房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?(房子过户必看)-土巴兔装修大学
房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?(房子过户必看)
报价结果将发送到您的手机
您的装修预算约
深圳装修顾问-馨馨
微信扫一扫
（四年装修行业经验）
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
深圳装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?(房子过户必看)
&&&&来源：
微信 手机看本文
更多装修流程、装修风水随时看
大家都知道是什么意思，简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那房子过户需要多少钱?怎么算呢?小编来和大家说说：&&房子过户需要多少钱：&房子过户需要多少钱：一、买房人应缴纳税费&1、&：房款的1.5%&(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在米以下并且是的可以缴纳1%)2、&：房款的0.05%&&&推荐阅读：3、&交易费：3元/平方米4、&测绘费：1.36元/平方米5、&权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。&房子过户需要多少钱：二、&卖房人应缴纳税费&1、&印花税：房款的0.05%2、&交易费：3元/平方米3、&：全额的5.5%(未满5年的)4、&个人:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)&房子过户需要多少钱：三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费&1、&成交价3%的契税;2、&手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;3、&成交总价万分之五的印花税;4、&差价30%-60%的土地增值税;5、&差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。&这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。&&房子怎么算?&房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，，他现在要将房子过户给小红。&房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。继承房子过户费怎么算我们来举个例子说明，更方便各位朋友理解。假如有一位李先生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估计为50万元人民币，那么，成功继承房产过户给李先生的女儿总共需要缴纳多少过户费呢?房地产价格总额(万元)&累进计费率‰房地产价格总额(万元)：100以下(含100)，累进计费率‰：5房地产价格总额(万元)：101以上至1000部分，累进计费率‰：2.5房地产价格总额(万元)：1001以上至2000部分，累进计费率‰：1.5房地产价格总额(万元)：2001以上至5000部分，累进计费率‰：0.8房地产价格总额(万元)：5001以上至8000部分，累进计费率‰：0.4房地产价格总额(万元)：8001以上至10000部分，累进计费率‰：0.2房地产价格总额(万元)：10000以上部分，累进计费率‰：0.1根据房地产评估费的计算公式，李先生的房子需要缴纳5‰的评估费，也就是50万×5‰=2500元的评估费，做好评估以后，国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续，这是牵扯到税收的法律，无法避免。真正的继承房产过户开始办理了，接下来需要缴纳多少钱呢?这包括100元的登记费、5元的权证印花税，继承房屋评估价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够，继承人还需要办理公证，而公证费高达6000元。在李先生的这个案例中，总共走完继承房产过户的流程之后，所需要的花费为+250+元，还是个不小的数目吧。&日常生活中不少人出于需要会进行房子过户，房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，算好需要多少费用。更多相关信息请关注土巴兔学!从房子过户到住进这个房子，最重要的就是要先给房子装修了，给房子一个有保障的装修，能让我们有一个舒适的家，想让装修更有保障，就申请土巴兔装修保吧，土巴兔装修保新升级三大保障：专业监理质检，100%资金托管，快速维权!
热门活动：
&看过本文的人还看过
来说两句吧:）
来说两句吧:）
十六平米卧室装修设计效果图案例
客厅装修要不要吊顶 看完你就知道
这9款浴室设计总有一款适合你
同样的装修价格，凭什么隔壁老王家装得这么洋气？我家却装得这么乡土简直太辣眼睛，我不要！
推荐城市分站&&
一万套装修案例
中国装修网查看: 4064|回复: 15
宝坻币630 元威望11 点支持度0 点在线时间51 小时最后登录帖子精华0积分65注册时间UID29476
小学生, 积分 65, 距离下一级还需 135 积分
TA的每日心情奋斗 08:55:25
{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e132:}{:soso_e109:}
宝坻币3628 元威望213 点支持度2 点在线时间761 小时最后登录帖子精华0积分935注册时间UID34375
高中生, 积分 935, 距离下一级还需 65 积分
TA的每日心情开心 14:12:00
广告看多了吧，潮阳大道XX公园，以它的房价一般三成首付应该20W+，但是为了促销开发商给你垫付十多万的首付，不过你在还贷款的同时要把开发商给你垫付的首付款攒够然后2年内一次性还给开发商。这么高的单价和总房款不适合这种方式，只能拿十万左右的人不可能在每月还3000元贷款本息的同时还能在两年内攒够还开发商的10多万欠款。除非真是有买卖只是一时手头紧。
宝坻币2132 元威望2070 点支持度16 点在线时间892 小时最后登录帖子精华0积分2930注册时间UID18420
大学生, 积分 2930, 距离下一级还需 70 积分
TA的每日心情怒12&小时前
建设楼二手房首付款大概十万多，还不是大平米的
宝坻币1881 元威望145 点支持度0 点在线时间259 小时最后登录帖子精华0积分498注册时间UID38252
初中生, 积分 498, 距离下一级还需 2 积分
TA的每日心情衰 12:04:57
不好找。除了北新楼、西新楼之类的。首付是房价的三成。
宝坻币3395 元威望943 点支持度10 点一卡通<dd title="1741在线时间1125 小时最后登录帖子精华0积分2556注册时间UID19956
大学生, 积分 2556, 距离下一级还需 444 积分
TA的每日心情奋斗 13:58:32
呵呵，这你算找对了 找我6万首付足够了，包你满意。
宝坻币140 元威望3 点支持度0 点在线时间7 小时最后登录帖子精华0积分11注册时间UID21042
学前班, 积分 11, 距离下一级还需 9 积分
TA的每日心情怒 17:26:02
我5万就给你办了。。。。
宝坻币3395 元威望943 点支持度10 点一卡通<dd title="1741在线时间1125 小时最后登录帖子精华0积分2556注册时间UID19956
大学生, 积分 2556, 距离下一级还需 444 积分
TA的每日心情奋斗 13:58:32
0首付办理。
宝坻币3628 元威望213 点支持度2 点在线时间761 小时最后登录帖子精华0积分935注册时间UID34375
高中生, 积分 935, 距离下一级还需 65 积分
TA的每日心情开心 14:12:00
王学刚 发表于
0首付办理。
你能倒贴吗？？？？
宝坻币3395 元威望943 点支持度10 点一卡通<dd title="1741在线时间1125 小时最后登录帖子精华0积分2556注册时间UID19956
大学生, 积分 2556, 距离下一级还需 444 积分
TA的每日心情奋斗 13:58:32
正常手续。。
宝坻币20116 元威望825 点支持度1 点一卡通<dd title="0665在线时间1373 小时最后登录帖子精华0积分2824注册时间UID7777
大学生, 积分 2824, 距离下一级还需 176 积分
TA的每日心情郁闷 19:26:21
还有再低的吗
官 方 微 信
Powered by
X2 Licensed
本站已运行大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
100平方以内房子满五年2016年过户费需要多少钱
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
一、可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下:1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局**办事窗口**合同及***即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。希望我的回答对您有所帮...
一、可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下:1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局**办事窗口**合同及***即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:675,askz:347,askd:653askR:3,askD：0,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
自建三层楼房大概300平方,共45万需要多少过户费,有五年以上的证
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
属于非普通房原发票少要缴纳差额营业税税买管否首买都享受家规定契税优惠、根据评估价格、面积号入座: 1、测绘费1.36元/平,买缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮),买缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买缴纳; 4、所税按全额1%由卖承担; 5、交易费6/平,双; 6、工本费80元,买(工本印花税5元)买; 7、营业税差额5.6%卖缴纳
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:1,asku:0,askr:201,askz:30,askd:8askR:1,askD：242,askU:0,askT:0askA:244
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：