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<em id="authorposton15-2-26 10:31
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孩子2017年入学，孩子爸在机场，孩子妈在二环上班，目前孩子户口顺义，住顺义，想找一个方面通勤的差不多的学区房。目前考虑芍药居地区人大附中朝阳学校，请大家支支招。另外房子满五年是可以从契税专用税收缴款书的填发日期开始算吗？等今年11月满五年再卖房开始折腾来得及吗？谢谢！
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<em id="authorposton15-2-27 09:45
这个学校很火，去年本来想招四个班，结果有房有户就超了这个数，最后都招了，一共八个班。规定双胞胎外一个入学指标只能6年使用一次，另不是九年制，小升初参与派位。
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<em id="authorposton15-2-26 10:42
应该来得及吧，没听说人朝分要落户年限的……
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<em id="authorposton15-2-26 10:44
丽阳妈妈 发表于
应该来得及吧，没听说人朝分要落户年限的……
谢谢丽阳妈，这个学校怎么样？有人了解吗？
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<em id="authorposton15-2-26 12:51
梅子的平静 发表于
孩子2017年入学，孩子爸在机场，孩子妈在二环上班，目前孩子户口顺义，住顺义，想找一个方面通勤的差不多的来得及！不过这个学校可能非九年，走派位。顺义牛栏山很好啊！
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<em id="authorposton15-2-26 16:14
梅子的平静 发表于
孩子2017年入学，孩子爸在机场，孩子妈在二环上班，目前孩子户口顺义，住顺义，想找一个方面通勤的差不多的说点实在的，主要是关于中学。人大附朝阳分为人朝分校和人朝学校，一个民办，一个公办。人大附朝阳特色是主张快乐教学。新校，硬件不用说啦！面貌上有股新校的冲劲儿，老师们年轻，听说比较负责。从近几年招生分数线来看，会走人大附体系一贯的掐尖儿路线。现在成绩在往上走，未来几年朝阳新校强势竞争已现端倪，人大附朝阳应当有一席之地。
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<em id="authorposton15-2-28 22:21
joycemama 发表于
这个学校很火，去年本来想招四个班，结果有房有户就超了这个数，最后都招了，一共八个班。规定双胞胎外一个知道一班多少人吗？希望坚持当时承诺的每班30人。当时建校时可是作为宣传亮点的！
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<em id="authorposton15-2-28 23:53
关心中学怎么派位
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<em id="authorposton15-3-1 07:25
joycemama 发表于
这个学校很火，去年本来想招四个班，结果有房有户就超了这个数，最后都招了，一共八个班。规定双胞胎外一个参与派位的话，其余没有好初中吧
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<em id="authorposton15-3-4 13:15
joycemama 发表于
这个学校很火，去年本来想招四个班，结果有房有户就超了这个数，最后都招了，一共八个班。规定双胞胎外一个
谢谢！提供的很详细。那就是如果已经用这个户口上学的话，6年内不能再用了 是吧？
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<em id="authorposton15-3-24 17:15
joycemama 发表于
这个学校很火，去年本来想招四个班，结果有房有户就超了这个数，最后都招了，一共八个班。规定双胞胎外一个
那如果是老大老二不是双胞胎，也不能共用同一户的名额了？太严苛了吧
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<em id="authorposton15-5-12 21:54
请问朝阳学校的小学是芍药居的生源和太阳公园太阳星城的在一个校区吗？另外不是小升初直升吗？看很多宣传都说是直升阿
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<em id="authorposton15-5-12 22:07
可以考虑下芳草地国际小学（对口陈经纶中学），白家庄小学（对口八十中学），在东三环，交通便利，有地铁6号线东大桥站，10号线呼家楼站，朝阳区这两所学校选的比较多，有问题可以咨询我，
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<em id="authorposton15-5-13 17:49
dany110606 发表于
那如果是老大老二不是双胞胎，也不能共用同一户的名额了？太严苛了吧
去年的政策是这样，今年还要看学校的具体政策呀，因为去年三代也可以排在前面顺位，今年不是必须监护人（父母）的房产（京籍和非京籍都算）排在前面嘛。去年也是学校到家里排查过发现人太多了才这样，今年也要等排查过才知道具体情况吧。我是去年有同学孩子在这个小区上这个小学，所以知道多点，算1.5手信息。今年具体情况要和学校等方面联系吧。
有落户年限要求吗？
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<em id="authorposton15-5-16 23:12
xarrow 发表于
来得及！不过这个学校可能非九年，走派位。顺义牛栏山很好啊！人朝不是十二年吗
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新上南北向两居室业主定好房子随后可以签约
总共 33 条房源评论房源描述芍药居
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新上房源此房源是芍药居南里房源是中煤信息大厦单位的房子质量非常好南北通透客厅有25平米没有浪费黄金楼层采光无遮挡满五年公房适合高贷款看房提前约交通比较便利：芍药小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子，本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便附近医院：中日友好医院、北京藏医院，国医堂等多家大型医疗机构2.附近购物广场：华堂、物美大卖场、天弘利菜市场、京客隆、未来广场3.附近银行：工商银行、农业银行、建设银行、交通银行等多家金融机构我是我爱家经纪人李鹏远主要负责芍药居芍药居北里房源微信号是lj
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【经典户型】：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。【节省税费】：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费【交通便利】：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便【配套齐全】：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣【业主情况】：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰
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本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住【节省税费】：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费配套齐全】：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣【业主情况】：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰【节省税费】：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费
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经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。节省税费：房子是业主单位分的房子，名下一套房子！交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣；业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰
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经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。节省税费：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣；业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰
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【户型介绍】本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。【税费解析】此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！【交通便利】芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便【周边配套】小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣！【业主情况】业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。
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经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。节省税费：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣；业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。
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经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。节省税费：此房为商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，此房只有契税，别无其它税费！交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便。配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣。业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。
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【经典户型】：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。【节省税费】：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！【交通便利】：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，小区附近还有多条公交车站，有125/567/119/408/409路等多条线路供您选择【配套齐全】：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣；【业主情况】：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。
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1、经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。2、节省税费：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！3、业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。4、交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便5、配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣；
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经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。节省税费：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣；业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。
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【户型】本房子是南北通透的高板楼两居室，带电梯。房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带窗户，大概有20平米左右，卫生间干湿分离。房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。【税费】此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！【交通】芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便【配套】小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣我是我爱我家的置业顾问，从事房地产经纪行业1年多。客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。我来自辽宁丹东，那里有美丽的鸭绿江，离朝鲜只有一江之隔，海鲜丰富。我非常喜爱我的工作。我主要负责区域是芍药居北里，芍药居南里，惠新西街等地，如果您有购房需求或者房产方面的咨询请您随时联系我..
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经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住节省税费：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣；业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。
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经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。节省税费：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。
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此房业主置换，诚意出售，接受换房，价格可谈房源介绍：正规两室，双卧朝南，无浪费面积，采光很棒税费：购买此房只需要缴纳1.5%契税大附属幼儿园，小学都在对面芍药居北里小区内,接送孩子非常便利交通：城铁10号13号芍药居站，公交芍药居站和育慧南路站，现代文学馆站
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1.【经典户型】：房子位于芍药居南里34号楼的中间楼层，前后无遮挡，地理位置较为优越，户型方正，卧室朝南，厅朝北，明厨暗卫，没什么浪费面积。房屋产权性质属公房。2.【业主心态】：此房业主属于换房，自己孩子现在在西城那边工作，由于这边离孩子上班的地有一定的距离，所以干脆直接搬过去住，特地变卖此房，对付款方式方面没有太大要求，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰！按照正常程序走即可。3.【小区配套】：房子位于北里院内，楼下是人大附校园，芍药居是10线和13线的中转站，交通十分便利，出门既是公交车站，距离北四环也十分近；与经贸大学隔街相望，步行三即到元大都遗址公园，人文环境远胜于周边其他小区！社区内有公园，健身场所，医疗（中日友好医院，北京藏医院），银行（建设，招商，工商，邮政，农行，交通等多家金融机构分行），购物（物美，京客隆，华堂等，未来广场）等、成熟的社区方便愉悦您的生活，让您的生活多姿多彩。4.【自我介绍】：您好，很高兴您浏览我发布的房源，我是刘亮，买卖房屋请致电联系我，我在芍药居从事房产工作近三年，对贷款.税费.过户.房屋交割和买卖合同都较为了解，本人擅长房屋议价，也曾交易过海淀和西城的房屋买卖手续，在业内属于资深经纪人，买卖房屋找我，准没错！有什么需要请随时联系，很高兴成为您的经纪人、我明白，一位的经纪人寄托着业主和客户对于一个家的责任，我会以丰富的房产阅历来帮助您找到适合您的家^_^。
置业顾问：高伟
从业年限：3年
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所属门店：芍药居北门店
此房业主置换，诚意出售，接受换房，价格可谈房源介绍：正规两室，双卧朝南，无浪费面积，采光很棒税费：购买此房只需要缴纳1.5%契税大附属幼儿园，xuexiao都在对面芍药居北里小区内,接送孩子非常便利交通：城铁10号13号芍药居站，公交芍药居站和育慧南路站，现代文学馆站
置业顾问：王鹏
从业年限：3年
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所属门店：芍药居社区店
经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便节省税费：房子是业主单位分的房子，名下一套房子！配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣；业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰
置业顾问：贾瑶
从业年限：4年
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所属门店：芍药居店
经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。节省税费：房子是业主单位分的房子，名下一套房子！交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣；业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。
置业顾问：孙家培
从业年限：5年
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所属门店：芍药居旗舰店
@@@----尊敬的购房客户您好：此房是我登记出售的，比较了解房屋及业主的情况如果您对此房有意向的话我能帮您聊到一个很合适的价位此房业主诚意出售，我这里有业主交付的房屋钥匙，随时欢迎您实地看房另，在您来看房时，我可以多找四五套同等价位的住房供您选择我在这个商圈成交了将近50套住房，对于房源及买卖流程比较清晰，欢迎您随时来电咨询
置业顾问：刘璋
从业年限：1年
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所属门店：芍药居北门店
经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。节省税费：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣；业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。
置业顾问：冀海芳
从业年限：1年
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所属门店：芍药居旗舰店
经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。节省税费：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣；交通：芍药居10#和13#，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便我热爱房产房业。真诚致力于服务好每一位客户和业主，希望可以帮助每一位客户找到自己理想的房子，建造属于自己的家。面对任何一位客户和业主的时候真诚与态度决定着你做事的开端专业与坚持决定着你做事的成败！站在客户和业主的角度去思考，做出选择！我的联系方式（微信同步）
置业顾问：王志强
从业年限：2年
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所属门店：芍药居旗舰店
经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。省税费：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。我是我爱我家房屋经理志强欢迎您的来电
置业顾问：徐胜年
从业年限：5年
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所属门店：芍药居社区店
经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住节省税费：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰
置业顾问：赵占存
从业年限：1年
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所属门店：经贸大学店
经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。节省税费：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣；业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。
置业顾问：赵婧
从业年限：1年
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所属门店：芍药居旗舰店
换乘站虽然人流较大，但是同时也避免了挤不上的尴尬。小区北门还有多路公交，比如486,686,125,119等。银行有建设，招商，工商，邮政，交通等多交金融机构分行。社区内有公园，健身场所，医院有中日友好医院，让您住的舒心，安心。有物美，京客隆，购物有未来广场，爱琴海等，让您的生活也因此变得多姿多彩。我是房产经纪人赵婧，从事该服务行业一年左右，深知作为房产经纪人，做居间服务的同时，也承载了对于一个家的责任。感谢您在众多经纪人之中选择我，信任我，希望我能有为您服务机会
置业顾问：马贵重
从业年限：6年
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所属门店：芍药居店
【经典户型】：本房子是南北通透的高板楼两居室，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有25平米左右，次卧也是南向的，大概有18平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有35平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。【节省税费】：此房过五年已购公房，业主家庭首套住房，无营业税，无个税。公房不受非普限制，所以网签价可以坐高，满足您的高贷款需求。【交通便利】：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便【配套齐全】：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣【业主情况】：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰
置业顾问：刘晓杰
从业年限：2年
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所属门店：芍药居旗舰店
1、经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住。2、节省税费：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！3、交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便4、配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣；5、业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰
置业顾问：刘迪
从业年限：2年
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所属门店：芍药居旗舰店
经典户型：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住节省税费：此房已成商品房，原值280万，首套契税1.5%，二套3%，没有营业税，个税原值很高，高贷款都可以做平，说此房只有契税，别无其它税费！交通便利：芍药居10跟13号轻轨，小区出门紧挨着北四环东路，京承高速，出行特别方便，南边挨着北土城东路，交通特别的方便，房子紧挨10、13号轻轨本房子挨着奥林匹克森林公园，鸟巢，水立方，盘古大观都比较方便配套齐全：小区周边生活配套齐全，小区周边有娱乐健身设施还有生活市场，南边还有元大都遗址公园能让您在生活和工作之余去感受生活的乐趣业主情况：业主诚意出售，变卖原因是换房，目前已经有看好的房子，所以特别着急卖，价格能谈，目前业主接受换房、商贷、公积金贷、产权清晰。
置业顾问：杨立超
从业年限：1年
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【税费分析】：房本已满五年公房，业主名下一套房产，产权清晰，节约税费，含人大附指标。【户型介绍】：本房子是南北通透的板楼两居室，房子主体是南向的，房子大主卧是南向的带大阳台，大概有19平米左右，次卧也是南向的，大概有17平米左右，房子客厅是北向的，带大窗户，大概有20平米左右，房子户型设计比较合理，格局比较方正，直接可以入住,(有两个车位，地上一个和地下一个)【业主介绍】此房由我来维护，所以比较了解业主的基本情况，变卖原因是换房，已经买到一套别墅。这边业主意思也可以给客户换房周期、只要时间不是特别长的，业主基本都能接受。【小区介绍】：出小区步行6分.钟到芍药居站，交通很方便，人大附房。小区独栋管理14层共196户，由北京城建集团开发建设，北京城乡物业公司管理，物业费1.4元，停车费每月150元。【自我介绍】：我是我爱我家芍药居旗舰店杨立超，从业6年，为上百个家庭提供过优质服务，具有丰富的房产经验，以真诚的服务解决您在租房和卖房中各种疑难问题，让您不用面对各种繁琐的事情，更好的专注于自己工作的发展。业务范围：房产出租，房屋买卖，继承，赠与等等。专业做买卖和租赁业务，价格优惠。您选择我的优势是：1、效率高，节约您的宝贵时间，让您更轻松！2、大公司，有保障！3、六年之久的房产经验专业的知识为您提供优质服务，我的客户转介绍率是76％，也是我服务的证明！！4、您的私人顾问：杨立超（微信同步）欢迎您来电咨询！
置业顾问：王新
从业年限：1年
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所属门店：芍药居北门店
【小区优势】芍药居34号楼为中煤大厦楼房，大部分业主是中煤在职人员，单位分的房子，居民素质高，小区管理好，周边交通方便，生活设施完善，居住非常便利。【房源优势】房子进门便是客厅，26平左右而且非常方正，带阳台，通透行好。朝南的两间卧室，都在10平米以上，一间卧室带朝南阳台，采光非常好。名厨暗卫，干湿分离，双阳台，一家人居住非常舒服。【业主情况】业主换房，在昌平定好一栋别墅，房子着急出售，接受换房和任何付款方式。【税费优势】房子是满五年公房，也是业主在京首套住房，购房只有首套1%契税或二套3%契税，节省成本，适合高贷款。【教学优势】小区步行便可到达朝阳人大附，房子名额未用，上学非常方便。2016年中考，人朝初三再创辉煌，570分以上有4人，区前50名有9位同学挤进，区前100名有超过四分之一是人朝的学生。560分以上有62名同学，近四分之一的人朝学子取得了560分以上的成绩。有近80％的孩子可以上市区级示范高中！总分优秀率超过90%！【交通便利】芍药居10.13号轻轨，步行即到。【配套齐全】与经贸大学隔街相望，步行三分钟即到元大都遗址公园，人文环境远胜于周边其他小区！社区内有公园，健身场所，医疗（中日友好医院，北京藏医院），银行（建设，招商，工商，邮政，农行，交通等多家金融机构分行），购物（物美，京客隆，华堂等，未来广场）等成熟的社区方便愉悦您的生活，让您的生活多姿多彩