贷款未还清贷款的房子过户的房产可以过户吗

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还未还清贷款的房子可以转按揭吗?需要哪些手续及费用?
房产证在房主手中,他想让我交首付,然后他去清贷款,之后我们再过户,而且房照没满5年呢,房主说大税他交,请问我们要怎么签订合同,我才不会有风险,还有,这样的房子可以买吗?我也需要过户之后办理2手房贷款的。
老婆的舅舅有不良记录,就把房子过户到我名下,我帮他贷款了36万,现在我不想替他继续用我的名字贷款了,想把房子过户给他,但是贷款还没有还清,这种情况下,房子可以过户给他么
父母在离婚前共同贷款按揭了一套房子,现在正在还款中。现在他们准备离婚,请问这个房子改怎么分割?因为还未拿到房产证,这个分割该怎么证明?另外父亲打算把他的50%赠予我,请问这个可以以怎么样的方式体现而且受法律保护?因为现在房产证还不能该名字,如果在这期间他从新要求收回这个房子或者要求赠予他人,我该怎么保护我自己的利益?并且我从开始到现在也一直在参与还房贷 如果在把协议公证了,房贷还清以后,业主的名字做变更的时候还是必须需要我爸亲自参与办理吗?如果那时...
公积金贷款的房子,首付14万,夫妻双方共用公积金贷款30万,15年还完,目前,贷款只还了一年。因为夫妻要离婚,都不肯要房,如果要卖房子,应该怎么操作?其中牵涉到30万贷款的问题,地方的公积金中心规定,买房双方任何一方要房子,在贷款全额未还清的情况下,另一方都不能用公积金贷款买房。谢谢各位的回答,祝福天下善良的人。
根据新婚姻法,房子老公父母在婚前付了首付,房产证上写的老公名。后来,婚后女方父母还清贷款。请问离婚了,房子怎么分?
离婚拿到法院调解书,房子归我,我付他20万,贷款我还,但是过户他不配合,我该怎么办?
业主做生意向银行贷款时,把房产证抵押在银行,如果业主这笔生意贷款没还清给银行的话,业主能把房产证拿出来并卖掉这间房子和通过房管局办理过户吗?如果业主卖掉房子,买方能办理按揭吗?能按多少?买房时首套房
获得的房子是遗产,再过户,过户费怎么算?
贷款还有17年,想出售。但是一直小区开发商没发给房照
请问要怎么出售
父母买的房子,目前正在还贷款,可以过户到我名下吗?& 贷款没还清可以过户吗?
贷款没还清可以过户吗?
全部15个回答
答:你好,是不可以的,过户时要交清房款才可以过户
答:卖方必须还清贷款才能过户,亲属赠与可以过户
买方的话没有关系的,贷款算二套利润高点
答:可以过户的自己或客户不想现金赎楼可以请担保公司赎楼
答:根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。转按揭是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式。
答:你好,
贷款没还清的情况下,房屋产权还在抵押中,是不可以办理产权过户手续的。
答:不可以的,因为按揭贷款银行会给你出一个他它项权证,这期间房子要想交易过户必须先解除抵押才能过户。
答:不可以,你要还清贷款红本拿到才可以过户,
答:不可以的,房屋办理交易过户的前提必须是还清所有的抵押贷款,如果贷款美还清会有限制交易信息的,这种情况下是不能再办理过户交易的,谢谢
答:贷款没有还请是过不了户的,只有把贷款还请,去银行解压,才可以上市交易
答:您好,不能过户,首先要还清贷款,从所贷款银行赎出房本才可以再次进行交易
答:不可以的要去银行结清开抵押注销证明才能到交易中心过户的
答:不能必须把房贷还上,可以用卖房的首付款还房贷
答:如果要是买卖交易的话贷款没还清是不可以过户的,要是亲属赠与的是可以过户的。这俩种情况是不是一个性质的。
答:不可以,要还你银行的贷款才能
答:买卖交易的贷款没还清过不了户,但是亲属赠予的可以过户。
答: 可以去法院起诉
答: 过户后20天出新产证同时有一个抵押证,银行拿到抵押证就会安排放款,正常情况下10天左右,年底的话1个月左右,具体情况要按照银行为准
答: 具体看您流程情况,一般2个半月到3个月
答: 夫妻之间更名不收税费 只收取正常的工本费
更名的话需要走正常的过户手续 按房产占比征收
答: 贷款合同是在银行等银行电话通知您取您再去取
答: 一:在交完定金后,需要准备资料和注意事项有
3,结婚证或者无婚姻登记证明
4,工资卡的银行流水打印(通常是提供一年)
待解决问题
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