夫妻都有住房公积金异地买房，现要买房，可以一起用吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-10 08:54 标签： 夫妻双方一起贷款买房
买房的时候只能用一个人的公积金贷款，还是夫妻的都可以用？
买房的时候只能用一个人的公积金贷款，还是夫妻的都可以用？
09-06-21 &
公积金购房的条件在逐步放宽,但各地的做法又不尽相同.北京从今年4月开始执行的《北京住房公积金缴存管理办法》、《北京住房公积金提取管理办法》、《北京住房公积金贷款管理办法》，对提取条件、提取间隔和限额、贷款条件、贷款期等都做了相应调整，但目前仍有不少市民对新规了解不够，尤其是公积金的提取条件. 公积金提取办法规定，购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
   此外，公积金新规对于公积金的提取增加了5种情况，即:生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；进城务工人员，与单位解除劳动关系的；在职期间被判处死刑，判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；死亡或者被宣告死亡的。另外规定了房租支出超出家庭工资收入5%的群众可以提取，而此前这一比例并没有明确。
   据了解，由于对相关政策不了解，一些
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可以用一个人的，也可以用两人的。听银行工作人员说，这是个提取出双方公积金的好时机，但如果你们打算以后再贷款买一套的话，最好这次只用一个人的。
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夫妻的都可以用
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公积金购房的条件在逐步放宽,但各地的做法又不尽相同.北京从今年4月开始执行的《北京住房公积金缴存管理办法》、《北京住房公积金提取管理办法》、《北京住房公积金贷款管理办法》，对提取条件、提取间隔和限额、贷款条件、贷款期等都做了相应调整，但目前仍有不少市民对新规了解不够，尤其是公积金的提取条件. 公积金提取办法规定，购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
  此外，公积金新规对于公积金的提取增加了5种情况，即:生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；进城务工人员，与单位解除劳动关系的；在职期间被判处死刑，判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；死亡或者被宣告死亡的。另外规定了房租支出超出家庭工资收入5%的群众可以提取，而此前这一比例并没有明确。
  据了解，由于对相关政策不了解，一些
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请登录后再发表评论!夫妻两人都有住房公积金，买房时可以同时供一套房子吗？
你好！这是以家庭为单位，当然可以用公积金共同还款。夫妻两人都有公积金（如两人都有补充公积金），首套房贷款，最高可贷80万；如无补充公积金，最高可贷60万。
采纳后不可撤销，确定采纳？
可以的！有补充公积金是可以单人带40万（两人80万）
最多可以贷款15年！
同时一共 最大可以带60万
采纳后不可撤销，确定采纳？
我和老公名下有两套房，一套全款付的，一套用我的公积金贷款的，正在还款。现在公婆想买房，他们暂无其他房屋，想让我来还贷，请问可以如此操作么？可以的话我来贷款这按照第几套房什么政策来执行呢
想问下住房公积金可以在异地贷款买房吗
不可以的,目前各地的公积金只限用于购买当地的住房,但是想异地购房的购房者在买房时也不是不可以使用这笔资金。购房者可以先在购房所在地的银行办理商业贷款，然后凭借住房买卖合同、个人身份证、单位证明等材料到缴纳地的公积金管理中心办理公积金部分提取，具体提取时间间隔各地有所不同一般是每隔半年或一年提取一次。您可以用提取的资金偿还贷款或是提前还款来减少商业贷款偿还的压力。
我户口在广州,先外地买房提取广州公积金，我再在广州买房算二套?
答：在外地买房，按照目前的政策，买房后提供购房合同＋发票(必须发票)可以提取帐户中的钱，但是不能用广州的公积金贷款。如果你是广州的，广州公积金贷款只能适用于本市呢，但是可以把里面自己以前交的钱取出来。
第一套房公积金贷款，还清后已经出卖，后商贷了一套，还未还清，再买房还能用公积金贷款吗？
按二套贷款，上限80万，
在北京工作，可以在石家庄使用住房公积金买房子吗？
外地人在大连买房可不可以使用公积金贷款？
公积金在大连交的 是可以买房子的 在外地交的 就不可以买
&&&&&&夫妻两人都有住房公积金，买房时可以同时供一套房子吗？
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& 夫妻双方能否分别办理住房公积金贷款吗？
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&夫妻双方能否分别办理住房公积金贷款吗？
对夫妻而言，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻以一方名义申请的公积金贷款属于夫妻共同债务，应以夫妻共同财产来偿还。因此，若夫妻一方申请的公积金贷款尚未还清，另一方又申请了公积金贷款，就等于对同一对象实施了两次放贷行为，这种行为是禁止的。而且，公积金个人住房贷款政策规定，夫妻双方贷款买房，如果其中一方申请住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款。
那么，在什么情况下，夫妻可以申请二次公积金贷款？如果第一次所借的公积金贷款已全部还清，并且第一次公积金贷款的房产面积不超过140平方米，再次购房时可申请第二次公积金贷款。淘钱宝提示：在贷款后，凭借款合同、首付款发票办理住房公积金提取，可以将其用于还款或装修。
申请住房公积金购房贷款的条件:&
(1)具有有效的身份证明。
(2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款
(3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。&
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。&
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