请问全款买了商铺，我签合同了，他们没有签，现在过了几个月我还没有全力以赴拿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-08 06:14 标签： 一年还没有怀孕
您好：　|　
> 我买房开发商迟迟不给我签合同我该怎么办
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我买房开发商迟迟不给我签合同我该怎么办
我买房开发商只给我购房认定书和收据，迟迟不给我签合同，而且我交的还是全款.请问我能退房吗
区域|买房|鸡年|直播|
这个项目“五证齐全”吗？不是小产权房吧？
苏霞律师，北京市君永律师事务所
电话：，QQ：&& 办公地址：北京市东城区安定门外大街2号安贞大厦1403。
如果开发商没有商品房预售许可证，合同无效，应该退还全部购房款。
胡文友律师，北京市盈科律师事务所合伙人律师，专职律师，房地产资深律师，八年房地产领域法律服务经验，经验丰富，成功解决了很多房地产纠纷！手机： 网址：www.fc110.net（北京房产法律事务中心）执业理念：维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义！
yyuanzi律师
如果开发商作为卖方五证不齐全，或者没有商品房预售许可证，或者具有抵押事项而未告知，你均可以要求退房，返还全部购房款，且承担赔偿责任
房地产资深律师，中国律师协会会员。多年致力于房地产开发、建筑、拆迁、房屋买卖、租赁等多项领域。曾作为专业律师，接受北京电视台、北京晨报、竞报、香港城市电视台等多家媒体的采访报道，具有丰富的法律实务经验。擅长代理各类房地产合同纠纷案件、侵权案件、债权债务案件.
在多年法律工作中，钱律师立足于一个法律工作者，对当事人认真负责，尽心尽力，运用法律武器，在维护当事人的权益的同时也创造事业的辉煌。
你说的这种情况购房认定书上是否有约定？。认真先看下材料。。。。如果有的约定而开发商不履行还可以追究其责任。
北京市中银律师事务所律师
当事人的无小事，当事人在遇到了问题自己解决不了的时候来找律师，律师就不能把这事当小事对待，老百姓都是厌诉的，既然到了非诉不可的地步，律师代理老百姓诉讼就是要在做自己的事情。必须扪心自问是否尽心尽力了。
工作中的事无小事，注重做事的节奏。
爱虚荣者必惊惧，荣辱面前要豁达！
还需要再去了解未签正式合同的原因。某种情况下，认购书如果内容充足，可以认为购房合
同已成立。
关于是否能退房，需要补充一些信息才能判断。
北京杉树律师事务所 张浩 律师
电话：& QQ：& 邮箱：
微信公众号：firlaw&&& 搜狐微博：
张昌胜律师
1、认购合同的具体条款如何约定？
2、开发商为何不与你签正式合同？
3、建议电话或当面咨询律师，以求准确法律解决方案。
张昌胜律师（咨询电话：）毕业于中国政法大学法学院，在职法学研究生，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，曾在地方中级人民法院工作若干年，现为北京市盈科律师事务所合伙人律师。
张昌胜律师具有较强的法律专业功底、丰富的诉讼仲裁实践经验，对法律有自己独特的见解，熟悉政法系统的运作机制。对民商法、公司法、合同法、保险法、物权法、房地产法、土地法、拆迁法、诉讼法等均有较深的研究。承办过大量企业拆迁补偿案件、土地维权案件、公司股权案件及经济合同案件，为当事人争取或挽回数以亿计的经济利益，提供了优质高效的专业法律服务，受到了当事人的高度评价。
张昌胜律师勤勉尽责，诚实守信，以&诚信、勤奋、专业、责任&为服务理念。有着强烈的正义感和职业责任感，不畏强权，敢于为了实现司法公正和当事人合法权益而斗争。在办案过程中不但有较强的宏观把握力，而且有深刻的微观洞察力，为客户提供最优质的法律服务，以实现委托人的最大利益！
张昌胜律师主要业务领域主要包括企业拆迁维权、公司法律事务、经济合同纠纷、股权纠纷、房地产案件、劳动争议案件，尤为擅长代理民商事案件、企业拆迁和公司法律事务等，特别是对法律关系复杂和重大疑难案件有较强的处理能力。
张昌胜律师承办过的典型案件：
1、代理北京大兴多家企业经营厂房拆迁补偿案，全部胜诉；
2、代理河北香河集体土地征收维权案，经多起行政及民事诉讼，最终成功调解；
3、代理辽宁某企业拆迁维权案，成功调解，企业得上亿拆迁补偿款；
4、代理西宁某民营企业拆迁案，获胜诉判决；
5、代理河北香河某企业拆迁维权案，成功阻止政府拆迁；
6、代理内蒙古某大型公司股东王先生股权转让纠纷案，一二审均胜诉；
7、代理张某主张公司股权转让合同无效案，一二审均胜诉；
8、代理浙江台州2400多亩土地使用权转让合同纠纷案，经最高院提审审判胜诉；
9、代理江苏某工程公司诉某房地产开发公司建筑工程施工合同纠纷案件，一二胜诉，并成功执行。
10、代理著名影星赵某琪房产纠纷，成功调解结案；
11、代理赵某房屋买卖合同确认无效纠纷案，胜诉；
12、代理北京某科贸公司劳动争议案，成功驳回原告诉讼请求；
13、代理刘小姐诉北京某工程机械公司劳动争议案，经劳动仲裁获得巨额经济补偿金；
14、代理赵某诉天津某保险公司保险理赔案，一审胜诉；
15、代理最高院再审成功案件等等。
张昌胜律师联系方式： 北京市盈科律师事务所 地址：北京市朝阳区东四环中路76号（地铁四惠站南、百子湾桥东） 大成国际中心C座六层 手机：138
邮箱：zcs_ 律师博客：.cn/zcslaw &&
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搜狐焦点网友
我与2012年底交的首付，可开放商一直不给签合同，找开发商无数次，一直不给签。怎么办？
搜狐焦点网友
您好，我给您发信息不知您能看到吗，我是天津静海因买房4年以上了，开发商迟迟不给交房，如果交房没有水和电，房产证也没有，今年3月份我打官司了，到了执行庭，执行不了，说开发商没有钱，我该怎么办，这是我买的手套房，我现在还在外面租房住，我该怎么办、希望好心人帮帮我吧，我的电话；还有口口号；
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我按揭买了商铺签了合同还没有办按揭可以去查看合同吗
我按揭买了商铺签了合同还没有办按揭可以去查看合同吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
购房向银行办理按揭贷款,正常还贷却一直没拿到合同?近日,市民陈先生反映,两年多前在惠州购房时,曾向银行贷款40万元,现每月正常还贷,但却一直没拿到贷款合同。涉事银行表示,目前已应客户要求,将加盖公章的合同复印件快递寄送给客户。 银行方面回复... []
来源：南方都市报
俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些 []
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你好!我在2015年2月份开发区买了间商铺,签了合同但现在开发商还没动工!房子毛坯已经做好了!打电话给他们又说银行贷款还没下来!资金还没到位开不了工!我到房管局去问他们说开发公司欠他们三万多的测绘钱没付把他们的业务停掉了!而我的合同签约了但还没有备案!请问我现在怎么办!合同签了九月份交房的!
你好！我在2015年2月份开发区买了间商铺，签了合同但现在开发商还没动工！房子毛坯已经做好了！打电话给他们又说银行贷款还没下来！资金还没到位开不了工！我到房管局去问他们说开发公司欠他们三万多的测绘钱没付把他们的业务停掉了！而我的合同签约了但还没有备案！请问我现在怎么办！合同签了九月份交房的！
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按照合同约定处理.....
按合同处理，到时未交起诉
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：　　我于今年11月10正式交钱购买昆山港龙城三期商铺，售房小姐说你交了钱我就给你购房合同和发票，并在一个星期内帮你办理产权证。我交了钱之后她们又以各种理由没有给我合同，也不给我发票，只给了我两个其它单位的收据。现在已经一个多月了她们又以各种理由推说还没有开通网签的办理流程，不能办理房产证。现在的她们态度非常恶劣，因为我的钱在他们手上，我找有关部门，但是结果令我失望，没有人明确告知我应该怎么办，现在我每天睡不着觉，但是在中国，我一个弱女子不知道用什么方法来维权？难道我的40万就这样白送给开发商了吗？
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全款买商铺签完了购房合同,一直不给我的那一份,这是怎么回事
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那就是还没有备案完成,合同签订完成需要到房管部门进行备案,才能在法律上正式的生效
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