男友婚前按揭买的房子，怎么加我的名字？快要被网上的各种说法搞糊涂了，到底可不可以加？怎么加？
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　　加了也没用。婚前财产不懂？？意图这么明显，谁娶你谁傻逼　　
　　叫他赠予，去公证下就行　　
　　现在不要脸都上网发帖问了　　
　　关键还有很有很多恬不知耻的出谋划策　　
　　啊哦 万一楼主出了装修的钱呢。。。
　　@名字只是个代号0
13:48:00　　啊哦 万一楼主出了装修的钱呢。。。　　—————————————————　　互助型脑补 不算严重 去划价拿药吧　　
　　姐们，咱能聪明点吗，按揭买房婚后你们一起还贷房子自然有你一份何必婚前弄得这么赤裸裸　　
　　按揭买的、贷款没还玩好像不能加名吧？ 找房子所在地的房管所问问吧　　
　　如果楼主和男友是肯定要结婚的，这个问题是该考虑下。　　如果楼主将来一起还贷的，加名的要求是合情合理的。别听上面说什么不要脸的，上面那猥琐男就是穷屌丝，估计凑个首付都困难，而且老婆出轨的可能性特别高，所以对一切要求房子加名的女人都以“不要脸”来招呼。　　其实不加名，你共同还贷的话自然会有你的份，搞得赤裸裸确实不好看。实在没有安全感，想要加名，让父母们在商量婚事的事情，一起提出来吧。
　　再买一套。。。
　　可以加的，只要帮男友将贷款还完，然后到银行把他项权证拿到，到房管局就可以改名了，现在有结婚证加名字是很便宜的，似乎只要工本费就可以了！很划算！快去加吧！
　　@幸福的五毛
15:41:20　　可以加的，只要帮男友将贷款还完，然后到银行把他项权证拿到，到房管局就可以改名了，现在有结婚证加名字是很便宜的，似乎只要工本费就可以了！很划算！快去加吧！　　—————————————　　工本费只要80元噢亲，只要帮男友还清贷款就可以办理了，好划算。　　
　　公证，我就是，顺利加上　　
　　有结婚证可以加　　
　　公证？话说前面的也太偏激了，楼主要是一起换房贷为何不能加
　　很多女的现在，所谓一起还贷，。。呵呵，自己拿3，4K的工资，都不够自己花呢。
　　他有心帮你加，自然会去打理好，你又何必上这里来发帖子问呢
　　我一个朋友帮男友付了首付，后来用男友老爸的名义贷款，因为有公积金！结果房子在他男友老爸名下！！！！
　　贷款没还完不好加名字的　　
　　@风见海
19:36:00　　我一个朋友帮男友付了首付，后来用男友老爸的名义贷款，因为有公积金！结果房子在他男友老爸名下！！！！　　—————————————————　　不在他老爸名下，怎么用公积金贷款。。。怎么用公积金还贷。。。　　
　　房子只出了首付，我们结婚的钱、房子装修的钱，以后都要我俩一起还的，我要求加个名字我怎么就不要脸了？骂人的都是男的吧？　　
　　等房子贷款还完再说吧　　
　　可以加名字的，去他的贷款行申请，他的贷款行批准后，会出一张证明，拿去房产局，房产局会让他写一份东西，类似他自愿加你名字，以及各占多少产权，交个工本费就可以直接加名字了，主要是看他贷款行的政策，有些银行会需要你还清贷款，有些不需要　　
　　还完贷款
　　你也拿首付的一半的钱出来就加名字
　　婚前按揭的房子没有还完贷款貌似是不可以加名字的，只能做财产公证。如果你男友有意给你产权，可以婚前写一份协议去公证处公证，说明房屋百分之X产权归你所有，这样即使没有在房产证上加名字，协议也是有效的。
　　马　　
　　不好加　　要你男友还完贷款才能加
　　@akarevive 26楼
20:29:00　　婚前按揭的房子没有还完贷款貌似是不可以加名字的，只能做财产公证。如果你男友有意给你产权，可以婚前写一份协议去公证处公证，说明房屋百分之X产权归你所有，这样即使没有在房产证上加名字，协议也是有效的。　　-----------------------------　　还贷期间确实不能加名字，请问赠与协议去公证真的有效吗？因为我们咨询过律师，做财产公证也没用，只要房子一天没过户，只要房产证上没你的名字，协议可以随时作废，以房产证为准
　　@小骨头-28 15:21:39　　按揭买的、贷款没还玩好像不能加名吧？ 找房子所在地的房管所问问吧　　—————————————　　貌似是哦　　lz多要点彩礼吧哈哈　　
　　@akarevive
20:29:00　　婚前按揭的房子没有还完贷款貌似是不可以加名字的，只能做财产公证。如果你男友有意给你产权，可以婚前写一份协议去公证处公证，说明房屋百分之X产权归你所有，这样即使没有在房产证上加名字，协议也是有效的。　　-----------------------------　　@雪夜的chris 29楼
11:44:17　　还贷期间确实不能加名字，请问赠与协议去公证真的有效吗？因为我们咨询过律师，做财产公证也没用，只要房子一天没过户，只要房产证上没你的名字，协议可以随时作废，以房产证为准　　-----------------------------　　那就不太清楚了……可能我的情况不一样。我这边是我妈妈想把她的名字加到我的个人房产名下，咨询过公证处说可以这样处理，办理的时候还要提供户口本证明母女关系。后来觉得麻烦就懒得搞了。　　我这个怎么说也是直系亲属，确实比结婚简单多了，就算真办理了至少我一辈子也不会去坑我妈说协议作废什么的。结婚的话，还是咨询擅长婚姻家庭问题的律师比较好。
　　@akarevive
20:29:00　　婚前按揭的房子没有还完贷款貌似是不可以加名字的，只能做财产公证。如果你男友有意给你产权，可以婚前写一份协议去公证处公证，说明房屋百分之X产权归你所有，这样即使没有在房产证上加名字，协议也是有效的。　　-----------------------------　　@雪夜的chris
11:44:17　　还贷期间确实不能加名字，请问赠与协议去公证真的有效吗？因为我们咨询过律师，做财产公证也没用，只要房子一天没过户，只要房产证上没你的名字，协议可以随时作废，以房产证为准　　-----------------------------　　@akarevive 31楼
11:59:33　　那就不太清楚了……可能我的情况不一样。我这边是我妈妈想把她的名字加到我的个人房产名下，咨询过公证处说可以这样处理，办理的时候还要提供户口本证明母女关系。后来觉得麻烦就懒得搞了。　　我这个怎么说也是直系亲属，确实比结婚简单多了，就算真办理了至少我一辈子也不会去坑我妈说协议作废什么的。结婚的话，还是咨询擅长婚姻家庭问题的律师比较好。　　-----------------------------　　加名字只要是夫妻关系，只要交80的工本费，不需任何税，但还贷期间，房子抵押在银行所以加不了。　　你跟你妈这个反而复杂些，要么你以房屋买卖的形式卖给你妈，需要交纳营业税个税契税等。要么就写个赠予协议去公证，然后去房管局过户，费用是你房屋市场价的5.5%
　　@就是一个小兵
15:35:00　　如果楼主和男友是肯定要结婚的，这个问题是该考虑下。 　　如果楼主将来一起还贷的，加名的要求是合情合理的。别听上面说什么不要脸的，上面那猥琐男就是穷屌丝，估计凑个首付都困难，而且老婆出轨的可能性特别高，所以对一切要求房子加名的女人都以“不要脸”来招呼。 　　其实不加名，你共同还贷的话自然会有你的份，搞得赤裸裸确实不好看。实在没有安全感，想要加名，让父母们在商量婚事的事情，一起提出　　—————————————————　　安全感 呵呵　　自己女屌 看别人全是屌丝 可以理解　　自己的贪念无耻美其名曰安全感 别人的安全感怎么办 　　自己独立买 让惦记的人滚蛋 同时 也不要没皮没脸的惦记别人 　　首付不是钱啊 月供你不出就供不起了？要不要这么不要脸？　　
　　@就是一个小兵
15:35:00　　如果楼主和男友是肯定要结婚的，这个问题是该考虑下。 　　如果楼主将来一起还贷的，加名的要求是合情合理的。别听上面说什么不要脸的，上面那猥琐男就是穷屌丝，估计凑个首付都困难，而且老婆出轨的可能性特别高，所以对一切要求房子加名的女人都以“不要脸”来招呼。 　　其实不加名，你共同还贷的话自然会有你的份，搞得赤裸裸确实不好看。实在没有安全感，想要加名，让父母们在商量婚事的事情，一起提出　　—————————————————　　安全感 呵呵　　自己女屌 看别人全是屌丝 可以理解　　自己的贪念无耻美其名曰安全感 别人的安全感怎么办 　　自己独立买 让惦记的人滚蛋 同时 也不要没皮没脸的惦记别人 　　首付不是钱啊 月供你不出就供不起了？要不要这么不要脸？　　
　　我情况和你一样，我一年10w+，他15w+，算共同还贷吧～ 首付不多，20年，一月还7500～ 想问强大的天涯，这种情况房子和我有关么？　　
　　我情况和你一样，我一年10w+，他15w+，算共同还贷吧～ 首付不多，20年，一月还7500～ 想问强大的天涯，这种情况房子和我有关么？　　
　　我情况和你一样，我一年10w+，他15w+，算共同还贷吧～ 首付不多，20年，一月还7500～ 想问强大的天涯，这种情况房子和我有关么？　　
　　他要愿意的话 办完证 你就可以加上自己的名字
　　天涯抽风，发了这么多遍，不好意思～　　
　　@古巨基大战张根硕 34楼
20:29:05　　@就是一个小兵
15:35:00　　如果楼主和男友是肯定要结婚的，这个问题是该考虑下。　　如果楼主将来一起还贷的，加名的要求是合情合理的。别听上面说什么不要脸的，上面那猥琐男就是穷
，估计凑个首付都困难，而且老婆出轨的可能性特别高，所以对一切要求房子加名的女人都以“不要脸”来招呼。　　其实不加名，你共同还贷的话自然会有你的份，搞得赤裸裸确实不好看。实在没有安全感，想要......　　-----------------------------　　哎哟喂,猥琐男穷屌丝对号入座了，真有自知之明。
　　变味的婚姻，分分钟以后要离婚的节奏
　　@古巨基大战张根硕
20:29:05　　@就是一个小兵
15:35:00　　如果楼主和男友是肯定要结婚的，这个问题是该考虑下。　　如果楼主将来一起还贷的，加名的要求是合情合理的。别听上面说什么不要脸的，上面那猥琐男就是穷
，估计凑个首付都困难，而且老婆出轨的可能性特别高，所以对一切要求房子加名的女人都以“不要脸”来招呼。　　其实不加名，你共同还贷的话自然会有你的份，搞得赤裸裸确实不好看。实在没有安全感，想要......　　-----------------------------　　@就是一个小兵 40楼
09:07:32　　哎哟喂,猥琐男穷
对号入座了，真有自知之明。　　-----------------------------　　呵呵 反正自己是什么水准 看别人都是 别的我就不说了 　　人穷不要紧 就怕不要脸 还打着所谓安全感的名头 就显得厚颜无耻了 　　别人就不需要安全感了？呵呵
　　你也去按揭买一户，然后住他的，靠出租补回来，恶心死他　　
　　我男朋友买房只付了首付十几万，他要我家出装修还有家具钱，婚后共同还贷，这房子以后能有我的份嘛？　　
　　@妞妞就是不一般
16:44:26　　很多女的现在，所谓一起还贷，。。呵呵，自己拿3，4K的工资，都不够自己花呢。　　-----------------------------　　嗯，我看过一个帖子，开头和这帖子差不多，看到最后男的月薪8000，女的月薪2500，男的父母付掉首付后还款一点不吃力，女的自己都不够自己花，女的工资非但帮不上忙还拖后腿。一开始大家很抱不平，最后很无趣的散了　　
　　@糯米芒果
20:53:56　　我情况和你一样，我一年10w ，他15w ，算共同还贷吧～ 首付不多，20年，一月还7500～ 想问强大的天涯，这种情况房子和我有关么？ 　　-----------------------------　　必然有关系啊　　
　　没还完贷款前不能加
　　贷款还完拿结婚证加
　　@流行泛滥的年代 可以加的。去问问你男朋友贷款的银行，人家会告诉你流程，其中比较重要的是去公证处公证他愿意加你的名字。因为还贷款的以后就是婚内财产，你还是可以分到的。我目前就在公证这个流程，放心好了。
　　@sugarhoney不重名 44楼
10:14:36　　我男朋友买房只付了首付十几万，他要我家出装修还有家具钱，婚后共同还贷，这房子以后能有我的份嘛？　　-----------------------------　　有的，你要记住在还贷款的时候一定要用银行转账，附注里面写明是还房贷。以后这些都可以从银行拉水单，都是证据。千万别用现金。
　　@糯米芒果 36楼
20:54:05　　我情况和你一样，我一年10w+，他15w+，算共同还贷吧～ 首付不多，20年，一月还7500～ 想问强大的天涯，这种情况房子和我有关么？　　-----------------------------　　还贷的部分有你一半的，这个不用纠结。
　　@糯米芒果 35楼
20:53:56　　我情况和你一样，我一年10w+，他15w+，算共同还贷吧～ 首付不多，20年，一月还7500～ 想问强大的天涯，这种情况房子和我有关么？　　-----------------------------　　据说这情况离婚了没名字的那方只能拿回还贷的折算价格，这不好算呢而且房产升值空间大啊，共同还贷无论写男的还是女的都不公平，以防万一还是加名的好　　其实有些更难算，男方还贷女方负责日常开支，这离婚以后怎么算啊~~~
　　@fengmi4-07-30 10:49:04　　据说这情况离婚了没名字的那方只能拿回还贷的折算价格，这不好算呢而且房产升值空间大啊，共同还贷无论写男的还是女的都不公平，以防万一还是加名的好 　　其实有些更难算，男方还贷女方负责日常开支，这离婚以后怎么算啊~~~　　—————————————————　　对的，我和你想的一样，虽然在一起了没想着分开，真离了人没了，老家有房，我也不会去争外地的半套房了… 就是觉得他家人有点防着我，而且还房贷必然影响生活水平的　　
　　@玻璃外表石头心
10:40:57　　还贷的部分有你一半的，这个不用纠结。　　—————————————————　　谢谢。我从没想着提加名字什么，不加也嫁～　　
　　@你错了啊
10:19:43　　必然有关系啊　　—————————————————　　谢谢，现在婚姻法解释把什么都算太清，我家那边小伙伴结婚好像都是加名字的，我和男朋友工作这里好像都不加的。　　
　　可以加，只要银行同意增加债权人，不需要还清贷款。
　　@Love_Hilary 1楼
12:24:33　　加了也没用。婚前财产不懂？？意图这么明显，谁娶你谁傻逼　　-----------------------------　　不是婚前财产呀，按揭的呀
　　@糯米芒果 35楼
20:53:56　　我情况和你一样，我一年10w+，他15w+，算共同还贷吧～ 首付不多，20年，一月还7500～ 想问强大的天涯，这种情况房子和我有关么？　　-----------------------------　　当然和你有关　　即使他比你年收入多五万　　但你是也占婚后共同还贷部分的二分之一　　比如100万的房子，老公婚期自己付了20万贷款　　婚后你们还了80万贷款　　你占四十万
　　@妞妞就是不一般 16楼
16:44:26　　很多女的现在，所谓一起还贷，。。呵呵，自己拿3，4K的工资，都不够自己花呢。　　-----------------------------　　那就娶个工资高的女的嘛。本来不管用夫妻谁的工资还的，只要结婚后的就是共同财产。没有说用自己的工资还贷就不是共同财产了。
　　为什么要加名字，俩人一起一辈子还用加个屁名字？！你是对自己，还是对对方没信心呀？如果没信心，还结什么婚呀，操蛋
　　@糯米芒果
20:53:56　　我情况和你一样，我一年10w+，他15w+，算共同还贷吧～ 首付不多，20年，一月还7500～ 想问强大的天涯，这种情况房子和我有关么？　　-----------------------------　　@最爱挤爆青春痘 58楼
11:41:16　　当然和你有关　　即使他比你年收入多五万　　但你是也占婚后共同还贷部分的二分之一　　比如100万的房子，老公婚期自己付了20万贷款　　婚后你们还了80万贷款　　你占四十万　　-----------------------------　　你们那真好，首付居然五分之一就可以了，北京规定只有新房才能三分之一首付，这已经算首付比例最低的了，要是二手房的话首付得二分之一。
　　@糯米芒果 53楼
11:24:31　　@fengmi901116
10:49:04　　据说这情况离婚了没名字的那方只能拿回还贷的折算价格，这不好算呢而且房产升值空间大啊，共同还贷无论写男的还是女的都不公平，以防万一还是加名的好　　其实有些更难算，男方还贷女方负责日常开支，这离婚以后怎么算啊~~~　　—————————————————　　对的，我和你想的一样，虽然在一起了没想着分开，真离了人没了，老家有房，我也不会去争外地的半套房了… ......　　-----------------------------　　自己买一套
　　@糯米芒果 53楼
11:24:31　　@fengmi901116
10:49:04　　据说这情况离婚了没名字的那方只能拿回还贷的折算价格，这不好算呢而且房产升值空间大啊，共同还贷无论写男的还是女的都不公平，以防万一还是加名的好　　其实有些更难算，男方还贷女方负责日常开支，这离婚以后怎么算啊~~~　　—————————————————　　对的，我和你想的一样，虽然在一起了没想着分开，真离了人没了，老家有房，我也不会去争外地的半套房了… ......　　-----------------------------　　我是说你买一套，也贷款，然后各自付各自房子的贷款，这样就公平了
　　@糯米芒果 55楼
11:28:24　　@你错了啊
10:19:43　　必然有关系啊　　—————————————————　　谢谢，现在婚姻法解释把什么都算太清，我家那边小伙伴结婚好像都是加名字的，我和男朋友工作这里好像都不加的。　　-----------------------------　　不怕法算得清，就怕人拎不清，就是因为太多人拎不清，所以法不得不算得清，这是个补充
　　先去单位开收入证明，提交到你男友贷款的银行，作为共同还贷人　　然后拿银行证明去房管所加名字　　其实只要能证明婚后还贷的部分是出自你们的共同财产的，就不用加名字了
　　@vxworks6_6
12:20:06　　我是说你买一套，也贷款，然后各自付各自房子的贷款，这样就公平了　　—————————————————　　我有一套小的，全款付的，没在我们工作的地方～　　
　　能别惦记别人东西么 还共同还贷干嘛 就干干净净他的 你自己有钱再婚前搞一套。
　　@sugarhoney不重名 44楼
10:14　　我男朋友买房只付了首付十几万，他要我家出装修还有家具钱，婚后共同还贷，这房子以后能有我的份嘛？　　-----------------------------　　没你的份。贷款没还完也不能加名。　　
　　我有个同事，对他老公说你婚前买的房子太小了，我们把它卖出去换套大点的吧，so，顺利成为婚后共同财产……
　　@Love_Hilary 1楼
12:24:33　　加了也没用。婚前财产不懂？？意图这么明显，谁娶你谁傻逼　　-----------------------------　　脸皮好厚，加个P！
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&求达人...婚前贷款买的房子，婚后能否加另一半的名字
来自：保密
发帖：10＋272
一种是婚前只写我的名字，贷款买的，婚后能不能加我老婆的名字。
另一种是婚前写我和我父母的名字，贷款买的，婚后能不能加我老婆的名字。
前提都是结婚后贷款没还清。。。为什么有的人跟我说，贷款没还清前不能变更，不是加其他人，就是加老婆名字啊。求达人...
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：82＋1456
都可以，但后一种要交契税
-=此贴发送自[ipad]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：10＋273
都可以，但后一种要交契税 -=此贴发送自[ipad]=-
名字是肯定可以加的么？不存在有贷款就不能加名字这么一说咯？
那为什么有父母的名字再加老婆的名字就要出契税啊？如果是贷款还清了再加也要出嘛？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：10＋274
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：10＋275
。。。。。。。。。。。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：2＋593
加不加和你老婆都没关系
-=此贴发送自[wap]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：10＋276
加不加和你老婆都没关系 -=此贴发送自[wap]=-
这个我知道，是根据实际出资情况。
另外结婚后是一起还贷款的。毕竟加了可能心里上有个安慰吧。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
求达人...婚前贷款买的房子，婚后能否加另一半的名字
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已报名参加的人员:他买的房子，婚前我要加名吗？
　来源：长沙晚报　
来源：长沙晚报作者：责任编辑：yfs001
记者张芳圆实习生贺玉平近日，邵凡（化名）通过广厦热线询问，自己即将与相恋两年的男友步入婚姻殿堂，但一个现实的问题摆在了她眼前。男友的房子她能否加名？家境优越的邵凡本不在意加名，但朋友说得多了，她想了解加名有无必要。律师表示，加名的行为属物权登记行为，物权登记产生物权效力。双方在无特殊约定的情况下，房产证上是男女双方的名字，产权各占一半。但正在还贷的房子，由于房产证是作为抵押物抵押在银行，加名的可能性不大。婚前加名视同房屋买卖，要交税费“婚前我问女朋友，你愿意房产证加名还是要聘礼？”姜先生回忆，一年前，女朋友选择要15万元聘礼，而放弃房产证加名。记者通过网络问卷调查多位30岁以下的青年，有近半数受访者表示，如果房产是另一半购买，婚前一定会要求加名；但也有近半数受访者表示无所谓。“婚前房产加名是对女方的一种保护，也是男方对女方的一种承诺。”袁小姐说。而游小姐则认为，房子本不是自己买的，要求加名不合理。绝大多数受访者表示，身边的朋友多数是男方买房，房产证上是男女双方的名字。市住建委产权处工作人员介绍，如果婚前房产正在还贷，房产证作为抵押物，则无法加名，银行一般不予受理。值得注意的是，如果一方已有房产，没有结婚要在房产证上加名将视为房屋买卖，会产生交易手续费、登记费、契税等费用。房产证写两人名字，产权各占一半“爱我就在房产证上加我名字。”2011年，婚姻法司法解释（三）出台后，一时争议很大。不少女性认为，要通过婚前加名的方式来保护自己的权益。湖南纲维律师事务所刘毅律师表示，婚姻法司法解释（三）出台的背景就是社会上借婚姻傍富风气较重，该司法解释就是为了有效遏制这种现象的产生。“无论是婚前还是婚后加名，房产证上如果是夫妻双方的名字，在没有特别约定的情况下，房产产权各占一半。”刘毅说，现在一些资产较多的年轻人或再婚家庭会对婚前财产进行约定。司法解释第十条明确，房产证只有一方的名字，但婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。此外，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。相关链接房产证上加名要多少钱？1男女朋友加名视同买卖，将产生交易手续费（住房按照6元/平方米的标准收取，非住宅按照1.3%的标准收取）、登记费、契税；2夫妻加名免契税，只收取登记费（住房80元/套，非住宅550元/套）及测量成果利用费40元/幅；3直系亲属加名除登记费和手续费外，需缴纳房屋赠与的契税。
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