【贷款批不下来算违约么】- 融360
贷款批不下来算违约么
&&&&&&贷款是现在人们生活中经常用到的，贷款的种类也有很多，通常分为抵押贷款和信用贷款，贷款的方式途径也有很多，除了常见的银行贷款以外还有地方小额贷款公司，但是贷款同时也伴随着风险，借款人需要衡量自身经济能力去选择。
贷款批不下来算违约么－攻略
贷款批不下来合同能解除吗
买了一套商品房，付完首付以后，银行按揭却因为个人的信用问题办不下来，买房人该怎么办？怎样避免这一情况的出现？案例：付完首付，银行按揭批不下来2013年6......
买了一套商品房，付完首付以后，银行按揭却因为个人的信用问题办不下来，买房人该怎么办？怎样避免这一情况的出现？案例：付完首付，银行按揭批不下来2013年6月，周小姐与某房产公司签订了《浙江省商品房买卖合同》一份，总价款110万元；付款方式为周小姐于合同签订之日支付首付款33万元，剩余房款申请商业贷款。就在该合同签订次日，周小姐便向该公司支付了首付款33万元。但是，按揭贷款却一直没能办下来。按揭银行表示，收到过周小姐个人住房贷款申请，但其信用不良，不符该行政策，因此该笔贷款审批未通过。2014年3月，该公司向周小姐发送《催款通知书》，表示从按揭银行处得知周小姐未能通过按揭贷款资格审查，要求周小姐接通知10日内一次性支付剩余房款77万元。2014年6月，周小姐向法院起诉要求解除合同，退还购房首付款。周小姐表示，在购房洽谈过程中，该公司的销售人员曾向她承诺办妥相关手续。法院以按揭贷款不能办理系周小姐的自身原因为由，驳回了其诉讼请求。律师点评：销售人员的承诺，需保留证据胡增冬：浙江三道律师事务所律师根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。本案中，根据银行的说明，可以确认系周小姐的原因未能订立担保贷款合同，不必然导致商品房买卖合同不能继续履行。周小姐虽然称该公司的销售人员曾向她承诺办妥相关手续，但是无法举证证明，故法院以此驳回其诉讼请求。在此，我们也提醒购房人：若明知自己信用存在问题而有贷款资格风险，不能轻信销售人员的承诺，或者在与其洽谈过程中保留相关的证据，防止发生问题后处于被动不利的局面。
通过中介卖房，贷款批不下来怎么办？
　　卖了旧房买新房，本是件开心的事儿，但郑州市民于先生却开心不起来。他通过中介公司买卖的房子，因为网签登记价格远远低于实际成交价而被房管部门卡住，买方的贷款批不下来......
　　卖了旧房买新房，本是件开心的事儿，但郑州市民于先生却开心不起来。他通过中介公司买卖的房子，因为网签登记价格远远低于实际成交价而被房管部门卡住，买方的贷款批不下来，他自然也拿不到钱。
　　近日，在记者的沟通协调下，于先生将于近日走完剩下的程序。
　　房本已变更却迟迟不放贷
　　去年下半年，于先生通过房产中介公司把自己的房子挂了出去，着急在郑州落户的郭女士一家很快就看上了这房子，双方一拍即合，开始商量过户和付款事宜。
　　双方的成交价是85万元，在交完15万元首付款后，买卖双方就在中介公司的带领下来到房管局办理过户手续，之后又到附近的银行办理抵押贷款。一切都很顺利，按照中介公司的说法，只要郭女士的贷款一下来，于先生就可以拿着去买新房了。
　　房本是过户了，贷款却一直批不下来，于先生左等右等，就询问买方。哪知郭女士一家也跟热锅上的蚂蚁一样，虽然房本已过户，但一直被房管局押着，他们也是一头雾水。
　　网签价不能低于贷款总额
　　因为于先生和郭女士将过户抵押事宜全权委托给了房产中介公司，他们并不清楚期间发生了什么。一直到3月初，越来越多的业主来到房管局咨询和维权，他们这才幡然醒悟。
　　买卖双方都清楚地记得，他们的网签价格登记的是56万元，而郭女士的贷款是60万元，当时还问这是咋回事，中介说听他的就没错。于先生说，哪知政策突变，搞得他至今没有拿到剩余的房款。
　　一位中介公司工作人员介绍，郑州这样做的交易不在少数。比如某套房子的成交价格为80万元，银行经过评估，愿意给买方贷款60万元，但是，为了少交点税，在二手房交易的网签环节，双方约好(不排除中介人员为揽生意从中指导)，把成交价登记成40万元。
　　郑州市房地产抵押管理办公室相关负责人对外表示，不存在新老政策之说，按照相关规定，消费者在网签时，应如实申报和填写成交价格，且这个价格不能低于贷款总额，这样才合法、合情、合理。
　　不过鉴于涉及业主较多，房管局会协同各个银行共同处理这一问题。
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贷款批不下来算违约么-问答
你好贷款需要有稳定还款来源信用良好的
我可以贷款么？
你好年龄小不可以办理的需要满22周岁
你好逾期超过90天的话是黑户了只能抵押贷款的
我为什么不下来卡
您好，通常申请信用卡被拒，可以考虑有几种情况：一是您申卡时提供的收入证明或资产证明材料不充分，银行考虑您不具备还款能力因此拒批；二是您之前有过逾期或不良信用记录；三是您同时提交了太多银行的办卡申请，银行考虑您可能会有恶意透支的可能。
为什么贷不下来
你好可能是你综合评分不足吧
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银行贷款批不下来被拒的几个原因
& & & 申请贷款被拒了有没有！很多申请银行贷款的朋友遇到这种情况的居多，很多朋友核对信息之后觉得自己工作还算稳定，也能还得起贷款，但贷款被拒了，确实不知道自己为什么申请被拒了。其实，申请贷款被拒有很多因素的影响，下面介绍银行贷款被拒的几个原因。
　　1、资产不实：申请者拥有与正常收入情形不匹配的豪宅和豪车、产权时间和贷款申请时间较近等(现在的豪宅普遍在贬值，有价无市，处置风险要远高于一般贷款产品房)。
　　2、负债率高：申请者的负债率最好不要超过70%，负债率过高的申请很容易被拒绝，理由很简单，潜在风险高。
　　3、夸大能力：能接受10%以上贷款利率的申请者，银行会倾向于以为你所提交的贷款用途包含虚假信息，银行也会由于在这方面是否相信你。所以申请者不要夸夸其谈，如实反映情形，争取获得更多的信任。
　　4、征信太差：银行着重看近两年的征信，若当前有逾期是最致命的，所以为了顺利批贷，申请者肯定要保持良好的信用记录。
　　5、资料欠缺：资料不齐只有两个原因，不能或不愿。不能，如民间个人借贷、主体无真实经营、关联人不知情等。不愿，如缺乏购买凭据、信用卡刷卡凭据、嫌麻烦等。
　　6、银行政策：银行的方针政策首先是由总行定，具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。由于人在变，所以政策也会一直在变。正因如此贷款前，解读政策是第一步。
　　7、贷款经理：贷款经理会跟进整个贷款环节，对客户情形最清楚，贷款经理的职业水平和人品对贷款起关键作用。所以应尽量挑选一个责任心强、工作认真的贷款经理，以免出现资料被搞丢、重复补资料的事情。
　　8、&人品&问题：虽说人品怎么多看运气，不过有某些方面还是财蜜可以控制的，例如营造出一个良好的办公环境和家庭环境。
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& &从此以后一发不可收拾，为了填饱肚子信用卡，批下后有段时间好转，2千每月的工资在日后的生活也是只能自己勉强过活。浑浑噩噩的过了大概半年把，本人再次作死去谈恋爱，然后一夜后的第二个星期被爆怀孕了，她说我现在一穷二白，没车买房，她不可能把孩子生下来受苦，还哭的稀里哗啦的说趁现在还来得及打掉吧。然后拿走了4千，换回来一个报告单。她说她很痛苦，对我好失望，于是选择分手，短短的3个月。这个事情对我打击很大，于是很拼命的寻找机会换工作（开始当监控员），大概第二个月吧，我看下报告单，百度了下内容发现只是有可能会怀孕，还无法确定。我懵了好久，至今不知道她是骗钱来的，还是确实事情那样（电话说的分手然后说了打掉了）对于这种事情我一点经验都没有。
& &本月份初，还完2张最低额，剩下500块，已经想好了怎么熬过一个月。然后钱丢了.走路去上班到今天。没钱交网费，想到原来在网吧还存了20元，去上网。结果被人用“这是你的外卖吗？”的方法偷走8月份才买的新手机（大概2千的手机）
& &今天累了一天，回家后还要走很长的一段路去取钱，就因为几块钱的不舍得花,走在半路越想越憋屈,实在憋不住了，躲在取款点角落哭,真的好不舒服,不敢跟家人说, 诺大的城市没有一个知心可以诉说,很抱歉在这里唠叨了. 我写下这些并不是想夺得别人的安慰，是真的真的不知道找谁诉说。写下来或许会舒服很多....
& & 话题转到现在：
& & 网上申请信用一直待确定，也不给你拒绝不给你确定.
& & 鹏民提交资料（那时候没发工资，身上一分钱都没有银行公司来回跑腿）一开始说批下来我真的好高兴，结果说贷款额只有5千.我在工作空余时间忙这事2天等出这种结果说实话我真的很想骂人。（理由是：年龄低，工资低,综合评分：危险）把我当什么了,还说你还是考虑下.我最后拒绝了,就为了5千元去借高利贷？我不会再上当了，哪怕我饿死我都不会去碰.现在对这公司一点好感都没有.
& & 个人情况：& && &月薪：& && && && & 机关单位工作证明
& && && && && && && && && &欠款2张信用卡共8千& && && & 捷信本月交完就没有了.
& && && && && && && && &有银行流水& &&&**& &&&社保卡& & 住房公积金
& &&&报告情况：多家银行记录：当时申请信用卡无脑申
& && && && && && && && && &&&无其他贷款。逾期的话，本月应该有2次逾期了？2张卡都最低日一星期了才还上。
最后求助与声明：
& &&&我只想马上还清2张信用卡的欠款，所以需要贷款1万，这一切的原因都在于我出社会了，我不想靠父母，不想出社会还要他们救济我，我犯下的错，作为成年人该自己扛下来。我也放不下面子去跟他们借。我想靠我自己。请问有什么信贷公司可以不信访家人的？已经鹏民信访一次了，如果再有信访我想我就败露了。他们都是过来人，我不想打断和平，太复杂了。我恳求，恳求你们热心人士可以给我点指点，让我有重新来过的机会.我仍没放弃.我想结束这一切的荒诞.(做兼职的路子已经死了.我觉得目前最快挽救的方法是信贷，可是我现在对自己很自卑很自卑.感觉信贷也不可能批下来了..)
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我只有一句忠告，&&脚踏实地，不然你肯定还会被骗
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小额逾期就是可怜！~
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想想那要的岁月，我也曾经过来了。给你一上建议，不要相着去贷款了，利滚利，很可怕。最好找私人借贷一下，用房租或者损坏了别人的东西，等等，一切良好的理由。借个一年半载，你自己缓过来。谁都有难处的时候。
我激荡在这绵绵不息滂沱四方的生命洪流中
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4:18 但义人的路，好像黎明的光，越照越明，直到日午。
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兄弟的遭遇表示很同情，努力赚钱还钱才是王道，工资低xyk和高利贷是不能碰的！慢慢转下去会好的，可以告诉你个窍门，出账单时候，没钱还，如果卡里还有额度，取出来再还进去，算你本期已经还上了！
4:18 但义人的路，好像黎明的光，越照越明，直到日午。
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贷款真的不能碰的。
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用手机注册51瞬时贷，几部就搞定，，不打家人电话的，我 刚下了1W
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情况还好，不是很恶劣，条件也不错，挺住眼前，以后你还是个优质客户
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小伙还年轻，加油。。。。
本广告位长期招商...
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全文下来还是没看懂你在说什么
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瞬时贷，拍拍贷，这两个是我知道的不给家人打电话的
民生83K 工行70K 中信70K 浦发60K 交行52K 华夏50K 兴业30K 光大22K 建设13K 中行10K
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还行，我欠了10万了，我一直很坚挺
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很多卡奴刚开始都幻想过贷款把信用卡还掉然后走出卡奴生活。以后你会知道太天真了，信用卡你分期还或者用少量的钱反复还到全额，利息手续费什么的并没有你想像的那么高，关键还进去还能刷出来用。但是贷款的话，一般卡奴办的都是信用贷款，几乎可以说是高利贷，主要是你还进去不能马上继续用，这就导致你一直处于经济紧张状态，稍微有点用钱的地方马上就要逾期。所以楼主贷款不要碰了，缺钱就继续申请信用卡，上行、浦发什么的网申还是很好下的，只要慢慢控制住支出，欠的总会慢慢还上的，现在去弄贷款只是你的坑越来越大的开始
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楼主太年轻了，还为这点小钱伤怀，过些年额度高了你就懂了，都是浮云。
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我签名里面的卡都空了。。。
〖平安〗22W
〖光大〗15W
〖浦发〗5.8W
〖中信〗5W
〖民生〗5W
〖招行〗1W
〖工行〗1W
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挺住，没关系的，大不了先借同事或者朋友的，最好先别贷款了，像吸毒会上瘾的。信用卡逾期个几天没事，上征信也不会有太大影响，有机会现在再申请一张备用就行，再就是代还样卡之类的要做好，不要让信用卡封掉或者降额度。
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