谁清楚买房首付一般是多少交了首付还能退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-15 12:54 标签： 买房首付比例
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我买房子交了首付，现在不想买了，首付还能退吗？急急急！谢谢
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我买房子交了首付，现在不想买了，首付还能退吗？急急急！谢谢
浙江 宁波 海曙区发表时间： 17:57
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你好，可以退，但可能要支付支付违约金
回复时间： 08:34
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律师回答共 5 条
合同怎么约定的？F
回复时间： 19:39
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看合同如何约定。
回复时间： 20:02
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属于违约，要承担违约责任。
回复时间： 22:46
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只能依据合同找对方商量。
回复时间： 08:20
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根据双方的合同约定确定
回复时间： 20:42
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买房:2手房
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交房过户中
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我已阅读并同意& 买房办不下贷款我要退房，我交的首付可以退回来吗
买房办不下贷款我要退房，我交的首付可以退回来吗
全部4个回答
答：可以退房
答：这种情况是可以退房的，问题是卖方的责任，查征信就可以知道你可不可以贷款，因为没有提前查询你的征信
答：这种情况是可以退房的，问题是卖方的责任，查征信就可以知道你可不可以贷款
答：一般你你所买的的新房有预售证的情况下是不允许退房的.如果没有预售证是可以退的.
答: 二手房50米以下，首付评估价50%，50米以上首付评估价30%。二手房交易还是需要具体房子具体计算。如有需要请追问。
答: 你好，广州是限购区 按照你的问题 社保不够
，公寓是不限购的可以买，增城 从化 都是不限购的 可以贷款，
答: 原则讲属于财产愿意赠与部给妻建议按式办理：1、婚前投资部归入名2、婚部（贷）夫妻共需要加名字论否加名字都夫妻共除非订立协议婚AA制3、存加名概念产权关系转移必须抵押状态进...
答: 据我了解，买房的首付一般最低不得低于房款的20％，也就说你的房子要是50万，那么你的首付最低要10万！你可以申请银行贷款，也就是商业贷款，利息要比公积金的高！不过贷款的数...
一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方...
答: 你目前的情况，在杭州买房需要首付60%，如果你把名下房子的贷款还清的话，再卖房就只需要首付40%
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved孩子被绑在父亲腰间，骑摩托车400多公里跋涉回家。
得知儿子即将与她团聚，老人感动的泣不成声。
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　　现在买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就须要向银行请求房屋抵押贷款，此刻务必向贷方证明个人拥有偿还贷款的经济能力，也即是说当前可以供给占总房价30%或以上的现金，证明个人拥有偿还贷款的本事。下面咱们就来看一下关于买新房子首付交完能退房吗与还没交房可以退房吗的相关知识。
　　买新房子首付交完能退房吗？
　　这个要和开发商商讨，因为通常交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
　　１、如果开发商同意的话就可以退；
　　２、如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，
　　３、如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退。
　　买的新房还没交房可以退房吗
　　买的新房还没交房可以退房，但是要付违约金。
　　以下6种情况可以退房：
　　1、延迟交房
　　一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
　　2、没有产权证
　　由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
　　3、开发商证件不全
　　开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
　　4、面积误差超过3%
　　如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
　　5、主体结构质量有问题
　　地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
　　6、开发商擅自变更设计
　　开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
　　除此之外，因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳房总款20%违约金。
　　关于买新房子首付交完能退房吗与还没交房可以退房吗的问题就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注搜房网资讯。
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来源：搜狐焦点网 &&
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已经签了，不想要那就只有走了。一般来说，标准的上针对会有如下条款，（也就是什么情况下购房人可以要求退房）退房是解除合同的一种后果。购房人要求退房的情况主要有：(1)延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，一般都要约定开发商的日期以及在过了期限交房的违约责任。现行法律规定，开发商与购房人在合同中约定的交房日后，购房者却迟迟得不到开发商的入住通知。经购房者催告以后，超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以解除合同，并要求开发商退房。如果在购房合同中，就这个问题有明确的约定，法律尊重当事人之间的约定，也就是约定优先。上述规定只是在当事人没有约定或者约定不明时才适用。所以在签订合同时一定要仔细查看合同条款是如何规定的，以免发生纠纷时对自己不利。(2)开发商在没有商品房的情况下房屋。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取得相关部门的批准，尤其是商品房预售许可证。开发商在没有取得商品房预售许可证时就预售房屋属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。上述情况不包括开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的情形。(3)开发商变更设计规划、影响型式、户型、空间尺寸和的情况。开发商在经过规划部门批准和设计单位同意变更设计的，如果影响到房屋的质量或使用功能，购房者有退房的权利。开发商要返还房款，并且支付。(4)无法得到贷款。在签订合同时，除或外，都有对或的约定。如果是公积金贷款，需要开发商出具相关资料，交由归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。(5)拿不到。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限超过一年以上仍然无法得到产权证，买房人就可以要求退房，并且可以要求开发商赔偿损失。另外，由于前几年一些运作不规范，一些开发商拖欠政府等问题时有发生，导致购买这些的购房人入住多年后无法拿到。购房人也可以要求退房。(6)误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比值在3%以内(含3%)，购房人不能要求退房；而如果面积误差比值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会支持购房人。(7)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。房屋主体结构质量不合格是房屋的“硬伤”，目前房地产市场较少发生。出现这种情况，开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。(8)导致严重影响使用。根据司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。(9)开发商把。如果开发商在出售房屋之前就把所售，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，开发商没有通知购房者。购房者查明情况属实后，就可以要求退房，并且要求开发商赔偿损失。如果开发商在预售以后又把房子抵押给银行，对购房者的利益影响很大。所以购房者在交了购房款以后，一定要向开发商索要国家税务部门规定的正规发票，而不能接受开发商提供普通的收据。(10)购房者的银行没有批准，购房者和开发商对付款方式又不能协商一致，购房者可以要求退房。购房者在要求退房时，应向开发商提出书面通知。由开发商的责任导致退房的，开发商要承担因退房造成的损失，包括、首付款的、购房的税费等。由于购房者自身的原因贷款没有申请下来导致退房的，开发商不承认责任。——注意！这条还得看你们的购房合同上到底是如何表述的，以你们的合同为准。
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