天山四村的老房子有什么旧改计划吗？
规划已经批复，而且通过。2-5年拆。
一看就是不懂的乱讲的，
不确定是否正确，但是觉得拆迁的动迁房在杨浦区有点奇怪，难道不是嘉定江桥或是青浦么？
本帖最后由 悟饭 于
06:02 编辑
感觉可信度不高，15年幸福路266弄动迁，14年娄山关路445弄动迁，13年天山路680弄动迁和汇川路动迁都没有杨浦区的房源就近安置也只有一处在天山污水处理厂那边卖剩下没人要的商品房让你挑都没人选，另外现在动迁都是ZF先出资征地后公开拍卖，目前天山已有两块现成的空地都慌了两年了还没买主呢，如果娄山关路有这样的规划15号线又怎么会改道呢
感觉可信度不高，15年幸福路226弄动迁，14年娄山关路445弄动迁，13年天山路680弄动迁都没有杨浦的房源，另 ...
不是可信度不高，是完全缺乏常识的说法，
感觉可信度不高，15年幸福路266弄动迁，14年娄山关路445弄动迁，13年天山路680弄动迁和汇川路动迁都没有杨 ...
不过天山两块地要是还是商业规划做办公楼和商场的话，估计没人要的。
现在天山这里的商业已经饱和了，办公楼也很多，要想卖掉这地皮，除非LD动脑筋把这个地块的规划属性去修改了，可以造住宅，这样10万一平米的房价，肯定有开发商愿意来接手这个地块的。
只是现在的长宁LD尸位素餐，都是不作为的，估计让他们去主动修改，很难。
没错，不改变土地使用性质没有新的规划和新发展定位这两块地恐怕还会荒下去也很难想象接下去会有大规模成片动迁的可能性，所以也可以把这两块地看成是天山的未来风向标是继续小打小闹挖挖地道还是大刀阔斧的进行改变
但愿是真的能动迁。
时间真快啊。不知道有啥新消息不。
要说长宁LD尸位素餐那是一点也不过分的，每天晚8点电视19频道“长宁新闻”里如习某某般高频出现的那几张呆脸的所言所行。。。。。。，充其量也就街道级公务员爷叔们的水准， 嗨，为长宁痛心啊 !!!
规划已经批复，而且通过。2-5年拆。
天山四村后面的新光小区会动吗
要说长宁LD尸位素餐那是一点也不过分的，每天晚8点电视19频道“长宁新闻”里如习某某般高频出现的那几张呆 ...
看来有同样看法的人不在少数啊
长宁LD尸位素餐，让人痛心啊，长宁的发展被迟缓了10年
一拆就拆到青浦松江嘉定去了
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&刚刚买了套天山四村老公房贵了么？
来自：上海
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天山四村有动迁信息的 。 不过据老土地说 10年前就开始传了。 引用自98楼:坟墓中拖出(repiv)
听刚这里造*****还是商务楼吃不准，也难拆。5-10年估计没戏-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...100楼...
来自：上海
发帖：0＋5942
这两天yp中介开始吹老公房了咯！ 几个问题马上穿帮，总价多少？商贷、组合贷、还是纯公积金贷款？首付多少？贷款多少年？每月供多少？ 引用自87楼:eduardo(eduardo_sha)总价198w，改善型二套，首付98w，公积金100w15年，每月供8k上手。满意么？我不是中介你鸡鸡短三寸ok？-==kds官方iPhone客户端==- 引用自88楼: 是不是查了一个中午啊，这种不能商贷的老公房能纯公积金贷款15年能贷到100w？你是中介的话你全家鸡鸡割掉！ 引用自97楼:eduardo(eduardo_sha)你洋盘了截棍了，老公房无论多少年房龄。都是可以15年公积金100w的，什么都不懂学人家来评论。巴子伐-==kds官方iPhone客户端==-引用自99楼:yp中介都这么说，到时候贷不出么喇叭腔，然后买家倒霉要多付现金。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...101楼...
来自：北京
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刚买友谊小区31平，2楼165W。-==kds官方iPhone客户端==- 引用自89楼:1123(zhzsh3986) 对口什么小学？-==kds官方iPhone客户端==- 引用自90楼:wolfconan(wolfconan)
玉屏南路小学，反正又不上的-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...102楼...
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刚买友谊小区31平，2楼165W。-==kds官方iPhone客户端==- 引用自89楼:1123(zhzsh3986) 对口什么小学？-==kds官方iPhone客户端==- 引用自90楼:wolfconan(wolfconan) 玉屏南路小学，反正又不上的-==kds官方iPhone客户端==- 引用自102楼:1123(zhzsh3986)
4楼顶楼怎么住啊？冬暖夏凉-==kds官方iPhone客户端==-
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...103楼...
来自：保密
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14年年底入手仙霞路，37平105w-==kds官方iPhone客户端==-引用自91楼:[/color]一只跟斗翻好了
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...104楼...
来自：上海
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这两天yp中介开始吹老公房了咯！ 几个问题马上穿帮，总价多少？商贷、组合贷、还是纯公积金贷款？首付多少？贷款多少年？每月供多少？ 引用自87楼:eduardo(eduardo_sha)总价198w，改善型二套，首付98w，公积金100w15年，每月供8k上手。满意么？我不是中介你鸡鸡短三寸ok？-==kds官方iPhone客户端==- 引用自88楼: 是不是查了一个中午啊，这种不能商贷的老公房能纯公积金贷款15年能贷到100w？你是中介的话你全家鸡鸡割掉！ 引用自97楼:eduardo(eduardo_sha)你洋盘了截棍了，老公房无论多少年房龄。都是可以15年公积金100w的，什么都不懂学人家来评论。巴子伐-==kds官方iPhone客户端==- 引用自99楼: yp中介都这么说，到时候贷不出么喇叭腔，然后买家倒霉要多付现金。 引用自101楼:eduardo(eduardo_sha)
弄真饿阿扎利……连购房政策都伐晓得。懒的帮弄刚，一泡污帮有-==kds官方iPhone客户端==-
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...105楼...
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刚买友谊小区31平，2楼165W。-==kds官方iPhone客户端==- 引用自89楼:1123(zhzsh3986) 对口什么小学？-==kds官方iPhone客户端==- 引用自90楼:wolfconan(wolfconan) 玉屏南路小学，反正又不上的-==kds官方iPhone客户端==- 引用自102楼:1123(zhzsh3986) 4楼顶楼怎么住啊？冬暖夏凉-==kds官方iPhone客户端==- 引用自103楼:1123(zhzsh3986)
还好，靠空调呗。5年后不拆再住给小孩读书了，反正上下一样大，可以住三口之家。-==kds官方iPhone客户端==-
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...106楼...
来自：上海
发帖：61＋451
刚买友谊小区31平，2楼165W。-==kds官方iPhone客户端==- 引用自89楼:1123(zhzsh3986) 对口什么小学？-==kds官方iPhone客户端==- 引用自90楼:wolfconan(wolfconan) 玉屏南路小学，反正又不上的-==kds官方iPhone客户端==- 引用自102楼:1123(zhzsh3986)
玉萍男路小学貌似还可以-==kds官方iPhone客户端==-
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...107楼...
来自：上海
发帖：2＋115
几几年额房子啊，交通蛮方便额
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...108楼...
来自：上海
发帖：61＋452
几几年额房子啊，交通蛮方便额 引用自108楼:fuyangjing(fuyangjingying)
1954-==kds官方iPhone客户端==-
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...109楼...
来自：上海
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还有伐，也想买-==kds官方Android客户端==- 引用自23楼:ddccjjj(ddccjjj)
那边都是老公房，去看看呀-==kds官方iPhone客户端==-
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...110楼...
来自：上海
发帖：0＋5943
这两天yp中介开始吹老公房了咯！ 几个问题马上穿帮，总价多少？商贷、组合贷、还是纯公积金贷款？首付多少？贷款多少年？每月供多少？ 引用自87楼:eduardo(eduardo_sha)总价198w，改善型二套，首付98w，公积金100w15年，每月供8k上手。满意么？我不是中介你鸡鸡短三寸ok？-==kds官方iPhone客户端==- 引用自88楼: 是不是查了一个中午啊，这种不能商贷的老公房能纯公积金贷款15年能贷到100w？你是中介的话你全家鸡鸡割掉！ 引用自97楼:eduardo(eduardo_sha)你洋盘了截棍了，老公房无论多少年房龄。都是可以15年公积金100w的，什么都不懂学人家来评论。巴子伐-==kds官方iPhone客户端==- 引用自99楼: yp中介都这么说，到时候贷不出么喇叭腔，然后买家倒霉要多付现金。 引用自101楼:eduardo(eduardo_sha)弄真饿阿扎利……连购房政策都伐晓得。懒的帮弄刚，一泡污帮有-==kds官方iPhone客户端==-引用自105楼:相信tf们都有公积金账号，自己可以去公积金官网输入自己账号房龄就会显示大致八九不离十的可贷款年限、金额。当然咯，yp除外。
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...111楼...
来自：上海
发帖：19＋2686
可以的赚到了
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...112楼...
来自：上海
发帖：10＋991
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...113楼...
来自：上海
发帖：0＋803
动迁好拿多少算过伐？-==kds官方iPhone客户端==-
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...114楼...
来自：上海
发帖：61＋454
动迁好拿多少算过伐？-==kds官方iPhone客户端==-引用自114楼:大概400万左右吧，全货币，目前情况，但是谁知道什么时候动迁。。。
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...115楼...
来自：上海
发帖：61＋455
现在就是吃不准，天山这一块到底是5村还是四村还是老二村先动或者改造，目前趋势是动迁+旧区扩大面积改造。
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...116楼...
来自：上海
发帖：490＋11636
14年买了套 中山西路紫云路 37平 100万 直接转校入读天山幼儿园，今天9月读天一，入学通知都来了，年底满两年打算放市场卖，不知道卖多少
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http://pp.pchome.net/?url=http%3A//pp.pchome.net/forum.php%3FforumId%3D16%5E%5EproductId%3D%5E%5EsortId%3D
...117楼...
来自：上海
发帖：61＋457
14年买了套 中山西路紫云路 37平 100万 直接转校入读天山幼儿园，今天9月读天一，入学通知都来了，年底满两年打算放市场卖，不知道卖多少引用自117楼:那你赚了，不过你那边不会动迁的，是4楼顶楼带老虎窗复式么？估计现在200万要的。
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...118楼...
来自：上海
发帖：2＋32
超值！！！当然，桥洞帮酸葡萄肯定会喷，不信看楼下~~~引用自3楼:你这个戆 卵，每个房产贴都有你在发怪声。
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...119楼...
来自：上海
发帖：61＋458
有谁知道天山四村附近的动迁情况的？
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...120楼...
来自：上海
发帖：490＋11637
14年买了套 中山西路紫云路 37平 100万 直接转校入读天山幼儿园，今天9月读天一，入学通知都来了，年底满两年打算放市场卖，不知道卖多少引用自117楼:那你赚了，不过你那边不会动迁的，是4楼顶楼带老虎窗复式么？估计现在200万要的。引用自118楼:不是的，五层楼的，不是联建新村 中紫小区
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...121楼...
来自：上海
发帖：490＋11638
是中紫小区
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...122楼...
来自：上海
发帖：61＋459
是中紫小区 引用自122楼:liliu777(lili777)
你那边不大会拆-==kds官方iPhone客户端==-
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...123楼...
来自：上海
发帖：14＋8496
要200万了，租出去3000多，还不如利息，如果房价涨核算的，如果不涨就亏了。
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...124楼...
来自：上海
发帖：61＋461
要200万了，租出去3000多，还不如利息，如果房价涨核算的，如果不涨就亏了。引用自124楼:一倍涨好了，凶猛啊。。
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...125楼...
来自：上海
发帖：15＋2274
现在这拆迁政策，怎么就肯定能大赚呢？话说，我家煤卫共用的房子都估计没希望拆
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轻轻松松过日子
滋滋润润每一天
...126楼...
来自：上海
发帖：61＋462
现在这拆迁政策，怎么就肯定能大赚呢？话说，我家煤卫共用的房子都估计没希望拆引用自126楼:赚不了的，翻一倍么差不多了。。。关键是市口好，拆不拆无所谓。
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...127楼...
来自：上海
发帖：7＋551
天山5村9月底要旧改了，不知道四村老二村情况了。-==kds官方iPhone客户端==-
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革命加拼命,拼命干革命,
有命不拼命,活着等于零！
...128楼...
来自：上海
发帖：252＋1683
不贵。租售比蛮高的
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...129楼...
来自：上海
发帖：61＋463
天山5村9月底要旧改了，不知道四村老二村情况了。-==kds官方iPhone客户端==-引用自128楼:兄弟，你确定天山五村9月份要动迁吗？是原拆原建还是直接老五村全部拆掉了？老二村吃不准呀。。新二村肯定不可能了，四村也是规划商业用地，吃不准了。
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...130楼...
来自：上海
发帖：61＋464
天山5村9月底要旧改了，不知道四村老二村情况了。-==kds官方iPhone客户端==-引用自128楼:怪不得那里的房子价格卖的剌剌贵的。。
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...131楼...
来自：上海
发帖：61＋465
天山5村9月底要旧改了，不知道四村老二村情况了。-==kds官方iPhone客户端==-引用自128楼:你从哪里得到的消息？
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...132楼...
来自：保密
发帖：0＋5
天山新村不是沉降严重，属于危房吗？-==kds官方Android客户端==- 引用自8楼: 那最好啊 拆迁快啊 请教下：楼主入手5.3w 一平，动迁在这个价格基础上能做到 拆一赔二吗？ 引用自94楼:guosdf(guosdf)估计补偿12-14w一平，但谁知道什么时候拆呢-==kds官方iPhone客户端==-引用自96楼:我擦12-14w ?，噶巨，凭经验估的？还是说册过的都这个赔付比例？
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...133楼...
来自：上海
发帖：135＋1903
&天山新村不是沉降严重，属于危房吗？-==kds官方Android客户端==- 引用自8楼: 那最好啊 拆迁快啊 请教下：楼主入手5.3w 一平，动迁在这个价格基础上能做到 拆一赔二吗？ 引用自94楼:guosdf(guosdf)估计补偿12-14w一平，但谁知道什么时候拆呢-==kds官方iPhone客户端==-引用自96楼:&我擦12-14w ?，噶巨，凭经验估的？还是说册过的都这个赔付比例？ 引用自#133楼:guosdf(guosdf)
去年天山路古北路口这里拆迁，补偿已经11万一平了，今年12~13万很正常-==kds官方Android客户端==-
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杨浦滚地龙
...134楼...
来自：上海
发帖：62＋469
到底赚了吗？我把青浦徐径北动迁房子单价2w卖掉，算置换这里的。-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...135楼...
来自：上海
发帖：65＋532
总价低，不会亏的，好好装修，以后你老了住郊区，这套小孩独住-==kds官方Android客户端==- 引用自15楼:幸运德罗巴(andyshuang)
好的，谢谢指导-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...136楼...
来自：上海
发帖：65＋533
关键看中离老人近，上面弄出房间可以三口之家，钻石黄金地段。-==kds官方iPhone客户端==- 引用自12楼: 天山的确钻石黄金地段，相当于大悦城，四川北路地段。才5万，真的便宜的要命，上次去宝山顾村，那里都要6万，7万一平米了 引用自16楼:三重刘德华(O600)
嗯，还算可以吧价格-==kds官方iPhone客户端==-
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...137楼...
来自：上海
发帖：22＋400
有撒划算的 彭浦5万有人买伐啦 买彭浦不如买光新路这里的老公房来单价也就5万3 4 7 地铁站 什么都有 贴着内环的 论地理位置大家半斤八两你非要说什么长宁比普陀好那我也没办法
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世人笑无特疯癫，我笑世宁看伐穿
...138楼...
来自：上海
发帖：65＋534
有撒划算的 彭浦5万有人买伐啦 买彭浦不如买光新路这里的老公房来 单价也就5万 3 4 7 地铁站 什么都有 贴着内环的 论地理位置大家半斤八两 你非要说什么长宁比普陀好那我也没办法 引用自138楼:皮皮爱世人(pipizw1988)
你搞笑啊？天山不如你彭浦？-==kds官方iPhone客户端==-
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...139楼...
来自：上海
发帖：40＋668
这么便宜？
低于市场价20万-==kds官方Android客户端==-
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...140楼...
来自：上海
发帖：65＋535
这么便宜？ 低于市场价20万-==kds官方Android客户端==- 引用自140楼:总干事(newbalance01)
新政后1个月买的-==kds官方iPhone客户端==-
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...141楼...
来自：上海
发帖：5＋37
哈哈哈有人接盘了-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...142楼...
来自：上海
发帖：1＋19
可以的，因为毛坯才能这价格买到，不是毛坯6W以上
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...143楼...
来自：上海
发帖：1＋20
******道那块全都住的亿万富豪和老外，未来天山的规划是地下地上全打通，形成井字型的大商圈本报讯（记者　舒抒）记者近日从长宁区建设和交通委员会了解到，2017年底，虹桥商圈有望建成四条全新的楼宇间地下勾连，届时，行人从轨交2号线娄山关路站可步行直达虹桥友谊商城。预计2020年底左右，虹桥商圈地下勾连系统将串起天山商圈和古北国际社区，市民可从娄山关路站一直步行至长宁高岛屋百货，享受更为便捷的购物体验。　　长宁区建交委相关负责人介绍，正在建设中的四条地下勾连于2013年动工，地处虹桥商圈新建楼宇最密集区域，分别连通虹桥天都、SOHO天山广场、虹桥南丰城、尚嘉中心以及友谊商城，由北向南分别为遵义路地道、紫云北地道、紫云南地道和仙霞路地道。建设完成后，遵义路地道将连通虹桥天都至SOHO天山，紫云北地道连通SOHO天山至虹桥南丰城，紫云南地道从南丰城至尚嘉中心，仙霞路地道则连接尚嘉中心与友谊商城。　　长宁区商务委方面统计，新虹桥—天山商业中心已开业商业载体商业建筑面积约55万平方米。目前，该区域内已有茅台路地下通道连接金虹桥国际中心与长房国际广场。新勾连建成后，包括百盛优客城市广场（原天山百盛）、汇金百货天山店、虹桥南丰城、尚嘉中心在内的10家主要商业体将在地下实现连通。　　“主要难点是如何在‘螺狮壳里做道场’。”长宁建交委相关负责人告诉记者，新虹桥商圈周边道路并不宽大，较宜从地下进行连通，技术难度与一般地下通道开挖差别不大。但施工区域周边交通组织复杂，人流、车流密集，每一个项目都需要投入相当大的前期准备工作。　　四条地下勾连内部装潢将分别以春夏秋冬为主题，市民行走在楼宇间可感受四季变化。例如，代表“春”的遵义路地道以绿色墙面为主；代表“夏”的紫云北地道采用白色墙面，搭配大波浪色块营造出海浪轻盈的感觉；代表“秋”的紫云南地道在装饰中引入黑、白、金三色球体，代表了秋收的果实。
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...144楼...
来自：上海
发帖：1＋21
gold城道的gold为何会被和谐？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...145楼...
来自：上海
发帖：1＋22
gold城道就是古北国际社区那块，全是千万以上的豪宅
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...146楼...
来自：上海
发帖：1＋23
尚嘉和南丰城这里的翠庭，虹桥豪苑也已经是千万级的楼盘了，天山路上几个楼盘也都千万级的了，西郊宾馆那里一大片全都是别墅区，邓还在西郊宾馆疗养过，西郊宾馆旁的檀宫2，3亿级别的独栋了~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...147楼...
来自：上海
发帖：86＋659
单价现在8w了我这个户型
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...149楼...
&&...&&&&& ...&&&
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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