5月11降息后，已经使用公积金贷款利率最新的，何时执行新利率？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-10 12:24 标签： 住房公积金贷款利率
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央行降息 22日后发放公积金贷款按新利率执行
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【视频】中国央行突然不对称降息引发众说纷纭
　　央行降息，我市住房公积金贷款利率作调整
　　惠州楼市预期向好或迎翘尾
　　过去1个多月，在“9?30”新政（即认贷不认房）等利好政策的支持下，我市楼市成交活跃。
　　10月份，全市新建商品房成交94.89万平方米，环比增长35%；11月1～15日，我市商品房签约成交1405套，面积14.82万平方米，环比分别增长22.81%和12.27%。
　　近日，利好再现。央行宣布，自日起再度下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这一消息传出，立刻引起楼市各方关注。不少业内人士认为，这是继“9?30”新政后，国家从政策层面给楼市传递的又一积极信号。
　　昨日，市住房公积金管理中心方面接受《惠州日报》记者采访时透露，我市住房公积金贷款利率已作出相应调整。
　　◎业界反应
　　将有更多资本流入楼市
　　11月21日下午，中国人民银行宣布，自日起，决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
　　惠州楼市资深评论人余鹤皋表示，“9?30”新政主要是带动改善型需求，降低购房门槛。但由于银行层面贷款利率下调有限，始终未推出公众期待的“七折利率”，因此该新政的后劲如何越发受到关注与猜想。“而此次央行降息，就表示有更多资本将直接流入市场，为楼市注入新活力，惠州楼市或迎翘尾。”
　　◎公积金
　　22日后发放公积金贷款按新利率执行
　　针对央行的降息通知，市住房公积金管理中心有关负责人透露，我市住房公积金贷款利率已作出相应调整。具体调整方式为：1到5年贷款利率从4.0%下调到3.75%，5年以上贷款利率从4.5%下调到4.25%。日以前发放的住房公积金贷款，22日后仍执行原利率，不分段计息，但从日开始，执行调整后的新利率。而22日以后发放的公积金贷款，则直接按新利率执行。
　　具体到个人贷款方面，记者算了一笔账。以夫妻两人贷款50万元、期限20年计算，执行新利率后，若购买首套房，按照目前我市未发放过5年以下住房公积金贷款的利率计算，原月供约为3163元。而按新利率算，月供则变为约3096元，每月减少67元。
　　◎市民声音
　　“赶上了好政策赶紧下手买房”
　　记者昨日走访市区新售楼盘时，不少购房者表示，新政同样是购房者的重大利好消息。
　　在江北某新开楼盘，杨先生高兴地说：“赶上了好政策，所以赶紧下手。”
　　记者也根据央行此次降息比例算了一笔账。据悉，此次央行降息后，5年以上贷款利率降至6.15%，较此前6.55%的利率同样下浮了0.4个百分点。以贷款50万元还贷年限20年为例，降息后，购房人的月还款额由每月3742.60元下调至3625.56元，月供减少了117.04元，总利息则更是减少了28089.82元。
　　市房管局有关负责人表示，随着此次央行降息和岁末各大楼盘“低价走量”策略的持续，惠州楼市后期的市场预期向好。本报记者刘 挺
（编辑：青青）
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中国人民银行决定，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调
2015年5月最新存、贷款基准利率
　　银行信息港获悉：中国人民银行决定，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
& & &中国人民银行今日决定，自日起，一年期贷款基准利率下调0.25个至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。其他各档次和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。（本利率为2015年最新,银行存款贷款基准新利率）
什么叫基准利率：
& & &基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的目前可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础不限制
以下银行信息钢为大家整理的日起执行的最新银行存贷款表（更新于日)：
2015年5月中国人民银行最新存款、贷款、公积金基准利率表：
2015年最新银行存贷款基准利率表
各项（提供）
整存整取定期存款
公积金贷款
五年以下（含五年）
以上为日降息后存款、贷款、公积金最新基准利率！
& & & & &各银行在基准利率的基础上有权利上下浮动30%，具体国内、贷款利率、，以银行实际公布为准，随着目前股份制银行相继上浮定期存款利率，利率市场化有启动迹象的情况下，各银行不同期存款利率都有不同程度的优惠，具体可以咨询当地银行。
日起金融机构人民币存贷款基准表
2015年最新银行存贷款基准利率表
信息首发：
------分隔线----------------------------
05-10央行降息：5月11日起下调银行贷存款基准利率0.25个百分点
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