购房合同备案后加名字上加名字可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-22 20:10 标签： 购房合同加名字 离婚
孩子被绑在父亲腰间，骑摩托车400多公里跋涉回家。
得知儿子即将与她团聚，老人感动的泣不成声。
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　　直播日照7月9日讯 人生几件大事，结婚生子再加买房，市民代女士前两件事情就完成了，其实房子也买了，由于是期房，现在还没有住进去，但是就是在买房这件事情上，最近代女士的是七上八下的，到底是怎么了？
　　代女士一家目前租住在老城区，他和丈夫就是河北人，是新婚的小两口，孩子刚四个月大，他们在石臼的买了一套期房，代女士告诉记者就在上个月的29号，他们在公交车上把刚签的购房合同给弄丢了。
　　“公交公司的监控我们也看了，但是实在是找不找。”代女士说，这份购房合同非常重要，“因为这个合同就代表我们购房的依据，是具有法律效力的，证明我们从开发商那边买的房子。”
　　“一共是签了六份合同，开发商那边是留了一份，我们一份，银行两份，房管局是两份。”弄丢了购房合同，代女士非常着急，最近一直忙着和开发商沟通，想再补一份放在自己手里，但是开发商那边不同意，协商无果。
　　开发商的回复是，这六份合同是个定数，各有个的作用，但是代女士说，自己手里的合同丢失以后，心里特别的不踏实。“那个经理只说给我们复印件，而且是没有盖任何章的，等于我们还是没有法律依据，我们就和房管局的打电话咨询这事，问合同能不能补签一份，房管局的答复是可以补签，房管局没有要求必须要签六份。”
　　代女士说，自己的贷款还没有办，用购房合同的地方还很多，这么重要的合同，代女士为什么坐公交车的时候还带在身上？这里面还有一件事，原来签合同时代女士还在老家，这份合同上只有男方的名字，得知合同上没有自己的名字，代女士要求对象必须和她一起去开发商哪里补签上自己的名字。
　　“处于女方的保障，我就觉得我对象的这种行为挺不尊重我，开发商说一个人的名和两个人是一样的，就不给补签，说这事你们两个人的事情当时签的时候你们不一块签 现在又找我们，我们就带着合同就回来了在公交车上丢了。”代女士说，当时小孩在公交车上人比较多比较闹，光顾小孩了合同不小心弄给丢了。
　　据了解，购房合同是在6月29号丢失，那么对于代女士补办一份合同的事情开发商又是基于何种原因拒绝，丢合同的失误又有没有什么办法可以补救呢？带着这个问题，记者来到了这个位于石臼的楼盘。
　　采访：“当时签合同的时候我们也问合同签几个人的名字，女方的老公说签一个人的名字就可以了，我们还确认了好几次后把男方的名字签上了，签完办贷款的时候他以为他一个人去就行了结果没有想到，银行贷款必须要两个人一块签。”孙经理说，当时代女士夫妻双方可能在吵架没有写女方的名字，但合同签完之后就提交备案了，备完案之后就改不了。
　　在记者了解情况时，开发商的工作人员都知道代女士的情况，而且，就在代女士合同丢失之前就有过多次的沟通，基于代女士家庭内部在签合同这件事上存在争议，那么这份合同是丢失还是人为损坏，开发商方面持有一个谨慎的态度，那么对于代女士的诉求，记者再次联系到了开发商的一位销售经理，开发商方面到底是何种态度？
　　目前在代女士看来有两个方案可以解决自己的不安，一个是开发商补签一份合同原件，另一个就是对原先的合同撤销，重新签订一式六份的合同。那么就这两个诉求开发商方面表示之前已经和代女士沟通多次，
　　开发商表示，合同都是网签，客户把合同丢失，并不代表对所购买房子失去权益，一旦需要使用合同原件，开发商会配合。因为之前所有的手续都是代女士的对象办理，之前客户曾经提出退房和规定时间未签订合同的情况发生，所以对撤销原合同，签订新合同，开发商并不认同。在记者采访代女士的时候，了解到，当时因为房屋的协议面积和实际合同面积存在较大误差，当时确实有想退房和拒签合同的事情。
　　“我们已经去房管局咨询了像他这种情况婚后财产 本来就属于夫妻共有的 把合同撤销就和退房一样。”开发商工作人员说，代女士夫妇提过要退房，他们就担心撤销合同的同时就有退房的风险，“因为撤销之后我们房地产还要出具一个盖章的协议，如果这个这个房子合同撤销之后所有的产生的纠纷就要由我们来承担。”
　　那么，一式六份的合同是否有严格执行的必要？客户丢失合同的事情并不是发生在代女士一家上，那么补办一个合同原件就真的不被开发商接受吗？
　　“我们现在是签网签的，一打开网签的合同就是六份，如果我们再给他一个复印件加盖公章，对我们公司来说是承担很大的风险的，譬如说他拿这个合同去小额贷款或者干其他的事情，中间还不上钱，我们公司是要替他还每个月的贷款，对公司来说影响就非常大了。”了解到开发商的顾虑，记者也初步了解了为什么代女士一家多次沟通没有得到满意结果的原因，这双方都站在自己的角度，对于对方的可靠性产生了疑虑。那有没有一个折中的办法了？
　　“合同丢失了，他任何时候过来我们都可以提供给他原件。”开发商工作人员称，既然代女士现在要求在复印件上加盖公章的，那就等同于原件。“这个公章我们已经和领导申请了， 领导说可以解决。”
　　事情到这代女士和开发商方面都已经说出了自己的想法，记者看来，谁说的都是自己的顾虑，也都可以理解，这份合同丢了，谁都不愿意看到，但是解决的方案还是有的。
　　其实解决代女士的担心，还有第三个方法，那就是代女士丢失的合同被人捡到后，送还回来，一切就万事大吉，别看这几张纸，那可是代女士的心头肉，《日照生活帮》将继续关注！
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不知道呢，只要是婚后买的加不加都是你俩的
不是顺现在的婚姻分配法不一样了吗
不是顺现在的婚姻分配法不一样了吗
现在应该就是婚后买的不管写谁名都是你俩共同财产
如果是贷款买房，要加另外一方的名字，必须把贷款还上，
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沪B2- 沪ICP备号商品房购房合同上加名字流程揭秘
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简介：　　编者按：随着《新婚姻法》的出台，谁付首付，离婚后房子归谁，人们一窝蜂的冲进了房产交易大厅，要求房产证上加配偶的名字。近期，也有...
　　编者按：随着《新婚姻法》的出台，&谁付首付，离婚后房子归谁&，人们一窝蜂的冲进了房产交易大厅，要求房产证上加配偶的名字。近期，也有人要求商品房合同上也要加名字。有些是由于男女双方都出了楼房的首付，为了避免以后财产纠纷，双方都要求商品房合同出现自己的名字。
　　新婚姻法的出台，&房产证上加名字&事件可谓风靡全国，甚至有人想在商品房合同上加名字。准备结婚的小王，近期刚买了房，在新婚姻法出台之前，他已经签了商品房购房合同，但是他的未婚妻坚决要把她的名字也加在合同里。这下给小王出了一个难题，听朋友讲，商品房合同上加名字挺简单的。
商品房购房合同上加名字流程揭秘
　　但是商品房合同上加名字，真的是那么容易?据记者了解到，加名字并不是想加就能加的，例如，如果要把女方名字加到商品房交易合同上，要经历一系列的审查。
　　第一步，要对女方的购房资格进行审查，如果该名字已经被限购，这个名字将无法进行添加。
　　第二步，如果添加人符合购房条件，也要经历一个程序：先撤销备案，撤销网签，然后走一遍购房合同的签署流程。
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【责任编辑：赵重磊】
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购房合同上是老公的名字,房产证上能不能加我的名字
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再加名字,就可以帮你到房管局去办理加名这个要咨询房产商,房产商同意加名字的,就只能等房产证下来后。 如房产商不同意,需要费用的
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