买房首付可以多付吗可以用公积金来付首付吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-01 05:42 标签： 杭州买房公积金首付
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& 公积金可用来付首付了么？
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报纸上面写可以提取用于购买，是不是可以提出来付首付的节奏？
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不用提出来，直接按揭就可以了
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不可以，取不到现金
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公积金一直都可以提出来做首付啊，但是只能商贷，不能用公积金贷款了
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不能当首付，就算你能提取出来，那就不能公积金贷款了。
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峯情万种 发表于
公积金一直都可以提出来做首付啊，但是只能商贷，不能用公积金贷款了
三年前提过，也不能用公积金贷款了吗
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不能当首付，顶多就是提前还贷了
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鼓励买房放大招：公积金余额可以用来付首付？
发布时间： 17:09:42
来源：澎湃新闻网 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
摘要：贵阳市将加大公积金对个人购房的支持力度，职工首次申请住房公积金贷款时，可申请提取公积金余额用于追加首付。&&贵阳市近日出台《新常态下促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》明确，放宽住房公积金提取范围……& & 记者从市住房和城乡建设局了解到，根据近日出台的房地产市场新政策，贵阳市将加大公积金对个人购房的支持力度，职工首次申请贷款时，可申请提取公积金余额用于追加首付。
& & 贵阳市近日出台《新常态下促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》明确，放宽住房范围，凡在贵阳市连续足额缴存住房公积金满3个月且无自住住房的职工可申请提取住房公积金用于支付房租。
& & 按照新政策，职工首次使用购买自住住房的，最低为20％；个人及单位缴交住房公积金比例低于12％的，最高贷款额度由45万元调整为50万元。
& & 此外，已办理过一次住房公积金贷款并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房的，按首套住房公积金贷款办理，最低首付比例为30％，最高贷款额度为50万元。
& & 贵阳市还明确，开展住房公积金异地贷款，户籍在贵阳的异地缴存职工，可凭缴存地公积金中心的缴存证明在贵阳申请办理住房公积金贷款。同时，建立公积金贷款抵押快捷通道，缩短贷款放款时限，向优质楼盘推行阶段性担保贷款，以实现公积金贷款与商业性贷款同速放款。
& & (澎湃新闻网)
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公积金如何付首付？
[导读]住房公积金在用来买房时，提取和贷款的条件和流程已经越来越为人熟知，但是当资金不足，支付首付存在困难的时候，公积金是否能够直接作为购买商品房的首付款呢？如果可以又该如何操作？
住房公积金在用来买房时，提取和贷款的条件和流程已经越来越为人熟知，但是当资金不足，支付首付存在困难的时候，公积金是否能够直接作为购买商品房的首付款呢？如果可以又该如何操作？关于公积金支付首付的问题，小编咨询了某市住房公积金中心，工作人员表示，用公积金来做首付是可以实现的，购房者提供相关材料申请成功后，账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前仅限于一些大的城市。 虽然方法可行，但操作流程却并不容易，购房者首先需要按照流程填写《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》，并且申请银行的协议书会比较困难。另外，还需要准备的一份关键材料是《商品房买卖合同》，一般来说只有在支付了首付款后才能取得这份购房合同，因此在这个过程中就需要购房者和开发商进行协商，采取一定办法签署了购房合同后，再将公积金账户金额转入开发商账户。
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买房提取公积金额度是多少？可以用公积金付首付吗？
住房公积金提取所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。公积金提取额度1.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取.2.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%.4.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.公积金里面的钱能不能拿去首付？这个问题很多人问过，答案是：不行哦！多地公积金提取条件：买房/建房/租房/退休/外地户口离职。只有少数个别城市可以用公积金付首付。购房后多久才可以提取公积金？按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
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