& 一个小区什么位置的楼最好。中间还是边上？
一个小区什么位置的楼最好。中间还是边上？
全部2个回答
答：其实是各有所优点的看自己的喜好啦
答：当然是中间的楼位置好啊。靠路的车辆经过很吵，就算是下班回来也没有一点安静。而在中央位置的楼，安静，晚上睡觉都睡得舒服。
答: 对口浦明师范，另外还有一个国际学校正在建，就在小区门口
答: 有的、渝北金科空港城周边设施设备成熟，是一个不错的楼盘，您是看上了这边的住房吗？
答: 挺好的呀，我就住这个小区
答: 这个小区没有，对面水木年华有
答: 您好，对于购买一个小区第几期房源的好坏没有一个具体说法，我个人建议是如果有资金并且有需求，及时尽早购买为宜。
答: 可以上文化绿城双语小学
文雅新世界
，如有需要联系我
待解决问题
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All Rights Reserved同一小区的房子都一样？楼座位置也很关键！
来源：置家网
发布日期： 14:59
摘要：地段都选好了，同一小区的房子都一样，错！同一小区、不同位置的房子，所占据的资源不尽相同，来看看同一小区选房，要注意哪些因素。
地段都选好了，同一小区的房子都一样，错！同一小区、不同位置的房子，所占据的资源不尽相同，来看看同一小区选房，要注意哪些因素。
买房的整个过程，忙碌奔波。选区域、选小区、看房选房，当选定要购买的小区之后或许您觉得终于松口气了。
事实是，您的选择还没有结束，您还要考虑每座楼在小区的位置分布，再决定购买哪座楼，是不是有您想要的户型，因为，楼栋位置，对以后的居住环境影响真的很大。
而且，不同位置的房子价格也不尽相同。同一小区要如何选房？要注意哪些因素？
因素一：噪音
这个恐怕是所有人首要考虑的问题了。
临街的肯定比小区中心的要吵，如果还有底商，比如把一楼改成餐厅、发廊什么的，油烟及音乐噪音也是不胜烦恼，没有特殊原因尽量远离。
现在的小区大多配有相应车位，住宅小区还配有运动场、儿童游乐区、老人活动区，如果不想被开车、倒车等声音打扰，尽量离车库远一点。
小区的广场、活动中心什么的，也考虑一下，如果不想听到晨起及傍晚的广场舞音乐的话。
因素二：交通
都已经订好地段和小区了，还要看交通？当然！不是要看你家离上班有多远，而是要看出入小区绕不绕。
比如买房的时候，置业顾问说从家到地铁步行10分钟，但是说不定从你家楼下走到小区大门就要15分钟，然后再到地铁，半个小时都说不定，对于分秒必争的上班族来说，简直是受罪。
因素三：污染
为了避开污染，要尽量选择离外围主干道远一点的房子。
因为大多数外围临街的房子都会遭受更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染，如果遇到这样的情况，不仅可能影响夜晚的睡眠，还有可能影响到白天的开窗通风。
因素四：房屋朝向
朝向的问题讨论的很多了，为了房屋整体采光通透，主要活动区（客厅主卧）朝南或者东南都很好。朝阳的房间，采光好，对人的身心健康都有好处。
如果是朝北的房屋，照不到阳光，时间久了，肯定会阴冷潮湿。不适合居住，只能当做储物间。
因素五：小区楼王
所谓楼王，当然是因为其占据了小区最佳且不可复制的地理位置，周边环境、小区配套设施、日照、视野等都是最佳的。
当然，与之相伴的就是高价格，一套处在楼王位置的房子甚至可能比小区其他地方的房子高出数万元。
购房人如果对价格比较在意，就需要尽量权衡各个方面，尽量满足自己最在意的方面即可，比如有老人小孩的更在意噪音问题，而年轻人上班族更注意交通问题。
&&，五证齐全精装公寓，起价7000起，宜商宜住宜投资；
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&这个小区买什么位置的房子好？买什么楼层。
来自：上海
发帖：8＋127
大家帮忙参考下，按这位置分布图，入什么位置的房子比较好。还有楼层。
楼盘：绿地御园
1：小区楼层标出了，没标的全部是5层的花园洋房。花园洋房1复2，大概200~~230平米，上面是170几的大平层。顶楼不知道情况。
２：１１＋１层的小高层面积最大估计１４０左右。顶楼可能是复式，面积不详。
本来倾向与花园洋房，一楼有地下室和前后花园，但朋友说一楼隐私不怎么好，另外１楼虫多，潮湿。自己是比较喜欢一楼。但苦与以上弊端。后面听说是１复２的，那蛮好，就是面积估计要到２３０，大了点。１５０～～２００还可以承受。
本来一直考虑买水景２边的边套，来回走的人多，吵啊。本来想买的是６　７　１１　１２号。
次方案。小高层，２０　２１号后面是条小路，旁边是河，再后面以后是别墅区和森兰绿地，２０　２１号高层的话以后视野是不错的，但临马路，哎。另外２０　２１前面是露天游泳池，这样买２０　２１　１５　１６的是不是会吵啊？
哎～买个房真的叫累啊～
所以斗胆来这里问问大家的意见。。。需要不要喷啊。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：8＋128
再来张楼号
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：8＋129
本来准备入的位置
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：8＋130
１１＋１的２０　２１号的图
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：164＋3223
不考虑价格的话，图中两栋楼的高区最好
理由：1.中央景观带
2.小区中心
3.视野好（南面无遮挡）
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呵呵哈哈嘻嘻嘿嘿嘎嘎，笑你妈个头啊
来自：上海
发帖：1＋39598
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大兴街是我长大成人的所在
来自：上海
发帖：132＋4708
花园洋房有电梯吗？没电梯的房子现在不要考虑了，除非你家里没老人没小孩。其实复式住起来真不如大平层舒服。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：164＋3224
关于1楼和地下室：价格不错，赠送面积多，但是潮湿，在上海除非买独栋别墅，不然千万比买带地下室的
关于噪音：现在装修全部都是双层玻璃，除非外面天天放鞭炮，不然请忽略噪音。
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呵呵哈哈嘻嘻嘿嘿嘎嘎，笑你妈个头啊
来自：上海
发帖：8＋131
不考虑价格的话，图中两栋楼的高区最好 理由：1.中央景观带 2.小区中心 3.视野好（南面无遮挡）[向左转] [向右转] [原图]
这２栋也考虑过，但面积太小了。另外后面是游泳池会吵伐。
另外这个楼盘前面还有地要卖出来。前面视野也不会太远。
敢问这２栋的话买什么楼层？东套西套？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：11＋1112
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男人,上半身是修养,下半身是本质
女人,上半身是诱惑,下半身是陷阱
来自：上海
发帖：8＋131
不考虑价格的话，图中两栋楼的高区最好 理由：1.中央景观带 2.小区中心 3.视野好（南面无遮挡）[向左转] [向右转] [原图]
这２栋也考虑过，但面积太小了。另外后面是游泳池会吵伐。
另外这个楼盘前面还有地要卖出来。前面视野也不会太远。
敢问这２栋的话买什么楼层？东套西套？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：11＋1112
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男人,上半身是修养,下半身是本质
女人,上半身是诱惑,下半身是陷阱
...11楼...
来自：上海
16号楼，东边
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「kdslife 宽带山·最具人气的城市消费门户」
...12楼...
来自：上海
发帖：164＋3225
还有两点，首先，现在都是一房一价了，KFS算的肯定比你精，所以看房价就能知道大致哪个位置好了
其次，如果lz要买最北面的高层房，建议实地去看看不同时点的日照情况，特别想买低区的话，一定要确认光照时间，不然要吃药
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呵呵哈哈嘻嘻嘿嘿嘎嘎，笑你妈个头啊
...13楼...
来自：上海
发帖：8＋133
花园洋房有电梯吗？没电梯的房子现在不要考虑了，除非你家里没老人没小孩。其实复式住起来真不如大平层舒服。
肯定带电梯的。应该是地下２层。地下第２层出去就是车库。刚才看了另外个发的贴买的新城碧翠，当初去付过意想金。１楼送地下２层。１７５平。７８０万。死中介开盘前一天我去看准备买，他说要加我１０Ｗ，我靠，我就下意想金等第２天去看。。。。第２天７８０卖我，我后来没买。。。考虑到那旁边没生活设施，空气不好。
那售楼的第一天不加我钱，我就买了，他笨蛋。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：上海
发帖：164＋3226
引用：不考虑价格的话，图中两栋楼的高区最好理由：1.中央景观带2.小区中心3.视野好（南面无遮挡）[向左转] [向右转] [原图]这２栋也考虑过，但面积太小了。另外后面是游泳池会吵伐。另外这个楼盘前面还有地要卖出来。前面视野也不会太远。敢问这２栋的话买什么楼层？东套西套？
东套么多雨水，西套么多西晒，其实我觉得选哪个都问题不大
楼层的话我建议只要比前面洋房的顶楼高2层以上都可以，当然越高越好
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呵呵哈哈嘻嘻嘿嘿嘎嘎，笑你妈个头啊
...15楼...
来自：上海
发帖：92＋4393
是绿城御园吧？
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E罩被蛇咬 十年怕茎伸
...16楼...
来自：上海
发帖：8＋134
关于1楼和地下室：价格不错，赠送面积多，但是潮湿，在上海除非买独栋别墅，不然千万比买带地下室的
关于噪音：现在装修全部都是双层玻璃，除非外面天天放鞭炮，不然请忽略噪音。
买１楼的看中有大花园，地下１层以前看的新城碧翠是有下沉式走廊，所以第下１层的通风采光没问题。但这楼盘不知道了什么情况。但按这开发商现在在卖的绿城玉兰花园，地下１层只有老虎窗的话，就不大考虑１楼了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：上海
发帖：8＋135
引用： 引用：不考虑价格的话，图中两栋楼的高区最好理由：1.中央景观带2.小区中心3.视野好（南面无遮挡）[向左转] [向右转] [原图]
这２栋也考虑过，但面积太小了。另外后面是游泳池会吵伐。另外这个楼盘前面还有地要卖出来。前面视野也不会太远。敢问这２栋的话买什么楼层？东套西套？
东套么多雨水，西套么多西晒，其实我觉得选哪个都问题不大
楼层的话我建议只要比前面洋房的顶楼高2层以上都可以，当然越高越好
因为查过９～～１１是扬灰层，所以不大敢买这高度的。
如果１６的话，比较喜欢东套，中间景关都可看到。。还可以看到夏天下饺子，呵呵！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：上海
发帖：9＋460
这个小区怎么感觉在电视上看到过。。好像挺远的。 。价格还挺贵。。LZ有米的。 。一套800万。 。要我买肯定中间景观区的。。目测15 16不错。。两边都有景。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：上海
发帖：8＋136
以前一直想买的位置就７　１２的东套，现在在犹豫
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海
发帖：8＋137
是绿城御园吧？
ＹＥＳ，这价格开出来也辣手。
因为认识内部的人，有点优惠，所以看的比较多这盘。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：上海
发帖：8＋138
这个小区怎么感觉在电视上看到过。。好像挺远的。 。价格还挺贵。。LZ有米的。 。一套800万。 。要我买肯定中间景观区的。。目测15 16不错。。两边都有景。。。
这盘还刚开始造呢。只造好几栋洋房。
远是蛮远的，张扬路东靖路这里。再下去就外高桥了。
１５　１６呢和前面栋距短。后面２栋就开阔了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：上海
发帖：9＋461
引用：这个小区怎么感觉在电视上看到过。。好像挺远的。 。价格还挺贵。。LZ有米的。 。一套800万。 。要我买肯定中间景观区的。。目测15 16不错。。两边都有景。。。这盘还刚开始造呢。只造好几栋洋房。远是蛮远的，张扬路东靖路这里。再下去就外高桥了。１５　１６呢和前面栋距短。后面２栋就开阔了。
前面是矮房子。 。你买楼层高点 别买下面的 这两栋绝对不错。。估计价格也会贵。。
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...23楼...
来自：上海
发帖：8＋139
还有两点，首先，现在都是一房一价了，KFS算的肯定比你精，所以看房价就能知道大致哪个位置好了
其次，如果lz要买最北面的高层房，建议实地去看看不同时点的日照情况，特别想买低区的话，一定要确认光照时间，不然要吃药
谢谢了，有空去看看，那现在还工地呢。１１＋１的的底区不考虑的。
要再想想，头痛～
或者１５　１６的顶楼１１＋１怎么样，估计１１＋１是顶楼复式！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：上海
发帖：8＋140
引用： 引用：这个小区怎么感觉在电视上看到过。。好像挺远的。 。价格还挺贵。。LZ有米的。 。一套800万。 。要我买肯定中间景观区的。。目测15 16不错。。两边都有景。。。这盘还刚开始造呢。只造好几栋洋房。远是蛮远的，张扬路东靖路这里。再下去就外高桥了。１５　１６呢和前面栋距短。后面２栋就开阔了。
前面是矮房子。 。你买楼层高点 别买下面的 这两栋绝对不错。。估计价格也会贵。。
估计洋房５００００＋。小高层４００００＋。
旁边马上要开盘的小高层，４００００左右了。
买１５　１６的话。呵呵说的蛮好。要８９或者１１＋１
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：上海
发帖：8＋141
引用： 引用：这个小区怎么感觉在电视上看到过。。好像挺远的。 。价格还挺贵。。LZ有米的。 。一套800万。 。要我买肯定中间景观区的。。目测15 16不错。。两边都有景。。。这盘还刚开始造呢。只造好几栋洋房。远是蛮远的，张扬路东靖路这里。再下去就外高桥了。１５　１６呢和前面栋距短。后面２栋就开阔了。
前面是矮房子。 。你买楼层高点 别买下面的 这两栋绝对不错。。估计价格也会贵。。
一开始是准备买花园洋房的。后面想小高层也可以，买个小高层的，预算多下的，旁边商铺买个，呵呵！
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...26楼...
来自：上海
发帖：8＋142
或者还想过小高层买１楼层２套，打通，但后来一想，我要２个厨房间干什么，都精装的！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：上海
发帖：19＋1533
靠近门口第二排，进出方便，又不会被马路骚扰
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：上海
发帖：92＋4394
是绿城御园吧？
ＹＥＳ，这价格开出来也辣手。
因为认识内部的人，有点优惠，所以看的比较多这盘。
均价5万左右？ 张杨北路东靖路
地段其实还可以
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E罩被蛇咬 十年怕茎伸
...29楼...
来自：上海
发帖：8＋143
是绿城御园吧？
ＹＥＳ，这价格开出来也辣手。
因为认识内部的人，有点优惠，所以看的比较多这盘。
均价5万左右？ 张杨北路东靖路 地段其实还可以
价格是估计，确切的说应该是不靠张扬路的，再往东，因为路还没造好
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：上海
发帖：92＋4395
是绿城御园吧？
ＹＥＳ，这价格开出来也辣手。
因为认识内部的人，有点优惠，所以看的比较多这盘。
均价5万左右？ 张杨北路东靖路 地段其实还可以
价格是估计，确切的说应该是不靠张扬路的，再往东，因为路还没造好[向左转] [向右转] [原图]
在往东的话应该是东高路吧 东靖路现在被杨高北路一分为二了
我3月份在杨高北路东靖路买了套绿地威廉 这样看的话
就隔了条杨高北路
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E罩被蛇咬 十年怕茎伸
...31楼...
来自：上海
发帖：0＋11
16号高区 水景+视野+东边套+小区中心
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：上海
发帖：30＋1340
绿地的房子。。。我不会考虑！！销售太叼！！也许是卖的太好吧！！我承认我穷人！！
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曼联球迷永远就是条狗,到处叫.我只想告诉你们,真正的KOP永远不屑挑拨你们,他们做的只是回击!!!仅此而已~~~
...33楼...
来自：上海
发帖：92＋4396
绿地的房子。。。我不会考虑！！销售太叼！！也许是卖的太好吧！！我承认我穷人！！
LZ的不是绿地的房子 是绿城的房子
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E罩被蛇咬 十年怕茎伸
...34楼...
来自：香港
发帖：28＋2106
17高层靠西
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外国好就是因为依只对本地宁好，中国坏就是因为依只对本地宁坏！
...35楼...
来自：上海
发帖：8＋144
是绿城御园吧？
ＹＥＳ，这价格开出来也辣手。
因为认识内部的人，有点优惠，所以看的比较多这盘。
均价5万左右？ 张杨北路东靖路 地段其实还可以
价格是估计，确切的说应该是不靠张扬路的，再往东，因为路还没造好[向左转] [向右转] [原图]
在往东的话应该是东高路吧 东靖路现在被杨高北路一分为二了 我3月份在杨高北路东靖路买了套绿地威廉 这样看的话 就隔了条杨高北路
你买的１手２手的？
多少面积，几钱？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：上海
发帖：8＋145
17高层靠西
１７靠西就是大门口了么？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：保密
发帖：27＋569
无其他忠告
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...38楼...
来自：上海
发帖：0＋3611
变电站在哪里？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...39楼...
来自：上海
发帖：8＋146
变电站在哪里？
看图好象１４　１９号当中的边上
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...40楼...
来自：保密
发帖：27＋571
噢，还有点要要注意到就是。楼前什么布局。这是为了防过年时你家玻璃的安全。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...41楼...
来自：上海
发帖：92＋4398
是绿城御园吧？
ＹＥＳ，这价格开出来也辣手。
因为认识内部的人，有点优惠，所以看的比较多这盘。
均价5万左右？ 张杨北路东靖路 地段其实还可以
价格是估计，确切的说应该是不靠张扬路的，再往东，因为路还没造好[向左转] [向右转] [原图]
在往东的话应该是东高路吧 东靖路现在被杨高北路一分为二了 我3月份在杨高北路东靖路买了套绿地威廉 这样看的话 就隔了条杨高北路
你买的１手２手的？ 多少面积，几钱？
我买的时候26000
现在涨到左右了吧 只有2手的了
06年的楼盘
不过小区绿化环境和周边配套不错
你可以去看下
我买了出租掉了
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E罩被蛇咬 十年怕茎伸
...42楼...
来自：上海
发帖：8＋147
我买的时候26000 现在涨到左右了吧 只有2手的了 06年的楼盘 不过小区绿化环境和周边配套不错 你可以去看下 我买了出租掉了
你晚去了几个月，早去的话，那西南有２栋还有１手房。那时候８０几的楼层都有，９０几的就底和顶楼。１１０几的楼层也都有。去年６月买了套那里的顶楼。９０几平２１０几万吧。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...43楼...
来自：上海
发帖：0＋3612
变电站在哪里？
看图好象１４　１９号当中的边上
那么17、18肯定是最贵的，买房买当中，不靠马路，楼层6楼左右，如果一梯多户的也要买中间，这些你其实问价钱就知道了，变电站旁的肯定没有什么人要的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...44楼...
来自：上海
发帖：8＋148
变电站在哪里？
看图好象１４　１９号当中的边上
那么17、18肯定是最贵的，买房买当中，不靠马路，楼层6楼左右，如果一梯多户的也要买中间，这些你其实问价钱就知道了，变电站旁的肯定没有什么人要的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：上海
发帖：8＋149
来看看有别的建议罚
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...46楼...
来自：上海
发帖：11＋1669
这个楼盘现在开4w呀。。好贵
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...47楼...
来自：上海
发帖：25＋319
还没开盘呢，旁边仁恒森兰湾比较有参考价值，应该不会比仁恒贵，而且绿城还是2年期房，开高了谁买？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
来自：上海
发帖：0＋61
离大门最近的一楼可以开棋牌室
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胆小的怕胆大的
胆大的怕不要命的
不要命的怕不要脸的
不要脸的怕发了疯的
...49楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
这个小区买什么位置的房子好？买什么楼层。
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