流星花园别墅房租一区别墅地下室算面积吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-28 08:36 标签： 别墅花园挖地下室
五幼儿园藏身别墅区&无办学许可
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原标题：五幼儿园藏身别墅区
　　近日，有市民反映昌平区回龙观流星花园一区联排别墅2510室租给了一家幼儿园，每天幼儿吵闹不停，物业多次协调无果。小区内还有四家“家庭式幼儿园”，昌平区教委表示这些幼儿园均未备案，并无办学许可。
　　婴儿常被喧闹惊醒
　　昨天上午，北京晨报记者来到流星花园小区别墅2510号，刚走到院外就听到一群小孩嘁嘁喳喳吵闹的声音，院内草坪上放着木马、小板凳。过了一会儿，几位老师带领十几名小孩走出院子在小区内玩耍。
　　业主赵女士告诉记者，自家与2510室紧挨着，围墙较低，幼儿园老师偶尔从赵女士院中出入，有家长甚至晚上10点多才来接孩子，经常按错门铃。“他们在这儿有一年多了，我怀孕期间就一直受噪音干扰，现在孩子出生了，刚刚两个月大，经常被幼儿园小孩的喧闹声惊醒。每到中午听到他们搬餐桌、搬床的声音，砰砰地响，我们都没法儿休息。”赵女士无奈地说。“我是个编剧，经常在家写作，希望有个清静的环境，本想来这边住会好一点，没想到更糟。”
　　居民张先生说，“有次一位老人来接孩子，不知为何竟坐在自家院子里等孩子放学。”此外，家长开车来接孩子，将车辆停在门前，经常导致业主开不出去车。
　　幼儿园签五年合同
　　记者进入2510看到门口挂着“乐学园”招牌，除半地下室外，别墅共三层。记者看到，在半地下室，十几名儿童在泡沫垫上玩耍打闹。将近中午，幼儿园老师在一楼摆放桌椅，照顾十几名儿童用餐。幼儿园徐园长告诉记者，这是一家 “家庭式幼儿园”，现有28名学生，有8名老师，学生都是周边小区的。徐园长称：“幼儿园属于北京爱德优科教育公司，在昌平区教委有备案。”而学生的户外活动并没有单独场所，就在小区内的网球场，之前幼儿园在小区另一栋独栋别墅，去年5月搬过来，并与业主签了五年的合同。
　　记者走访看到，流星花园一区类似的幼儿园还有金起点育儿会所、北京韵萌儿童之家双语幼儿园、智极书苑幼儿园、稚荔幼儿园等四家。
　　流星花园物业王经理表示此前想要代表业主去法院起诉，但法院称物业没有起诉资格，最后不了了之，“我们也很头疼，园长与业主都说租期没到，现在受到打扰的业主不交物业费了，我们也没有权利去锁这家门。”流星花园居委会高主任无奈地说：“前去沟通过很多次，居委会也没有执法权，总不能不让孩子说话啊。”
　　无备案无合法手续
　　记者致电昌平区教委民办科，工作人员查询之后表示“北京乐学园”和“北京爱德优科教育公司”并未在教委备案，其余四家幼儿园也没有备案。“在居民区办幼儿园需要有符合要求的办学场地，并且通过居委会同意，他这没有正规合法的手续，是没有办学许可的。”此外，记者查询工商局网站上查询“北京爱德优科教育公司”，并没有搜到任何结果，公司王经理并不愿作出回应。对此，霍营街道办事处社会管理与城市建设部工作人员刘女士表示，近期正在整治类似幼儿园，由于此前并未统计到这家幼儿园，将会去小区进行视察，作出整治措施。
　　晨报96101现场新闻 实习记者 赵朋乐 记者 刘莹 线索：程女士
(责编：陈晔、孙红丽)
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近日，有市民反映昌平区回龙观流星花园一区联排别墅2510室租给了一家幼儿园，每天幼儿吵闹不停，物业多次协调无果。小区内还有四家“家庭式幼儿园”，昌平区教委表示这些幼儿园均未备案，并无办学许可。
婴儿常被喧闹惊醒
昨天上午，北京晨报（）记者来到流星花园小区别墅2510号，刚走到院外就听到一群小孩嘁嘁喳喳吵闹的声音，院内草坪上放着木马、小板凳。过了一会儿，几位老师带领十几名小孩走出院子在小区内玩耍。
业主赵女士告诉记者，自家与2510室紧挨着，围墙较低，幼儿园老师偶尔从赵女士院中出入，有家长甚至晚上10点多才来接孩子，经常按错门铃。“他们在这儿有一年多了，我怀孕期间就一直受噪音干扰，现在孩子出生了，刚刚两个月大，经常被幼儿园小孩的喧闹声惊醒。每到中午听到他们搬餐桌、搬床的声音，砰砰地响，我们都没法儿休息。”赵女士无奈地说。“我是个编剧，经常在家写作，希望有个清静的环境，本想来这边住会好一点，没想到更糟。”
居民张先生说，“有次一位老人来接孩子，不知为何竟坐在自家院子里等孩子放学。”此外，家长开车来接孩子，将车辆停在门前，经常导致业主开不出去车。
幼儿园签五年合同
记者进入2510看到门口挂着“乐学园”招牌，除半地下室外，别墅共三层。记者看到，在半地下室，十几名儿童在泡沫垫上玩耍打闹。将近中午，幼儿园老师在一楼摆放桌椅，照顾十几名儿童用餐。幼儿园徐园长告诉记者，这是一家 “家庭式幼儿园”，现有28名学生，有8名老师，学生都是周边小区的。徐园长称：“幼儿园属于北京爱德优科教育公司，在昌平区教委有备案。”而学生的户外活动并没有单独场所，就在小区内的网球场，之前幼儿园在小区另一栋独栋别墅，去年5月搬过来，并与业主签了五年的合同。
记者走访看到，流星花园一区类似的幼儿园还有金起点育儿会所、北京韵萌儿童之家双语幼儿园、智极书苑幼儿园、稚荔幼儿园等四家。
流星花园物业王经理表示此前想要代表业主去法院起诉，但法院称物业没有起诉资格，最后不了了之，“我们也很头疼，园长与业主都说租期没到，现在受到打扰的业主不交物业费了，我们也没有权利去锁这家门。”流星花园居委会高主任无奈地说：“前去沟通过很多次，居委会也没有执法权，总不能不让孩子说话啊。”
无备案无合法手续
记者致电昌平区教委民办科，工作人员查询之后表示“北京乐学园”和“北京爱德优科教育公司”并未在教委备案，其余四家幼儿园也没有备案。“在居民区办幼儿园需要有符合要求的办学场地，并且通过居委会同意，他这没有正规合法的手续，是没有办学许可的。”此外，记者查询工商局网站上查询“北京爱德优科教育公司”，并没有搜到任何结果，公司王经理并不愿作出回应。对此，霍营街道办事处社会管理与城市建设部工作人员刘女士表示，近期正在整治类似幼儿园，由于此前并未统计到这家幼儿园，将会去小区进行视察，作出整治措施。
晨报96101现场新闻 实习记者 赵朋乐 记者 刘莹 线索：程女士
本文来源：北京晨报
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