农村宅基地房算不算老家宅基地有房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-09 09:57 标签： 宅基地算不算第一套房
农村新建房后原有宅基地怎么办？属于什么性质？
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var sogou_ad_width=980;城镇户口的人能否在农村老家房子的原宅基地上重新建房子？_重庆市政府公开信箱
重庆市奉节县政府公开信箱
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邮件字号：
发布单位：
奉节县政府
来信内容：
城镇户口的人能否在农村老家房子的原宅基地上重新建房子？
尊敬的县长同志：
县长县同志，我想咨询一下，我们一家人现在户口都属于城镇户口，但是在我们农村老家还有一套土房子（但全家人因工作原因户口早已不在农村老家了），而且我也有农村老家土房子的房产证。但是我现在打算将把原农村老家的土房子推倒后在其宅基地上重新修建扩建房子，请问可以修或扩建吗？如果修建的话是否违法或违规？这对于种情况目前有没有什么法律规定或要关政策？
谢谢！期待您的回复。
办理单位：
奉节县规划局
办理结果：
您好！来信收悉，现回复如下：
一、根据《重庆市农村村民住宅规划建设管理暂行办法》，农村村民住宅，是指农村村民以户为单位申请并经依法批准，使用经批准的宅基地新建、改建、扩建的自用住宅。因你全家人因工作原因户口已不在农村，属于非农户口，在农村申请翻新改建身份资格不合，不适用于本办法。
二、根据《重庆市城镇房屋解危改造规划管理办法》，只有本市行政辖区内国有土地上具有合法产权的危险房屋使用本办法，因你户土地为集体土地，不适用于本办法。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号

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