临街房屋(自建临街门面房设计图)有房产证可以开经营性用房证明吗?

住宅改成经营用房 取得邻居同意才能登记
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住宅改成经营用房 取得邻居同意才能登记
10:09:25&&&&华夏经纬网
&&&&自己家改成经营场所,自己拍板不就行了吗?19日,记者了解到,事情没这么简单,你还得问问邻居们答不答应。根据省政府新出台的规定,在取得业主委员会或者居民委员会、房屋所在单位、小区物业企业出具的有利害关系业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件后,家庭住宅方可作为市场主体住所(经营场所)登记。
&&&&啥是“住所”?
&&&&为了释放更多的场地资源,降低创业成本,激发社会投资活力,山西省按照既方便市场主体准入又有效保障经济社会秩序的原则,制定了《山西省市场主体住所(经营场所)登记管理办法》,用于各类市场主体住所(经营场所)的登记管理。
&&&&住所是指经登记机关登记的市场主体主要办事机构的所在地,其基本功能是公示市场主体的法律文件送达地和确定市场主体的司法及行政管辖地。经营场所是指,经登记机关登记的市场主体从事经营活动的所在地,包括营业场所。市场主体经登记机关登记的住所只能有一个,经营场所可以有多个。住所和经营场所可以在同一地址,也可以在不同地址。
&&&&如何申请?
&&&&申请住所(经营场所)登记时,使用自有房产的,提交房产证复印件;租(借)用他人房产的,提交租赁协议(无偿使用证明)及出租(借)人房产证复印件。不能提交房产证复印件的,可由当地房屋管理部门、当地政府及其派出机构、各类功能开发区管委会、村(居)委会等组织机构出具的证明材料作为使用权证明;使用暂未取得房产证的商品房的,可用购房合同及房屋销售许可证或商品房预售许可证复印件作为权属证明。
&&&&复印件应由申请人或其委托代理人签字(盖章)确认。
&&&&有啥条件?
&&&&住宅变成经营用房,变化可不小,需要具备哪些条件?
&&&&记者了解到,申请将住宅登记为企业住所或者经营场所的,应当遵守的规矩不少,主要有,不得违反小区管理规约;不得从事存在安全隐患和消防隐患,产生声光、油烟及其他污染物影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动;经有利害关系的业主同意等。取得业主委员会或者居民委员会、房屋所在单位、小区物业企业出具的有利害关系业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件后,家庭住宅才能作为市场主体住所(经营场所)登记。
&&&&对应当具备特定条件的住所(经营场所),或者利用非法建筑、擅自改变房屋用途等从事经营活动的,由规划、建设、国土、房屋管理、公安、环保、安全监管等部门依法管理。市场主体经营活动中发生环境污染、噪音、气味、危险、人员流动大等涉及人身憩息、财产安全行为的,有关部门也将介入管理。(记者何宝国)
来源:&太原晚报& 转自:新华网fangyinong999805
私房 永久居住权?
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不算,所谓一套、二套房指的是住宅!
关键是看房屋产权证上的房屋用途,产权证上未注明的要看建筑执照或者规划许可证上的登记。如果各种产权登记上都没证明是营业用房的,因为你连续营业并纳税,所以应当参照营...
corelrao:你好!
1、你的房屋是政府拆迁的吗?如果是,就别理他。因为根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,政府或者政府部门是不能作为拆迁主体.他...
看看在不在房产证的附图的范围内,在就算补偿。
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农村临街门面房有房产证可以开网吧吗?
发布时间:日 15:51
稿件来源:安徽问答
编辑:杨艳红
  近日,有网民咨询安徽省文化厅,&农村临街门面房有房产证可以开网吧吗?&安徽省文化厅给予了回答。详细问答如下。
  问:你好,农村临街门面房有房产证可以开网吧吗?如果要求是要商业性房产证没有的话怎么从别的途径开网吧!
  答:你好,只要不是居民住宅楼就可以开设,但要取得消防安全合格证明。具体情况请你向县级文化部门咨询。
  近日,有市民咨询安徽省文化厅,开设网吧与幼儿园距离受限制吗?安徽省文化厅给予了答复。问答全文如下。  问:我打算开设网吧,请问网吧与中、小学距离不得少于200米。其中包括幼儿园吗?请给予回复。谢谢...
来源:安徽问答
  近日有市民咨询安徽省教育厅,关于国外留学回来后学历认证问题。问答如下。  咨询:你好!我女儿2015年毕业于池州学院,今年想办理专升硕前往英国留学,请问:1、专升硕留学英国,回国后教育部是否承认学历...
来源:安徽问答
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来源:中安在线-安徽日报
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来源:合肥政府网
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来源:合肥政府网
  1、网站查询:  进入合肥市地方税务局网站(www.ahhf-l-),选择主页上的发票真伪查询窗口,按照相应的提示操作;  2、电话语音自助查询:  进入合肥市地方税务局纳税服务热线,按1...
来源:安徽问答
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