咨询下，好歹押一付三，也有不少押金在他那呢，今天我提前一个月跟房东说不租了，房东说不租可以，但是押金不退还了。是不是我这个押金就应该给他啦？
开开心心的就好~
发表于：13-09-25 13:22
看你们当时怎么签的合同
如果违约，违约金怎么算
10个大头代看装修预算
50元/平方画设计图纸
台湾曲酸美白淡斑霜
发表于：13-09-25 13:29
很明显是滴嘛
发表于：13-09-25 13:32
还有这样的事吗？我们之前租的都退的呀，剩下的房租也退给我们了
梦之初儿童摄影--高淳、溧水、江浦、新街口、镇江五店同庆。
发表于：13-09-25 13:37
可以跟他商量，你自己找好下一个过来住的房客，这样应该可以退吧。
发表于：13-09-25 14:13
协商解决下。
西祠智投----家居装饰类----长期合作商家
结婚一族----婚房装饰类----长期合作商家
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发表于：13-09-25 14:16
以下是引用 第3楼 @勇远在一起 的话：
很明显是滴嘛...
凯静诚品西祠版友享优惠
发表于：13-09-25 14:19
这个是可以谈的
他这么拒绝你，真心不厚道
比如你可以帮她找人继续租，让他不断档
凭什么不给押金啊
押金主要作用是作为房间物品的毁坏赔偿上
婚纱照：雪中彩影
婚纱：斯嘉丽
酒店：望江楼
婚庆：喜靓
司仪：刘亚伟
跟妆：童语彤话--王媛媛
跟拍摄像：喜靓婚庆一站式
结婚首饰：通灵
婚房装修：已完成
蜜&月&游：三亚
发表于：13-09-25 14:27
合同上怎么说的？
你签了一年 一年不到不租 作为房东 也挺讨厌这样的
&&小&&&&名：琦琦
&&性&&&&别：男娃子
&&出&生&地：中大医院
&&出生时间：
&&出生时&体重：9斤4两&&&&身高：54厘米
&&42天&&&体重：12斤6两&&&身高：60.7厘米&&&头围：38.7厘米
&&3个月&&体重：15斤8两&&&身高：64.8厘米&&&头围：40.7厘米
&&6个月&&体重：20斤4两&&&身高：72.3厘米&&&头围：44.4厘米
&&9个月&&体重：21斤6两&&&身高：76.5厘米&&&头围：45厘米
&&12个月&体重：23斤&&&&&&身高：79.4厘米&&&头围：45厘米&
&&一岁半&体重：26斤&&&&&&身高：86.6厘米&&&头围：47厘米&
&&两岁&&&体重：28斤&&&&&&身高：93厘米&&&&&头围：47.5厘米
&&两岁半&体重：32斤&&&&&&身高：98.5厘米&&&头围：48厘米
&亲爱的小棒子&希望你健康&平安&快乐的长大&&麻麻爱你
&&还有一个宝贝。。QQ。。希望你依旧平安&快乐
发表于：13-09-25 15:20
按道理是押金不退了
婚期：XX年XX月XX日
婚宴酒店：待定
婚纱摄影：今生有约
婚庆策划：待定
结婚钻戒：待定
婚纱礼服：待定
婚房装设：待定
蜜月旅行：待定
发表于：13-09-25 15:29
找个人继续租就行了。应该没这么霸道的房东！！
&&&我、我、我、、
&&甩子、甩子、、2&甩子&！&
&&&&&&&&&&&&我甩么？
发表于：13-09-25 15:30
理论上是可以不退的，还是协商下，能退点是一点
发表于：13-09-25 15:38
以下是引用 第2楼 @狐狸花花 的话：
看你们当时怎么签的合同如果违约，违约金怎么算 ...
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发表于：13-09-25 15:41
当然是的啊。。
金坛雀舌，搜淘宝店铺：草庚茗茶
发表于：13-09-25 15:41
发表于：13-09-25 15:42
楼主租的房子在哪里？我有同事想租房子
&&麻麻发现你的存在&&外公感叹&&你来的太早
&&麻麻去医院给你拍了人生中第一张照片&&
&&麻麻带你去办理了人生中第一张身份证明&
&&麻麻带你去拍了人生中第二张照片&&你居然是趴着的
&&麻麻带你去拍三维&&你很好&&一切OK
&&麻麻带你去建大卡&你太调皮&在麻麻的肚子里乱窜
&&麻麻去医院听你的心跳声&&医生阿姨说你太活跃了
发表于：13-09-25 15:50
这个事我遇到过。几年前的，我房子合同到期了，合同也有，就是当时房东给的押金收据找不到了。跟房东理论，那人说，谁知道以后会不会有人拿个收据来跟我要押金，万一押金退了，别人找上门怎么办。
我说写个收条给他，合同也退还以表示押金给我了。
烂人，欺负我那会年纪小，跟我扯乱七八糟理由。亏我把他房子打扫的干干净净跟他交接呢。钱给他买药吃
我的愿望就是能够游览世界每个角落
发表于：13-09-25 15:59
押金的作用不就是这个吗？
烟笼芍药娉眉妆，舞霞裳，醉琳琅。
柳锁莺魂，花飞蝶梦，几番缱绻意绵长。
举尊双饮嫣然动，嘲风絮，露华浓。
春风词笔，柔情别絮，一笑只为君顾。
发表于：13-09-25 16:05
你提前给她房子，如果你交满一年的钱，他应该高兴才对，他可以重复赚钱了
但是你如果只租了3个月，合同签的是一年，押金就不会退了
发表于：13-09-25 16:22
合同上是不退的
菩提本无树，明镜亦非台，本来无一物，何处惹尘埃
发表于：13-09-25 16:32
&&[第2版 09-25 16:32]
押金就是给租客有点约束力 没到合同期就是违约了
房东好说话退给你 不好说话还真没的要
如果没有押金都可以随时调脸走人 人家房东的损失找谁去要啊
现在能按季度付就不错了 好多都是年付呢 就是怕租客租个几天就走了 人家还要打扫卫生还要重新租也很烦的
发表于：13-09-25 16:36
以下是引用 第12楼 @金陵马甲一号 的话：
理论上是可以不退的，还是协商下，能退点是一点...
每个人皈依自己的宗教。
发表于：13-09-25 17:16
这个一般是不退的，你看你签了一年，结果三个月就走了。如果房租高点的通过中介的双方可能都要交中介费呢。协商解决吧，不行也没办法，谁让你违约在先。
记住该记住的，忘记该忘记的。改变能改变的，接受不能改变的。
发表于：13-09-25 17:40
看合同怎么签的，看房东人怎么样
反正上次我家房客退房我押金是没退的，因为他太不厚道。。。
发表于：13-09-25 17:48
我们家租客一年没到期就走了，我也没退，有些租客真心不厚道，家里搞得脏的一米，当初租的时候还付的中介费。中介加保洁就要不少钱，不能说房东不厚道。
发表于：13-09-25 17:48
押金就是违约金了啊
如果东西损坏了，房间太脏了，或者没到租期房客就搬走了，都属于违约啊
人要有知识，没有知识要有常识，没有常识要看电视
发表于：13-09-25 22:23
我前段时间才遇到这样的事 要搬可以 必须提前一个月说 我那个房客 早上说要搬家 第二天晚上就要走 我就没退押金 凭什么退 起码提前一个月跟我说 我可以在空档期找到人来租
或者我当时说 你找到人来续租 我就退押金 他没找到人 我就没退 但是多余的房租退了 我朋友说 照这种情况 房租都不要退他 哪有说走就走的
发表于：13-09-25 22:26
看房东好不好说话了，好说话就没事，房东非要要这个押金的话你也没办法啦
德国婴幼儿食品代购
美国海淘拼单代购
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发表于：13-09-26 12:23
当然不退啦，你要知道房东因此会有损失的，因为要重新找人租房~~~ 你要想要回押金，就自己找个人续租你的房子，我们家房客就是这样的
发表于：13-09-26 12:39
其实这样的房东都是那些靠租房吃饭的二房东，真正自己的房子的房主估计还是好商量的
努力工作,老实做人
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者（共1个回答）
自己自认倒霉，谁叫你这样愚蠢相信人。
如果要配合你的店面风格，需要换的就换了吧，其实价钱也不会很贵的说。
单做一扇钢化玻璃门的话也就2000左右，直接找大型的玻璃店搞比较便宜。
就是这样滴。谁也改不了滴。
客户没有要求怎么赔
客户只认中介
这是中介的责任问题
你收人家费用就得服务
你只能是签合同
不签你就还给人家中介费 或者给人家再找 免得以
如果你们已经签过合同,那么在法律上就被保护
房屋租赁合同
（ ）房租赁合字号
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管
如果跟市场部租的话，那么
1.交钱(租金+押金)
2.本人身份证;
3.跑腿去市场部写合同。
这样就可以的了，
如果不是跟市场部租的话，就看你的租主的
公司注册下来之后就可以招人，签订劳动合同
员工进来试用期没有没，试用期多久全都是老板决定的
交保险就是所谓的缴纳社保，拿员工的一寸照两张，营业执照复印件盖公
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我三月租房东莞安镇附近租房深圳宝安区沙井镇工作打算租房
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签了季租的合同 现在住了快有一个月了 下个月不想住了 房东会坑我吗 各种求助
具体的是这样的，我在义乌郊区这边租了一室一卫，旧村改造的房子。月租是550块，季租是500块，当时有点贪便宜就要了季租的。当时交了1000块钱的押金跟三个月的房租，也就是2500块。电费水费说是一个月交一次，现在一个月还没到也没交，估计就一两百吧。现在我准备下个月不住这了。这算不算违约？之前签合同的时候也问过房东，说到时候我只租一两个月住呢？他说那就要按照550元/月算。嗯，这点我可以理解，我想说应该不会算什么违约金神马的吧？？？还话说那个房东貌似是外地人，不是义乌人。可是为什么会有义乌旧村改造的房子呢？微微不解~
工作调动吗
说明原因&&看看合同
叫房东赶紧贴出来吧，最近找房子人比较多，房子如果租出去了，一般房东都会把余下房租退你的。
这要看房东个人了 有的好房东 一点事都没有
:说明原因  看看合同 ( 16:10) 刚才在包里找合同了，貌似不再包里，我回去再找找……如果找不到了怎么办……我忘记违约这一条了
:叫房东赶紧贴出来吧，最近找房子人比较多，房子如果租出去了，一般房东都会把余下房租退你的。 ( 16:10) 那里的空房子还有很多……我那时候租的有点急，我比较亏的，他不会紧紧咬住我不放吧！！！
:说明原因  看看合同 ( 16:10) 原因是我想搬回家住了，然后这么微薄的工资支付这个房租真是太奢侈了……
义乌单身公寓什么的二手房东很多的，
应该算是违约了&& 大家都难做的
:义乌单身公寓什么的二手房东很多的， ( 16:19) (#‵′)靠，长见识了
他们一年都能租16个月左右的哦
:他们一年都能租16个月左右的哦 ( 16:41) 不是很懂也
不用讲，只要你不住了，肯定会扣你这个扣你那个
按合同来就不会被坑了，你现在半路就走多少要被坑点的。
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经营性ICP证（含电子公告）：浙B2-租房签一年的合同，未满想退，房东不退押金怎么办？懂法律的姐妹帮帮忙-播种网论坛
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租房签一年的合同，未满想退，房东不退押金怎么办？懂法律的姐妹帮帮忙
谢谢亲的鼓励，爱你!
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现在租的房子签了一年合同，当初跟房东商量着一季度一季度的给，现在租了三个月，由于其他原因，不能续租，然后提前一个月跟房东说了不租，让他另外再租，现在马上就到期了，但他房子还没有租出去，他就不退我们那一千押金，我仔细看了我们签的合同，那一千押金是用于押房屋物品的，如果房屋物品没有损坏就得退，但是现在问题是房东一口咬定说我们提前解约，必须要等她们把房子租出去才给退，如果一直租不出去就不退，我很郁闷，因为合同上根本没有违约那么一条规定，我当然按合同行事，再说我也是提前一个月说了的，又不是今天说明天就搬，她就非说我违约，我说要是合同上真的说提前解约要付多少违约金，那我也就认了，问题是上面又没有，光她嘴上说，我肯定不同意，凭什么租出去才给我们退呢，要是一直租不出去，那我们那一千真的就打水漂了吗？有没有相似经历或许懂法律的姐妹支支招，感激不尽
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十四级宝宝, 积分 3641, 距离下一级还需 359 积分
本来就是你们违约在前，人家还要重新找租客，多麻烦，要是我是房东，我也想房子再租出去的时候退给你们啊，要不人家要是找不到人，不是白白损失几个月的房租啊，谁叫你们不想好，要不要合同有什么用呢？
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我也遇到过这样的租客，
2个刚毕业的女大学生租我们房子。
房子之前的租金是1500，
春节后我们重新进行了粉刷，
铺了木质地板，
买了新的热水器。
因为修饰一新，房租也涨了100元。
结果看房时这两个女的好一番“苦口婆心”的压价，
还让我别租给另一家陪读户，
实在被她们的可怜相给征服了，
硬是1450的价格租给了她们，签约一年。
结果才住了2个月，不知道她们在外边招惹下了什么男的，
天天晚上去敲门，吓得她们不敢再住了，非要退房。
我们是学区房，她这个时候退房我们根本再租不出去，只能等到9月开学。
这样半年的损失大几千块的损失就砸在了我们头上，
剩下10个月的房租原封退了她俩。& &
如果当初不租给她们又怎么回有这么大的损失。
所以，你只是骂房东又黑了心，
房东也有房东的麻烦，
这个月租了下个月退，
和过家家一样的。
哪怕“风险共担”都承担一些损失
也比让房东一方承担所有损失公平些吧。
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十四级宝宝, 积分 3152, 距离下一级还需 848 积分
你做二房东，把房子租出去，然后协议请房东三方一起签。1000押金放你这里。你不就不亏了？二房东很多的，不过你要得到房东的允许。
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十一级宝宝, 积分 1641, 距离下一级还需 359 积分
你违约在先，房东不退押金是说得过去的。毕竟你走了人家房子空在那也是有损失的，而这个损失是你们造成的，当然得给房东补偿了。最好的办法是你们帮房东找好下家吧。不要让他房子空置。、
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十五级宝宝, 积分 4102, 距离下一级还需 898 积分
按道理说，你这个押金说明白是压物品而不是毁约。但是如果你们有说明毁约的话押金不退，那么你们是退不回来的。不过现在好像约定成俗，签合同不到期提前走的话，押金是不退的。而且很多即使你到期了，交的押金也退不回来，会说家里那个坏了这个坏了~~
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貌似，一般这样情况是不退的，但是好说话的人都会退的，遇到点不好说话的，也没办法的。这事即使闹大了，别人也只是看合同不看人的，如今社会都这样。
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十四级宝宝, 积分 3137, 距离下一级还需 863 积分
我们这边都是这样，通过中介的话要付给中介半个月房租当中介费，双方都要付，合同最少签一年，押一付三，提前退租押金不退，我自己往外租了四套房子，两套公寓托管给酒店，租期长，租金少，但是省心，每季按时打房租，剩下那两套通过中介租出去了，也是押一付三，每次到交房租的时候都拖个十天半月的，物业经常打电话给我，不是拖欠物业费就是停车费，就前天给我打电话说不租了，我说那押金不退啊，还跟我急了，话说我扣你那三千押金都不够我给物业的，还不加房子里面的东西损坏维修的，祈求上帝啊，别让我碰到极品租户，我宁愿少租点钱也不愿意天天操心，全职带孩子伤不起啊
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十三级宝宝, 积分 2421, 距离下一级还需 579 积分
租之前有没有什么口头协议的，我们之前合同是写租一年，但是口头协议是说满半年就可以退，但是当是租了四个月就要退房时，房东是扣了我们一半的押金，再扣其他乱七八糟的，拿回来也就只是两三百块了~~
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十级宝宝, 积分 1356, 距离下一级还需 244 积分
崇熙和语童 发表于
这种情况不是房东的错，是你们提前费月，押金是不退的，楼上的，房东没有错，还给这么咒骂，是不是毒了点， ...
同意。这些人实在是...我们今天房子也刚租出去，一对夫妻，有宝宝，因为家里还在装修，所以暂时住的。协议或者合同说好租多久就是多久，自己提前还要怪房东。我们租客是老师，说好租八个月，钱没交清的，我公公也理解他们有孩子还要装修，手头紧。租客与房东都应该互相体谅，没有谁该谁的。
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