建行房贷审批进度查询步骤是什么，建行房贷申请时间要多久

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-29 20:24 标签： 建行房贷审批时间
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办理购房贷款需要多久才能批下来？在工商银行的
回答者：郑素云
涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快大约也就一个星期左右，但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做赚钱且安全所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证大约一个星期左右，包括扯押出证等，那就得把这个时间加上。
回答者：刘露
正常情况下，半个月以内就可以审批下来，如果银行信贷收紧就会有所延长！
回答者：杨燕
在前几个月申请贷款大约要一个月，然而现在的话一周到半个月就可以批下来了。
回答者：覃陆记
我经历过最快是监管后第4天出承诺书，就现在情况应该是15日至20日可以出承诺书
回答者：肖宝香
一般也就15-20个工作日左右，审批很快大约也就一个星期左右
回答者：陈超超
这个不一定，最快也要半个月吧
回答者：胥波
.如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批很快大约也就一个星期左右，但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况
回答者：李光保
涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快大约也就一个星期左右，但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做赚钱且安全所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证大约一个星期左右，包括扯押出证等，那就得把这个时间加上。
回答者：陈章辉
涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快（大约也就一个星期左右），但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做（赚钱且安全）所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证（大约一个星期左右，包括扯押出证等），那就得把这个时间加上。当然如果我说的理想状态，如果买房人的征信不良，或者岁数太大，或者银行审核还款能力欠缺等，时间就得顺延了，具体时间到把材料补齐或者什么时候能达到银行要求为止
回答者：陈景鸿
涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快（大约也就一个星期左右），但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做（赚钱且安全）所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证（大约一个星期左右，包括扯押出证等），那就得把这个时间加上。当然如果我说的理想状态，如果买房人的征信不良，或者岁数太大，或者银行审核还款能力欠缺等，时间就得顺延了，具体时间到把材料补齐或者什么时候能达到银行要求为止
回答者：Q房游客
一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可批贷,批贷后过完户大概20个工作日就可放贷了
回答者：Q房游客
我来回答..正常5到8个工作日就可以审批完了。
回答者：Q房游客
我的也快两个月了，不知道还得多长时间
回答者：Q房游客
我3月8日交定金，3月15日交首付，3月23日银行面谈交的材料，资格审核15天，合同备案18天。到现在银行一点消息都没有，可恶的开发商已发来收房通知，但条件是交清房款，我在银行的借据上已签字盖章。收入证明都让银行拿走，再问开发商，回答只有一个字，&#039等&quot.银行是他们的合作银行，到现在满城都是工行，也不知道是哪一家，我都要疯了，发誓下次绝不买房
回答者：Q房游客
我的房子搞按揭贷款什么时候可以批下来啊，现在都快两个月了。
回答者：Q房游客
我的是12月23好做的抵押，到现在还没有消息呢。好烦啊
回答者：Q房游客
我在工商行也办了两个多月了到现在还没有下来
回答者：Q房游客
我十月份签的合同，到现在一点消息都没有，到底还要多久呀！
回答者：Q房游客
请问你的已经下来了么 我的也2个月了 还没有消息
回答者：Q房游客
房款多长时间能批呀
回答者：Q房游客
我的都已经两个月了都没消息。
回答者：Q房游客
在工商银行办理购房贷款需要多久才能批下来？我的都已经两个月了都没消息。
回答者：Q房游客
我的都已经两个月了都没消息。
回答者：Q房游客
一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可批贷,批贷后过完户大概20个工作日就可放贷了
我来回答..
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我来回答..按揭贷款审批几天放款&按揭贷款审批流程一览
按揭贷款放贷时间一般因城市不同而时间不同，以上海为例，按揭贷款放贷时间在三周至一个半月，此外，按揭贷款审批时间也因个人资质的因素会受到影响，具体的按揭贷款放贷时间，可以询问银行放贷员了解。以下内容供参考。
上海目前各大银行房贷申请周期不稳定
在2013年6月份的调查中，上海各银行工作人员向记者表示，现购房申请房贷经过抵押、审批等流程大多需要一个月时间，视购房者个人情况可进行时间上的调整；中国银行工作人员向记者表示，房贷审批流程最长6个月，最短时间需根据个人情况而定，暂时尚不明确；浦发银行工作人员向记者表示，从申请到房贷快则3周，慢则5-6周了；在上海农商银行的工作人员向记者透露，审批流程最快一个月即可。
此外，在广发、上海银行记者了解到，贷款审批速度尚不明确，均需根据购房者具体情况评估后才能确定审批时间。
专家表示银行房贷变化主要为季节性规律
对于上述情况，汉宇地产市场部研究经理付伟表示，从汉宇目前了解到的情况来看，暂时还没了解到此类现象，贷款审批情况没有太大变化，放贷时间基本维持在4周左右。如果银行额度出现收紧现象，大部分可能是因为季节性规律而出现，一般表现为上半年放贷宽松，下半年放贷比较吃紧。然而，一旦银行房贷有任何变化都会引起市场动荡，对于楼市的打击面也会是相当大的。
按揭贷款审批流程
具体流程为：借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。
借款人申请
借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料：
1、借款人身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；
2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书）；
3、不低于房价30%的首付款付款凭证；但对购买首套自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的可执行首付款比例不低于２０％的规定；购买商业门面的首付款比例不得低于40%。
4、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同；
5、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；
6、借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。
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