求解答贷款买房房产证在哪里可以拿到房产证吗

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贷款买房什么时候能拿到房产证?
  贷款买房什么时候能拿到房产证?
  贷款买房在贷款还清之前,产权证需要抵押给银行,等到贷款全部还清才能取回,实际却不然。
  购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。实施不动产登记后,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《不动产登记证明证》(原来的《他项权利证》),然后把《不动产登记证明证》放在银行,就可以拿到产权证了,但产权证上会备注贷款尚未还清的情况。
  当贷款全部还清之后,购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记,同时解除房屋抵押,撤销《不动产登记证明》。
  贷款还清后一定记得解除抵押,因为只有解除抵押,才意味着购房者获得房屋的全部产权,房产才可以自由上市交易。
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求解贷款买房可以拿到房产证吗?
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贷款买房,只要银行的正式合同下来就可以拿房产证落户了。一般从开始接触去办贷款,到最终拿到房产证需要2~3个月的时间,但是你拿到的房产证上面有个章,说明是贷款抵押房子,是不能再作抵押和交易的,直到你交完房款为止,才会给你换正式的私有的房产证明。
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客服电话: 400-850-8888 违法和不良信息举报电话: 010- 举报邮箱:我们现在要贷款买房的话,是不是要有房产证的啊?
贷款买房有房产证吗?&我想了解一下这个。
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。&不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。
其他回答(共2条)
有房产证的房屋可以办理抵押贷款,不是所有房产都有土地证的,具体的情况可以再咨询一下当地说在的&商业银行
有房产证,房产证是个人的名字吗,如果是的话,是可以卖的,但是可能中间涉及到所在单位的一个证明,还有相关税是由买房者承担的
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求解答贷款买房可以拿到房产证吗
提问者:费虹雨|
浏览次数:157|
提问时间: 13:36:14
已有3条答案
回答数:11647|被采纳数:11
所有回答:&11647
你好,贷款买房您是拿不到产权证的。因为出证以后直接就抵押到银行了。贷款还清可以拿到。有的银行也可以把产权证放到你手里,但是不能交易。希望我的答案对你有所帮助。
回答数:41729|被采纳数:23
所有回答:&41729
贷款买房,只要银行的正式合同下来就可以拿房产证落户了。
一般从开始接触去办贷款,到最终拿到房产证需要2~3个月的时间,但是你拿到的房产证上面有个章,说明是贷款抵押房子,是不能再作抵押和交易的,直到你交完房款为止,才会给你换正式的私有的房产证明。
回答数:138629|被采纳数:100
所有回答:&138629
贷款买房可以拿到房产证,购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。因此,只要您去房管局进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就可以拿到。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。但是现在代办《房屋他项权证》的中介很多,要看清中介资质,以免上当受骗。
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自己都答完了怎么骗回复,
你意思想拿房产证去贷款?银行怎么会出这种漏洞,估计要付完才能得房产证
自己都答完了怎么骗回复,
可以的,我按揭的房子明年才还完,上个月才办的房产证
可以拿到,但是必须按揭完了才能拿到,因为你是用房产证抵押在银行他才贷款给你的。需要你在贷款还完之后,从银行拿出抵押证,再到买房所在地建设局办理房产证。
不还完就给,那不可以开挂刷钱了么
如果是拿工资本之类的办的按揭,那么交房过后就可以办房产证了!当然如果直接拿房产证去抵押的话就多半都要还完贷款才得得到!从理论上讲是这样。。。
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