最近我有一笔钱，想买房子，但是不想在国内外新闻大事 最近买呢，有没有什么建议的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-09 07:12 标签： 最近国内新闻大事
& 想在北京买房子，在石景山区有没有什么好的推荐的？？？
想在北京买房子，在石景山区有没有什么好的推荐的？？？
初中三年级
想在北京买房子，在石景山区有没有什么好的推荐的？？？
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初中三年级
想在买房子，想买个两居室的房子，在石景山区有没有什么好的推荐的？？？
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研究生一年级
引用:原帖由 海边来的小伙 于
16:07 发表
想在北京买房子，想买个两居室的房子，在石景山区有没有什么好的推荐的？？？ :临近八大处，检察官学院队面对西山枫林，经济适用房，2004年的，满5年经转商的你可以考虑一下，交通还算方便，有多辆到地铁苹果园的车，还有很多去中关村的车。往南走点有较新的雍景四季，商品房好像是08年的房吧，具体记不得了，离地铁4站左右吧，往阜城门方向的车也比较多，再往南走，西城忆数2005年的房子，临近山姆购物，离地铁较远，还算方便，目前好像是25000左右起。右边有御景山2003年的房，马路北边有当代购物商城，26000左右吧，不过好像出房率不高，买的时候多注意他们有一户型60多平米，好像不带天然气的，就是做饭好像要用电磁炉那种的。御景山往西一点杨庄小区，年左右，杨庄这边有中区房子多谢，老一些。23000左右吧。再奔南基本都是首钢一些老小区了，卖不卖就不知道了，到了京源饭店奔东石景山游乐场对面有西现代城，这个交通还算方便04年的房，离古城地铁较近，23000左右，前面有超朝阳京西医院，东面有石景山医院，再奔东有万千百货。西现代城一街之隔的东面有七星园小区，里面真是还可以，好像是新华社的家属楼吧，我进去溜达过一水小六层阿，旁边的小区也有房出售不过貌似比较老了。那一带到衙门口的房我看过很多，诗景长安是09年的房子，塔楼，吴庄那一带的，重聚园，重兴家园，京汉旭城都可以参考一下，当年我还很喜欢京汉旭阿，那会60平米才75万，08年底那会阿。奔东就不用说了，大名鼎鼎的远洋山水和沁山水，不过这几年价格高的离谱了，不过周边倒是很方便，然后就是万千百货对着的古城老房乐，年代久点，不过交通方便……
初中一年级
预算要写上才好推荐
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小学六年级
俺才买的海特花园~
初中二年级
偶一直觉得庐峰时代不错，离地铁最近，楼也够新，就是出房子的太少，价格高点
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小学一年级
昨天签约 金顶街四区 单价2.132&&步行地铁10分钟
初中二年级
什么价格呢，想了解下
初中三年级
呵呵，恭喜哟，我们也打算在那附进看看呢，给我传授点经验呗
高中三年级
引用:原帖由 zb_zys 于
23:34 发表
临近八大处，检察官学院队面对西山枫林，经济适用房，2004年的，满5年经转商的你可以考虑一下，交通还算方便，有多辆到地铁苹果园的车，还有很多去中关村的车。往南走点有较新的雍景四季，商品房好像是08年的房吧， ... :好详细啊
初中一年级
推荐个地铁附近便宜些的吧&&一平2万左右的有吗
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位于曼哈顿第五大道的特朗普塔大厦当前净值3.71亿美元1976年特朗普塔大厦当时净值1100万美元楼主不考虑通货膨胀基本就一小学生
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楼主这个想法其实每年都有，几年前就有这样的帖子，但现实打了那些人的脸。以后呢，谁也说不准，有人说房价不可能这么涨了，理财更合适，有人说房价还会震荡上行，当心踏空。未来谁能预料到呢，能准确预测的人毕竟是少数大拿，老百姓最好还是按需投资，不要想短期收益，放长远来规划，反而能赚到。
吃货小马甲
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如果我的理财投资项目年收益率有15%，&手里有100万，按现在的房产行情，我是去理财，还是买房首付啊&？&谁有公式，帮我算算&
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短期的话偏做理财一点，房产首付三成有3倍杠杆在里面，如果涨过你的买房，贷款，持有，出售成本之后有个5，6个点涨幅，关键是处理的费用如赎楼，税费，罚息全是买家出，同时考虑下每月还款，大概总价涨个9个点跑得过，300万总房价，赚27万，砍掉利息估计要个7万左右，税费，差不多接近你100万赚的15万左右了，如果接着翻呈一个指数杠杆放大收益会比较可观，但是我觉得房价快速翻一翻的概率还是比较小，收入跟不上，现在很多刚需接盘都吃力了，再短时间翻一倍，我觉得接盘压力太大，会压制涨幅，同时国家也不会允许长得太快，目前房贷杠杆也在一个很高的位置。引用123楼吃货小马甲的发言:如果我的理财投资项目年收益率有15%，&手里有100万，按现在的房产行情，我是去理财，还是买房首付啊&？&谁有公式，帮我算算&
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请评估截至到某一年，你的净值
家就在深圳
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买光明，或者万科，首付90-100万左右引用楼主的发言:首付90万左右，有什么楼盘可以推荐嘛  引用5楼wwhcat的发言:那么，存款总额约为181.5万元。14年及之前在深圳买房子的人，2年后的今天，净资产总额早就超过了181.5万，还用等30年，你慢慢等吧。
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坂田5千的房子还真谈不上多豪!引用18楼Bruce_he的发言:龙岗5000块租房那肯定是豪宅了
狂飙的蜗牛09
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这是实话引用10楼blairwang的发言:还是买房吧！之前我和你一样，老拿计算器算来算去，觉得租房划算（我住的是政府公租房，租金都是稳定的），而且我的理财收益也很大，银行理财、外汇、基金、股票都有。最关键的是，当你有很多资金在手时，找你借钱的亲戚就多了，让你会受很多怨气，而且还得罪不少亲戚！遇到一个通情达理的老婆还好，否则，还不如做个月光的穷光蛋逍遥自在！引用2楼楼主的发言:我想问问大家，&有没有&有能力买房，但是是宁愿租房的人存在呢？
狂飙的蜗牛09
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建议楼主关注下我的帖子&&&罗湖布吉都有&&&偶尔会有其他的区域推荐&&&都是笋盘&&&引用7楼楼主的发言:首付90万左右，有什么楼盘可以推荐嘛&&引用5楼wwhcat的发言:那么，存款总额约为181.5万元。14年及之前在深圳买房子的人，2年后的今天，净资产总额早就超过了181.5万，还用等30年，你慢慢等吧。
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房价具体到某一年的净值太难了，波动非线性，我能说的全款买房10年10倍线性年化收益26%，如果按3成首付首付资金30年，总额330万，100万首付，10年月供还130万本息，增值10倍，3300万，一次性卖出，大概得到3100万，年化大概31%(230)到41%(100)，非常给力的收益率，接近目前非常优秀的股权基金内部收益率了。当然如果不是10年10倍的话，变动较大，10年翻一倍房价年化7%，首付收益率估计在11%，12以下（按100万首付算，忽略了月供，算上月供低很多），所以这个时候年化10%左右的理财已经胜券在握了，如果月供也做理财，肯定超越了。引用125楼粪兜包包的发言:请评估截至到某一年，你的净值
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看来只能老实的看看就好。
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前些年是房价上升期，怎么买房都对。以后就是房价下降期，怎么不买都对。
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有些人总喜欢拿过去的经验去总结未来的事，大错特错了。过去房价一直涨，将来很可能不涨甚至一直下跌。前提都搞错了还在这说有什么意义，何况现在深圳房价已经是世界第二了给能往哪里涨，宇宙第一？？
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小趋势赚小钱，大趋势赚大钱。你如果赌接下来十年房价下跌，你就租肯定划算。&你如果赌接下来十年房价涨，买肯定划算。就像过去的十年一样。赌对了的，都成了富豪，读错了的，现在都在懊恼。
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有时不是钱的问题，租房的话，你基本不会考虑买好点的家私家电。另外，房东哪天想让你走你就得走。这些才是最让你崩溃的。
小麦五只爪
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啥意思啊，租十年，然后房子涨了，意思是不如买了？引用59楼老马识房置业百花园岭的发言:老马同志讲故事:话说2010年左右,有一女客户在百花片区寻觅一出租屋，要求签约时间十年为佳，要求房东允许其自费将物业打成毛坯房重新装修，必然租赁期间不许卖房！历经快两年，众中介人员才有一人为其觅得一单位，签下一个百花园二期的四房:156平，每年租金10万元。当年该物业售价是400万元，现在最新成为价格见配图。据悉，客户老公为证券公司高管。引用醉梦浮城的发言:记得2006年尾看南方东市报，宣传两夫妻，手上有50万，宁可租房也要买个豪车享受生活，当时也是房价正在上涨。报帮他们鼓吹新生活。不知道这两口子今何在？引用2楼楼主的发言:我想问问大家， 有没有 有能力买房，但是是宁愿租房的人存在呢？
小麦五只爪
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我也觉得，老是说以前涨多少，以后可就不一定了引用133楼3萍萍的发言:有些人总喜欢拿过去的经验去总结未来的事，大错特错了。过去房价一直涨，将来很可能不涨甚至一直下跌。前提都搞错了还在这说有什么意义，何况现在深圳房价已经是世界第二了给能往哪里涨，宇宙第一？？
JENNY_2013
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房子是最好的朋友，什么时候都在那里，不会抛弃你的！无形中还多了一笔巨款
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