在北京市房屋租赁合同同中已产生的一切费用一般是包括哪些费用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-29 06:07 标签： 房屋租赁合同下载
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请问房屋租赁合同里
乙方承担等各项费用后，甲方(应)承担的费用
写的是甲方(不)承担的费用也要乙
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请问房屋租赁合同里
乙方承担等各项费用后，甲方(应)承担的费用
写的是甲方(不)承担的费用也要乙方承担。
发表时间： 17:58
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
回复时间： 19:07
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律师回答共 4 条
北京-海淀区
你好，协商不成，起诉解决
回复时间： 18:06
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北京-朝阳区
你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼处理
回复时间： 18:06
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北京-朝阳区
您好，这样的约定是霸王条款，免除了甲方的责任。
回复时间： 18:17
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协商不成，起诉解决
回复时间： 08:23
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房屋:出租合同
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合同写有一切费用有乙方承担房屋租赁税算吗？
合同写有一切费用有乙方承担房屋租赁税算吗？
律师回答地区：甘肃-酒泉咨询电话：帮助网友：59324 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人第一、合同写有一切费用有乙方承担房屋租赁税算
第二、详细内容来电咨询，请评价。 07:07地区：甘肃-张掖咨询电话：帮助网友：94921 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人房屋租赁税算。 08:15地区：甘肃-兰州咨询电话：帮助网友：64879 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人你好，需结合具体案情分析 09:37地区：甘肃-兰州咨询电话：帮助网友：84372 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人你好，可以 10:19地区：甘肃-兰州咨询电话：15117***帮助网友：10339 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，如果该租赁协议未明确房屋租赁税应由乙方缴纳，则应由出租方缴纳该税。 08:16房屋租赁合同_百度文库
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房屋租赁合同
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你可能喜欢房屋租赁合同的规定
发布时间： 17:40:37
来源：街道网
房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租赁属于特种租赁，按其公有和私有性质的不同，可以划分为公房租赁和私房租赁。其中私房租赁又可以分为农村私房租赁和城镇私房租赁。由于国家没有对农村私房租赁作出特别规定，因此，农村私房租赁主要由当事人协商一致。这里所讲的主要是城镇私房租赁。(l)关于城镇私房租赁合同的订立。为了加强对房屋租赁的管理，(城市房地产管理法)第53条的规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房地产管理部门备案。因此，城镇私房租赁合同的当事人不仅要签订房屋租赁合同，还应当到房地产管理部门备案。为了防止单位挤占私有住房，私房的承租人一般仅限于公民，机关、团体、部队、企事业单位不能租赁私有房屋。这些单位只有经县以上人民政府批准，并有特殊需要，才可租赁私房，否则私房租赁合同无效。(2)关于城镇私房租赁的租金。当事人应当根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋的租金标准协商确定私房租赁的租金。当地没有规定标准的，当事人按照当地实际水平协商确定租金，出租人不得随意抬高租金，不得收取押租或其他额外费用。同时，承租人必须按时交付租金，超过一定期限仍未交付的，出租人不仅可以要求承租人补交所欠租金，还有权终止租赁合同。(3)关于房屋的使用。承租人应当按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自将房屋转租、转借他人，不得利用房屋进行非法活动。另外，根据(合同法)第230条、第234条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。(4)关于房屋的修缮义务。出租人应承担房屋的修缮义务，如果出租人怠于修缮给承租人或第三人造成损失的，出租人应负赔偿责任。但如果出租人无力修缮的，承租人可以予以修缮，费用从租金中扣除，或由出租人分期偿还。(5)关于租赁合同的终止。租赁合同除依约定终止外，出租人还可以依承租人的以下行为终止房屋租赁：第一，承租人私自将房屋转租、转借、转让;第二，承租人利用承租房屋进行非法活动;第三，承租人累计6个月不交付租金。
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