拆迁补偿的房屋小产权房拆除有补偿吗,权力确定日期以什么为准

转过路角忽然发现,3岁的儿子已在路口等着自己回来。
在0℃的江苏无锡街头,环卫工用双手疏通下水道。
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  房屋所有权证及人们所称的“房本”,是权利人享有该房屋的证明,对权利人十分重要。
  (图片来源于网络)
  由于房屋是人们生活财产的重要组成部分,一般情况下权利人都会积极取得房屋所有权证。
  取得房屋所有权真正的前提是进行登记,也就是说如果没有办理房屋所有权证就意味着该房屋没有登记。
  根据《物权法》的相关规定,房屋的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记不发生效力。
  在判断房屋所有人时,也是以登记簿记载的内容为准。征收未办理房屋所有权证的房屋如何处理尤为困难,
  (图片来源于网络)
  征收属于政府公权力介入公民私权利的行为,未办理房屋所有权的房屋不代表没有合法的权利人,
  草率作出征收决定一律不予以征收补偿对事实上该房屋的合法所有者极为不公平,容易诱发群体性事件。
  而且未办理房屋所有权证不仅仅由当事人引起,而还有可能是有相应的政府部门造成的。
  因此政府在作出征收决定前与相关的部门进行实地调查是必要的,如果调查显示确实存在合法权利人,
  (图片来源于网络)
  只是未办理房屋所有权证,要求其补办相关手续即可。对于这样的房屋征收时仍然要进行补偿。
  如果经过调查仍难以确定权利人的,在征收决定公告期满后,权利人仍未出现的,可以直接拆除,无须补偿。
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牛肉是世界第三消耗肉品,约占肉制品市场的25%。落后于猪肉(38%)和家禽(30%),所以越来越多的什么是货币补偿和房屋产权调换- 聂晓东律师 - 110法律咨询网
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什么是货币补偿和房屋产权调换
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市民来信反映,他们的房屋将被拆迁,只听说拆迁补偿实行的是货币补偿和房屋产权调换,但不明白什么是货币补偿和房屋产权调换。现对这两个概念简要解释如下:货币补偿和房屋产权调换是城市房屋拆迁中的专业术语。所谓货币补偿,就是对被拆迁的房屋通过市场评估确定补偿价格,拆迁人以货币形式向被拆迁人支付房屋拆迁补偿款。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。所谓房屋产权调换,通俗的说法就是“以房换房”。是指拆迁人以自己建造或购买的房屋与被拆迁人的房屋进行调换,被拆迁人取得调换房屋的所有权,拆迁人取得被拆迁房屋的所有权。拆迁人与被拆迁人以房地产市场评估价格计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清双方产权调换的差价。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。无论是货币补偿方式还是房屋产权调换方式,遵循的都是等价有偿的原则,采用的方法都是根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
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