九龙仓的恒大房子的名称和档次档次高不,环境好吗

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跳转至:时代上城小区内档次差别太大,B区如此,A区也是
&&发表于 06-16-
时代上城相比时代上河还有玺园有一个很大的弊端,那就是同小区内产品档次差别太大,B区内部有三百多万的复式,两百多万的花园房、一百多万的洋房、还有开盘不到70万的高层,顶复都能买四五套高层了,这样一来同小区内的产品和业主档次都没有划分开来,会导致什么情况?他们会觉得自己是豪宅,在车位、物业费等方面按照洋房业主的能力来设定,这群人都是很有钱的,但是高层中有很多都是第一次买房子,还有做婚房的。多少人能承受的了你这豪宅的附加费?我们A区之后也是一样,不过档次分的不太多,只有超高层和高层的区别。上河就是整个小区档次、产品差不多,玺园也把别墅和高层分成两个区了,为何上城这么做?
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&&发表于 06-16-
这个说的很对,同一个规划的小区内如果产生太多格局,会有很多实施上的困难。
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&&发表于 06-16-
咱高层业主既然买了房子,就表示能够承受现在的物业费用。我们高层跟那些豪宅交的都是一样的物业费,倒是物业不要因为我们是高层就区别对待。高层和洋房付出同样的物业费,就要享受同样的物业服务。
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&&发表于 06-16-
首先:房价有高低,业主无贵贱。其次:同样的配套,同样的服务,对相对低总价买房的业主来说其实是更占先的。再次:出了多少钱享受多少服务,很多人现在住着安居房还花大价钱搬进商品房原因之一就是为了享受更好的社区环境与物业服务,上都物业2.2元/平,我想绝大多数业主都是愿意出这个钱的,但前提是肯定要得到高品质的服务。最后,我认为单纯在小区内部比档次差别意义不大,倒不如让九龙仓到外面去比,和金科等竞争对手比,比比谁的房子质量好,比比谁的绿化效果好,比比谁的物业服务好。
地暖:威能;风管机:格力;地板:HARO;门:欧派T型门
橱衣柜:柴达木定制DIY组合;瓷砖:道格拉斯、L&D;家具:TheBHS
水处理系统:品牌配件DIY;花洒:汉斯格雅;龙头:高仪、KVK
卫浴洁具:松下住建、INAX、杜拉维特、吉博力;床垫:Seurlment
投影仪:三菱电机HC77-70D;背景音乐:YZ60
音响:Dali Ikon Mk2、Sunfire HRS12;功放:Pioneer SC-Lx82
开关插座:施耐德、ABB;灯具:飞利浦、欧司朗、松下、IKEA
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&&发表于 06-16-
不知道楼主这个题目说的是啥意思?
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&&发表于 06-16-
高层和洋房肯定享受不到一样的待遇,热水就没有嘛
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&&发表于 06-16-
引用:最初由 beijixiong 发布不知道楼主这个题目说的是啥意思? 我的意思是,小区这样定位,很多条件实施起来有困难。比如说,买顶复的人会觉得八万的车位贵吗?不会,会觉得2.2的物业费高吗?不会,会觉得地下车库是水泥说的过去吗?不会。那九龙仓为什么还这样定价?因为还有很多觉得这些贵的业主,毕竟房子不一样。如果九龙仓按照顶复的标准来定,物业费估计要三块多,环氧地坪也做了,但是那个价格我们高层很多难以接受。您觉得是不是这个道理呢?
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&&发表于 06-16-
自我分裂?
由 hss 最后编辑于 06-16-
时代上城A区的车轮轰然前行,我们不是看客,都是乘客!
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&&发表于 06-16-
我觉得没啥差别,现在不是挺好的?!照你的理论,那一个小区最好面积都是一样的户型才好,不然大的和小的怎么在一起生活??好像没这么严重吧和谐,本来相聚就是缘分,不要搞类似于意识形态的分裂
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&&发表于 06-17-
只要大家都有契约精神,相信上城明天更美好!
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价格:4.06分
地段:4.15分
配套:4.12分
交通:4.09分
环境:4.13分
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周边环境不错,又是学区房,还有轨道交通,价格合理,值得推荐。
21:56:50&&来自 PC楼盘详情页
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有用(8578)
地铁物业,升值空间大,周边还有学校,价格略微高了点,其他都还好。
22:02:38&&来自 PC楼盘详情页
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有用(8471)
小区配套齐全,学校、轨交就在附近。户型也不错,理想的家园啊,就是有点贵啊!
23:12:22&&来自 PC楼盘详情页
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降价空间巨大
10:43:15&&来自 PC楼盘详情页
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小区绿化不错,整体环境好,户型还是不错的,都是自己可以接受的。
21:59:16&&来自 PC楼盘详情页
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绿化不错,交通更棒啊~~~!!!潜力楼盘~!!!
17:42:42&&来自 PC楼盘详情页
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价格:1&&地段:1&&交通:1&&配套:1&&环境:1
一期漏水渗水严重,二期装修烂,三期墙体空鼓,墙面不直,外立面褪皮,绿化差,细节问题很多,实在看不出哪里好了,黑心开发商…只顾赚钱了。物业费还死贵死贵的,服务也能“贵”一些就好了。
02:12:46&&来自 wap
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价格:4&&地段:4&&交通:4&&配套:4&&环境:4
大牌开发商,品质物业没得挑,交通,学区,配套有待完善
10:10:41&&来自 wap
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价格:4&&地段:5&&交通:5&&配套:5&&环境:5
比较看好,但密度有的高
11:55:45&&来自 iPhone客户端
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以前精装只卖一万一,现在毛坯都卖一万3了,微微有点贵,不过地段挺好的,以后应该有很大的升值空间。
22:03:44&&来自 iPhone客户端
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这楼盘,蛮好的,我也去看过!!
10:02:39&&来自 PC楼盘详情页
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这里交通环境规划都不错
11:08:44&&来自 PC楼盘详情页
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朋友有在这里买房的,条件不错,小高层
11:06:05&&来自 PC楼盘详情页
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不错呢,九龙仓建筑质量很好的,地铁也会通,这期高层比较多, 北面有些工厂。
21:34:45&&来自 PC楼盘详情页
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价格:5&&地段:5&&交通:5&&配套:5&&环境:5
交通便利,商业完善.
12:17:47&&来自 iPhone客户端
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价格:4&&地段:4&&交通:4&&配套:4&&环境:5
这个楼盘的开发商不错,房屋比较密集,环境交通都还可以,价格有点高,不过是学区房。
12:37:46&&来自 wap
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价格:5&&地段:4&&交通:4&&配套:5&&环境:5
一直关注九龙仓的楼盘 口碑很好 出行十分方便
11:02:41&&来自 wap
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价格:5&&地段:5&&交通:5&&配套:5&&环境:5
房子不错,格局也挺好的,环境优雅,朋友也买了一套,重要的是服务态度很好哦!
09:21:59&&来自 wap
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价格:5&&地段:5&&交通:5&&配套:5&&环境:5
地方这真心的不错,顶呱呱
18:19:17&&来自 wap
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价格:5&&地段:5&&交通:5&&配套:5&&环境:5
价格还是很不错的..主要是环境好 .交通方便 .哈哈!!!
01:16:18&&来自 wap
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户型共有3种,90平米小三房、115平米三房和143平米的四房,所有的户型都是非常标准的南北通透。 A1户型面积为90平米,是个小三房,这个户型的亮点在于两房和客厅都朝南,且不影响客厅的采光,而且是个标准的南北通透。两个朝南的卧室采用飘窗设计,采光都是非常不错的,空间也都比较宽敞,朝北的卧室作为书房或者儿童房空间也足够。 从样板间图...
户型共有3种,90平米小三房、115平米三房和143平米的四房,所有的户型都是非常标准的南北通透。 A1户型面积为90平米,是个小三房,这个户型的亮点在于两房和客厅都朝南,且不影响客厅的采光,而且是个标准的南北通透。两个朝南的卧室采用飘窗设计,采光都是非常不错的,空间也都比较宽敞,朝北的卧室作为书房或者儿童房空间也足够。 从样板间图可以看到这个户型的采光和视野都非常不错,厨房的面积也比较大,空间利用率非常的高。收起
整个售楼处就是很高大上,最近就想在周浦买房子,所以看了也挺多的。这家的服务最好了,咖啡饼干都会准备好,就算只是打打样也绝对舒服啊,开发商会做人的!
整个售楼处就是很高大上,最近就想在周浦买房子,所以看了也挺多的。这家的服务最好了,咖啡饼干都会准备好,就算只是打打样也绝对舒服啊,开发商会做人的!收起
90平3房的房型和性价比还是不错的。差不多的总价,买2房不如买小三房,关键做成三间朝南 且南北通,而且次卧并不小,实地测量净尺寸在2.7m*3.6m,10个平方做儿童房还可以。90平户型的几点缺憾:1)既然设计成3房1卫,卫生间就应该做成干湿分离。2)卫生间的满墙镜子不实用,不如改成镜柜方便收纳(同理118的如果做成1卫大镜子,1卫镜柜就比较贴...
90平3房的房型和性价比还是不错的。差不多的总价,买2房不如买小三房,关键做成三间朝南 且南北通,而且次卧并不小,实地测量净尺寸在2.7m*3.6m,10个平方做儿童房还可以。90平户型的几点缺憾:1)既然设计成3房1卫,卫生间就应该做成干湿分离。2)卫生间的满墙镜子不实用,不如改成镜柜方便收纳(同理118的如果做成1卫大镜子,1卫镜柜就比较贴心)收起
去看过两次房,售楼处还找了我好一阵子在一个十字路口交叉的地方进去才找到的,感觉挺低调的,顺便周边逛了下,主要未来的发展还是得靠着周浦万达,不过我看就在旁边也有商铺在售,还是挺不错的。
去看过两次房,售楼处还找了我好一阵子在一个十字路口交叉的地方进去才找到的,感觉挺低调的,顺便周边逛了下,主要未来的发展还是得靠着周浦万达,不过我看就在旁边也有商铺在售,还是挺不错的。收起
我对九龙仓的楼盘品质一直是很认可的,但上次和朋友一起到周浦兰廷项目现场看房,发现装饰公司所用材料品牌和售楼宣传的不一致,有以次充好之嫌,因为朋友是设计师,对材料品牌等比较专业。希望九龙仓有关领导能引起重视,把控好材料关,让我们能住上物有所值的房子!
我对九龙仓的楼盘品质一直是很认可的,但上次和朋友一起到周浦兰廷项目现场看房,发现装饰公司所用材料品牌和售楼宣传的不一致,有以次充好之嫌,因为朋友是设计师,对材料品牌等比较专业。希望九龙仓有关领导能引起重视,把控好材料关,让我们能住上物有所值的房子!收起
上次去了旁边的步行街买东西,玩了大半天感觉还是很不错的,不过就是繁华的地方象万达距离小区还是有点距离,靠步行的话出行有点远,不过旁边有条小街很繁华做够日常的生活了。
上次去了旁边的步行街买东西,玩了大半天感觉还是很不错的,不过就是繁华的地方象万达距离小区还是有点距离,靠步行的话出行有点远,不过旁边有条小街很繁华做够日常的生活了。收起
90房型的北房间太太太太小了。。。这个价格可以在中金海棠湾买140左右的电梯花园洋房了,两个楼盘的直线距离也就1公里多吧
90房型的北房间太太太太小了。。。这个价格可以在中金海棠湾买140左右的电梯花园洋房了,两个楼盘的直线距离也就1公里多吧收起
听销售说四周都是湖,所以未来的景观没得话说。而且离绿地缤纷城很近,以后开张了,吃喝玩乐就在家门口!唯一美中不足的就是离地铁站有点远,上班不方便。
听销售说四周都是湖,所以未来的景观没得话说。而且离绿地缤纷城很近,以后开张了,吃喝玩乐就在家门口!唯一美中不足的就是离地铁站有点远,上班不方便。收起
楼盘在浦东周浦算是不错的位置了,隔周浦公园蛮近的,隔周浦最繁华的地段也不远,生活配套算可以了,价格上有点贵3万多一平,而且现在只预售第一栋,其它楼栋都没建好,样板房上装修的很赞,不愧是九龙的品牌,看着就精致,户型不错,90平的装成3房也不算挤,关键是一个次卧是隔开的,其它两个还双卫生间!真是醉了,客厅就略显小了!关键有飘窗...
楼盘在浦东周浦算是不错的位置了,隔周浦公园蛮近的,隔周浦最繁华的地段也不远,生活配套算可以了,价格上有点贵3万多一平,而且现在只预售第一栋,其它楼栋都没建好,样板房上装修的很赞,不愧是九龙的品牌,看着就精致,户型不错,90平的装成3房也不算挤,关键是一个次卧是隔开的,其它两个还双卫生间!真是醉了,客厅就略显小了!关键有飘窗,我喜欢!哈哈!也只是看看,价格还是有点贵!收起
对比中金,那边的更负责任,不会让买家冒太多风险,九龙就完全为了卖房不管买家如何
对比中金,那边的更负责任,不会让买家冒太多风险,九龙就完全为了卖房不管买家如何收起
内环附近滔滔好点二手多层也是这个价位,得房率还高,周边比万达好的mall有n个环绕。哎,我也是醉了
外环外的发展也就那样了,以后新盘越来越多,谁接你老房子,和稀缺性的中内环怎么比?这价格,只能说开发商够狠了
内环附近滔滔好点二手多层也是这个价位,得房率还高,周边比万达好的mall有n个环绕。哎,我也是醉了
外环外的发展也就那样了,以后新盘越来越多,谁接你老房子,和稀缺性的中内环怎么比?这价格,只能说开发商够狠了收起
房子是精装的 业务员对外是4000每平 90和118平实地看过 房型不错 价格比起周边 贵出三分之一 品牌效应 付过定金1万 说是2周后才公布一房一价 但国家公布二套房降低比例后 就开盘了 至今未出手 售楼小姐摧问 是否办手续 怎么看 银行缺钱 当然你不买 总归有人接手 怎么办 继续租房吧
房子是精装的 业务员对外是4000每平 90和118平实地看过 房型不错 价格比起周边 贵出三分之一 品牌效应 付过定金1万 说是2周后才公布一房一价 但国家公布二套房降低比例后 就开盘了 至今未出手 售楼小姐摧问 是否办手续 怎么看 银行缺钱 当然你不买 总归有人接手 怎么办 继续租房吧收起
客观评价一下:
1.装修看起来确实还不错,灯光作业很大;
2.品质有保证,地理位置,绿化,整体环境都不错;
3.房型很正,得房率算高;
1.价格太贵,接近中环二手房价格,比印象春城每平贵1万;
2.90平三房确实太小,两房正好,首先样板间主卧没放衣柜,床是1.5的且床头要很窄才行,实际住进去的话会觉得没有储物空间,很拥挤!
客观评价一下:
1.装修看起来确实还不错,灯光作业很大;
2.品质有保证,地理位置,绿化,整体环境都不错;
3.房型很正,得房率算高;
1.价格太贵,接近中环二手房价格,比印象春城每平贵1万;
2.90平三房确实太小,两房正好,首先样板间主卧没放衣柜,床是1.5的且床头要很窄才行,实际住进去的话会觉得没有储物空间,很拥挤!
建议不要被外表冲昏头脑,还是要理性判断,根据预算来订!收起
价格啊,均价36000,真的太贵了。对于我们这种小年轻来说真心的消费不起,价格在左右还是能够接受的。不过九龙仓兰廷的装修真的很赞,一直在周浦看房子,但是在这个片区能像九龙仓一样装修这么精致的还真是少见。
价格啊,均价36000,真的太贵了。对于我们这种小年轻来说真心的消费不起,价格在左右还是能够接受的。不过九龙仓兰廷的装修真的很赞,一直在周浦看房子,但是在这个片区能像九龙仓一样装修这么精致的还真是少见。收起
我的客观评价为什么被删除了,优点还在,不足的几点被删掉了。
我的客观评价为什么被删除了,优点还在,不足的几点被删掉了。收起
买第一排的真心要考虑清楚。对面周浦体育中心开建,挫骨扬灰,以后噪音肯定多多少少是有的;还有就是高层直面墓地。
买第一排的真心要考虑清楚。对面周浦体育中心开建,挫骨扬灰,以后噪音肯定多多少少是有的;还有就是高层直面墓地。收起
装修风格很喜欢。。90平方的户型,卧室全部朝南。。
装修风格很喜欢。。90平方的户型,卧室全部朝南。。收起
与中金隔了差不多2公里的样子吧,价格上差得真的有点多,旁边说是有个绿地缤纷城明年会营业,再去的商圈就是万达广场和周浦镇上了,案场说步行10分钟左右,坑死我了。
与中金隔了差不多2公里的样子吧,价格上差得真的有点多,旁边说是有个绿地缤纷城明年会营业,再去的商圈就是万达广场和周浦镇上了,案场说步行10分钟左右,坑死我了。收起
价格:性价比一般,步行2公里内无地铁。装修档次中等,车位比只有0.7。唯一的卖点就是品牌。 地段:外环外就不要谈什么地段了。当然该地段在周浦是好地段。已经建成的就有绿地缤纷广场,周浦公园步行可达,周浦文化中心就在隔壁。规划中有个区级体育中心。
价格:性价比一般,步行2公里内无地铁。装修档次中等,车位比只有0.7。唯一的卖点就是品牌。 地段:外环外就不要谈什么地段了。当然该地段在周浦是好地段。已经建成的就有绿地缤纷广场,周浦公园步行可达,周浦文化中心就在隔壁。规划中有个区级体育中心。收起
浦东中内环比如世博周家渡南码头也就4万多的优质二手商品房。九龙仓真心黑啊,外环外CEO净装盘买就套5年说的就是这种了吧?交通去市区高峰堵成狗不过分吧周浦这里。最后问一句朋友,以后二手6万谁会接呢?5万以下还不够折腾和税费吧呵呵
浦东中内环比如世博周家渡南码头也就4万多的优质二手商品房。九龙仓真心黑啊,外环外CEO净装盘买就套5年说的就是这种了吧?交通去市区高峰堵成狗不过分吧周浦这里。最后问一句朋友,以后二手6万谁会接呢?5万以下还不够折腾和税费吧呵呵收起
说说115平的B1户型吧,三房两室两卫,整体布局简约不简单,南北通透,两房对面,而且从风水学的角度来看,这个户型的布局也是相当合理。唯一有点缺憾的是,主卧在背阴的小角落就显得有点黯淡。
说说115平的B1户型吧,三房两室两卫,整体布局简约不简单,南北通透,两房对面,而且从风水学的角度来看,这个户型的布局也是相当合理。唯一有点缺憾的是,主卧在背阴的小角落就显得有点黯淡。收起
虽然考虑到没学区,销售说你可以花钱读尚德。 虽然考虑到没地暖,销售说上海开地暖的日子其实不多。 最后脑子一热,也没顾上去看保利艾庐,还是把5万块定金给交了。 现在回过头来一想,虽然有车,但地铁还是离得很远;虽然可以读尚德,但必须得考试;虽然开地暖日子不多,但有总比没有好。
虽然考虑到没学区,销售说你可以花钱读尚德。 虽然考虑到没地暖,销售说上海开地暖的日子其实不多。 最后脑子一热,也没顾上去看保利艾庐,还是把5万块定金给交了。 现在回过头来一想,虽然有车,但地铁还是离得很远;虽然可以读尚德,但必须得考试;虽然开地暖日子不多,但有总比没有好。收起
我一直在关注九龙仓118平的三房两厅,还没下手,考虑是置换,地段就是周康地区。换九龙仓三房就一家三口住,如果换联排或者叠加,就要和公婆一起住,一直还在观望中呢,不过我喜欢九龙仓的环境(至少看沙盘和听介绍,觉得绿化会很不错),但是lg觉得3.3万这个价在周浦买公寓亏了。
我一直在关注九龙仓118平的三房两厅,还没下手,考虑是置换,地段就是周康地区。换九龙仓三房就一家三口住,如果换联排或者叠加,就要和公婆一起住,一直还在观望中呢,不过我喜欢九龙仓的环境(至少看沙盘和听介绍,觉得绿化会很不错),但是lg觉得3.3万这个价在周浦买公寓亏了。收起
在周浦住了5年,看好这边的发展,未来南边会建造一个和源深体院馆规模相当的周浦体育馆,西边的周浦文化中心,北边河对面是一块还未开拍的宅地,未来会建造新楼盘拉升房价,东面有明年6月开业的绿地定位中高端的商业-绿地缤纷广场,以及周浦公园。
在周浦住了5年,看好这边的发展,未来南边会建造一个和源深体院馆规模相当的周浦体育馆,西边的周浦文化中心,北边河对面是一块还未开拍的宅地,未来会建造新楼盘拉升房价,东面有明年6月开业的绿地定位中高端的商业-绿地缤纷广场,以及周浦公园。收起
周日的时候去看了看九龙仓的房子,感受还是蛮多的,一一列举出来,希望对您有一定得启发。总结如下:1、总价不高,单纯从价格上来说是绝对的刚需。但是110平房型南北对流差,在一定程度上来说是一个没有优势的缺憾;2、楼距较近,势必会影响日后采见,而且楼层太近对于同层向对面的业主来说私密性是很差,个人空间无形中缩小很多;3、3/4复室附...
周日的时候去看了看九龙仓的房子,感受还是蛮多的,一一列举出来,希望对您有一定得启发。总结如下:1、总价不高,单纯从价格上来说是绝对的刚需。但是110平房型南北对流差,在一定程度上来说是一个没有优势的缺憾;2、楼距较近,势必会影响日后采见,而且楼层太近对于同层向对面的业主来说私密性是很差,个人空间无形中缩小很多;3、3/4复室附送的地下室无通风及采光,名副其实,小黑屋一间;4、附近生活配套还是相对落后,如菜场,便利店等还是太少;5.离学校比较远,对于接送孩子非常不方便。收起
不是很明白,为什么离墓地和**那么近的楼盘还这么热销,居然要5.8W,真是看不懂。而且离地铁远,出行不方便
不是很明白,为什么离墓地和**那么近的楼盘还这么热销,居然要5.8W,真是看不懂。而且离地铁远,出行不方便收起
还可以,销售长得都很漂亮服务也很棒,尤其是冬梅小姐,最出色!
还可以,销售长得都很漂亮服务也很棒,尤其是冬梅小姐,最出色!收起
今天上午跑去南六公路那的九九别墅看独栋,大热天的,中介却说要看的那套房子需要等到周末才能开门。 于是带去看了另一套,说是一样的面积,你可以参考参考。 于是很不爽,随后中介还一直游说要不要去看大华东郊和东海御庭,断然拒绝。 下午只是计划去看看九龙仓兰廷和保利艾庐,因为听说九龙仓开出了新的户型,四房的而且不靠马路。 下午三点到...
今天上午跑去南六公路那的九九别墅看独栋,大热天的,中介却说要看的那套房子需要等到周末才能开门。 于是带去看了另一套,说是一样的面积,你可以参考参考。 于是很不爽,随后中介还一直游说要不要去看大华东郊和东海御庭,断然拒绝。 下午只是计划去看看九龙仓兰廷和保利艾庐,因为听说九龙仓开出了新的户型,四房的而且不靠马路。 下午三点到达九龙仓兰廷,却发现很多人在忙着签合同。收起
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有点贵 是香港开发商开发的 看了样板房 挺不错的还包装修 彩光也不错 周边环河 一百多平的那个 三个卧室 正好可以让爸妈搬过来
有点贵 是香港开发商开发的 看了样板房 挺不错的还包装修 彩光也不错 周边环河 一百多平的那个 三个卧室 正好可以让爸妈搬过来收起
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楼盘曾用名:
河畔清园 河畔清苑
祝家港路399弄
九龙仓兰廷
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