公积金贷款申请审批时限将缩短至10个工作日-金投银行频道-金投网
公积金贷款申请审批时限将缩短至10个工作日
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来源：新京报
编辑：yanglin
摘要：《通知》提出，今后贷款申请材料由原来的15项减半（购买二手房除首付款发票外，需再提供抵押物评估报告和出卖人身份证）。
5月9日讯，日前为了简化办理手续，提高业务办理效率，中央国家机关住房资金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心，简称国管中心）印发《关于进一步改进住房公积金管理服务工作的通知》（简称《通知》），贷款申请审批时限将缩短至10个工作日。
《通知》提出，今后贷款申请材料由原来的15项减半（购买二手房除首付款发票外，需再提供抵押物评估报告和出卖人身份证）。在确保贷款安全的前提下，大幅精简贷款申请材料。凡是能够通过征信等相关渠道获取信息，或售房单位能统一出具证明材料的，借款申请人不需再提供相应证明材料，申请时能现场签署的材料也不需提前准备。
记者注意到，流程优化后，贷款审批时间也会大幅压缩，银行经办网点受理贷款申请后，最多10个工作日完成审批。审批通过的，借款申请人将收到告知短信。需要提醒的是，审批中发现不符合相关要求的，借款申请人补充材料的时间不计算在内。
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我的意见：缴纳公积金可申请信用消费贷款_十一版_金华日报_金华新闻网
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缴纳公积金可申请信用消费贷款
提示： “只要公积金缴存满一定期限，就能获得最高30万元的个人信用消费贷款。只要你是行政事业、国有企业的员工……按日计算，免年费，授信3年有效。”上周，在金华市区一家事业单位上班的市民刘先生两天办了两份个人信用消费贷款。
记者 倪燕英
&只要公积金缴存满一定期限，就能获得最高30万元的个人信用消费贷款。只要你是行政事业、国有企业的员工&&按日计算，免年费，授信3年有效。&上周，在金华市区一家事业单位上班的市民刘先生两天办了两份个人信用消费贷款。据了解，近年来，各家银行为抢占市场，纷纷推出大额的个人信用消费贷款。
银行推&公积金网贷&
缴纳公积金就可申请贷款
&只要公积金缴存不低于6个月，即可申请贷款，最高30万元，随借随还，无需担保和提供收入证明、银行流水，年利率5.655%，按日计息，到期还本金，手续简便。&今年9月底，中国银行金华分行推出了&公积金信用贷款&，缴纳了公积金的行政事业单位及重点行业的正式员工，只要信用良好就可申请信用贷款，贷款额度有效期3年，按照月平均缴存金额（个人+单位）的150倍核定贷款金额。
事实上，中行已不是第一家开通此类业务的银行。据了解，去年，中信银行义乌分行依托义乌、东阳等地住房公积金中心的数据平台，进行数据交换，开发出公积金消费贷款产品，银行对于个人缴存公积金的信息进行判断，即可向符合贷款条件的公积金缴存人发放个人信用消费贷款。要求是征信良好，年龄在60岁以内（女55岁以内），在同一单位公积金连续缴存满两年，目前按月缴费正常，且单位通过中信银行准入。据了解，公积金缴存人网络信用消费贷款只能用于个人消费，如购车、装修、旅游、购物等，不能用于购买理财产品、基金股票等投资行为，贷款额度为个人月缴存金额的100倍，最高为30万元。
记者发现，各家银行对于公积金缴存时间的要求都不太一样，有的是要求1年以上，有的则是6个月以上就行，但最高贷款额度都是30万元，额度主要取决于缴存人的缴费基数，以及信用情况等，一个家庭的最高额度是60万元。根据银行的要求，此类贷款主要用于市民买车、结婚、旅游等消费。
个人消费贷款潜力大
个人信用的有效利用，已经成为现代人生活中的重要内容，家庭买房、装修、购车、消费、出国留学、旅游和个体经营活动中，往往会有不时之需，需要贷款。然而，如何能从正规渠道安全、快捷、优惠地获取贷款，解决一贷难求的问题，却是很多人都有的困惑，个人消费信用贷款正好满足了市民的这一要求。所以，刘先生一知道有银行上门到单位来办理，就办了两份。他说，利息不高，办好了，随时可周转一下，而且银行不收年费、卡费，这比向亲友借款好多了。
据了解，银行除了上门办卡，还有的银行推出了网上办理，无需去银行营业网点，直接登录网上银行或者手机银行，即可查看额度、在线申请，从申请到放款，往往只需几分钟。可以说，颠覆了传统的银行放贷方式，也满足了普通工薪族&应急&的资金所需。
近年来，个人消费贷款成为银行信贷市场争抢的一个新&风口&，各家银行纷纷推出个人消费贷款产品。业内分析，这背后也是银行面临当今形势的一种新的选择。&现在银行的信贷其实也不好做，因为经济相对低迷，企业普遍不景气，银行对传统信贷的投放比较谨慎。之前，一直占银行贷款比重很大的房贷业务，也因为房地产的新一轮调控而面临收缩。在这个背景下，个人消费贷款，无疑是一个值得争夺的市场，而这块市场可挖掘的潜力还很大。&市区一家银行的相关负责人表示。
来源： 作者：倪燕英 责任编辑：房屋装修可申请公积金贷款 贷款期限不超过十年-金投银行频道-金投网
房屋装修可申请公积金贷款 贷款期限不超过十年
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来源：襄阳日报
编辑：yanglin
摘要：买下住房想装修，不仅可以提取公积金，也可申请公积金贷款，贷款额度为5—20万元，贷款最长期限不超过10年。
买下住房想装修，不仅可以提取公积金，也可申请公积金，贷款为5&20万元，贷款最长期限不超过10年。昨日，襄阳住房公积金管理中心发布《襄阳市住房公积金个人自住住房装修贷款管理办法（试行）》，出台这一公积金贷款新政。
据了解，个人自住住房装修贷款对象为没有使用过住房公积金贷款或者使用过住房公积金贷款且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭。个人自住住房装修执行同期住房公积金个人住房贷款基准利率标准。
禁止发放第三次住房公积金贷款用于自住住房装修。缴存职工家庭申请个人自住住房装修贷款，视同使用一次住房公积金个人住房贷款。
申请个人自住住房装修贷款金额，按申请人或配偶已取得的自住住房房屋所有权证建筑面积&1500元/㎡标准核定，但不得超过个人自住住房装修贷款的最高额度。
个人自住住房装修贷款为抵押贷款。借款人或配偶以其取得房屋所有权证的自住住房作为抵押物，且能够在房屋产权管理机关办理有效抵押权登记。个人自住住房装修贷款发放的前提条件为落实抵押权登记手续（即抵押权人取得房屋他项权证）。
申请个人自住住房装修贷款，应向襄阳住房公积金管理中心（含分支机构）一次性提供如下材料：住房公积金贷款基本材料，包括个人住房公积金贷款申请表、借款人夫妻双方户口簿、身份证、结婚证（或未婚证明）、不低于6个月工资性收入清单和工资收入证明；住房公积金贷款抵押材料，提供装修自住住房的房屋所有权证。
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我的意见：公积金贷款利率计算
公积金贷款计算器,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。
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6年（72期）
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8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
网址查询：
服务热线：
服务网点：
联名卡查询：
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提取额度及频次
【购房提取】1、住房公积金的缴存职工;2、提取原因为购买具有所有权的住房。注：异地购房亦可提取公积金
【租房提取】最新消息： 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取1、申请人为住房公积金的缴存职工;2、房租支出超出家庭工资收入5%。（提示：根据1月28日发行最新政策，取消房租支出占家庭收入比例的限制，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台，本地宝将第一时间为您更新。）【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)北京市住房公积金提取条件(非房屋类)【推荐阅读】租房提取公积金新政策关注热点（1月28日起）第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
1.住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料
2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
3.管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
4.对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
5.管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户
6.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
7.提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
8.住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
9.个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。
【购房提取】
购买一手房提取公积金所需材料：
1.《住房公积金提取审批表》
2.职工身份证原件+复印件
3.职工个人储蓄账户账号
4.住房公积金提取清册
5.个人住房公积金销户结息单（此材料为销户提取的职工提供）
6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
8.职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
注：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按上述规定提交材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。
购买二手房提取公积金所需材料
【租房提取】
职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;
3.房屋租赁合同;
4.单位缴纳基本养老保险的证明;
5.提取申请人身份证原件及复印件;
6.提取申请人银行储蓄账户。
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：
1.提取申请书;
2.所在单位出具租房证明;
3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;
4.房屋租赁合同;
5.单位缴纳基本养老保险的证明;
6.提取申请人身份证原件及复印件;
7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。
8.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取)，应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
日，《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》发布，根据新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件，不需提供完税证明、租赁合同备案、租金发票等，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。北京相应细则尚未出台。本地宝将第一时间为您更新。【其他提取】
如果是承租公租房、廉租房要提取公积金，公积金管理部会在市住建委核实信息，提取人只需提供公积金提取申请书、承租发票(收据)原件及复印件、身份证原件及复印件、银行账户即可。
北京市住房公积金提取材料(房屋类)
北京市住房公积金提取材料(非房屋类)
职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
6、死亡或者被宣告死亡的。
【可部分提取】
1、购房提取
职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
2、租房提取
每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。
3、其他提取
建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出；职工因家庭生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;不受额度限制，每月可以提取一次。
4、无论是哪种情况下部分提取住房公积金，账户内最低应保留人民币 10 元。
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