房产证还没下来可以添房产证加子女名字字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-21 04:22 标签： 房产证上加子女名字
房产证上要不要加未成年子女的名字？_张家港房产
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房产证上要不要加未成年子女的名字？
&发表于： 9:21:02&&共被阅读过444 次&&
& & & &很多父母出于对子女的爱，即使孩子未成年，也想在房产证上加上子女名字。为此，小编特意搜集相关资料，详细了解其中的利弊。（）
& & & &结果看来，在房产证上加上未成年子女名字确实能省去日后过户的麻烦与相关费用，但却可能隐含更多麻烦。
& & & 父母不能随意处置房产
& & & 加名容易去名难。按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。
& & & 子女购买新房需遵守二套房政策
& & & 如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策――婚后购买家庭第二套房要交房产税；如果房子的贷款还没有还清，首付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮，买房的成本增多不少。
& & & 夫妻关系破裂 &房产归属惹纠纷
& & & 如果夫妻关系破裂，而房产证上有子女的名字，房产归属往往容易引来纠纷。例如，曾有一例，某夫妻共同出资购房，房产有自己、妻子和女儿名字，后来协议离婚，男方请求法院判令自己对这套房屋有二分之一的产权。经审理，法院认为，婚生子女作为房屋共有人，应占房产一半份额。另一半房产份额为夫妻二人共有，最后判决原告拥有四分之一产权。
最新网友点评
关于房产证上要不要加未成年子女的名字？我想说两句：
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本站QQ群：给孩子上户口竟然要房产证_原谅我的无知吧。 老公下午去给孩子_宝宝树
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给孩子上户口竟然要房产证
原谅我的无知吧。 老公下午去给孩子上户口，去社区开证明，去办事处盖章，再跑去派出所，竟然说开的证明和我们辛苦办了几个月才办下来的准生证都没用，要结婚证，出生证明，房产证。没有不能上。我们的户口是在老公单位的集体户口，住的是单位职工房，哪里来的房产证。我们所谓的人民的公仆一句一个不行。必须拿房产证出来。真心火大。我们结婚我往这边迁户口也没见他要房产证啊。没有房产证让我娃当黑户么?结婚证，户口本，我们辛苦跑了几个月才办下来的准生证，出生证明，社区证明，都证明不了我娃的身份么？?
没有宝妈遇到这事么
晕，为什么要房产证
我家的已经办好了！没有要房产证！
没有房产证，职工房单位开住房证明也行
你和你老公都是集体户口吗？青岛这里两个集体户就把小孩户口上到集体户上，如果一方集体户一方家庭户口，小孩必须上到家庭户那一方。我们房产证还在焦急办理中。准生证是办出生证明时候必须用的
鬼知道?真心火大
回复 &侬家小小侯&
16:46:14发表的
晕，为什么要房产证
人家就一句话。没房产证不行。不能上，没别的办法。我真想骂人
回复 &maomilulu&
16:52:17发表的
没有房产证，职工房单位开住房证明也行
还有集体户口呢，恕我无知，真的第一次听说
我们有户口本，只是地址是单位的地址，住的是单位的房子。所以没房产证
回复 &孕期用户14-03-11 16:55:06发表的
你和你老公都是集体户口吗？青岛这里两个集体户就把小孩户口上到集体户上，如果一方集体户一方家庭户口，小孩必须上到家庭户那一方。我们房产证还在焦急办理中。准生证是办出生证明时候必须用的
就是有户口本，但是地址是单位的地址，住的是单位房，没有房产证
回复 &我的宝宝是马宝&
17:00:07发表的
还有集体户口呢，恕我无知，真的第一次听说
不需要房产证的，跟着父母随便哪一方直接挂上去就行了，居委会的初生初孕证明要的，还有医院的出生证明！就这三样！
我们这边不用。不过我听说还有的地方必须上环才给上户的
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我们这办打防疫针的手册都要房产证！说了一大堆证件，我们都带去了，人家都没看，就看了一眼房产证！也没证明一下房产证是不是我们的！
北京也需要房产证
我家宝宝只要户口本和结婚证加出生证明
我们这也需要房产证的
我们这也需要房产证
我家的也要房产证哦
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