2017年的房价预判：今年不买房 明年徒悲伤
近日，由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同主办，凤凰财经研究院、广东经济出版社协办的 “《中国住房发展报告（）》预测，2017年中国楼市将迎来一个短期调整期，总体将平稳回落，但具有不确定性。2017年的房价预判：今年不买房，明年徒悲伤一、王健林怎么看市场？在接受美国杂志《福布斯》采访时，中国首富、万达集团董事长王健林也发表了自己的看法，他认为：中国房地产业有泡沫，但是不会崩盘。原因是中国现在只有约55%的人口生活在城市，还有45%在农村，还有很多农民想要进城。加之最近采取了一些坚决挤泡沫的措施，中国房地产市场至少还有10到15年的好时期。2017年的房价预判：今年不买房，明年徒悲伤二、冯仑怎么看房地产企业？从“术”的层面看，冯仑认为，企业要生存下去首先不能造假，不能投机倒把，接下来只要：有牛逼的股东，搞好政商关系，把控好公司内部治理，确保底层团队、员工管理，控制好这四个层面的“术”，基本上活十年没问题。而接下来的生存则要靠价值观和远景，争取更多的支持。他表示：“这样可以帮助企业家干别人没看见的东西，算别人算不清楚的帐，做别人不做的事情，如果你能做到这三件事情你就能成功。”而一个企业想活20年甚至更久，需要靠什么呢？冯仑认为是“智慧”，他表示：“我们要想成为一个长跑选手，要在创业中能活下去，能够活到20年以上，就要在不同阶段把术的问题，道的问题和智的问题都处理好。”三、我们怎么看饥饿供地？关于土地我们最耳熟能详的，包括在很多的媒体，包括很多网上我们都谈到一个叫饥饿供地。为什么北京的房价这么高？饥饿供地。为什么上海的房价这么高？饥饿供地。为什么中国的房价这么高？饥饿供地。2017年的房价预判：今年不买房，明年徒悲伤哪里学的？学香港，这句话有没有道理呢？现在看来，为了整体经济的回暖，这种现象可能会再次上演。很多情况下，房地产市场不仅仅是房地产市场，它在很大层面上影响了整个中国经济的基本面。房地产不行，中国经济也面临巨大挑战。四、很可能的情况是下一轮即将到来的涨价完全会比这一轮要更高涨!房价上涨的基础在于土地供应的持续下降，部分城市的供应短缺。这句话不是小编说的，是另外一位任姓的鼎鼎大名的炮手说的。
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2016201612月
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(海淀30000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
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(大兴17500元/平方米)
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(其它8500元/平方米)
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(大北京18000元/平方米)
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(大北京9000元/平方米)
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(通州60000元/平方米)
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(房山100万元/套)
(石景山380万元/套)
(海淀90000元/平方米)
(大兴3000万元/套)
(朝阳80000元/平方米)
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(大北京16000元/平方米)
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(房山17500元/平方米)
(大北京17500元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(海淀78000元/平方米)
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(大北京21000元/平方米)
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(顺义1600万元/套)
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(大北京20000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京30000元/平方米)
(通州700万元/套)
(朝阳1800万元/套)
(朝阳22000元/平方米)
(通州33000元/平方米)
(大兴53800元/平方米)
(顺义1200万元/套)
(大北京200万元/套)
(丰台69500元/平方米)
(丰台74000元/平方米)
(门头沟60000元/平方米)
(大兴250万元/套)
(昌平69000元/平方米)
(密云33000元/平方米)
(平谷27500元/平方米)
(顺义40000元/平方米)
(延庆60万元/套)
(房山18000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(房山34000元/平方米)
(大兴120万元/套)
(大兴55000元/平方米)
(昌平43000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(天津9000元/平方米)
(大兴38000元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(延庆24000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大兴50000元/平方米)
(顺义185万元/套)
(其它200万元/套)
(昌平750万元/套)
(大兴30000元/平方米)
(平谷23600元/平方米)
(丰台1400万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(大兴33000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
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文/朱敏长居北京的人，听到“大北京”会联想到什么？开车的，[]...
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美房市4大现状今年不买房明年会难吗
来源：作者：北美购房网时间：
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对于现在美国境内的房产市场而言，明显可以看到的是，针对当前的美国而言，其经济是在不断的发展过程之中，而更加的也是由于经济的不断膨胀，所以说相应的也就导致了当前在美国境内，能够为居民提供的社会福利状态也是相对较为良好的。因此针对于这样的一种状态而言，则是相应的导致绝大部分的居民选择进入到美国之中进行一定的生活。
面临每一年超过1,000,000人民移民到美国之中的一种相对较为夸张的现象，可以看到的是，更多的则是造就了当前只美国境内的房产市场的良好现状。针对当前旗美国境内房产市场的一种现状而言，首先第一点就是供不应求，由于大量居民在不断地涌入到美国之中，所以说相应的也就导致了会不断地在美国之中对房产进行一定的购买。而由此相应的造就了第二个现状，当前在美国境内对房产的建造量相对较多的。
而对于当前其美国境内的房产现状而言，第三个现状就是针对与政策的偏向性，针对当前美国境内的房产政策而言，则是普遍的比较偏向于房产行业，所以说也就相应导致了房产行业的发展形势相对较为良好。第四个形状就是居民对于房屋的需求量在不断地上升之中，可以看到的是，针对当前再去美国境内而言，则是普遍的具备一定较为良好的经济收入，所以说是对房屋的需求量相对较高。
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标签：美国,房市,美国房市,买房,美国买房明年会难吗
相关房源推荐美房市七大现状&今年不买房明年会难吗?
2016年已快结束，一些想要买美国房产却还观望的朋友，今年不买，明年成本或更高。
　　据mercurynews网站消息显示，对于许多美国人来说，拥有自己的住房是一个梦想。但买房不是一件特别容易的事儿，那美国房市今年有何8大现状呢？
　　<img src="/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="http://img./upload//ca0d8cce4d98cf7258c4_th.jpg" ALT="" STYLE="margin: 0 padding: 0 font-size: 0 color: max-width: 600"
TITLE="美房市七大现状&今年不买房明年会难吗?" />
　　1.住房拥有者数量增速加快
　　2015年，美国新增130万住房拥有者，回到了正常趋势。在2013年，美国仅增加了65.3万住房拥有者。
　　2.独栋住房面积变大，公寓面积变小
　　数据显示，去年，美国新建独栋住房的平均面积为2467平方英尺，而新建公寓的平均面积则为1075平方英尺，低于2007年的1200平方英尺。
　　3.自建房较少
　　去年，美国只有110万家庭选择自建房居住，比经济危机之时增加了10.8%。
　　<img src="/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="http://img./upload/b03af4fcc_th.jpg" ALT="" STYLE="margin: 0 padding: 0 font-size: 0 color: max-width: 600"
TITLE="美房市七大现状&今年不买房明年会难吗?" />
　　4.高租金
　　租房者平均花费30%的收入在房租上。在纽约、旧金山等大城市，花费50%的收入租房也很常见。
　　5.为了买房少吃饭
　　房贷压力最大的25%人群每个月的饮食支持减少了41%，此外还有一些人减少了健保支出。
　　6.建筑工人高龄化
　　由于裁员人数增多、新房建设增加，更多人选择做建筑工人。2014年55岁以上的建筑工人数量比2007年增加了16%。
　　<img src="/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="http://img./upload/aa46f5b106a56fc3fd6b55_th.jpg" ALT="" STYLE="margin: 0 padding: 0 font-size: 0 color: max-width: 600"
TITLE="美房市七大现状&今年不买房明年会难吗?" />
　　7.政府支持不足
　　只有四分之一的符合住房补贴要求的租客领取了政府资助。这意味着政府支持不足。
　　土地减少、高房价、高房租等因素导致今年买房难，美联储眼看12月要加息，美国房贷利率不断上涨，今年不买，明年成本或更高！
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