房屋买卖契约书怎么写 – 安居客问答房产问答

房产证土地证过户费用
过户所需费用
契税:1-90平1%90-140平1.5%140平以上3%
个税:1%房产证满五年无需缴纳
营业税:5.5%房产证满五年无需缴纳
以上为基本情况2011年国家出台政策之后做了如下调整
房主名下如果有两套或者两套以上的住房则不管房产证满没满五年都需缴纳1%的个税
买方二套的情况则不管面积多少都缴纳3%的契税
采纳后不可撤销,确定采纳?
先过土地证,再房产证。手续复杂,时间长。
过户是不需要钱的,只用交很少的办证费就行!
采纳后不可撤销,确定采纳?
私房满十年房产证上有170平方,土地证68.5平方,过户费用多少?
只交契税和工本费
土地证过户:房产证和契证应经过户,土地证过户费用太高,五年以后再过土地证可以吗?
契证即缴纳契税后开具的书据。在买卖双方办理过户手续时,需要进行立契过户的手续,房契是指立契过户的契约书,房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取。最终的房屋所有权以产权证为准。
我现在要转让一套房子,房产证、土地证都还没有办下来,过户费用大概要多少,如何算的
你的房子证没下来的话直接去找开发商更名就行,不用去房管局过户,更名没多少钱,去找开发商就行。
房子87平方,我是以18万买的,房产证以超过五年,请问房产证和土地证二样过户费用应该在多少钱,
只有一个出售价1%的契税,如果下家有其他房产的话就是3%。其他的就是一些零散的费用。
卖2004年集体土地、有房产证过户费是多少?
根据地段评估价,乘以面积
我买了一个私房,房产证过户了,土地证还没过,据说土地证过户费用很高.请各位高手帮我算下,需要多少费用
看是哪个区的?哪个小区的房子了。区域不同,地区指导价是不一样的,而且小区不同,税费也是不一样的,你说说是哪个小区的房子。
&&&&&&房产证土地证过户费用
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交房过户中
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我已阅读并同意& 二手房买卖,双方自己怎么写协议,全款支付怎么过户办证才最安全?
二手房买卖,双方自己怎么写协议,全款支付怎么过户办证才最安全?
全部16个回答
答:现在网上很多格式合同建议你去下不足的地方可以自己在添加栏添加
答:首先要签订相关的合同,在过户之前可以留下一部分尾款等过户之后再结算尾款。
答:如果全款交易还是最好先交部分定金再约时间去交易所过户,过户完成后再支付尾款!
答:您好,房屋买卖最好还是找个中介公司帮您办理,这样风险小一些
答:找中介要份合同,按里面内容签就行,不过办过户的话一定要去房管局咨询好。
答:其实用不着这么麻烦在网上搜一下合同就有很多格式合同了全款过户先给一半过户完了再给一半
答:现在的购房合同都是制式的,当然,也有补充协议进行完善
答:如果是全款,卖方房产证在手,可以不用写协议,直接去房交所过户,卖方拿好回执单,买方付钱在交给他,如果是按揭就要找个知名一点的地产公司了。
答:二手房买卖有中介公司提供的买卖居间协议,签网签合同。全款支付更需要找中介作为见证人了。毕竟是几百万。
答:最好使用正规的合同,切勿在房屋过户前将价格全部给对方
答:你好,这个是比较复杂的,你最好是找个中介帮你代办。
答:建议您可以找个房产公司走个代办自己起草的协议是完善的
答:最好找了知名点的公司帮忙,这样最安全,费用也不高
答:签买卖合同当天过户,签完合同先支付一半房款,接下来全程跟随办理过户手续。过完户后支付剩余房款。要配合好过户当天的时间安排。
答:协议怎么写都行,如果卖方产权证在手,双方觉得有风险,建议找个居间方办理过户。
答:第一条是:甲乙双方的基本信息,第二条:房屋基本信息,第三条:房屋成交价,三。1条:第一次支付的定金,三。2:过户当天支付的房款,三。3条:交房时预留的尾款。四:违约责任(包括房屋的产权真实性和资产冻结和买方房款问题的违约责任的20%),五:所需要的补充条款,签字按手印。
答: 签三方协议,去做委托公正,这样是生法律效益的!
答: 主要是签订价格,确定过户时间,确定违约赔款事宜!尤其是对违约的赔偿问题重点阐述!
答: 在我国对房屋产权的取得是以登记的方式,只有在办理了过房登记时,买受人才取得该房屋的所有权.如果不办理过房登记,那么,在买受人与出卖人之间仅仅是一种债权法律关系,而不具有物...
答: 房子是老太太的话,第一继承人是他老伴,房子得先继承到他老公名下,在过户到你们名下就行了。
和他们的子女没有关系。
不过继承之后,你们在过 户就税就高很多了。
答: 在签署买卖协议的时候是要写明过户时间的
答: 受保护的,具有同等的法律效力。
但是一般去公证处,公证员都会非常客观的对待买卖双方,会把公证的利弊分析给双方听。然后考虑完成后达成一致。
不过公证起到的限制性作用有时...
待解决问题
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