厦门保障性房怎么申请？申请厦门保障房的条件和材料有哪些？
厦门保障性房怎么申请？申请厦门保障房的条件和材料有哪些？
对于厦门保障性住房很多人想问一下申请条件是什么?
什么是保障性住房呢?
& & 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。那么在厦门申请保障性住房需要哪些条件?申请厦门保障性住房又需要哪些材料呢?我们一起来看一下。
　　一、申请购买厦门保障性商品房的家庭应符合以下基本条件：
　　1、申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年;
　　2、在本市无住房。
　　符合上述条件，具有完全民事行为能力且年满35周岁的单身居民，可以个人的名义申请购买保障性商品房。
　　二、具有下列情形之一的，不得申请购买厦门保障性商品房：
　　1、申请之日前五年内有房产转让行为的;
　　2、通过购买商品房取得本市户籍的;
　　3、作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的;
　　4、已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的。
　　三、申请厦门保障性商品房的家庭由申请人提出申请，申请人必须具有本市户籍。
　　申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。申请人及其配偶的父母、成年子女、单身兄弟姐妹以及其他具有抚养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的，也可共同申请。现役军人符合转业进厦安置条件，且其家庭符合保障性商品房申请条件的，可以申请购买保障性商品房。户籍因就学迁入本市的，就学期间不计入取得户籍时间。因就学(不含出国留学人员)、服兵役等原因户籍迁出本市的，仍可参与共同申请。
　　厦门保障性商品房申请材料
　　1、按要求如实填写的《厦门市保障性商品房申请表》及户口薄、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明;
　　2、申请人及其共同申请人户籍所在地及实际居住地房产的证明资料，有工作单位的提交单位住房分配情况证明;
　　3、因在厦门市大中专院校读书取得本市户籍，且毕业后直接在本市落户的，提供毕业证书。
　　上述材料涉及各类证件、证书、文书的，应提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。
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　　二、货币补贴
　　这是国家停止住房的实物分配后，为了解决无房的职工的住房问题而实行的住房货币化分配的政策，即给无房职工和住房未达标职工的未达标部分发放一定的住房补贴，由这些职工根据自己的经济情况自由选购合适的住房。一般是老职工一次性发放，新职工随工资在二十年内发放完毕。
　　经济适用房是政府针对低收入群体的住房困难，通过行政划拨土地、减免相关等政策扶持的方式，组织统一建设或者规定在开发建设项目中按比例配套建设的面积为60O―80O的政策性商品住房。
　　四、廉租住房
　　经济适用房毕竟还是让低收入家庭去“买”，对于连经济适用房也买不起的最低收入家庭，由政府实施保障。保障形式主要有两种：对已经租住住房的，由政府发给其一定数量的补贴；对无住房的，由政府建设并提供能够满足其基本居住需要的面积适当、租金较低的廉租房。
　　五、二限房
　　即限制价格、限定面积的普通，“二限房”是国家在商品房价格奇高、面积过大，工薪阶层对此望洋兴叹的情况下出台的宏观调控政策，是国家专门为解决既买不起商品房，又不符合购买经济适用房条件的中收入者尤其是工薪族，即所谓的“夹心层”的住房问题而强制推行建设的的中小套型、中低价位的普通商品房。
　　上述几个方面只是就一般性住房保障而言，我国是一个发展不平衡的大国，从具体国情出发，住房保障还需要有针对特殊情况的特殊政策，不过还在摸索中不断前行。
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