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我租房先是交了押金，也就是两个月的房租费，之后房东会和我签合同，而且我还没住进那个房间里，请问我的钱
wl0586pdeb
我租房先是交了押金，也就是两个月的房租费，之后房东会和我签合同，而且我还没住进那个房间里，请问我的钱可以找房东要回来吗？
发表时间： 12:23
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没有签合同，可以要回来。
回复时间： 12:43
但是房东说，我已经交了钱，只是合同还没来得及签，这也算已经达成交易，不能退。那我该怎么把钱要回来
wl0586pdeb上海 上海
你并没有住进去，没有实际履行。
张丹中律师上海 上海
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律师回答共 3 条
上海-徐汇区
没有签合同，可以要回来。
回复时间： 07:14
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上海-徐汇区
你好，房东同意即可。
回复时间： 13:12
房东找借口不给退钱怎么办？我合同没钱，房东硬要说既然交了押金，就说明已经达成协议。我该怎么办？报警？
wl0586pdeb
你好，可以跟房东说押金是担保性质的，主合同还没有签，是可以要求退还的。
高靖靖律师
可是房东还是不给，怎么办
wl0586pdeb
你好，沟通不好，可以去法院起诉。
高靖靖律师
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上海-浦东新区
1376111****
押金要不回来了
回复时间： 16:57
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&交了房租被驱赶 200多名租客房东陷入“中介套路”--湖北法治网
湖北省普法依法治理工作领导小组办公室主办
交了房租被驱赶 200多名租客房东陷入“中介套路”
发布时间：日&&来源：武汉晚报&&编辑：
安居伟业公司所在的写字楼。
本报记者申度
200多人陷&中介套路&，大学毕业生刚入住就被驱赶。
记者昨悉，洪山区房管、公安、工商等多部门展开了联合执法，其中一家涉事中介公司&信诚基业&被要求停业整顿，3名员工被公安部门带走调查。
&别人都在朋友圈里晒旅游、晒美食，我整个假期都在找房子，晚上回家还要点蜡烛。&昨天，憋了一肚子委屈的黄婷（化名）说，没想到刚从大学走入社会，就遭遇了当头一棒。
今年8月底，黄婷通过一家中介公司租了一套房子，没想到刚住了两天，就被房东王女士找上门，说因为中介公司拖欠了一个季度的房租，王女士要收回房子。
在几个维权群里，有200多人和黄婷、王女士一样，有人是租客，有人是房东，因为中介公司拖欠了数月房租，房东收不到房租，不得不驱赶租客。
记者调查发现，这些中介公司背后存在猫腻，而公司前员工说&里边全是套路&。其中一家中介公司，还威胁记者称&再报道就把你饭碗砸了&。
刚入住两天就被房东驱赶
今年8月，刚从大学毕业的黄婷在汉找到了一份还不错的工作。为了上班方便，她在汉口租了一个单间，月租800元。
&一套房子被中介隔成了四个单间，住了四户租客。房租押一付三，加上一整年的物业费，一共3800元。&黄婷说，同住的几个&邻居&也都是刚毕业不久的上班族。
入住的第三天，黄婷和另外两个合租室友就被房东堵在屋里了。房东说，把房屋委托给了房屋中介&安居伟业&公司，但该公司已经拖欠了一个季度的房租，&房东要求我们三天内搬走，否则就要把我们的东西扔出去。&黄婷说，她当即给中介公司打电话，对方却表示：&你们是跟公司签的合同，谁也无权把你们赶出来。如果有人强制要求你们离开，你们可以报警。&
&房东看我们不容易，知道我们也是受害者，就说宽限我们几天，等我们找到新房子之后再搬走。&黄婷说，这次租房已经把积蓄花光了，加上刚刚工作不久，很难再请假出来找房子，其他几个合租者陆续搬走之后，她一直拖了半个多月。
&房东最后也忍不了了，直接断水断电，说话也不客气了。&昨天，黄婷向同学借了2000元，重新租了一个更小的单间，准备当晚就搬进去。&我已经点了半个月的蜡烛了，没电没水的，实在受不了。&她多次找&安居伟业&讨要剩余的房租，对方还是同一套说辞：房东没有权力要求租客搬走，如果房东骚扰租客，租客可以报警，如果租客自行搬走，属自由行为，中介公司无法退还剩余租金。
&我也报过警，警察到现场之后，说这是合同纠纷，让我跟中介和房东自行调解。&黄婷说，她坚持了一个多月，先后向工商部门、房管部门反映，都没有结果。
200多人陷入&三角债&
通过黄婷，记者先后见到了另外几个租客和房东，他们分属不同的房产中介公司，都遇到了同样的问题。
&我把房子交给中介，签了三年合同，总共7万多块钱的房租，按季度支付。中介公司还要求前两个月免租金，我也同意了。现在，他们拖欠我一个季度的租金，拖了半个多月。&房东郭女士说，她也曾上门与租客见面，发现那些租客全都是小年轻，跟她自己的孩子差不多大，不忍心立即将他们赶出去，但是房屋也不能一直免费让这些租客住下去。
&我去找中介，中介直接说没钱。让我同意延期三个月支付，或者让我报警。这完全是耍无赖。我不能找租客再要一次钱，中介又这种态度，我只好把租客赶出去。&郭女士说，她加入了一个维权微信群，里边有120多个成员，大部分是租客，有少量的房东，都是因为&安居伟业&陷入&三角债&的人。
在另外一个维权群里，有84个成员，他们遇到的情况比黄婷更复杂。
&我们遇到了三个公司，鹏程置地、易城置地和江诚置地，这三个公司相互之间不知道什么关系，说不清楚。&租客陈小姐说，她4月份在街道口鹏程国际大厦A2206，通过中介公司&鹏程置地&租了一个单间，8月份被房东找上门，要求搬离。陈小姐到鹏程国际大厦交涉，发现那里已经人去楼空。
&打电话过去，他们说搬到武昌的樱花大厦了。但是去樱花大厦，发现挂的是&易城置地&的牌子，对方说跟他们没关系。&陈小姐说，在维权群里，不少人都是与&鹏程置地&签的合同，现在不知道该找谁维权。
房东蔡敏（化名）今年年初的时候在鹏程国际A2506号房，将房屋委托给&江诚置地&中介公司，今年9月份，因为房租被拖欠，她前往鹏程国际A2506房，发现也已经人去楼空。不得已，她也对租客下达了&逐客令&。
另外，还有一些租客和房东向记者反映，他们与一家名为&武汉市信诚基业房地产经纪有限公司&的中介机构，也发生了同样的纠纷。
三家公司频换&马甲&藏猫腻
武汉晚报记者通过全国企业信用信息公示系统查询，发现武汉鹏程置地房地产经纪有限公司、武汉易城房地产经纪有限公司、武汉江诚置地房地产经纪有限公司之间存在一定的关系。
根据系统搜索，无法查询到&鹏程置地&的相关注册信息。但是根据&易城置地&搜索出来的信息，该公司成立于2009年，今年8月22日由&鹏程置地&变更为&易城置地&，注册地址也由&鹏程国际A2206&变成了&樱花大厦A2001、A2002&。并且，去年9月份，公司曾进行过法人变更，由赵慧丰变更为梁猛，而今年5月份，又由梁猛变更为刘子宁。
根据&江诚置地&搜索显示，该公司成立于2015年4月，证照核准日期为今年6月6日，注册地址为鹏程国际A2506。今年6月份，公司法人由徐静变更为梁猛。
而在58同城上，还能搜到&鹏程置地&最近两天发布的招聘，其中显示其公司地址为&樱花大厦A2002&。
记者前往&易城置地&采访，一位姓刘的男子说：&易城、江诚以前都是鹏程置地的，后来分开成立了公司。以前在鹏程的时候，有三个合伙人，各自带着自己的团队，共同用&鹏程置地&的合同，但各自成员签的单子各团队单算。现在合伙人散伙了，&鹏程置地&没有了，有些人拿着&鹏程置地&的合同来，说发生什么纠纷，那要看这个合同具体是当初那个团队成员签的，如果是我们的人签的，我就认。也可能是别的团队签的，那就去找别的公司去。&
记者将从工商网站上查到的信息展示给他，表示从工商注册看，&易城置地&是由&鹏程置地&变更而来，租客和房东拿着&鹏程置地&的合同找来，&易城置地&是否应该处理。刘姓男子说：&变更的又怎么样，跟我们没关系，为什么要找我们&。
记者通过合同上的电话，联系&江诚置地&一位包姓业务员，询问该公司新的办公地点，以及是否拖欠房东房租情况。对方表示：&我的电话一直是通的，有什么问题让他们直接跟我联系，我没有什么可以跟媒体讲的。&
记者现场被威胁&砸饭碗&
记者在&安居伟业&采访时，碰到几个租客和房东正在现场交涉，房东正在讨要房租，租客正在反映房屋已经被断电，房东要求收房。由于租客报警，现场来了两名民警，他们查看了双方的相关资料，要求租客与中介协商解决，随后离开。
一名身材壮硕的男子大声斥责租客：&你本事挺大啊，你不是报警吗？以后房东赶你的话就别找我了，你再报警呗！&
记者表示希望采访时，这名男子高声回答：&有什么好采的？去年就被你们报道过，现在公司没钱，收不上来房租，就是因为被你们报的。你要是再报，我们会去找你的，你等着，我把你饭碗砸了你信不信？！&
记者见采访无法进行，转身下楼，发现楼下还有七八个赶到的租客和房东，正准备组团前往交涉。
&我们找过房管局，说是归工商管，工商又说让我们报警，警察来了又说让我们自行协调或者起诉。拖了半个多月，这些人现在也知道了相关部门的态度，变得邪得很，动不动就吼，威胁我们，我们人少了不敢上去。&房东刘女士说，现在被拖进纠纷的人遍布武汉，大家已经被拖得心力交瘁。
前员工称&都是套路&
去年夏天，以及今年年初，武汉本地多家媒体曾陆续报道，房产中介收取租金之后不交给房东造成租客被房东驱赶，武汉市房管局还曾在武汉晚报公示了16家房产中介公司，提醒市民交易风险。
通过这些被报道过的公司名称，武汉晚报记者找到六七个曾经在&鹏程置地&、&江诚置地&等不同的公司工作过的前员工，向他们了解了一些内情。
燕燕（化名）今年9月初才从&鹏程置地&离职，原因是&觉得一些做法我个人不能接受&。听记者说起最近的纠纷，她直言&这里边都是套路&。
燕燕介绍，公司租下一套房子，会隔成小单间出租，与房东签订合同开始，事情就不由房东控制了。&中介会以时间缓冲为由，要求房东免掉一个月或者两个月的租金。另一方面，中介会向租客按季度甚至年度收取租金，然后重复收物业费、卫生费、电梯费什么的。钱收到手，就由中介说了算，他们利用时间差，拿出去投资、或者拿到别处周转，有时候就会出现拖欠现象。&燕燕说，一旦房东和租客找上门，中介先是会耐心找理由拖延，最后会连吓带蒙甚至耍无赖，如果遇到行为过激的租客或者房东，中介反而会报警。
&对租客来说，事情出了，最要紧的问题是重新找落脚点；对房东来说，房子压在中介手里，最重要的问题是尽快产生价值。各种部门投诉一圈之后发现只能起诉，但是起诉的时间漫长，解决不了眼前的问题。&燕燕说，她在鹏程国际大厦的&鹏程置地&工作半年，后来搬到樱花大厦，发现都是同样的套路，&内心觉得不安&才果断辞职。
昨天，租客在维权群里发消息称，经过反复投诉，洪山区房管、公安、工商等多个部门，在国庆长假后第一天进行了联合执法，要求&信诚基业&中介公司停业整顿，同时带走了该公司3名员工进行调查。
王群的新浪微博名字叫“小户籍”，而最近在网上热播的汉阳公安分局参赛小品的名字却叫《大管家》。
作为全国公安机关爱民模范集体代表和爱民模范之一，陈建中在北京受到中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平亲切接见。
局机关全体工作人员、市人民调解中心、市公证处、各律师事务所代表参加会议。
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您好，我租了一套房子，交了半年房租，现在住了3个月，房东说要
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您好，我租了一套房子，交了半年房租，现在住了3个月，房东说要卖房子，经常让中介来看房子，我觉得这样打扰我生活，请问，我有权利拒绝吗？
朝阳区发表时间： 09:59
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1365116****
你好，可以的，根据买卖不破租赁的原则，你可以主张你的权利
回复时间： 10:29
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律师回答共 9 条
北京-海淀区
你好，可以。
回复时间： 10:11
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北京-朝阳区
您好，您可以拒绝的！
回复时间： 10:14
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北京-朝阳区
你好，可与房东协商看房次数，但完全杜绝的可能性不大！
回复时间： 10:16
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北京-朝阳区
有权力拒绝
回复时间： 11:14
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北京-朝阳区
你好，有权拒绝
回复时间： 21:46
回答者将收到好评 好评数已记录
北京-朝阳区
1850009****
您好，可以拒绝。
回复时间： 14:24
回答者将收到好评 好评数已记录
北京-朝阳区
你好，这是可以的。
回复时间： 10:09
回答者将收到好评 好评数已记录
可以拒绝的
回复时间： 19:29
回答者将收到好评 好评数已记录
北京-朝阳区
1891018****
你好，有权利要求不受打扰
回复时间： 10:21
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