没签合同，房东不退押金处理招数怎么办，急，在线等

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-10 03:08 标签： 房东不退押金
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&租房没签合同能否退回押金，租房押金不退怎么办
租房没签合同能否退回押金，租房押金不退怎么办
正在读取...&|&作者：福州房产律师&|&来源：法邦网
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一、租房没签合同能否退回押金（一）租房没签合同，押金是否能够要得回虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。（二）到了租期，不想续租，还能要回押金吗在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。（三）租房想提前退，房东不退押金合适吗依照合同法规定，合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签了租赁合同，双方就应按约履行。但根据具体情况，合同法中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。就你的房东不退还押金的做法，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行，如无此约定，房东则可根据情况酌情收取违约金，拒不退还押金的做法有失妥当。二、租房押金不退怎么办（一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。（二）当事人交付金、担保金、金、订约金、押金或者订金等，但投有约定性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。（三）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。（四）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。（五）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。（六）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。（七）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集，向法院起诉。以上便是租房没签合同能否退回押金，租房押金不退怎么办的具体内容，希望能够对您有所帮助，当然，在实践中，有更多关于这的问题，如果您想要了解更多关于这方面的法律问题，请具体联系我们律师，我们会根据您的具体情况，为您进行专业的法律分析。
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租房没签合同，但有签收据，房东不退押金怎么办？
收据上写的是租期三个月，但并没有写未满多长时间不退押金的说法，我住满三个月有权要回押金吧？
湖北 武汉 武昌区发表时间： 11:50
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律师回答共 3 条
你好，有权。
回复时间： 12:47
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可以要回押金。
回复时间： 11:57
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1590716****
可以起诉、
回复时间： 13:04
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准备搬家，房东不给退押金，该怎么解决？
租了2个月，没签合同，有收据，房东说至少租三个月，不到三个月不退押金，我该报警吗？
你厉害不签合同租房？收据没什么作用，没合同保护房东随时赶你走，房子是他的，随便说你来偷东西！&
要押金的话一般都是3个月啊
不然就不需要你交押金了&
要是租俩月不给你租了 你又是说房东不要脸
说好租三月的&
各位，租房时房东并没有说押金的是事，我第一次租房也没问的很清楚，不退押金是我跟他提出搬家时他说的&
那就租满3个月再搬家
当时是怎么说的，如果你没有提前说好或者提前撤租 押金就得扣了.......
你自己不对还想咋样。。。
你的错啊,你违约了
人家跟你说了不到三个月不退押金，你有选择性遗忘症吗？
大杭州 前几天某会
拆迁 加上 群租 不得超过4个人
几千人被提前要求搬走
你找一个 按合同 退双倍押金的 。&
租房时没有说，就是我要搬家时才说的，更何况没有合同&
君子协议啊，建议好好商量一下，能要回来点是点，要不就报警吧
人家跟你说了不到三个月不退押金，你有选择性遗忘症吗？
租房时没有说，就是我要搬家时才说的，更何况没有合同
这样的房东是不想退押金，就是住满3个月估计也不会退你的&
去58找个人转租~继续租
已经说了至少租3个月，你两个月已经违约了，肯定不退，就算把警察叫来也只是调解，人家就咬着说3个月你没办法，& & 可以再租一个月，如果押金是一个月房租的话，反正你在住一个月也是那么多钱，不住也扣那么多，
其实,应该是房东一开始也没说要三个月才退,就是因为没说三个月,所以火气就上来了&
一般是扣一个月房租
一般都有押金的，你可以住多一个月抵押金啊
那就转租出去，要回押金
叶良辰之后
租房时没有说，就是我要搬家时才说的，更何况没有合同
这样的房东是不想退押金，就是住满3个月估计也不会退你的
一般要租满的 未满就转租，有没有押金你有收据啊拿出来
和他协商吧，报警也是你的错。自己租出去，不行就租出去少拿点钱
最好就是转租满3月，再收回押金，满3月跟他撕就可以了
短租谁都不愿意，来回换
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