首次贷款买房,自己去银行交了契税和维修基金,开发商可以代收契税吗拿第二联,手上留着第一联,这个第二联还会给我么?

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准备按揭买期房 交了10000定金 马上交首付了明天 第一次买房也不懂具体流程 交完首付与开发商签的什么合同是预售合同还是正式合同
首付包括契税和维修基金吗 还是交完首付贷款办下来才与开发商签合同
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律师回答地区:吉林-长春咨询电话:帮助网友:6877 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人正式合同。建议先签订 13:25沈阳交契税维修基金的流程和金额?_购房税费_土巴兔装修问答
沈阳交契税维修基金的流程和金额?
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沈阳交契税维修基金的流程和金额?
沈阳交契税维修基金的流程和金额?商品房
提问者:江妙音|
浏览:4305|
时间: 17:34:00
回答数:1077|被采纳数:1005
所有回答:&1077
沈阳交契税流程
一、契税到房地产大厦一楼契税登记处(半圆区域)核实备案合同,领取商品房(一套或者二套)审核单及商品房自然情况登记表,领号排队等候。 二、到指定窗口(10-14),缴纳以下材料:
1、纳税人户口本原件(已婚需要夫妻双方首页及纳税人页复印件); 2、身份证原件及复印件(夫妻二人复印件);
3、单身需要开单身证明,已婚的需要结婚证原件及复印件; 4、购房大发票及复印件;
5、备案合同指定页码复印件(以上复印件建议先印好,房产大厦里面的复印1张1元钱)
三、填写接件通知单(房地产大厦是粉色的一个单子):
1、一套房到指定窗口交契税(一套房审核5个工作日),到窗口后去领个具体的契税交多少的单子,然后再到二楼盛京银行交款(可以划银联卡),然后再回到接件单上那个窗口把交款凭证给她取契税证(现在是发票了)。 2、二套房按接件通知单上指定日期到指定窗口交契税,办契证。
房地产大厦是8:30—11:30,1:00——4:00上班
办维修基金的流程
维修基金是要拿备案合同、交款通知单(二至四联)、全款发票(贷款的拿首付款发票)到市内盛京银行交,反正我是在房地产大厦里面的盛京银行交的,跟契税一起交的,方便,二楼74号窗口,商铺、公寓、住宅维修基金收取标准均是2300×房屋面积×2.5%,但是交这个不可以用银行卡,只能用现金。
沈阳百姓购房契税缴纳金额标准如下
契税标准:
&& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&购房情况:
按照全额1%缴纳
&& && && && && && && && && && && && && && && && && &&首次购买90平方米以下的普通住宅
按照全额1.5%缴纳
&& && && && && && && && && && && && && && && &&首次购买90平方米以上144平方米以下的普通住宅
按照全额3%缴纳
&& && && && && && && && && && && && && && && && && &&第二套普通住宅
按照全额4%缴纳
&& && && && && && && && && && && && && && && && && &&非普通住宅或者商业别墅等
1条其他回答
回答数:9771|被采纳数:1903
济南尚铭居装饰工程有限公司
所有回答:&9771
您好!建议咨询房管局 &&哪里会比较具体些
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> > 问题详情
契税单共几张啊?分别是给哪些部门的?我在南昌银行交了契税,但银行只给了第一联,开发商说要1和6联。
浏览次数:0
回答被采纳后将共获得20
契税是在地税局交的,你只拿的到一联
房管局和财政厅
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