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白身, 积分 18, 距离下一级还需 82 积分
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一直在纠结一个问题，安置房价格不贵，无物业费 停车费而且得房率高。 为什么大家还是比较看好商品房？
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五品, 积分 10785, 距离下一级还需 39215 积分
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这个要看运气，我住的安置房，顶楼出租了，经常半夜听到很多响亮的脚步声，还有你晒着被子，他们把没甩过的衣服直接滴滴嗒嗒晾上面了，，更有茶叶脏水直接往下倒。还有车库里也全部出租。环境确实不能跟商品房比
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白身, 积分 18, 距离下一级还需 82 积分
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高和煦 发表于
这个要看运气，我住的安置房，顶楼出租了，经常半夜听到很多响亮的脚步声，还有你晒着被子，他们把没甩过的 ...
是的，我看好的是安置房的户型比较好，基本上都是南北通透的采光也还可以。你说的问题在商品房里也会出现的。商品房就是环境和管理好。
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七品, 积分 2610, 距离下一级还需 2390 积分
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现在的安置房可能还好，大都是高层，也没有车库出租了
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九品, 积分 400, 距离下一级还需 100 积分
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安置房质量肯定没有商品房好！
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白身, 积分 18, 距离下一级还需 82 积分
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现在想买房，不知道买安置房还是商品房。不喜欢商品房的户型，而安置房相对混乱。都是有利有弊啊。
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八品, 积分 930, 距离下一级还需 70 积分
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商品房的小区规划肯定是比安置房要好，另外人员素质各方面都是不一样的，而且安置房会有很多老人入住。
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白身, 积分 18, 距离下一级还需 82 积分
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这样说来还是商品房更有优势
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六品, 积分 8680, 距离下一级还需 1320 积分
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按质量来说&&绝对商品房要优于安置房& &商品房抗震级别也高&&造价当然也比安置房高& &还有安置房的住户群体和商品房的住户群体相差大& &安置房老人多& &以前都是住的自己的私房& &习惯上和现在年轻人不一样& &久了就脏乱差
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五品, 积分 13292, 距离下一级还需 36708 积分
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安置房还是别买的好，真的，环境太差。
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白身, 积分 51, 距离下一级还需 49 积分
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你在考虑那边的，我打算买山观的二手房或者金科的房子& &QQ& && &有时间交流下
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七品, 积分 1836, 距离下一级还需 3164 积分
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安置房车库出租，住的人杂，吵闹，安全隐患大，好地段的安置房价格也不实惠的了。。。个人参考意见
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七品, 积分 3416, 距离下一级还需 1584 积分
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各有各的好，看你经济条件和对生活的品质了
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九品, 积分 227, 距离下一级还需 273 积分
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可以肯定的告诉你，近几年江阴市面上的安置房质量比商品房的质量要过硬，从工程监理，到施工，再到质量检测，没有哪一项指标是低于商品房的，其次商品房的得房率太低，25%的公摊是正常，多的30%，再有就是，在江阴市面上小于100平的小高层或高层，几乎都是南北不通透的，采光相当差，再其次停车费，和物业费。另外在此鄙视一下看不惯安置房有老人居住的那群人，谁都有老的那一天，别有了几个钱就不知道自己是从哪里来的。
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七品, 积分 1388, 距离下一级还需 3612 积分
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有多少钱办多少事......
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七品, 积分 3132, 距离下一级还需 1868 积分
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静萱 发表于
商品房的小区规划肯定是比安置房要好，另外人员素质各方面都是不一样的，而且安置房会有很多老人入住。
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七品, 积分 2706, 距离下一级还需 2294 积分
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安置房除了户型,不用交停车费,不用物业费外,其它没什么好的
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九品, 积分 261, 距离下一级还需 239 积分
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安置房小区好车也不少，由此可见……
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七品, 积分 1674, 距离下一级还需 3326 积分
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巡风青年 发表于
可以肯定的告诉你，近几年江阴市面上的安置房质量比商品房的质量要过硬，从工程监理，到施工，再到质量检测 ...
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七品, 积分 1035, 距离下一级还需 3965 积分
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得房率是什么？得房率高好还是低好？
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得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便，一般在80%左右比较合适。
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在多数购房者的认知中，得房率高的房子好，因为得房率高的房子的实际使用率高。但事实并不是这样。究竟得房率是不是越高越好？得房率和实际使用率究竟有啥区别，又有啥联系？认识得房率：房屋得房率是指可供住户支配的面积（也就是）与每户（也就是）之比。计算方法：得房率=（建筑面积-）÷销售面积。得房率越高越好吗？得房率是买房比较重要的一个指标。计算时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少会使得住宅小区的优美环境大打折扣（比如：大堂、电梯间的公摊面积过分狭小），住户也会感到压抑，影响居住质量。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。认识使用率：使用率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。使用率是市场上一个约定俗成的参考指标，它所代表的是的面积（即）与其建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性：大约为80%；大约75%；大约70%；商场大约65%。使用率与人流量密切相关，人流量大的地方，使用率低。得房率常用于销售人员介绍项目情况的时候，而使用率不会在哪个时候被提及。使用率会在实际计算费用（eg：北方城市供暖面积的计算）时会被提及。两种“率”用途不同，购房者不能一概而论。相关阅读
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。唯亭安置房无物业费得房率高
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唯亭规划：从青剑湖的天主教堂到，唯亭的阳澄人家以规划为旅游度假区，再建工程：华谊影视城。。
卖房原因：房东换房，所以出售。
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本人从事房地产行业多年，一直以品质至上 & 正直诚信的服务理念。
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