房产中介能让它消失中介 黑格尔吗

我刚刚到一个二手房中介公司,老板就让我当店长,我没这方面经验,我该如何来做
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中介没经同意就把房产证领了合法吗
中介没经同意就把房产证领了合法吗
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只要有回执单谁都可以领房产证。领了也没用,你可以补办一个。中介这样做是为了防止买方过户后不去办抵押手续
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房主起诉中介公司,法院判令中介公司5日内返还房产证法官:任何部门都无权扣押个人的房产证 提醒:委托中介买卖房屋别忘了看业务员的“执业证”
&&房主起诉中介公司,法院判令中介公司5日内返还房产证&&法官:任何部门都无权扣押个人的房产证&提醒:委托中介买卖房屋别忘了看业务员的“执业证”&&河南商报记者&赵强&&郑州市民王先生通过中介公司卖房,房子没卖成,房产证却一直被中介公司扣押。快1年了,王先生多次索要,却屡遭“踢皮球”。王先生将中介公司诉至法院,昨天,郑州市惠济区法院一审判令中介公司在5日内返还房产证。&&法官称,任何部门都无权扣押个人的房产证,市民把房产证交给中介公司的行为非常危险,很容易被人伪造证件。&&事件&&通过中介卖房&&房产证交给中介公司&&日,家住惠济区某小区的王先生计划把家里的一套房子卖了,与家人商议后,他找到“新世纪之家”中介公司,把房子委托给这家中介公司出售,并签订了居间合同。&&市民张先生通过网络看到了王先生的售房信息,经过多次看房,张先生对这套房很满意。日,买方张先生、卖方王先生和中介公司三方签订了《房屋买卖合同》。&&根据该合同约定,王先生以98万元的价格将其房屋出售给张先生,张先生向王先生及中介公司支付定金和佣金4万元,张先生及王先生应在合同签订后30个工作日内,共同到房管局办理房屋过户相关手续。&&签订合同当天,张先生如数支付了定金和佣金,王先生也按照合同约定从中介公司取走了1万元定金。&&王先生说,为了让双方放心,方便成交后办理相关手续,应中介公司要求,他把房产证交给了中介公司保管。&&波折&&房子没卖成,中介公司不返还房产证&&王先生没想到,一系列的麻烦随之而来。由于这套房子是王先生和妻子的共同财产,妻子不同意他卖房,王先生就一直没有协助买方张先生办理房屋过户手续,张先生无奈之下诉至法院要求解除《房屋买卖合同》。&&日,惠济区法院作出一审判决,王先生未按合同约定的期限协同张先生办理房屋过户手续,已构成违约,应承担违约责任,判令王先生双倍返还原告张先生定金2万元并支付张先生佣金损失1.9万余元。&&判决生效后,王先生自觉履行了判决书确定的义务,这时,他想到了房产证还在中介公司那里。&&王先生说,当他来到中介公司索要房产证时,却屡次遭到中介公司工作人员的推诿。&&“索要快1年了,中介公司一直‘踢皮球’,就是不给我房产证。”王先生说。&&今年6月5日,他把中介公司告上法庭,请求法院判令中介公司返还其房产证。&&判决&&中介公司需在5日内返还房产证&&惠济区法院认为,王先生、张先生和中介公司签订的《房屋买卖合同》因卖方王先生违约,导致该合同不能实际履行,法院已判令王先生承担相应的违约责任,被告中介公司收取原告的房产证应退还原告,故原告要求被告返还其房产证的请求,法院予以支持。&&昨日,惠济区法院一审宣判,被告中介公司需在判决书生效后5日内返还原告王先生的房产证。&&本案主审法官解释,任何部门都无权扣押个人的房产证,如果中介公司得到买卖双方共同授权保管房产证,法院判决解除《房屋买卖合同》生效后,房产证主人就可以单方面向中介公司要回房产证,中介公司无理由不返还。&&&(线索提供:张冬菊&郭瑞敏)
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