公积金贷款额度怎么算的额度由什么决定

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-19 21:07 标签： 深圳公积金贷款额度
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公积金贷款的额度由哪些因素决定
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公积金每月缴存的基数，已缴存时间，余额等
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行家说说公积金缴存基数贷款额度有什么关系？如何确定贷款额度？
个人贷款额度如何确定&　　个人贷款额度如何确定？对于这个问题我们并不能给出一个肯定的答案，因为个人贷款种类繁多，我们常见的就有个人住房贷款、个人信用贷款、个人车贷款‘&汽车贷款等，这些贷款的贷款额度由于用途和提供资料或者抵质押物的不同有所差异。&　　比如深圳个人住房公积金贷款额度是这样规定的“公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足：&　　(1)每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；&　　(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额；&　　(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的条件”。&　　个人贷款额度如何计算&　　个人贷款大体包括个人住房公积金贷款，个人信用贷款，个人创业贷款，个人汽车贷款等等。他们的贷款额度由于用途和提供资料或者抵押物、质押物的不同而有所差异，贷款的用途限制了您的个人贷款额度。&　　个人住房公积金贷款额度&　　按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算，其计算公式为：?公积金借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×公积金贷款年限(如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方)。&　　个人信用贷款额度&　　个人信用贷款，即通常所说的无抵押无担保贷款，它的额度是根据您的信用情况，收入情况的不同而调整，一般贷款额度从几千元到几十万甚至几百万元不等。&　　个人汽车贷款额度&　　所购车辆为自用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的70%，所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的60%。&　　另外，贷款人的收入情况，信用情况与个人贷款额度有直接的关系。&　　收入情况好一些，个人贷款额度自然会高一些，因为您的还贷能力相对高一些，银行敢于贷较高的款项；个人的信用情况是所有银行看重的，对于还贷信用不好的客户，贷款可能意味着无法还贷，银行是不会冒这个风险的，所以要想申请到较高的贷款额度，自己的信用状况要好。&　　所以，个人贷款额度一般是多少，要看银行的规定和个人自己的信用情况。平时，要注意维护好自己的信用，不然等派上用场的时候，追悔莫及。
其他回答(共1条)
您好，房地产行家2团团队为您解答：&公积金贷款额度需要知道账户余额，个人和单位的缴存额和缴存比。才能具体计算出贷款额度。&如有不懂请追问，满意请采纳。
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家居精彩推荐公积金贷款新政频出 如何确定自己的贷款额度
作者：伟嘉安捷
第1页:市管公积金
第2页:国管公积金
　　年初公积金贷款额度调整的政策频出，继市管和国管公积金贷款额度从80万提升到120万后，近日，国管公积金再出新政，将账户额度的划档线从2万提升至5万。在新政出台后，“”也接到了很多购房人关于贷款额度的问询，那么缴存市管和国管公积金的购房人该如何确定自己的贷款额度呢？
　　市管公积金
　　①哪些单位为员工缴纳市管公积金？
　　“伟嘉安捷”指出，一般像北京市各大城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业等事业单位为其在职职工缴存的都是市管公积金。
　　②市管公积金的缴存比例是多少？
　　“伟嘉安捷”认为，市管公积金贷款额度与个人缴存额度直接挂钩，在目前大多数企业为职工缴纳公积金的比例都是12%，个别少数私营企业为员工缴纳的比例为8%。
　　③如何确定自己市管公积金的贷款额度？
　　&&胡小姐上班3年，目前月收入3000元左右，已经连续缴纳住房公积金两年多，与公司按照12%的比例缴纳公积金，她每月个人部分需要缴纳的住房公积金额度为240元，另一部分金额由其单位缴纳。今年她打算用公积金贷款买房，但是不知道自己究竟能够贷到多少钱？
　　专家解析：“伟嘉安捷”指出，胡小姐每月住房公积金缴存额度为240元，月工资收入3000元，住房公积金缴存比例即是12％，按照贷款30年来计算，胡小小姐最高可贷款额度为60万。
（责任编辑：HO003）
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广州公积金贷款额度由什么决定？
全部11个回答
答：公积金的贷款额度主要看你的缴存额度跟你所在单位的性质（属于什么企业）
答：基本都是按你单位的缴存额度根你所在单位的所属而定的，不过广州的公积金出新政策了，夫妻双方都有公积金的可联合用公积金贷款，最高可贷款100万。
答：广州公积金贷款额度由余额，月缴额度，年龄，
答：您好，从号起广州公积金，一人申请公积金最高额度60万，两人或两人以上购买同一套自住房申请公积金最高额度100万。
可贷额度=账户余额8月缴存额到退休年龄月数（男65岁、女60岁）
与你的公积金月存缴额有关
也与你的公积金余额有关。
答：这个符号怎么都打不出来的,郁闷~~
上面说的最后是A加上B,就是贷款额度.
答：A:账户余额乘以8
B:月邀额乘以12乘以退休龄(65/60-年龄,男的65,女的60)
最后(AB)就是广州公积金贷款额度.
注:账户余额不能现存余额,只能补邀,另每年的7月份可上调一次月邀额.
答：公式是:现存余额8月存额12退休龄.
关于房产方面,有什么问题欢迎咨询.
答：您好!广州公积金贷款额度由您的公积金账户余额与您公积金每月邀存额还有您的年龄有关.
计算公式:账户余额8月邀额12退休龄(65/60-年龄,男的是65,女的是60)
答：跟你的现存余额，年龄，月缴存额，有关。考虑到以后买房的话建议不要提前提取公积金
答：你好。广州公积金贷款额度，是由你在广州缴纳公积金的时间缴纳的额度，以及您的信誉度来综合评价的。
答: 武汉市贷款目前执行认贷不认房，如果名下的公积金贷款还清了，可以使用组合贷款购买二套房，首付三成，公积金贷款额度不超过总房款的40%，而且要减去之前公积金贷款的额度，其余3...
答: 商贷执行认贷不认房政策，您家庭目前有一套房贷没有结清，再使用商贷买房属于二套房，首付4成，利率上浮10%。
答: 看省公积金还是市公积金 ，一般公积金能做出首套购房
答: 您在武汉无房无贷，自然首付三层 电话即微信 专业咨询（您对房子这块一点都不了解啊）还清名下贷款再购房，就算首套。所有的税费都是会按首套算的，可以放心。
答: 可以的，首付比例是40%。
答: 逾期13次了，肯定有影响的，银行可能不会对你们进行贷款了，
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