我兑棋牌室一年租房签合同的不是房东3年房东要卖房我该怎么办

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房租合同签的一年,现在房东要卖房子,违约金怎么算?
本人签的一年租房合同,房租1200季付,2000押金。才住了两个月,现在房东要卖房子,应当算他违约。重点是违约金怎么来计算,还有就是由于是我与房东私人签订的合同,当时没注意,里面并没有提及房东如果终止合约的赔偿条款,反而有一条是:如果房东收回房子或乙方(我)要求退房,双方提前一个月通知对方,做好准备。针对于这一条,是不是没有对我没有保障。如果解决?
 问题来自:重庆 - 重庆 悬赏:5分 咨询时间: 15:30 咨询人:13i808cv12qf8
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法律快车律师回复共4条回复
如果你房东按照合同约定,提前通知了你就可以解除合同的话,你房东不够成违约的。如果没有前述约定,你可以不予搬出,法律规定买卖不破租赁,你可以以此理由让房东赔给你违约金。
回复时间: 15:38
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买卖不破租赁。如果他没说让你走,你可以一直住到合同期满为止。虽没提提前终止合同的赔偿,但法律规定可以赔偿损失的,提前一月退房也没什么不利影响
回复时间: 15:41
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您好!你可以继续租赁。也可以要求他承担违约责任。
回复时间: 16:18
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您好!你可以继续租赁。也可以要求他承担违约责任。
回复时间: 11:45
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