的特殊交易
（如冲正交易）和大额交易（如提前还贷?等），进行稽核、警示、实时或远程授权。 4）以信息中心为主要信息交换枢纽，建立与外联单位安全、可靠的数据交换通道。 管理系统操作层级的需求为：
1）系统能够快速、准确、方便地办理各类业务。
支持键盘、鼠标、热键输入，操作简单、灵活。系统反应迅速，用户的每一个操作无明显地等待。
2）系统具有严谨的业务流程向导、步骤提示和关联控制，避免操作员误操作。
3）简洁、友好的全中文界面，详尽的在线帮助、差错校验、功能提示；并充分体现用户的业务习惯；不应该出现英文、乱字符等。
4）数据精度能够满足金融系统的要求，如利率可能为8.73125%。
5）支持大批量的数据处理功能和增量恢复、断点恢复等功能，处理方式遵循最优化原则。 6）支持提供多种查询处理的手段，以适应多种不同的业务情况。
7）具有较为灵活的数据接口定义和连接功能，满足不同用户的数据交换需要。
8）能实现对原有系统的数据正确、完整移植、有机整合，依保证数据的兼容性和延续性。 管理系统管理层级的需求为：
1）易维护性。柜面和管理客户端全部采纳C/S/S结构，尽可能实现程序的易维护。 2）系统可直观地显示、察看存储备份相关信息，并可以按不同的方式（自动或手工）和程度进行数据的完全备份或增量备份，自动记录备份日志。系统可依据备份日志，实现系统和数据的快速恢复，并防范可能的误操作引起的备份受损或生产数据覆盖。
包含各类专业文献、幼儿教育、小学教育、外语学习资料、中学教育、各类资格考试、专业论文、高等教育、文学作品欣赏、应用写作文书、余姚市住房公积金信息综合管理系统87等内容。　
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