深交所房地产及产能过剩行业公司债分类监管落地
作者：王晓宇来源：中国证券网
　　原标题：深交所房地产及产能过剩行业分类监管落地
　　中国证券网讯（记者 王晓宇）继上交所明确房地产及产能过剩行业公司债券分类监管的标准后，深交所也于日前发布了《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》（下称“监管函”）。与上交所的规定类似，深交所同样对房地产、产能过剩行业分别采取了“基础范围+综合指标评价”、“产业政策+综合指标评价”的分类监管标准，并规定了房地产、煤炭和钢铁企业应合理审慎确定募集资金规模、明确募集资金用途及存续期披露安排。同时，监管函同样明确房地产企业的公司债券募集资金不得用于购置土地。
　　监管函称，为促进公司债券市场规范、健康发展，加强对房地产、产能过剩行业公司债券发行人的信息披露和偿债能力要求，强化投资者保护机制和契约条款安排，强化募集资金用途管理，强化承销机构核查要求，故对房地产、产能过剩行业公司债券发行审核试行分类监管。
　　对于房地产企业而言，“基础范围”是房地产企业申报公司债券应当符合的基础条件，综合指标评价是对符合基础范围要求的房地产企业作进一步分类，根据指标将企业划分为正常类、关注类和风险类。
　　资质良好、主体评级AA及以上并能够严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策的以下类型的房地产企业属基础范围，包括以下四类企业：（1）境内外上市的房地产企业；（2）以房地产为主业的中央企业；（3）省级政府（含直辖市）、省会城市、副省级城市及计划单列市的地方政府所属的房地产企业；（4）中国房地产业协会排名前100名的其他民营非上市房地产企业。此外，鼓励和支持主要从事保障房建设等符合国家行业政策导向的房地产企业通过发行公司债券为项目建设进行融资。
　　对于符合基础范围要求的房地产企业，监管函还通过五项综合指标评价做进一步遴选，将房企划分为正常类、关注类和风险类。这五项指标为：最近一年末总资产小于200亿、最近一年度营业收入小于30亿、最近一年度扣除非经常性损益后净利润为负、最近一年末扣除预收款后资产负债率超过65%以及房地产业务非一二线城市占比超过50%。
　　根据上述综合指标，将房地产企业划分为正常类、关注类和风险类。其中，触发两项指标划分为关注类，触发三项指标以上（含三项）划分为风险类，其余划分为正常类。对于评价结果为“风险类”的发行人，主承销商应严格风险控制措施，审慎承接相关项目。对于评价结果为“关注类”的发行人，发行人及主承销商需按要求作进一步披露和核查。
中证网声明：凡本网注明&来源：中国证券报&中证网&的所有作品，版权均属于中国证券报、中证网。中国证券报&中证网与作品作者联合声明，任何组织未经中国证券报、中证网以及作者书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。凡本网注明来源非中国证券报&中证网的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于更好服务读者、传递信息之需，并不代表本网赞同其观点，本网亦不对其真实性负责，持异议者应与原出处单位主张权利。
document.getElementById("bdshell_js").src = "http://bdimg./static/js/shell_v2.js?cdnversion=" + new Date().getHours();深交所发布房地产及产能过剩行业公司债分类监管安排
据《中国证券网》报道，深圳交易所近日发布《关于试行、产能过剩行业公司债券分类监管的函》，对房地产、产能过剩行业分别采取“基础范围+综合指标评价”、“产业政策+综合指标评价”的分类监管标准，并规定了房地产、煤炭和钢铁企业应合理审慎确定募集资金规模、明确募集资金用途及存续期披露安排。同时，监管函同样明确房地产企业的公司债券募集资金不得用于购置土地。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
扫一扫，用手机看新闻！
用微信扫描还可以
分享至好友和朋友圈
-30日，全国财政工作会议在北京召开。财政部部长肖捷主持会议，并对2017年财政重点工作作出部署。紧随中央经济工作“稳中求进”总基调，2017年积极财政政策在继续减税降费、促进经济运行在合理区间基础上，将着力推动供给侧结构性改革，支持去除“僵尸企业”、农业改革、扶贫、基础研究、创新、制造业升级等重
虽然2017年居民5万美元购汇额度并未缩减，但却迎来了更复杂的购汇流程，以及更严格的购汇用途监管。
国家外汇管理局日晚发布消息称，外汇管理部门对个人外汇信息申报管理进行完善，不涉及个人外汇管理政策调整，个人年度购汇便利化额度没有变化。业内专家建议，尽管新的一年开始，但市场主体要树立正确的风险意识，克服从众心理，根据自身实际需要，谨慎理性投资。招商证券首席宏观分析师谢亚轩认为，从个人角
恒大地产距离回归A股又近了一步。1月2日晚间，中国恒大集团在港交所发布公告称，旗下凯隆置业及恒大地产日与8家战略投资方订立协议，后者将合计出资300亿元取得恒大地产扩大股权后约13.16%股权。据此计算，包括新募集的300亿元在内，恒大地产经上述增资后估值约2280亿元，略超万科（当前市值2197亿元），是恒
“看房人确实少了，真心卖房的人也少。”经纪人小高跟记者说起来的时候很平静。持续的调控下，“观望”和“惜售”依然是楼市的主基调。元旦假期，二手房市场依然冷淡。而随着银行房贷新利率的执行，买房人发现85折利率确实没了。调控加码看房意愿更淡了“31日我还带着看过一次，1日这天，一个看房人都没有。”坐在电脑前，
（原标题：民生银行董事候选人揭晓史玉柱回归郭广昌离席）民生银行在2016年最后一个工作日发布了董事候选人名单。就候选人名单来看，正如上证报此前报道所预期，证金公司、中国人寿均未争取董事席位，新希望仅保留一个席位，史玉柱回归民生银行董事会，郭广昌离席。据民生银行公告，该行第七届董事会执行董事候选人依然为
环境保护部1日通报，本轮重污染天气过程仍在持续。26个城市维持红色预警。督查发现，个别企业存在擅自生产、撕毁封条等行为，违反限停产规定。监测显示，12月31日，京津冀及周边地区49个城市空气质量为重度及以上污染。其中，16个城市达严重污染，石家庄最重。1月1日，空气质量为重度及以上污染的城市范围扩大，北京、石家
腾讯理财超市
同类产品年涨&27%
今年以来收益&13%
近1月涨&7.41%
7日年化收益&2.97%
10000步换试驾好礼
预订享1万置换补贴
北汽SUV低至5万
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved资料类别：
编辑评级:&
共有0人收藏本资料
好评度：100%
共有条评论
普通会员价：
为保证网友流畅下载，请您1分钟内下载资料勿超过3份。
你已下载过该资料，重复下载不再扣币
转发到微博：
无法正常阅读
资料介绍和名称不符
资料内容不全
解决方案：
1、请检查您是否登陆，地产币或当天下载次数是否足够
2、请关闭“迅雷”、“QQ旋风”等辅助下载工具，利用电脑系统自带工具进行下载
3、请在弹出下载对话框后，尝试使用鼠标右键点击“立即下载”，选择“目标另存为”进行下载
4、请检查当前页面是否刷新完毕，可查看当前网页左下脚提示
5、点击网页窗口中的“工具”-“Internet选项”-“删除Cookies”
解决方案：
1、解压提示为文件已损坏，可尝试重新下载，再次提示错误后，可在以下对话框中填写资料名称及网址。
2、如资料名称中带有“.Part X”（X为数字）字样，请将下载后的资料名称更改为“X”，并与其他部分放于同一文件夹内进行解压。
解决方案：
1、请使用与当前文件类型相匹配的官方软件。
2、请尝试升级您的软件版本。
请选择问题类型并详细填写问题情况，我们会尽快为您提供帮助。
还没找到您想要的资料？下一步，您可以
还没有找到合适的“地产上市公司”资料吗，请点此寻求网友帮助...
如果您有“地产上市公司”相关资料，请点此上传，获取100个地产币...
修改关键词，再搜一下
传我要上传资料
求我想求资料
下载过该资料的网友还下载
网友正在找什么
·····
为您推荐的资料
·······
今日折扣资料
可行研究下载排行登录没有账号？
&登录超时，稍后再试
免注册 快速登录
深交所房地产及产能过剩行业公司债分类监管落地
　　中国证券网讯（记者 王晓宇）继上交所明确及产能过剩行业券分类监管的标准后，深交所也于日前发布了《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》（下称“监管函”）。与上交所的规定类似，深交所同样对房地产、产能过剩行业分别采取了“基础范围+综合指标评价”、“产业政策+综合指标评价”的分类监管标准，并规定了房地产、煤炭和钢铁企业应合理审慎确定募集资金规模、明确募集资金用途及存续期披露安排。同时，监管函同样明确房地产企业的公司债券募集资金不得用于购置土地。
　　监管函称，为促进公司债券市场规范、健康发展，加强对房地产、产能过剩行业公司债券发行人的信息披露和偿债能力要求，强化投资者保护机制和契约条款安排，强化募集资金用途管理，强化承销机构核查要求，故对房地产、产能过剩行业公司债券发行审核试行分类监管。
　　对于房地产企业而言，“基础范围”是房地产企业申报公司债券应当符合的基础条件，综合指标评价是对符合基础范围要求的房地产企业作进一步分类，根据指标将企业划分为正常类、关注类和风险类。
　　资质良好、主体评级AA及以上并能够严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策的以下类型的房地产企业属基础范围，包括以下四类企业：（1）境内外上市的房地产企业；（2）以房地产为主业的中央企业；（3）省级政府（含直辖市）、省会城市、副省级城市及计划单列市的地方政府所属的房地产企业；（4）中国房地产业协会排名前100名的其他民营非上市房地产企业。此外，鼓励和支持主要从事保障房建设等符合国家行业政策导向的房地产企业通过发行公司债券为项目建设进行融资。
　　对于符合基础范围要求的房地产企业，监管函还通过五项综合指标评价做进一步遴选，将房企划分为正常类、关注类和风险类。这五项指标为：最近一年末总资产小于200亿、最近一年度营业收入小于30亿、最近一年度扣除非经常性损益后净利润为负、最近一年末扣除预收款后资产负债率超过65%以及房地产业务非一二线城市占比超过50%。
　　根据上述综合指标，将房地产企业划分为正常类、关注类和风险类。其中，触发两项指标划分为关注类，触发三项指标以上（含三项）划分为风险类，其余划分为正常类。对于评价结果为“风险类”的发行人，主承销商应严格风险控制措施，审慎承接相关项目。对于评价结果为“关注类”的发行人，发行人及主承销商需按要求作进一步披露和核查。
（责任编辑：崔晨 HX015）
和讯网今天刊登了《深交所房地产及产能过剩行业公司债分类监管落地 》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。
提 交还可输入500字
你可能会喜欢
热门新闻排行榜
和讯热销金融证券产品
【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
违法和不良信息举报电话：010- 传真：010- 邮箱：yhts@ 本站郑重声明：和讯信息科技有限公司系政府批准的证券投资咨询机构[ZX0005]。所载文章、数据仅供参考，投资有风险，选择需谨慎。深交所房地产及产能过剩行业公司债分类监管落地_网易财经
深交所房地产及产能过剩行业公司债分类监管落地
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：深交所房地产及产能过剩行业公司债分类监管落地）
继上交所明确及券分类监管的标准后，也于日前发布了《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》（下称“监管函”）。与上交所的规定类似，深交所同样对房地产、产能过剩行业分别采取了“基础范围+综合指标评价”、“产业政策+综合指标评价”的分类监管标准，并规定了房地产、煤炭和钢铁企业应合理审慎确定募集资金规模、明确募集资金用途及存续期披露安排。同时，监管函同样明确房地产企业的公司债券募集资金不得用于购置土地。监管函称，为促进公司债券市场规范、健康发展，加强对房地产、产能过剩行业公司债券发行人的信息披露和偿债能力要求，强化投资者保护机制和契约条款安排，强化募集资金用途管理，强化承销机构核查要求，故对房地产、产能过剩行业公司债券发行审核试行分类监管。对于房地产企业而言，“基础范围”是房地产企业申报公司债券应当符合的基础条件，综合指标评价是对符合基础范围要求的房地产企业作进一步分类，根据指标将企业划分为正常类、关注类和风险类。资质良好、主体评级AA及以上并能够严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策的以下类型的房地产企业属基础范围，包括以下四类企业：（1）境内外上市的房地产企业；（2）以房地产为主业的中央企业；（3）省级政府（含直辖市）、省会城市、副省级城市及计划单列市的地方政府所属的房地产企业；（4）中国房地产业协会排名前100名的其他民营非上市房地产企业。此外，鼓励和支持主要从事保障房建设等符合国家行业政策导向的房地产企业通过发行公司债券为项目建设进行融资。
对于符合基础范围要求的房地产企业，监管函还通过五项综合指标评价做进一步遴选，将房企划分为正常类、关注类和风险类。这五项指标为：最近一年末总资产小于200亿、最近一年度营业收入小于30亿、最近一年度扣除非经常性损益后净利润为负、最近一年末扣除预收款后资产负债率超过65%以及房地产业务非一二线城市占比超过50%。根据上述综合指标，将房地产企业划分为正常类、关注类和风险类。其中，触发两项指标划分为关注类，触发三项指标以上（含三项）划分为风险类，其余划分为正常类。对于评价结果为“风险类”的发行人，主承销商应严格风险控制措施，审慎承接相关项目。对于评价结果为“关注类”的发行人，发行人及主承销商需按要求作进一步披露和核查。
本文来源：上海证券报·中国证券网
作者：王晓宇
责任编辑：任万顺_NF5229
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈