澳门人(在大陆名下两套房有一套房)以小孩名义购房需要什么资料,要注意什么,小孩未成年。急!

请教下,买房户主能不能写小孩?_商品房_土巴兔装修问答
请教下,买房户主能不能写小孩?
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请教下,买房户主能不能写小孩?
提问者:雷世敏|
时间: 11:01:22
已有5条答案
回答数:164939|被采纳数:75
武汉皇氏装饰设计工程有限公司
所有回答:&164939
现在的小孩出生就有身份证号的,所以在二三四线买房全付款是可以写小孩名字的。但如果有贷款,银行不会批。另外,目前北京、上海对单身、离异人士限购房产,如果一直按照现在的限购政策走,你给小孩买了一套房之后,以后他未婚想换大房子将很困难。
回答数:45588|被采纳数:10
叶凉城是也
所有回答:&45588
你好,未成年人可以买房子,但是不能作为户主,户主是监护人才可以,孩子要年满18周岁后才能独立迁户口出去,未成年人购房流程如下:
以未成年人的名义购房需要全款付款,不能办理按揭。
需要资料:监护人身份证、户口本、婚姻证明、未成年人的户口本。
回答数:40344|被采纳数:9
所有回答:&40344
现在的小孩出生就有身份证号的,所以在二三四线买房全付款是可以写小孩名字的。但如果有贷款,银行不会批。另外,目前北京、对单身、离异人士限购房产,如果一直按照现在的限购政策走,你给小孩买了一套房之后,以后他未婚想换大房子将很困难。
回答数:1451|被采纳数:0
所有回答:&1451
你好,可以写小孩的名字,应提供:未成年人户口本、未成年人监护人到场(生父或生母均可)、监护人的身份证明、监护人与产权人的关系证明(派出所出具的关系证明或可明确体现母子或父子关系的户口本)。16-18周岁未成年产权人本人需到场办理,16周岁以下不需到场办理。
回答数:49783|被采纳数:17
所有回答:&49783
房产证可以写小孩的名字,前题是要先做公证,因孩子是未成年人,无行为能力,所以就要有一个监护人存在,要注明孩子在未成年期间,该房产由监护人监管,就可以了。孩子成年后,不会有任何情况出现,所以您不用担心,只要在孩子成年后,撤销公证就可以了,没有任何问题。
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父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 ,算不算二套房,契税是多少?
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二套了,因为您家孩子不满18岁,
子女未满18周岁,和父母是一个家庭,只能算二套了,契税要看您买的房子了面积90平米以下是1%,90到140平米是1.5%,140平米以上和非普就是3%了!
肯定是二套,因为一个家庭是夫妻双方带一个未成年子女。
以家庭为单位属于二套因为您孩子现在是未成年
算二套住房,现在购房是以家庭为单位即夫妻双方和未满十八周岁的子女。
算是二套,契税按照二套标准缴纳3%。
这个如果房本是子女的名字,那应该就算首套!契税还是1%
算二套,以家庭为单位。契税是3%。
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