佳铭织里恒帮房产中介介帮贷款收多少中介费

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房产中介费是什么 具体按照什么标准收取
房产中介费是什么 具体按照什么标准收取房产中介主要是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。具体事务就是帮卖房人登记房源
信息、发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交。房产中介费就是指这一系列房产中介所提供
的服务的有偿费用,即指房产中介的从中获得的报酬。房产中介费主要包括的主要业务流程为:房客源开发、房客源登记,信息回访反馈,带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方,买卖的话 , 一般收取总房款的 2%, 买卖双方各1%,实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。房屋中介费收费标准房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。房产中介费也就是中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2%。(部分城市为只收买家2.5%-3%,但也有例外,如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)
【延伸阅读】
26000元/㎡起
43800元/㎡
11000元/㎡
均价 : 26000元/㎡起
位置 : 站前街1号
热线 : 400-869-1111 转 38831
26000元/㎡起
均价 : 7300元/㎡
位置 : 固安县新源街与永康路交汇处西南角200米处
热线 : 400-869-1111 转 10805
均价 : 7600元/㎡
位置 : 固安迎宾大道和新中西街交叉口
热线 : 400-869-1111 转 34543
均价 : 43800元/㎡
位置 : 北清路永丰产业基地东侧
热线 : 400-898-3822
43800元/㎡
均价 : 7800元/㎡
位置 : 固安大兴野生动物园以南约3公里路东刘园市场北侧尚品接待中心
热线 : 400-898-3896
均价 : 8000元/㎡
位置 : 北京大兴野生动物园向南3公里,106国道路东
热线 : 400-898-3985
均价 : 11000元/㎡
位置 : 香河天下第一城东侧
热线 : 400-869-1111 转 10205
11000元/㎡
均价 : 7300元/㎡
位置 : 106国道与兴旺路街交叉口向南540米
热线 : 400-869-1111 转 10422
均价 : 7600元/㎡
位置 : 新开路与光明东道交口东行200米
热线 : 400-869-1111 转 20101
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购买二手房 交了中介费还要另交费
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购买二手房 交了中介费还要另交费近日,市民王先生在购买二手房的过程中,除了合同约定交给中介公司1%的中介费之外,还被要求交2%的垫资费和500元办理贷款的酬劳费。王先生对此非常气愤,但拗不过中介公司,为了顺利地办理手续,只好交了这些“冤枉钱”。王先生介绍,最近他通过一家房产中介公司看中了一套房子,谈好了价钱,合同约定中介公司按照购房款总额收取1%的中介费。签订合同后,他交了1万元定金给中介公司。到了办理过户手续的时候,中介公司称“贷款50%则还要交纳垫资费,按2%收取;此外,帮助办理银行按揭贷款还要交500元酬劳费,否则就自己去办”。王先生气愤地说:“定金交了1万元,想反悔都没法呀!只得按照中介公司设的套一步一步往里钻。其实离银行贷款下发也就10天左右的时间,就得交纳3800元垫资费;办理银行按揭贷款其实也是中介公司分内的事,但中介公司偏说没有约定,这是额外的事情,需要另外支付佣金。”10月18日上午,记者就王先生的遭遇咨询了某中介公司工作人员熊小姐。她告诉记者,确实有不少中介公司除了收取购房款总额1%的中介费外,还要收取垫资费和办理贷款酬劳费,至于多少金额没有统一标准。不过,也有事先谈好不收取办理贷款酬劳费和按垫资总额1%收取费用的。因此,购房者最好能将相关事项以文字形式约定好,这样就不会有上当吃亏的感觉。杨西律师事务所周升武律师分析认为:中介的任务有哪些,并没有明确规定,可以是介绍买卖双方成交即可。是否包括办理银行按揭贷款等方面,这就得看双方约定了。因此,消费者最好事先将相关事项梳理清楚并约定好。
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