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我想问一下丢一份购房合同会不会影响办房产证
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不会有影响的，你再网上和国土局都有备案的！
你好，你自己的丢了不要紧，只要交易的和审税的合同在就可以了
你好，这个没什么影响的，因为合同是网上备案好了，且是一式多份的，顶多你自己留存的那份要给交易中心了。
应该不会影响你办产证的。
不会的，但是你办证需要补办手续，要资料东西齐全！
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网友提问：我买了一套房屋，在签订后，不小心把自己保存的那本合同弄丢了。少了一本合同还能办理房屋产权证书吗?我该怎么办?
律师解答：在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。购房者还要和办理贷款的银行签订一份，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该已发生变更，所以需要和银行签变更协议。
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办理房产证前合同丢了怎么办？
长沙市民李先生12月在雨花区买了一套新房，已经签了购房合同，上个星期得到通知贷款审批已经通过了。但购房合同找不到了，我该怎么处理？是不是会造成交易无法进行？购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，一般来说，如需抵押贷款，完整的购房合同将有四份：开发商一份，房管部门一份，购房者一份以及贷款银行一份。李先生从长沙房地产交易中心了解到，目前长沙新楼盘的房产证由开发商统一办理，购房者的合同丢失原则上并不影响房产证办理的进度。“但购房者需要在开发商处重新复印一份，加盖合同章、发票专用章、财务章和公司公章，才能保证合法权利。”长沙市住建委产权登记处人员建议，由于李先生的购房合同已经做完了预售登记且贷款审批已经办理完毕，为避免风险，李先生可申明合同作废，去预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后与开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。另外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
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保存至快速回贴买期房 购房合同丢了怎么办
过完春节，不情不愿的从老家赶回成都上班，不料上班并不是唯一的“噩耗”，真正的噩耗是：家！里！遭！贼！了！不是房叔故意诅咒大家，是真有这样的事情发生在我们的童鞋身上，电脑丢了不说，家里被翻得乱七八糟，连购房合同和收据也都不见了。现在买房大部分是期房，交了首付款之后唯一拿到手上的就只有购房合同和收据了，在交房之前把这两样东西丢了影响到底有多大？还有没有补救的方法呢？勤劳的房叔今天就来为大家解答这些问题。一、购房合同丢了怎么补救购房合同是买卖双方在整个买卖过程中主要的依据。是按揭贷款的必备材料，也是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一 ，还是是办理房产登记和交易手续的文件之一。 因此，购房合同丢失是一件比较麻烦的事情。购房合同在不同的时期丢失可以采取不同的补救措施1、还未预售登记时丢失。这种情况比较简单，直接找开发商重新签订一份即可，将之前存放在开发商处的剩余合同作废。2、已经做了预售登记但未交房时。这种情况会比较复杂。具体流程如下：首先，你需要找到你买房时对应的销售，询问是否需要登报公示（各开发商有不同的要求）。其次，如果开发商需要登报做遗失申明，就需要找成都市一级的报社登报，要连续一个月每天都登报才有效。最后，拿着报纸去去开发商那复印一份合同，再让开发商盖上鲜章即可。一般情况下，我们自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房产证下来之前办户口、办居住证用的。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了，所以，自己的那一份弄丢了是不会影响到按揭和办理房产证的。注：如果开发商故意不给你盖章的话，购还有一个办法可以证明房子是你的，那就是找销售帮忙去复印一份购房合同，然后自己带上身份证去房管局打印一张备案表，也能证明这个房子是你买的。但是，如果要迁户口的话要等产权证办下来，没合同原件和产权证办不了户口。二、收据/发票丢失后咋办一般情况下，交房前我们拿到的都是收据，等到交房时才将收据拿到开发商那里去换成发票。收据丢失也是一件很麻烦的事。首先是要做登报公示的，如下图所示：然后再请销售协调财务部门，找他们留存的给你复印一张，盖上财务部门的鲜章，这样收据上的号码不变。注：登报公示是要收取费用的，四川日报、周报、四川经济日报等都可以等，费用大概是几块钱一个字，各个报社不一样。如果是购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。除了收房、房产交易过程需要购房发票外，业主首次提取公积金账户中的资金也需要出具购房发票，因此提醒业主务必妥善保存好这些证明，以备不时之需。不过一些开发商在购房时不开具发票，而只是开具收据，等收房时业主才拿收据换取发票。如果业主在这个过程中，需要提取公积金，可以拿着购房时开具的购房收据和购房合同代替购房发票，到银行办理业务。三、延伸阅读 房产证丢了怎么办房产证丢了，首先要做得同样需要做遗失登报，具体步骤如下：1.首先到银行写申请补办房产证（如果房子是按揭的，全款房则不需要）。2.到报社刊登遗失作废声明。（需提供权利人姓名、房屋产权地址、房屋产权书证号。对其声明的上述三项事项不能确认，可以直接到产权监理处的档案馆查档打印档案信息摘要）。3.该房产所涉及的权利人带着身份证，购房合同（不能提供的需打印档案信息），刊登遗失声明的报纸到成都市人民政府政务服务中心房产分中心办理补发房产证申请。档案馆地址：成都市西华门街32号（成都市人民政府政务服务中心房产分中心二楼档案查询窗口），办公时间为法定工作日的上午9：00-12：00；下午13：00-17：00。房产证丢了，补证手续费用：只收取房产证印花税 5 元，不收其它费用。房产证丢了，申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）;2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件;3、申请人身份证明原件，复印件;4、申请人已公告声明的报样;5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。(原标题：房叔讲堂：成都买期房 购房合同丢了怎么办）
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved房产证与购房合同丢失怎么办？房产证补办流程
房产证和购房合同丢了怎么办？在不小心弄丢了房产证和购房合同之后很多人都表现得很慌张，不知道要怎么办？小编在这里告诉大家解决方法。若是房产证丢失按照以下流程补办：一、备件申请1.申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。2.提供营业旁证(租簿或户口簿)。3.填写遗失房地产所有证的具结书。4.凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。二、备案查档1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。2.对申请遗失事项进行内部查档校核。三、登报声明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的 登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。四、勘丈入册1.由测绘所勘丈、绘图。2.档案管理部门负责案件入册。五、登记审查核准由房地局负责初审、复审、审批。六、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。那么，如果购房合同不慎丢失怎么办呢?一般来讲，分两种情况：第一， 如果购买的是期房，并且没有办理房产登记。购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。第二，如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。如果您的情况不属于以上两种情况，可以采纳以下建议：1.向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。2.倘若不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说，开发商出具的应该是正式发票，财务有底可查，很难做假，所以发票一般来讲不用担心。当然了，为了防患于未然，还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份?使用复印件有时一样能独当一面，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证，防患于未然。腾讯房产衡阳站声明：一切标明来源“”或注有“”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。腾讯房产衡阳站是衡阳房地产网、衡阳房地产信息网类第一品牌，提供最全面的衡阳楼盘详情，衡阳房产政务信息资讯，排名第一，及时反映衡阳房地产市场价格趋势，具有强大市场影响力和号召力。衡阳看房买房卖房，就上腾讯房产衡阳站！区域：
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