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合肥房价还会再涨吗？听听“多”“空”两方的意见
[摘要] 多年来围绕房价，形成了明显对立的两派，一派称多方，总是说房价还会上涨；另一派称空方，相信房价会下跌！对于合肥的房价是否还会继续上涨，小编也搜集了“多方”和“空方”意见……
合肥房价还会再涨吗？听听“
多年来围绕房价，形成了明显对立的两派，一派称多方，以任志强任大炮为代表，总是说房价还会上涨；另一派称空方，以牛刀为代表，相信房价会下跌！相信任志强的，有的人不仅住上了洋房，甚至已经买了多套；而相信牛刀的人，如今更加买不起房。业界有着这样一句话&信志强，住洋房；信牛刀，住牛棚&。8月27日，任大炮再发预测：&2016年的房价还将继续上涨！&他坚定地认为，房地产仍然是国民经济支柱产业，并且今年的上涨行情会延续至年底，整体会好于去年。他认为房价上涨主要有3个原因：1、土地价格暴涨、库存降低：总体来说，今年商场写字楼的库存是在持续增长，但住宅库存总量是在下降，部分热点城市的库存消化周期只有3到4个月，这是非常危险的，导致价格暴涨。2 、人口流动：一线和强二线城市对劳动人口吸引力较大，去年开始房价涨得非常厉害，这与城市工作年龄人口比例上升有关系。3、金融贷款：今年初房地产的高速增长，与第一季度的信贷有直接关系。今年一季度1/3以上的信贷都进入到房地产行业，直接推动了房地产投资增速的增长。然而对于合肥的房价是否还会继续上涨，小编也搜集了&多方&和&空方&意见，大家先来看一看！多方：1、8月，合肥市区住宅库存量再次跌到万套以下，部分区域甚至不足千套；2、近期几次开盘现场依然很火爆，大部分楼盘都是开盘当天就售完，一房难求的局面依然没有缓解；3、土拍现场，地王频出，面粉决定了面包的价格，高价地的开盘价肯定不会低；4、人民币一直在贬值，钱越来越不值钱，房子当然越来越贵；&&空方：1、9月2日合肥市一次性公布50宗已被批准供应的居住土地信息，面积超6000亩，土地供应量大幅上涨将会缓解供需压力；2、合肥平均工资水平低，不足以支撑高房价；3、政府出台了严厉的限贷政策，对于投机性买房的打击较大；&&对于房价不同的人有不同的看房法，然而小编依然觉得如果不是为了投资，就不用想那么多，该买就买，毕竟房子最主要的功能还是居住！今天小编给大家推荐的是上周合肥销量前几位的楼盘，想买房的不要错过喽！
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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合肥房价还会继续涨吗，现在买房到底合不合适
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你好，房价涨跌是由市场的供求关系决定的。就目前来讲，首付比例下调，契税下降、营改增、贷款利率也处于较低水平，如果有中意的房产，就抓紧出手吧。
合肥及三县住宅上涨整体会出现平稳上涨，部分热门区域还会出现较大幅度上涨的，比如滨湖，高铁南站附近会涨幅会更大些。如果有合适房源就赶紧下手把。
还会涨，开发商可以自主订价了
刚需必须买，不要犹豫，投资买地段，高品质的，或要快拆迁的老房，保值还是要投资教育资源好的楼盘，具体电话，
涨价是会的，买房子合适不合适分两点，第一点自己感觉适不适合，自己的经济条件；第二点你是用来干什么，自住还是投资。看好这两点就知道适不适合你！
会，肯定会，霸都合肥
地价拍这么高，现在又不限价了，肯定会涨，
限购是谣言，不用信，合肥马上要拍地，限购房子买给谁？
总的来说房价还是在缓慢上涨，要买的话还是要尽早
可以买了，虽然
第1-10条,共12条 &
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：　　最近二线城市房价疯涨，以合肥为例，从年底的八九千的房价涨到了1.2万元以上。让不少人惊讶。最近不知道什么原因，在房价上的涨幅一直增加，让不少想买房子的人望而却步。究竟该如何调控，还得看有关部门的预案是怎样的?下半年房价会如何?一起来看看吧。
　　合肥房价为什么会突然暴涨？
　　前几天，有朋友发了两张图片给我，是大家熟悉的场景，售楼处，黑压压的人群，售控表满满都是红彤彤的&已售&字样。这是在合肥。据说，该市两个区域的平均房价已经过万。有些楼盘已从去年底的八九千元跳涨到1.2万元以上。
　　老实说，这超过我对合肥的想象。不准确的划分，合肥是二线非热点城市，但它的房价涨幅几乎与作为二线热点城市的南京相若。倒不是我对合肥有什么偏见，房价不能过万(同类城市的南昌多个区域房价早就过万了)，而是好奇为何会突然加速上涨。
　　珠海不知是算二线非热点还是三线热点城市，去年下半年以来的涨幅也相当可观。多个楼盘涨幅超过40%。有个楼盘从去年9月的1.8万元涨到2.7万元。一位珠海房地产资深人士说，做了这么多年房地产，也没能理解珠海这一轮上涨的动因。
　　去年全国楼市的明星，非深圳莫属。但我们记者实地调查发现，南京、无锡等城市的涨幅与深圳相比几乎不遑多让。而我上面举的两个例子，合肥和珠海的房价运行曲线，其实去年下半年以来也开始加速。
　　春节过后，媒体连篇累牍报道的，还是一线城市房地产的狂热现象。但南京、无锡、合肥、珠海也没歇着。当然，由于货值的区别，同样升20%，北京单套是涨了100万，合肥可能只是增加20万，但对本地居民传达出来的心理压力并无本质差异。
　　中国社会科学院财经战略研究院城市与房地产研究室主任倪鹏飞认为，房价&轮涨&的原因有5个：一是中央和地方去库存等宏观政策的实施，激励了消费和投资需求;二是部分二线城市和三线城市库存不多，市场供求相对紧张;三是在目前背景下，农村人口向城市转移的规模大，住房需求强劲;四是受一线城市前期房价暴涨的传染和波及，二三线城市市场预期改变;五是一线城市在暴涨后对房地产投资和投机的严控措施，使得投资和投机向二三线城市转移。
　　未来房价走势怎么样？
　　&今年1至4月份，房地产市场保持回升态势，市场销售量和销售金额保持较快增长，房地产价格总体有所上涨，房地产投资在恢复性上涨。&国家统计局新闻发言人盛来运指出，&房地产的回升对经济稳定增长发挥了重要作用。一季度，房地产增长对GDP增长的贡献率提升。&
　　民生银行首席分析师温彬认为，随着城乡居民收入增长，城镇化进程加快，市场对房地产的刚性需求和改善性需求持续旺盛;另一方面，从全国总体看，城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅环比有所放缓，二三线城市涨幅开始扩大，呈现量价齐升态势，反映出房地产市场向好的趋势。
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合肥房价走势最新消息：2017年合肥楼市还会上涨吗？
　　合肥房价走势最新消息：2017年合肥楼市还会上涨吗？
　　从年初的红红火火到限购后成交量跌至冰点，今年的合肥楼市起伏不断。日前，国家统计局发布11月份70个大中城市房价数据，合肥在此次数据中出现年内8个月以来的首跌。
　　疯狂了十个月之后，10月2日合肥楼市限购政策重启，市场监督力度不断加大，房价涨幅放缓，住宅成交量下滑。孙宜庆认为，此时的合肥楼市已经开始&回归&，&这对行业是一种好的现象，市场回归平稳才能长远发展。&
　　合肥当前待售楼盘 162 个，在售楼盘 152 个，11月新房均价 12046 元/m2，12月新房均价 12107 元/m2，环比上月增长 &0.51%。
　　2017年合肥楼市还会上涨吗？
　　房价在经历了一轮房地产市场调控后，表现出涨幅收窄大城市和中小城市明显分化的特点。
　　2016年，&恐慌式抢房&在多个城市蔓延，全国楼市成交量价齐升。国家统计局数据显示，1-11月份，全国商品住宅销售面积同比增幅近25%，销售金额增长接近40%。
　　10月份70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有65个，占比超过九成;而在去年年底，这一比例仅为三成。　　 　　南方财富网微信号：南财
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