不做二手房物业交割单对我有什么影响吗

买二手房未果物业交割费也不退
三峡晚报讯 (记者朱延筠 通讯员涂玲丽)购买二手房时,市民刘先生交了5000元物业交割费,然而购房没成功,收走物业交割费的中介却拿着他的5000元钱不还了。7月4日,市民刘先生拨打12135投诉维权。
刘先生称,他在西陵二路某中介处购买一套二手房,中介找到卖方后,要求刘先生先交付物业交割费5000元,刘先生如实交齐。然而由于价格分歧,刘先生购房没成功,当他要求中介退还5000元钱时,中介却称物业交割费转变成中介服务费,不能退还。8日,经工商调解,中介将5000元物业交割费退给刘先生。
作者:朱延筠 涂玲丽
本文来源:荆楚网-三峡晚报
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不做嘴炮 只管约到
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热门影院:家住成都双楠小区的王女士购入位于成都武侯区内的一套二手房,仅住了不足一月,小区管理处给了王女士一张交款通知书,写明欠缴上一年的物业管理费共计1274.80元。王女士纳闷自己入住还不足一个月,怎么可能会发生上一年的欠费。
物管处的负责人表示,这些欠款虽是上一任业主所为,但她购买了该物业就要承担该物业的债务,这是相关的物业管理法规定的。管理处还表示,如在限期内不结清费用,将对王女士的房屋进行停电、停水。为了不影响正常生活,在万般无奈之下,王女士只得交了这笔前任业主欠下的管理费。
钱虽然交了,王女士还是很窝火:前任业主拖欠的物管费,为什么由后任业主承担责任?
在二手房交易中,客户关注的往往都是资金安全,放贷时间,何时过户等这些大的事情,对物业交割等小问题并不在意。但实际上,大型的风险在中介及各层关卡的把控下往往出问题的几率并不大,反而这些不起眼的小问题,在后期引发了很多的纠纷。有的高端楼盘,业主会欠下5、6万的物业及供暖费;有的业主拖欠物业费长达10年,像这样的情况发生,买家可能就会变成“冤大头”。文明上网,理性发声。
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