分包单位的外脚手架须搭设规范，符合相关标准规定并；6.9如发生技术措施费用（如框架结构填充墙与砼相；五、现场签证（含设计变更签证、增加工程签证）；1、甲方增加工程量，或者对工程进行变更，如乙方认；2、甲方应及时将签证签认完毕，签证在结算时给予调；3、签证造价确认套用本合同有关规定，包括取费标准；4、甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应；5、各工地设计
分包单位的外脚手架须搭设规范，符合相关标准规定并报请甲方现场代表和分包单位检查验收，在甲方分包工程的合理施工期限内，乙方应保证分包单位的正常使用。超出分包工程合理工期外但经过甲方现场代表和分包单位检查验收合格的脚手架费用，由甲方承担（甲方在分包单位工程款中扣除）。
6.9如发生技术措施费用（如框架结构填充墙与砼相接处抹灰根据规范要求需要钢丝网加固的项目、马凳铁、垫铁等）乙方应提前报送方案和费用，并经甲方批准后方可实施，结算时按实际施工情况及本协议约定计量计价，以甲方现场签证形式办理。
五、现场签证（含设计变更签证、增加工程签证）
1、甲方增加工程量，或者对工程进行变更，如乙方认为按甲方要求完成签证工程的施工,将引致合同造价外的金额而要求补偿时，应在接到甲方联系单或设计变更单完成后15日内将签证单报监理及甲方（签证单必须含详细预算及报价，否则视为无效），逾期视为乙方放弃补偿要求。甲方应在收到乙方预算及报价15日内完成核定，否则视为认可。
2、甲方应及时将签证签认完毕，签证在结算时给予调整。
3、签证造价确认套用本合同有关规定，包括取费标准，按相关定额项目套用，缺项部分套用相似或相近定额项目计算，若无定额号套用，甲、乙双方按发生时的市场价格协商确认；工程量以甲方工程部和预算部共同认可量为准。
4、甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能被重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采用保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。现场签证如涉及可重复利用的设备、材料必须在施工前得到甲方人员确认。
5、各工地设计变更、施工洽商的施工情况由甲方工程部专人负责跟踪检查，甲方工程部及预算部负责验收。
6、办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证原件一式三份，甲方持两份，乙方执一份。
7、与费用有关的甲方监理要求变更、甲方销售要求变更、设计失误变更、施工单位要求变更、其它变更等技术资料必须统一使用青羊工业建设发展有限公司印制的一式三联的经济签证单，此单须由甲方现场监理如实填写，甲方工程部和预算部经办人员共同审核工程量，经工程部经理签字认可并经甲方预算部审定造价后方为有效；违反本要求的签证视为无效签证。签证按以下分类存档：甲方监理要求变更、甲方销售要求变更、设计失误变更、客户要求变更、施工单位要求变更、其它变更。
8、为避免签证出现混乱、重复结算，乙方在办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间、签证的编号等，否则不予办理。
9、甲方代付款、违约金等应扣款项，由甲方自行办理签证，并与其他签证统一编号。其中，甲方代付款应有乙方的委托。
六、其它事项按本协议约定及工程造价计算规定执行。
七、本工程固定总价：待甲、乙双方施工图预算核对完毕后，双方另行签定补充协议予以确定。合同固定总价确定后，以此作为工程进度款支付依据。结算时按本协议约定进行增减调整。（备注：甲乙双方约定，固定总价范围内的价款除属可调整部份外均不予调整）
第七章 工期管理
一、合同工期：总工期为240日历天，以土方开挖完成、地基处理完、达到砼基础垫层可施工之日起计算。本协议中工期奖罚以总工期为准，本工程必须在日前完成并保证于日前拆除完外脚手架。
1、开工日期：以甲方确认的开工报告为准。
2、甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：
A、可能出现的各种规模的下雨、大风、高低温天气、24小时以内的停水、停电、节假日等因素。
B、甲方分包工程的合理工期。
二、竣工日期控制：
1、本合同规定的竣工日期是指甲方认可的合同约定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的竣工验收（工程总验）之日，承包内容中任何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格，均
视为工程未竣工。
2、工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准，甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便条件；提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取赶工措施费用的承担。
3、阶段性控制工期按甲方批准的施工组织设计完成±0.00以下部分时间、主体断水（包括填充墙完成）时间、提供分包单位最后工作面时间进行控制。阶段性工期延误的处罚：如乙方未能如期完成阶段性工期规定的内容，须向甲方支付违约金每项每天2000元，甲方在当期工程进度款中扣除；如阶段工期拖延，但总工期未拖延，则除因影响甲方销售安排以外的已扣除的阶段工期违约金外可返还。因甲方及甲方分包单位原因造成的工期延误除外。
4、乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。否则乙方应向甲方支付违约金及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。违约金的计算办法如下：
违约金＝0.7元×拖延天数×所承包的该单项工程建筑面积（
上述违约金在工程结算时执行。
由于乙方原因未按期完工的，甲方保留将未完成工程发包给第三方的权利
三、以下原因在施工工期关键线路上，造成竣工时期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延，如下列原因是乙方造成的，则工期不能顺延。
1、甲方在开工前三天不能按合同约定条件交出施工场地，接通施工用水用电的。
2、甲方供应的材料和设备等，未按双方商定的时间进场或交验时发现质量问题影响施工。
3、甲方分包工程比甲、乙双方以及分包工程承建商约定的合理工期滞后。
4、一次设计变更导致施工图工程量超过合同总价3%以上者。
5、按本合同定义的不可抗力（本合同定义以外的不可抗力的影响已由乙方在施工总工期中综合包干考虑）。
6、工程延期开工、停建、缓建、暂停施工（不含勒令停工）。
7、上述情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提出书面报告，经甲方确认盖章，乙方保留原件作为延期凭证。非乙方原因造成的工程延期开工、停建、缓建、暂停施工并导致甲、乙双方不能继续履行本合同，甲方应在收到乙方已完工程决算30天内审定，甲方承诺可将修建完善的房屋按市场价的90%抵押给乙方，以支付相关已完工程费用。
非本条列出的各种原因，工程未按合同工期要求完成，乙方承担违约责任。
四、乙方不得以各种纠纷等借口，拖延竣工日期。
第八章 工程施工质量管理及验收
一、本合同规定由乙方承包范围及结算范围内的各分部分项工程，按设计图纸、设计变更、规范规程、验收标准、以及地方的有关规定、甲方要求进行施工和验收，工程质量必须达到国家现行规范规定的工程验收规范要求的标准。
1、乙方在施工现场必须配备合格、齐全的管理人员，建立完善的质量、进度保证体系，并按甲方提出的要求进行整改。
2、乙方应按有关规范、设计要求及甲方代表和监理的指令进行施工，随时接受检查，为检查提供便利条件，及时根据要求向甲方代表及监理提供与工程质量有关的技术资料；并按检查结果进行整改。
3、分部分项工程达到隐蔽验收时，乙方自检合格后，于验收前24小时书面通知甲方代表和监理，并提供有关甲方指定规范表格填写的合格资料，经验收合格并签字后方可进行隐蔽。甲方收到乙方通知后应于2日内组织进行验收，如果甲方延迟应由甲方承担责任。如果发现乙方在验收合格后到隐蔽施工前，对合格部分做任何改动，应重新进行验收；重要的工程隐蔽验收应通知质量监督及设计单位共同参加验收。隐蔽工程无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用并相应顺延工期。检验不合格的，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。关键工序施工完毕后，须经监理、甲方代表验收合格签字后（乙方应在验收前向甲方及监理提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次乙方支付违约金1000元，同时该部分工程结算时不予计量。本定义的关键工序主要包括；
3.1、基础工程：测量放线→土方开挖→基础垫层→模板→钢筋绑扎→混凝土→土方夯填→面层；
3.2、主体及装饰工程：测量放线→钢筋绑扎或支模板→支模板或钢筋绑扎→混凝土→砌体→砼表面处理→抹灰（分层验收）→油漆或其他饰面；
3.3、楼地面工程：楼地面测量放线→洞口处理→地面清理→砂浆找平→防水→保护层→其它面层；
3.4、门窗工程：门窗框初步固定→塞缝→收口；
3.5、屋面工程：面层清理→找平层→防水→保护层→隔热→找平或挂瓦条→屋面瓦等面层；
3.6、设备安装；
3.7、给水管暗设定位→给水试压→系统试压；
3.8、排水管坡度→伸缩节、检查口设置→存水弯设置
4、为方便维修，乙方应在工程隐蔽前，按照甲方的要求建立每户水电竣工图，详细标明各种管线的具体位置和详细尺寸，否则按500元/户支付违约金。
5、甲方对施工质量有疑问，而要求乙方复测时，乙方应给予积极配合。
6、为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板（包括砌体、抹灰等等），样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工；砌体工程开始后，乙方应按甲方提供的户型图完成砌体和水电定位施工标准间，经甲方确认后方可大面积施工。
7、由于乙方施工质量原因，出现以下质量问题，乙方除按要求进行整改并承担相应责任外，还应向甲方支付违约金：
7.1 经质检部门认定结构砼强度达不到设计要求时，每处支付1万元；
7.2其它经相关权威部门确认的质量事故，每次支付1千至5万元，并承担相应的民事及刑事责任。
7.3如乙方不按合同约定施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保等达不到有关要求，或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，一切责任由乙方负责。
7.4如因乙方原因，造成所建房屋面积与施工图不符，由此产生的相关责任与费用由乙方承担。作为有经验的施工单位，乙方在施工中发现施工图纸有明显、重大错误或矛盾（如建施图与结施图不符，尺寸错误，照图施工房屋使用功能明显不合理等）应及时告之甲方，若乙方发现有明显错误又未及时告之甲方而导致费用与工期损失概由乙方承担。由于施工图设计重大失误造成的损失，甲方承担相应责任。
8、对每一分部分项工程，乙方须严格执行工程质量“三检”制度，且各项检查记录齐备，分项工程主控项目必须100%合格，一般项目合格率须在规范允许范围内。主控项目和一般项目不合格，必须在规定整改时间内返修达到合格，再经甲方检查发现不合格项超出本协议规定及规范要求，则甲方有权处罚乙方：每出现一项主控项目不合格，乙方向甲方支付违约金500元；每出现一项一般项目合格率达不到规范要求，乙方向甲方支付违约金200元。
9、根据工程施工进度，乙方须按实及时报送相关质量保证资料、技术资料、竣工图纸、结算资料等，在分部分项工程结束后7日内提供完毕，否则，每延迟一天处以500元违约金。
第九章 工地现场管理
一、本工程施工场地，以该项目总平面红线范围内及临时租用地作为施工场地。施工平面布置须考虑周全，并经甲方、监理方审核后方可搭建。生产区临建、料场因甲方原因进行拆迁、移位等，甲方按实给予乙方补偿。现场排水、排污乙方必须经过沉淀池或化粪池经处理后方可排入市政排水或排污井。
二、本工程施工管理，乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定。甲方将定期组织有关人员到现场，按《成都市建设工程现场文明施工检查评定标准》等要求进行检查，达不到文明工地标准，甲方即可勒令乙方停工整改。
三、乙方必须加强对其现场人员的管理约束，合同履行期间严禁发生任何性质的打架斗殴事件。若乙方人员参与打架斗殴，每发生一次乙方须支付违约金元并赔偿由此给甲方造成的直接经济损失，由甲方直接在结算中扣除。若乙方人员发生群体斗殴事件，造成恶劣的社会影响，甲方有权终止合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失。
四、乙方应在本项目执行ISO9000质量管理体系，甲方将不定期进行抽查。乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括电脑、打印机、传真机、对讲机等。
五、乙方全体现场施工人员各工种之间安全帽应有区别，全部施工人员应佩带工作牌。
六、乙方在危险环境下施工之前，应制订完善的安全保护措施，经甲方及监理批准后实施。
七、考虑到工地可能出现停水停电，乙方应准备备用发电机、水池等设施，施工停水、停电造成费用增加按定额规定按实办理签证，若采用发电机发电，按实际发电时间按实办理签证。
八、施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料等，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向地面抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元，并承担由此造成的安全事故的相关责任；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。
九、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染管理规定并办理有关手续，乙方造成的罚款等全部责任由乙方自行承担。
十、在工程施工过程中（以及保修期限内），由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其它原因，本工程受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，给本工程的社会形象造成负面影响的，乙方应向甲方支付5万元/次违约金（由甲方从乙方工程结算款或尾款中扣除）。
十一、乙方在施工中发现文物、危险品、地下障碍物时，应立即采取有效保护措施并立即报甲方和相关政府部门。
十二、施工中乙方及乙方原因发生的一切安全事故和质量事故，均由乙方承担全部责任（包括经济责任），甲方分包项目除外。
十三、现场用水用电管理：
1、乙方用电用水必须安装水表电表计度（水电损耗由相关施工单位分摊）。 合同价中水、电单价按四川省工程造价管理规定执行，交费按成都市规定，二者之价差甲方不进行补偿。
2、乙方水表电表安装及移位须报甲方同意，安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可，电表须经过有关部门检测。
3、乙方负责从水源电源接点(定额规定范围内)、装箱、接表、敷管、敷线至用水用电地点。
4、水电费的交入供电局指定帐户。
5、甲、乙方每月底共同对乙方的分支水表电表进行抄表 。
6、在正式电送到永久配电室后，现场施工用电应及时转接到永久配电室，且施工用电应以永久配电室内的总计量表（有功电度表）为准。
十四、现场脚手架必须搭设卸料平台，并做好安全围护，严禁使用梭槽。
工程款支付
一、本协议范围内的所有幢号工程主体封顶并经过相关部门主体验收合格后，甲方在7个工作日内支付乙方本合同固定包干价款20%的进度款；乙方在本协议范围内工程竣工验收合格，甲方在7个工作日内向乙方一次性支付本合同固定包干价款30%的工程价款(资料齐备并移交工作必须在交工后一个月内完成)；余款46%及可调整价款部份在工程竣工验收合格之日起一年内分四次付清（每三个月未），扣除工程结算总价款的4%作为工程质保金（保修款），（工程款、质保金均不计利息）。
如甲方不能按时足额支付工程款，甲方按应付款额每日千分之一承担延期付款违约金，乙方并有权申请将乙方所建的工程进行拍卖，确保及时足额支付工程款；如乙方在工程竣工验收合格后15日内，未及时向甲方提供齐备的工程竣工资料（一式陆套，至少叁套原件）及结算资料（二套），则甲方有权停止支付工程款。
二、工程款以转帐支票方式支付，单笔付款≥30万元采用承兑方式支付。
材料、设备
一、乙方供应的材料、成品、半成品均须有原出厂证明和质量保证书，且必须在使用前进行试验检验（指规范必须的），若甲方对试验检验结果有异议，应进行复试，若复检复试合格，复检复试费用由持有异议一方负担，否则，由供应方负担。
二、施工用各类材料和设备（甲方指定品牌的材料及设备除外），乙方均需提前15天向甲方报送三家以上供应商资料，其中包括材料设备样品、各种质量证明和其他有关技术资料，经甲方审核并封样后方可采购，且必须在报送产品范围内选择；未报甲方确认的材料和设备，按甲方掌握价格的90%进行结算。
三、所有材料和设备必须符合设计要求、验收标准及政府有关规定，材料的抽样送检必须在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督，送检合格后方能使用。
四、甲方限价部分的材料、设备，乙方必须按设计图纸及甲方指定品牌及样板进行采购，进货时按样板质量验收，如发现不符合样板质量要求，甲方有权重新定价，并可要求乙方按重新限价材料款的20%承担违约金，或要求乙方重新订货，由此造成的一切损失由乙方负责，未报甲方确认的属甲方限价范围内的材料价格，不做为结算依据，按甲方掌握价格为准。
五、需甲方确定品牌及型号的材料设备有：阀门、电线管、给排水管及配件（铝塑管、PE管、钢管、PPR、ABS、钢塑管、PVC管等）、导线、开关、插座、灯具。
六、甲方限价材料及乙供其他材料如超过总进度计划时间10天仍不能供货到场，甲方即可按甲方供货方式另行组织订购该种材料，并向乙方收取该材料费的10%的违约金。
七、根据工程需要，经征得设计单位和甲方同意，乙方可使用材料代用而导致的费用由甲方承担。
八、甲方指定供货材料到货后，乙方进行详细验收，乙方验收合格后，乙方对该产品非材质质量问题向甲方负责。在施工过程中，如发现材质问题，乙方应及时通知甲方，否则，由此造成的损失由乙方承担。
第十二章 设计变更
一、乙方不得随意提出对原设计进行修改或变更，若因特殊情况须对原设计进行变更或修改，须经甲方同意并按以下程序办理：
1、超过原设计规模和标准，须经原设计和规划审查部门批准，取得相应追加投资的批准文件（包括计划指标等）。
2、送原设计单位审查、取得相应图纸和说明（修改通知单或图纸、说明，发出的份数与原设计图相等）。
3、乙方提出使用新工艺、新技术、新材料（比如砼面直接刮腻子节约一遍抹灰层），需经甲方同意方可采用，由此节约的成本甲方占有20%，乙方占有80%，由此缩短的工期，甲方、乙方双方协商一致同意后，可作为修改合同工期的依据。
二、甲方对原设计进行变更，须在乙方施工前两天通知乙方，并在上述第一项1、2款批准后，向乙方发出书面变更或修改通知，乙方按通知进行变更。
三、设计单位对原设计进行更改，属建筑规模增减或功能改变的，须报甲方批准，并征得审批单位批准， 乙方负责实施。设计更改属技术或材料、设备范畴的，经甲方认可即由乙方施工。未有以上手续或手续不全的，乙方有权拒绝实施，由于实施变更引起的费用增加，由甲方负责，引起的成本降低，则节约部分归甲方；引起的工期提前，经乙方同意，可作为更改合同工期的依据。
四、乙方发现设计错误或严重不合理，应书面通知甲方。甲方在接到通知五天内和原设计单位商定，并制作修改或变更设计文件，甲方签字后实施，由此产生的一切费用由甲方承担，工期相应顺延。在未接到设计修改变更文件之前，任何一方不得强行施工，否则，一切责任由强行施工一方承担。
五、乙方未及时发现施工图纸中的错漏而导致返工窝工的，由乙方承担，而工期不予顺延。
六、甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工，变更增加的费用由甲方负责。设计单位提出的设计变更，必须经甲方签字确认后，乙方才能按此进行施工。
七、乙方如需对设计图纸进行变更，须经甲方及设计单位同意。
八、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。
九、如图纸（或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引起的责任由乙方负责。
第十三章 竣工验收及工程移交
一、竣工验收以施工及验收规范、验收标准、政府有关规定及施工图纸等为依据。
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为什么我喝雪碧没有水从我背后淋下来 ？为什么我喝奶没有变帅 ？为什么我吃没有黑丝飘来飘去 ？为什么我吃没有召唤出超人 ？为什么我喝的时候人没有涌来？ 为什么我喝急支糖浆没有豹子追我 ？为什么穿了也没有飞一般的感觉 ？为什么我喝没有热带水果在我身边飞？ 为什么我用没有超人出来给我洗马桶？ 为什么我用盐白牙膏没有被冰爽珠子冲到窗外 ？为什么我吃曼妥斯不能嚼出雕像？ 为什么我吃康师傅没有看到大块牛肉？ 为什么我垫苏菲那两只兔子不出来？ 为什么我穿了前面的路没裂开 ？为什么我用了步步高点读机并不觉得题目so easy？ 为什么我用了雀士纸尿布却变不了天才？ 为什么我吃冰工厂没有被冻住 ？为什么我用飘柔洗头感觉不到一点自信 ？为什么妈妈送旺仔牛奶来学校时学校没有广播叫我？ 为什么我去超市买忘了拿也没有跟我说 :嘿！你的益达 ？为什么我喝七喜没有召唤出小人 ？为什么我喝营养快线还是没精神 ？为什么我用了闪亮眼睛也没有闪亮起来 ？为什么我吃了绿箭妹子还是走了？ 为什么我穿安踏的鞋还是可以停下来？ 可我最不能忍受的是 :为什么老子有奥特曼限量版变身器还是变不了身!!为什么我回复你你却不回复我？为什么你不粉我？为什么我的尾巴是偷来的？为什么升级这么慢？假如你每天签到拿4经验，18级=75000天，如果从1岁开始签到，那100年=36500天，你差不多要活200年保持每天签到（谁知道200年后还有没有签到这玩意），如果你每天再水4经验，时间减半，但考虑现实，你不可能再活100年，取50年吧，你就要每天水16经验，可能你是个勤快的人，每天水32经验，那就需要25年！！！再如果你是个大水怪，每天水64经验，那就只要12.5年！！！还如果你个心急的人，每天水128经验，你只要6.25年！！！！假如你已经急不可耐了，每天水256经验，那你，只要3.125年！！！当然，你会觉得3年还是太远了，每天你闲的蛋疼，忙忙碌碌的水512经验，碉堡了，你只需要1.5625年，只比1年半多一点！！！什么！！你还不满意，那你觉得你可能一天水1024经验吗，可能吗！！可能吗！！！据说回复100字或者一百字以上可以得到11~30经验，好 心动的赶脚。。。。那么，按照队形，点击复制，把我的话复制一片，拿经验妥妥的。
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